朋友向我借钱，以他们家房子抵押，在执行时，他妻子说房子是夫妻共同财产，抵押无效。抵押真的无效吗？

根据《担保法解释》的规定，共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。基于夫妻身份关系，就一般常人而言，妻子知道或应当知道其丈夫将共有的房产设置抵押而未提出异议，则只能视为同意；作为抵押权人完全有理由相信，丈夫处分共有房产得到其妻子的同意。同时，丈夫与妻子极易串通，共同辩称没有经妻子同意而设置抵押，这对保护抵押权人非常不利。在妻子不能举证证明抵押权人明知妻子不同意的情况下，抵押有效。又根据合同法第四十九条“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效”的规定，作为相对人完全有理由相信丈夫有权代理其妻，丈夫的抵押行为已构成表见代理。因此说，本案的房产抵押应当认定为有效。有其他法律问题可以返回首页在线咨询。