律图审稿专业委员会3轮严审

我家有处公产平房,在我不在家2年的情况,邻居在我家院里盖房子,院里我有土地使用证,我应该怎么办?

3.3w浏览 匿名 2024-05-09 江苏徐州
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邻居在我家喝酒出事有什么责任?
邻居在我家喝酒出事要承担侵权的责任,但前提也是要符合条件才能被认定,一般有强迫性的劝酒、或者是在喝醉之后没有安全的送达到家里,酒后开车也没有进和劝阻,这都是会承担责任的。
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婚姻家庭
邻居共用墙体建电梯怎么处理
[律师回复] 解析:
首先,针对邻居违规兴建楼房的情况,我给您提供以下两个参考建议:
1.在了解清楚该项违规行为属于哪种类型之后,建议您及时向所在地的地方土地行政主管部门、规划行政主管部门或者是当地的乡镇、街道办事处进行投诉和举报;
2.如果邻居的违规建筑已经对您的日常生活造成了实质性的干扰,那么您完全有权向当地的人民法院提起诉讼,并请求法院责令对方将违规建筑恢复至原貌。
其次,如果您发现了任何形式的违章建筑,您可以选择向城市建设局下设的城市建设管理监察支队进行举报,或者直接向当地的房屋土地管理局以及规划局进行举报。
对于那些严重阻碍城市规划实施的违章建筑,相关部门应当按照法定程序,在限定时间内强制拆除或者依照相关法律法规的规定予以没收。
同时,对于所有的违章搭建和违章建筑,只要依法需要限期整改、拆除或者没收的,都不能仅仅采用罚款的方式来替代。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。
城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
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邻居不让排水故意淹我家地基采取什么措施
[律师回复] 解析:
邻里之间的关系十分紧密,部分公共区域由双方共同享有,但同时双方也需具有一定程度的包容和忍让责任。
因此,当某户人家计划兴建房屋,且须依赖邻居提供通行路径时,若邻居拒绝同意准予通行,此种做法显然违背法律原则。
依据我国相关法律法规,不动产的毗邻各方应遵循有利于生产发展,便利居民生活,建立友爱互帮,公平公正的原则,妥善处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
如因自身行为对邻方造成不便或损失,应立即停止侵权行为,消除障碍,并承担相应的赔偿责任。
因此,毋庸置疑,在兴建房屋过程中,邻居拒绝提供通行路径,无疑构成了对通行权的侵犯,是不可接受的行为。
若您遇到此类情况,以下几种解决方案或许能为您提供帮助:
首先,业主可尝试与邻居进行友好协商,寻求双方都能接受的解决方案。
例如,邻居可提供适当的土地作为通行道路,业主可支付租金并一次性给予补偿。
鉴于邻里之间的密切联系以及可能引发的不良后果,在解决问题时,建议优先考虑双方协商,以求得更为妥帖的解决方式。
其次,若协商无果,业主可请求社区委员会等机构介入调解,力争达成调解协议,化解矛盾纠纷。
若是在农村地区兴建房屋,业主还可寻求村委会协助调解,或者根据当地的纠纷解决机制进行处理。
法律依据:
《民法典》第二百九十一条
不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的,应当提供必要的便利。
因吵架男方跳下2楼,女方可以让马上离婚吗
[律师回复] 解析:
若女方已履行救助义务,未煽动男方情绪且无不当言辞,便无需承担法律责任。
在法律层面上,尊重个体选择离婚属于正当权益,而若男方因女方提出离婚而产生轻生念头并最终实施跳楼行为,只要女方在得知此事后立即采取行动,如拨打报警电话、进行适当的劝解或寻找医疗救援等,而非置之不理或煽风点火,则无需承担任何责任。
原因在于,女方在劝阻男方、报警求助以及呼叫医疗急救等方面已充分履行了夫妻间的救助义务,故无需为男方的决定负责。
同时,离婚乃个人自由意志的体现,女方虽已尽力劝说、报警等措施,但男方仍坚持跳楼,实属无奈。
男方作为具有完全民事行为能力之人,理应明白自身行为所带来的后果及责任。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,此派棚应当准予离婚。
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在我国在家里打麻将犯法吗?
打麻将纯粹娱乐是不会受到处罚的,除非参与赌钱,会受到治安管理处罚条例:第七十条 以营利为目的,为赌博提供条件的,或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上三千元以下罚款。
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诉讼仲裁
网上平台被骗报警24小时能追回吗
[律师回复] 解析:
网络违法行为如涉及诈骗,是否能够于24小时内成功挽回损失,取决于诸多因素。
首先,此类案件归属于公安机关专门部门处理。
若被骗金额达到法定标准,即三千元人民币以上,公安机关有必要启动立案程序进行深入调查,以辨别并严惩犯罪分子。
在此过程中,当事人有权提出附属请求,让犯罪者补偿其全部或部分经济缺失。
反之,若未到达刑事立案金额,公安机关则可能采取行政手段,对犯罪嫌疑人行施行政处分。
另外,当事人还可独立发起民事诉讼程序,要求对方偿还被骗资金。
关于诈骗财物造成的损失,若尚未达成犯罪程度,公安机关将依法对犯罪嫌疑人处以五日至十日不等的拘留,并可同时处以五百元以下的罚款;
若情节较为严重,则将处以十日至十五日的拘留,并可同时处以一千元以下的罚款。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零一条
被害人由于被告人的犯罪行为而遭受物质损失的,在刑事诉讼过程中,有权提起附带民事诉讼。被害人死亡或者丧失行为能力的,被害人的法定代理人、近亲属有权提起附带民事诉讼。
如果是国家财产、集体财产遭受损失的,人民检察院在提起公诉的时候,可以提起附带民事诉讼。
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我国的监外执行是在家里吗?
我国的监外执行不一定是在家里执行的。在我国的刑事诉讼程序的强制措施的实施中,需要注意的是,在罪犯已经被法院定罪之后,那么一般情况都会涉及到监狱里面服刑,但有的时候,犯罪行为人是可以进行监外执行的。
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刑事辩护
邻居家墙挨着我家的墙砌墙可以维权吗
[律师回复] 解析:
首先建议通过友好协商来解决问题,若无法达成共识,便可诉诸法律维护自身权益。
作为房屋所有权人,您有权支配除专属部分之外的共享区域,同时也需承担相应的责任。
请注意,权利与义务之间应当保持平衡,不能因为放弃权利就逃避应尽的义务。
在这种情况下,您对共享区域拥有合法权益。
根据我国现行法律法规,邻居擅自占用外墙用作内墙的行为,属于因相邻权引发的争议。
在此类纠纷中,当事人双方可以先行协商解决,如未能达成一致意见,则可寻求村委进行调解,或直接向法院提起诉讼以求公正裁决。
法律依据:
《民法典》第二百七十三条
业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务。不得以放弃权利不履行义务。作为业主,你对于共有部分是享有权利的。依据我国相关法律的规章,邻居侵占外墙做内墙是属于相邻权利产生的纠纷,双方可以协商解决,协商不成的可以找村委会调解,或者向法院提起诉讼解决。
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处置相邻关系。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
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我国的监外执行是在家里吗?
在实际的生活中,我们的工作、学习过程中都可能会遇到很多的法律问题,因此就需要学习更多的法律知识了。如果您现在正在面临着我国的监外执行是在家里吗?的法律问题,需要通过法律的武器来帮助您的话,可以了解本篇文章中的法律知识来解决。
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刑事辩护
名下有2套房征收房产税吗
[律师回复] 解析:
(一)对于个人购买其家庭仅有的一处房产(该家庭成员包括购置方本人、其配偶以及未成年子女等在内),且房屋面积在90平方米及以下者,将享有按照1%的税率缴纳契税的优惠政策;
而当所购房屋的面积超过90平方米时,则需根据实际情况,按照1.5%的税率来缴纳契税。
(二)对于个人购买其家庭的第二套改善型住房,同样需要满足一定条件才能享受税收优惠。
具体来说,如果所购房屋的面积在90平方米及以下,那么可以按照1%的税率来缴纳契税;
但若所购房屋的面积超过了90平方米,那么就需要按照2%的税率来缴纳契税。
法律依据:
《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条
房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
第二条
房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。
前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人。
第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
第四条
房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
销售假药2万元量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
销售假药罪有关金额量刑标准如下:
首先,对于生产或销售假药的行为,通常会处以三年以下有期徒刑或是拘役,同时会处以罚金。
然而,若该行为对人体健康带来了严重的危害,或是存在其他更为严重的情节时,则可能被判处三年以上至十年以下的有期徒刑,并附加罚金。
具体来说,这类情况包括但不限于:
(1)引发了大型的突发性公共卫生事件;
(2)生产和销售的总金额在二十万元以上,但未达到五十万元;
(3)生产和销售的总金额在十万元以上,但未达到二十万元,并且还存在生产、销售、提供假药的酌情从重处罚规定的任何一种情形;
(4)根据生产、销售的时间、数量以及假药的种类等因素综合考虑,应当被认定为情节严重的。
其次,如果销售假药的行为导致了人员死亡,或者存在其他特别严重的情节,那么将会面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉惩罚,同时还将被处以罚金或者没收财产。
具体而言,这些情况包括但不限于:
(1)导致他人重度残疾;
(2)造成三人以上的重伤、中度残疾或者器官组织损伤导致严重功能障碍;
(3)造成五人以上的轻度残疾或者器官组织损伤导致一般功能障碍;
(4)造成十人以上的轻伤;
(5)引发重大、特别重大的突发公共卫生事件;
(6)生产和销售的总金额在五十万元以上;
(7)生产和销售的总金额在二十万元以上,但未达到五十万元,并且还存在生产、销售、提供假药的酌情从重处罚规定的任何一种情形;
(8)根据生产、销售的时间、数量以及假药的种类等因素综合考虑,应当被认定为情节特别严重的。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百四十一条
生产、销售假药的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
致人死亡或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
药品使用单位的人员明知是劣药而提供给他人使用的,依照前款的规定处罚。
?
本条说称劣药,是指依照《中华人民共和国药品管理法》的规定属于劣药的药品。
《最高人民法院
、最高人民检察院关于办理危害药品安全刑事案件适用法律若干问题的解释》第三条
生产、销售、提供假药,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百四十一条规定的“其他严重情节”:
(一)引发较大突发公共卫生事件的;
(二)生产、销售、提供假药的金额二十万元以上不满五十万元的;
(三)生产、销售、提供假药的金额十万元以上不满二十万元,并具有本解释第一条规定情形之一的;
(四)根据生产、销售、提供的时间、数量、假药种类、对人体健康危害程度等,应当认定为情节严重的。
第四条
生产、销售、提供假药,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第一百四十一条规定的“其他特别严重情节”:
(一)致人重度残疾以上的;
(二)造成三人以上重伤、中度残疾或者器官组织损伤导致严重功能障碍的;
(三)造成五人以上轻度残疾或者器官组织损伤导致一般功能障碍的;
(四)造成十人以上轻伤的;
(五)引发重大、特别重大突发公共卫生事件的;
(六)生产、销售、提供假药的金额五十万元以上的;
(七)生产、销售、提供假药的金额二十万元以上不满五十万元,并具有本解释第一条规定情形之一的;
(八)根据生产、销售、提供的时间、数量、假药种类、对人体健康危害程度等,应当认定为情节特别严重的。
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邻居正在违建我能报警吗
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和邻居正在违建我能报警吗相关的法律规定。
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征地拆迁
挪用公款2万元如何处理
[律师回复] 解析:
1.由于各个地区的经济发展水平存在差异,因此对于挪用公款案件的起点标准也有所不同。
在某些以两万元为起点的地区,此类违法行为通常将面临五年以下的有期徒刑处罚;
2.如果涉及到个人营利性活动或涉嫌挪用公款数额较大且超过三个月仍未归还的情况,则构成了挪用公款罪,将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚;
3.若情节严重者,则可能面临五年以上有期徒刑的重罚。
在维护自身合法权益方面,我们建议您采取以下几种策略:
首先,与经营者进行友好协商和解,这是最为直接且高效的维权途径之一。
当您的权益遭受侵犯时,您可以直接找到消费场所的负责人,详细阐述您所经历的事件以及由此带来的损失,同时提出合理的赔偿请求。
在双方都愿意的前提下,达成和解协议,从而妥善解决争议;
其次,您可以选择向消费者协会寻求帮助,这也是一种较为普遍的维权方式。
在权益受损之后,您同样可以通过向消费者协会投诉的方式来解决问题。
投诉时应遵循书面材料为主的原则,详细填写投诉人的姓名、地址、邮政编码以及被投诉单位的名称、地址、受损害事实等信息,并明确表达您的诉求。
值得注意的是,未经消费者协会同意,切勿邮寄票证、单据和实物,以免造成不必要的损失。
此外,您还可以选择向相关行政部门投诉,依据与经营者达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,甚至向人民法院提起民事诉讼等多种途径来维护自身合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上有期徒刑。
挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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凌晨三点邻居讲话太大声如何维权
[律师回复] 解析:
倘若您遭受邻居扰民问题,请毫不犹豫地选择报警以寻求法律援助。
当邻居制造噪音对您的日常生活造成严重困扰之时,报警后警方有权针对噪声制造者实施警告,如若警告仍无效果,将被处以人民币200元至500元不等的罚款。
为了保障个人的正常生活,即使在深夜也应尽力避免制造任何形式的噪音,
因此,我们必须积极采取措施来化解此种矛盾。
在面对此类问题时,您可以采取以下几种方式进行解决:
首先,您可以尝试与邻居进行友好协商,以期达成双方都能接受的解决方案。
其次,若协商未能取得理想结果,您还可以请求物业协助调解,充分利用物业的资源和力量来解决问题。
关于噪音问题的投诉渠道,您可以参考如下建议:
1.向公安部门反映。
公安部门主要负责处理“社会生活类”噪音,例如机动车辆未按照规定鸣笛、擅自使用高音设备影响他人、在已交付使用的居民住宅楼内进行装修活动以及在晚间休息时间进行装修影响他人生活等情况。
2.向环保部门投诉。
环保部门则主要负责处理工业、行业噪音,例如工地夜间施工、企业生产、餐饮服务业等所产生的噪音。
3.向城管部门举报。
城管部门对于零售摊贩在街头巷尾乱摆乱放所引发的噪音具有监管责任。
4.通过法院诉讼维护权益。
在遇到恶意扰邻或者虽然并非恶意但经过多次沟通仍无法解决的情况下,依据相邻权原则,即住户在行使自身物权时不得影响他人正常生活,若确实影响了他人,便可依法提起诉讼,要求对方立即停止侵权行为。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条
违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;
警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。
《中华人民共和国噪声污染防治法》第八十七条
违反本法规定,产生社会生活噪声,经劝阻、调解和处理未能制止,持续干扰他人正常生活、工作和学习,或者有其他扰乱公共秩序、妨害社会管理等违反治安管理行为的,由公安机关依法给予治安管理处罚。
大包装里面的小包装是三无合法吗
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,对于“三无”(即无生产日期、无厂名厂址、无质量合格证)产品的生产者和销售者而言,监管部门可依法要求他们限期整改,纠正违规行为;
若整改效果不佳,则有权利将这些“三无”产品送至法定的产品质量检验机构进行全面的质量检测。
如果经过严格的检验程序后被判定为不符合国家标准的劣质产品,那么依据《中华人民共和国产品质量法》的相关规定,监管部门有权对涉事企业及个人实施严厉的行政处罚,包括但不限于罚款、没收违法所得等措施。
特别是在贩卖“三无”药品的情况下,如果涉及的金额巨大或者造成了严重的社会危害,相关责任人可能需要依法承担相应的刑事责任。
法律依据:
《中华人民共和国产品质量法》第二十七条
产品或者其包装上的标识必须真实,并符合下列要求:
(一)有产品质量检验合格证明;
(二)有中文标明的产品名称、生产厂厂名和厂址;
(三)根据产品的特点和使用要求,需要标明产品规格、等级、所含主要成份的名称和含量的,用中文相应予以标明;
需要事先让消费者知晓的,应当在外包装上标明,或者预先向消费者提供有关资料;
(四)限期使用的产品,应当在显著位置清晰地标明生产日期和安全使用期或者失效日期;
(五)使用不当,容易造成产品本身损坏或者可能危及人身、财产安全的产品,应当有警示标志或者中文警示说明。
裸装的食品和其他根据产品的特点难以附加标识的裸装产品,可以不附加产品标识。
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