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夫妻离婚后一方要求分割房产,而另一方不想分割

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-08-24 广东东莞
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律师解答 共1条
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    我国《物权法》第九条规定:不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。不动产登记具有公示公信的效力,也就是说原来一方名下的婚前房屋变更登记在夫妻双方名下后,房屋就从一方的婚前房产变为夫妻双方的共同房产。
    根据《婚姻法》第39条的规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。据此,在离婚分割时,应全面考虑该房产的资金来源、还贷情况、双方结婚时间长短、夫妻对家庭所做贡献等因素,对婚前购房的配偶一方予以适当多分,避免出现显失公平的情况。
    由于婚前购房的配偶一方往往出资较多,对房屋的贡献比另一方配偶大,同时也是房贷的申请人,这些因素是在进行分割时需要考虑的重要因素,在分割时,对婚前购房的配偶一方予以适当多分的。
    全文
    12 2020-08-24
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