律图审稿专业委员会3轮严审

什么情况下承租人可以转租

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-19 呼伦贝尔市
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于什么情况下承租人可以转租这个问题,解答如下, 房屋转租,是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为,包括以联营、承包经营和合作经营等名义,将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的,均为房屋转租。
    1、租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。
    2、租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁。
    3、承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。
    4、出租人出售租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买的权利。
    5、房屋租赁,出租人和承租人必须办理租赁登记备案手续,办理备案需要提交的资料:
    (1)房地产权证书或者其他合法权属证明;
    (2)出租人、承租人的个人身份证明或者法人、其他组织的登记注册证明;
    (3)房屋租赁合同。
    全文
    8 2020-08-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3820位律师在线平均3分钟响应99%好评
什么情况下承租人可以转租
一键咨询
  • 鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    158****1652用户4分钟前提交了咨询
    156****4205用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    140****4417用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    162****1806用户4分钟前提交了咨询
    163****4753用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    164****5612用户3分钟前提交了咨询
    173****7562用户4分钟前提交了咨询
    153****7758用户4分钟前提交了咨询
  • 137****1643用户3分钟前提交了咨询
    140****4754用户4分钟前提交了咨询
    166****0614用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户3分钟前提交了咨询
    177****5826用户2分钟前提交了咨询
    178****4336用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    134****5651用户2分钟前提交了咨询
    150****1756用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    177****3463用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    176****7256用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户3分钟前提交了咨询
    175****3703用户1分钟前提交了咨询
    173****7661用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户4分钟前提交了咨询
    143****2341用户4分钟前提交了咨询
    162****5330用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    152****8604用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    137****4510用户2分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    168****5111用户2分钟前提交了咨询
    158****1855用户3分钟前提交了咨询
    148****0727用户2分钟前提交了咨询
    131****8744用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
    155****7503用户4分钟前提交了咨询
    162****1110用户1分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    171****5877用户2分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户1分钟前提交了咨询
    174****7010用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    177****2507用户2分钟前提交了咨询
    147****7641用户2分钟前提交了咨询
    130****2523用户4分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    包头用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    134****0226用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    171****8400用户4分钟前提交了咨询
    137****8466用户1分钟前提交了咨询
    160****1302用户3分钟前提交了咨询
    136****6018用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户2分钟前提交了咨询
    162****0170用户4分钟前提交了咨询
    170****1181用户1分钟前提交了咨询
    150****3427用户2分钟前提交了咨询
    164****4568用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    154****6705用户3分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户1分钟前提交了咨询
    171****1013用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户3分钟前提交了咨询
    145****7651用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户1分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    162****2685用户1分钟前提交了咨询
    巴彦淖尔盟用户3分钟前提交了咨询
    136****0477用户3分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    178****1112用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    151****4487用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
无锡152****1634用户3分钟前已获取解答
沭阳188****8044用户3分钟前已获取解答
常州135****7890用户3分钟前已获取解答
什么情况下承租人可以转租
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
6.3w浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
哪些情况下承租人可以转租房屋
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
什么情况下承租人能够转租房屋
合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。合法条件二:转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。
3.6w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
什么情况下承租人可以转租房屋
租来的房子可以转租,但是需要得到房东的同意。承租人转租房屋的,应当经出租人书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的,出租人可以提出异议,解除租赁合同,收回房屋并要求承租人赔偿损失。关于什么情况下承租人可以转租房屋的问题,下文中将做相信解答。
10w+浏览
房产纠纷
姥爷先去世,姥姥后去世,并留下房产是姥姥的名字,谁可以继承
[律师回复] 当姥爷先去世,随后姥姥去世,且房产证上是姥姥的名字时,房产将作为姥姥的遗产进行继承。根据中国的继承法规定,姥姥的遗产将按照以下原则分配:遗嘱继承:如果姥姥生前立有合法有效的遗嘱,那么房产将按照遗嘱中明确的意愿进行分配。遗嘱中指定的继承人可以是任何个人,包括但不限于子女、孙子女等。法定继承:如果姥姥没有立遗嘱,或者遗嘱无效或部分无效,则按照法定继承的规定进行分配。法定继承的第一顺序继承人为配偶、子女、父母。但在这个场景中,假设姥爷已先去世,所以法定继承人主要是姥姥的子女(即你的母亲及其他兄弟姐妹,如果有的话)。如果姥姥的子女中有人先于姥姥去世,则其子女(即姥姥的孙子女)可以代位继承其父母应得的那一份遗产。
继承比例:在法定继承中,同一顺序的继承人原则上应当均等分配遗产。如果有特殊情况,如某一继承人对姥姥尽了主要赡养义务,法院可以酌情多分。综上所述,如果房产证上只有姥姥的名字,且没有遗嘱,那么房产将由姥姥的子女(你母亲及其它兄弟姐妹)共同继承,如果有子女先于姥姥去世,则由其子女(即你的兄弟姐妹或你本人如果符合条件)代位继承。具体操作中,可能需要办理继承公证或通过法院裁判等方式确定继承权
问题紧急?在线问律师 >
7664 位律师在线,高效解决问题
一般情况下租房能转租吗
可以转租,但必须要满足一定的条件,首先转租必须要经过房屋所有权人的同意,其次转租的租金需要在合理的范围之内,如果房屋所有权人不同意房屋转租,私下进行转租的行为是属于无效的行为。甚至有可能造成合同违约。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应