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房东能要求租客搬走的情况

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-19 青海果洛
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 租客不交房租或持续性地迟交房租、严重干扰其它的租客、破坏财物、在所租物业内进行违法行为、或居住的人数过多;房东、房东的家庭成员或房东的护理人员要入住租客所租单位。在这种情况下,如果租客后来发现房东只是以此为借口让租客搬走,上述人员并没有入住或只是短暂入住一段时间,然后房东把房子转租给其他人,那么租客可以向租务管理部门投诉并可能获得赔偿。出租物业需要进行重大维修。房东需要把房子腾空以进行维修。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知,才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管理部门提出申请。房东要通知租客有关申请。租客有权对房东的申请理由提出异议及上诉。如果房东的申请最后获得批准,那么您要在租务管理部门规定的期限内搬走,否则房东可以叫治安官(sheriff)或警察强制您搬走(不同的省份有不同规定。例如在安省,只有治安官可以强制租客搬走)。只有治安官或警察才能强制租客搬走并把租客锁在门外,房东或保安都不可以。如果房东在治安官或警察不在场的情况下,擅自把租客锁在外面,那么租客可以要求警察协助重新进入所租单位。
    全文
    8 2020-08-19
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租客没到期房东能让他搬走吗?
租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。《民法典》第七百一十一条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
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在不知情的情况下被骗跑分这种行为合法吗
[律师回复] 解析:
在不知情的情形下参与洗钱活动并不构成刑事犯罪,主要原因在于其不存在犯罪主观故意,具备违法阻却事由。
因此,此类行为不受刑事法律制裁,也不会判处刑罚。
然而,若明知故犯,依然进行洗钱活动,那么涉案人员可能会被认定为洗钱罪的共犯,通常将面临五年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚,同时还需承担洗钱金额百分之五至百分之二十的罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
偷走赌资算不算盗窃罪
[律师回复] 解析:
1.任何形式的盗窃行为都应当以盗窃论处,不论其目的是否涉及到特定物品或财产。
2.对于所盗窃财物价值数额较大者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处以罚金的刑罚;
若数额较大并且伴有其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚,同时还需承担罚金的处罚。
而对于数额特别巨大或者存在其他特别严重情节的情况,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需要承担罚金或者没收财产的处罚。
3.对于那些具有小偷偷窃习惯、由于遭受自然灾害或生活贫困而偶尔进行盗窃的人和被迫参与盗窃活动但未能获得实质性分成或分成很少的人员,可以不作为盗窃罪来处理,但是需由相关管理机构视具体情况实施适度的惩戒措施。
值得注意的是,对于偷窃自家亲人或近亲财务的行为,必须要与社会中的盗窃犯罪行为进行明确区分。
根据相关法律法规,此类案件通常可不视为犯罪处理,但如果确实有必要追究刑事责任,在处理过程中仍须与社会中的同类案件区别对待。
依据现行法律,即使盗窃公私财物已经达到“数额较大”的起征点,如果情节较轻,且满足以下任意一种情形,仍可免于刑事处罚:
(1)未满十八岁的未成年人作案的;
(2)已经全额退还赃款或赔偿损失的;
(3)主动投案自首的;
(4)被迫参与盗窃行为,没有分配到赃物或所得赃物较少的;
(5)其他情节轻微、社会危害性不大的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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租客没到期房东能让他搬走吗
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