夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割

一、夫妻离婚时一方赠与另一方房产如何分割

夫妻离婚时一方赠与另一方房产的分割如下：

1.房产未过户，赠与一方可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。

2.房产过户，离婚时房产属于被赠予的一方。

《民法典关于婚姻家庭编司法解释（一）》第三十二条

婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

二、如果婚后父母赠与的财产离婚时是如何分

以结婚为目的赠与的财产，双方未办理结婚登记的，男方可以要求返还。

法律规定可以返还彩礼的情形有以下三种：

1.双方未办理结婚登记手续;

2.双方办理结婚登记手续但确未共同生活，离婚后男方可以主张返还彩礼;

3.婚前给付并导致给付人生活困难，离婚后男方可以主张返还彩礼。

《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》》

婚姻家庭编的解释（一）》第五条

当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持:

（一）双方未办理结婚登记手续;

（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活;

（三）婚前给付并导致给付人生活困难。

适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。

三、婚内赠与房产离婚时怎么分割

婚内获赠的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时可以主张分割，协商分割不成可以向法院起诉。如果赠与合同中该房产确定只归一方的，则属于受赠方的个人财产，离婚时另一方无权分割。

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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