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买房必须夫妻双方都到场吗?

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-21 山东济宁
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 夫妻买房签买卖合同时,尽量两个人都到场,如果不能到,可以一个先签,另一个后签,但得保证是本人签字。签好买卖合同后,付首付,一般一个人去银行转账给上家就行了,转账后收好转账凭条及上家写的首付款收据。因为你是贷款买房,所以签好买卖合同付好首付款后,就可以去签贷款合同。这个时候夫妻双方就必须都到场了。因为属于夫妻共同债务,不管谁做主贷人,另一个做为参贷人都必须到场,贷款所需提供资料:夫妻双方的身份证,户口本,结婚证,收入证明,银行流水,首付款收据及转账凭条。
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    8 2020-08-21
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协议离婚必须双方都到场吗
双方都要到场夫妻双方就离婚事宜在财产和子女抚养方面达成协议,并签订好离婚协议书,然后双方当事人亲自到一方户籍所在地民政局婚姻登记处登记,领取离婚证才行。
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婚姻家庭
开设赌场罪有犯罪前科可以缓刑吗
[律师回复] 解析:
曾获得过刑事判决记录的人员在开设赌场方面,若非累犯,且符合特定条件的话,是有可能获得缓刑处理的。
然而,想要判治缓刑,必须全部满足相关的缓刑适用条件。具体包括如下几点要求:
首先,对于那些因触犯法律而被判处拘役或三年以下有期徒刑的犯罪人员,如果其行为情节相对较轻,且已经认识到自己的错误并表达出了真诚的忏悔之意,同时也没有再次犯罪的潜在风险,并且宣告缓刑不会给其所在社区带来严重的负面影响,那么这样的情况下,法院才有可能考虑给予缓刑的判决。
其次,对于其中年龄未满十八岁的未成年人、正在怀孕的女性以及年满七十五周岁的老年人,如果他们同时符合上述所有缓刑适用条件,那么法院也应该考虑给予缓刑的判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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开设赌场罪涉案22万怎样判刑
[律师回复] 解析:
在中国境内触犯开设赌场罪,且涉案金额高达220,000元人民币时,按照相关法律法规规定,应被判处五年以下有期徒刑。
然而,具体判决结果需依据案件事实及情节进行综合评估后作出判断。在此情况下,我们可以对法律规定进行进一步解读:
1、开设赌场罪主要是针对那些实际上存在的、公开进行的大规模赌博活动、设置专门赌场以及将赌博视为其日常生活主要谋生手段等各种违法犯罪行为而设定的。若行为人涉及此项犯罪,其所面临的惩罚可能包括五年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还需要缴纳一定数额的罚金;
2、如行为人在犯罪过程中出现了其他更为严重的情况,例如导致公私财产受到重大损失或者对社会造成严重影响等,其面临的刑事责任将会更加严峻,法院或会判处其五年以上至十年以下有期徒刑,同时也需要支付相应罚款。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。
开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
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买房子必须夫妻双方到场吗?
买房子签约的时候最好是夫妻两个人亲自到场,特别是婚后买房的时候,基本上房屋买卖合同上签的字跟房产证上的名字都是一样的。单纯的结合当前的房价来看,无论如何买房这在我们生活当中都是非常重要的一件事情了,所以,为了避免日后节外生枝,最好夫妻双方都到场签字。
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房产纠纷
双方离婚孩子抚养权怎么判决
[律师回复] 解析:
在婚姻关系解除之际,关于子女的抚养权问题通常属于首要考虑因素之一。在子女不满两周岁的情况下,法律明确规定了抚养权应归属女方所有;
然而,若子女年满两周岁以上,此时抚养权问题便需双方本着平等、友好的协商精神共同达成共识。若无法通过协商解决,则最终由法庭依据相关法律规定作出公正的裁决。
尽管夫妻关系已经解体,但作为父母,他们仍然享有对子女的抚养、教育以及保护等方面的法定权利与义务。尤其是在子女尚未成年的阶段,父母的责任更为重大。
在子女不满两周岁的情况下,法律明确规定了应由母亲直接承担起抚养职责;而当子女年满两周岁以后,若父母双方就抚养问题未能达成一致意见,则应由法庭依据相关法律规定,从有利于未成年人健康成长的角度出发,做出公正的裁决。
至于子女年满八周岁以上者,法庭将充分尊重并考虑其本人的真实意愿。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。
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鉴定轻伤是必须双方都在场吗
司法鉴定没有双方或者一方当事人在场才有效的说法,因此进行鉴定不一定双方都要在场。如果是法院委托,可以双方共同指定鉴定机构。如果协商不一致,由法院指定,如果对于鉴定结论有异议,可以申请重新鉴定。
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刑事辩护
夫妻故意伤害罪的量刑标准是什么
[律师回复] 解析:
在夫妻间发生的故意人身侵害行为中,如导致其中一方受到轻伤程度的伤害,则施害者将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的法律制裁。若受害者的伤势达到重伤级别,那么施害者将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚。而对于那些导致受害者死亡或者使用极其残忍手段致使受害者重伤并留下严重残疾的情况,施害者将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉惩处。
在公安机关处理此类伤害案件时,应遵循迅速调查取证、及时采取相应措施、规范准确地进行鉴定以及严格按照相关法律法规进行处理的基本原则。公安机关在接到伤害案件的报案后,必须在24小时之内开具伤情鉴定委托书,并通知受害者前往指定的鉴定机构进行伤情鉴定。如果受害者的伤情已经构成轻伤、重伤或者死亡,且需要追究犯罪嫌疑人的刑事责任,则应依据《中华人民共和国刑事诉讼法》的相关规定进行处理。
然而,对于那些故意伤害他人并导致其轻伤的行为,虽然情节显著轻微、危害性较小,但并不视为犯罪的情况,以及受害者的伤情尚未达到轻伤标准的情况,应当依法给予治安管理处罚。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的,依照规定。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6273位律师在线
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开设网络赌场罪能判缓吗
[律师回复] 解析:
根据我国法律规定,开设赌场罪情节严重者不适合判处缓刑。缓刑的适用前提是被判处拘役或三年以下有期徒刑,然而涉嫌开设赌场罪且情节严重者,通常会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且还需要缴纳罚金。这意味着他们并不符合缓刑的条件。
首先,我们来探讨一下开设赌场罪的量刑标准:如果仅仅是开设赌场,则可能面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制,外加相应的罚金;但若情节较为恶劣,那么将会被判处五年以上十年以下有期徒刑,同样需要缴纳罚金。接下来,让我们看看哪些情况下可以考虑宣告缓刑。在满足以下所有条件的情况下,可以考虑宣告缓刑,特别是对于不满十八周岁的人、孕妇以及已经年满七十五周岁的人,更应该考虑宣告缓刑:
1、罪犯必须是被判处拘役或者三年以下有期徒刑的;
2、犯罪情节相对较轻;
3、罪犯有明显的悔罪表现;
4、没有再次犯罪的风险;
5、宣告缓刑不会给其所在社区带来重大负面影响。
法律依据:
《刑法》第三百零三条
以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
挪用资金罪会没收妻子财产吗
[律师回复] 解析:
其核心关键在于查询该名男子所挪用公款的具体流向走向。若该款项被用于获取和累积成为夫妻之间共同拥有的财物,那么这笔钱将面临被依法没收的风险。
然而,若挪用的公款与其家庭资产并无直接关联或影响,则在法律层面上,这部分公款不应受到追责。对于国家公务人员而言,利用职权便利,私自挪用公款供个人使用,从事违法活动,或是利用挪用款项进行谋取暴利的行为,均属于挪用公款罪行范畴。
根据相关法律规定,此类行为将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚;若情节严重者,将面临五年以上有期徒刑的严厉制裁。而对于那些挪用公款数额巨大且拒不归还的人,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利,挪用公款归个人使用,进行非法活动的,或者挪用公款数额较大、进行营利活动的,或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的,是挪用公款罪,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的,从重处罚。
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变更抚养权必须双方都到场吗
协议变更抚养权一般必须双方到场,去法院变更抚养权不一定必须双方都到场,可以由代理人办理。子女擅自变更的,可告知由其法定代理人依法起诉,要求人民法院变更子女抚养关系。
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婚姻家庭
互殴双方被刑事拘留了怎么处理
[律师回复] 解析:
若是互殴行为构成了犯罪,在行为人被采取刑事拘留措施之后,其后续可能面临的法律程序便包括需依法办理提请批准逮捕的有关手续在内。而在此期间,负责侦办此案的公安部门有义务依据相关法规规定,对案件进行全面审查并及时办理提请批准逮捕的相关手续,然后将案件移交至检察机关进行审查起诉。若经审查,该行为应承担刑事责任,但无需实施逮捕,那么公安机关则须依法直接将案件提交给人民检察院进行审查起诉,或者在为行为人办理取保候审或监视居住等相关手续后,再行将案件移交给检察机关审查起诉。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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买房贷款必须夫妻双方到场吗?
买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场,但是最好还是双方当事人都亲自到现场,主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖,买受人也是夫妻双方,所以双方当事人签字的话,房产证不会出现一些问题。
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