对买房人预抵押登记房产银行是否具有优先受偿权

[律师回复] 解析：
在我国法律体系之中，取保候审作为一种强制性手段，允许刑事案件的犯罪嫌疑人和被告在未经拘禁的前提下，等候法院进行审判。
然而需要注意的是，此阶段并不计入刑期之中，这是由于刑罚期限的计算是从判决生效并开始执行的那一天开始。如果案件最终被判定有罪，刑期则自判决确认后、罪犯被交付执行之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审的期限不得超过十二个月

[律师回复] 解析：
关于对绑架罪预备行为的惩处，法律明文规定，其惩处措施应当优于对于已遂犯罪的相应惩处，也就是说，在司法实践中，预备行为未必会承受与全面实施犯罪相类似的刑事责任。
然而，在实际量刑过程中，必须充分考虑犯罪行为的恶劣性质、准备阶段所从事违法活动的规模和强度，以及被告人在被捕后是否有真诚忏悔之意等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十二条犯罪预备
为了犯罪，准备工具、制造条件的，是犯罪预备。对于预备犯，可以比照既遂犯从轻、减轻处罚或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
关于取保候审阶段所需缴纳的押金或保证金，其具体额度并非在全国范围内得到统一规定，而更多地是由负责该案办理的执法机构根据案件的实际情况进行灵活调整。通常情况下，保证金的设定应该达到充分保障犯罪嫌疑人或者被告人随传随到的程度。在制定具体金额时，会综合考虑到犯罪行为的性质、情节严重程度、可能被判处的刑期以及犯罪嫌疑人自身的经济状况等多方面因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十八条规定取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要，被取保候审人的社会危险性，案件的性质、情节，可能判处刑罚的轻重，被取保候审人的经济状况等情况，确定保证金的数额

[律师回复] 解析：
1.针对在进行取保候审期间所查获的涉案财物，若经查证并非与案件相关的财产，则公安机关应在法定时间内（即三个工作日）将其如数奉还给当事人或者其亲属。此举同样适用于涉及到手机等各类电子设备的情况。倘若对方拒绝交出非涉案物品，那么当事人便有权对此提出申诉乃至控诉。
2.另外，值得注意的是，公安机关在办理案件过程中所采取的查封、扣押措施，若经查证明确与案件无关，亦应在三个工作日之内解除相应的查封、扣押措施。
依据上述法律法规，当事人可根据实际情况随时向办案人员索回非涉案物品，对于那些拒不归还的行为，当事人有权提出申诉乃至控诉。
法律依据：
《公安机关办理刑事案件程序规定》第七十八条
对累犯、犯罪集团的主犯，以自伤、自残办法逃避侦查的犯罪嫌疑人，危害国家安全的犯罪、暴力犯罪，以及其他严重犯罪的犯罪嫌疑人，不得取保候审。

[律师回复] 解析：
针对涉嫌犯有故意伤害罪的嫌犯，通常在实施逮捕之后将会被依法予以羁押。而关于这一决定的最终执行者，将是公安机关或者检察院依据相关法律法规进行裁定。这些裁决过程中，主要考虑的因素包括嫌犯涉嫌的犯罪行为的严重程度、分析其可能即将面临的刑罚以及评估其是否存在潜在的逃脱法律制裁的可能性等等。一旦逮捕令正式生效，嫌犯便需要在看守所内接受羁押，并在此期间等待法院的审判结果。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
规定了逮捕的条件
对有证据证明有犯罪事实，可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人，采取取保候审尚不足以防止发生社会危险性的，应当予以逮捕。

[律师回复] 解析：
被采取强制措施后办理了取保候审手续，意味着罪犯或者被告人将暂时得到自由，但却需严格遵循诸多特定的规范要求，例如不得擅自离开指定的居住区域，要定期如实向司法部门汇报行动等等。这在一定程度上有效地缓解了司法部门所承受的压力，并且有力地保障了刑事诉讼程序得以顺利进行。
然而，倘若出现任何违反取保候审相关规定的行为，那么犯罪嫌疑人或被告人的取保候审资格有可能被取消，进而重新被关押，甚至可能对最终的判决结果产生不利影响。
另外需要注意的是，在取保候审期间，其时间并不会被计入到刑期之中。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条规定人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月

[律师回复] 解析：
确实如此，在刑事案件中，对涉嫌罪犯实行刑事拘留会导致其身陷囹圄。刑事拘留乃是一项具有威慑力的强制性措施，旨在防止潜在的犯罪嫌疑人逃避司法机关对其展开的侦查工作或者审判流程。在这种情况下，被拘留人员将会有一段时间身处看守所之中，等待后续法律程序的发展，比如检察官准备提起公诉以及法院对该案进行审理等环节。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十一条
公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留
(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的；
(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的；
(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的；
(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的；
(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的；
(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的；
(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。

[律师回复] 解析：
关于取保候审保证金的退款时限问题，通常是在刑事诉讼程序终结之后，如：一旦法庭判决正式生效，或检察院正式决定不予起诉，那么即可着手办理保证金的退还手续。但是具体的返还期限会根据不同的案件情况而有所差异，总体而言，通常会在上述法律程序全部完成后的一个月之内进行退还。在此需要特别提醒您的是，若被取保候审者在取保期间有任何违规行为，那么其所缴纳的保证金很可能会被依法予以没收。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十一条第三款被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
对于涉及交通肇事行为的犯罪事件，我们通常可以看到，起步阶段为公安机关对案件展开深入细致的调查工作，后续阶段则由检察院负责对所收集到的证据材料进行审查并依法提起公诉，直至案件交由法院予以审理判决。其间，一般情况下，刑事案件都会先行经历一系列的刑事审判流程，其中包括初次审判以及可能会发生的二次上诉审理环节，而非直接进入开庭审理阶段。
然而，在实际操作过程中，决定是否应当首先按部就班地开展庭前准备以确保审案质量的关键性因素在于，例如该案件是否具备合法的羁押必要性，以及所掌握的证据是否足以支持定罪量刑等诸多复杂因素。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十四条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月

[律师回复] 解析：
取保候审措施，系指相关司法机关针对特定犯罪嫌疑人群体，暂时不对其实施监禁和关押，而是对其行动加以一定程度的限制，以便于案件审理工作的进行。在此期间内，犯罪嫌疑人的护照、出入境证件以及驾驶证件等均由公安机关负责保管。而在监视居住的情况下，则会依法扣留犯罪嫌疑人的居民身份证件。取保候审与监视居住两种措施的实施，旨在确保犯罪嫌疑人在接受司法调查过程中的合法权益不受侵犯，同时也为案件的顺利审理提供了必要条件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十五条
被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开执行监视居住的处所；
（二）未经执行机关批准不得会见他人或者通信；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供；
（六）将护照等出入境证件、身份证件、驾驶证件交执行机关保存。

[律师回复] 解析：
在取保候审期间，并不被视为羁押期。取保候审，系指侦查机构依法责令犯罪嫌疑人为自身行为提供担保者或者缴纳一定数量的保证金，同时出具书面保证文件，确保其不逃避侦查活动、不干扰调查进程，并且随时接受传唤且能够立即到达指定地点的一种强制性手段。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
实际上并不算。羁押是对公民人身自由实施的一种强制性约束手段，然而在我国现行法中，已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人和被告则不在此列。法律明确指出，取保候审制度不会对公民的人身自由构成任何实质性的限制，仅要求相关人员严格遵循法定程序，以确保案件的顺利办理和公正裁决。
法律依据：
《刑法》第四十七条
有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；
判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
取保候审的保证金通常情况下会在3至7个工作日之内完成到账手续。
值得我们特别重视的是，取保候审的保证金金额最少不得少于人民币1000元整。
至于取保候审期间，对于传唤的次数并无明确限制，当事人应遵循随传随到的原则。如果被取保候审的犯罪嫌疑人或被告人违反了上述规定，已经缴纳保证金的，将依法没收其保证金；
同时，根据具体情况，要求犯罪嫌疑人、被告人进行书面悔过，重新缴纳保证金、提供担保人或者采取监视居住措施、甚至予以逮捕等不同程度的惩戒。若犯罪嫌疑人、被告人在取保候审期间未出现任何违规行为，则在取保候审期限届满时，应当全额退还其所缴纳的保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况，责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定：
（一）不得进入特定的场所；
（二）不得与特定的人员会见或者通信；
（三）不得从事特定的活动；
（四）将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定，已交纳保证金的，没收部分或者全部保证金，并且区别情形，责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过，重新交纳保证金、提出保证人，或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定，需要予以逮捕的，可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。

[律师回复] 解析：
关于取保候审的资金返还问题，一般来说，只要当事人在取保候审期限内未出现任何违反规定或再次犯有故意犯罪行为的情况，在强制措施发生变动或者终止时，所缴纳的保证金将全额予以退还。
然而，若在取保期间，被取保人出现严重违法事件，或者违反了相关法律法规，则可能会导致部分或全部保证金被扣除，而具体情况如何则需由司法机构依据实际情形依法作出判决和判定。
法律依据：
《公安机关办理行政案件程序规定》第九十七条
被取保候审人在取保候审期间，没有违反本规定第八十五条、第八十六条
有关规定，也没有重新故意犯罪的，或者具有本规定第一百八十三条规定的情形之一的，在解除取保候审、变更强制措施的同时，公安机关应当制作退还保证金决定书，通知银行如数退还保证金。
被取保候审人或者其法定代理人可以凭退还保证金决定书到银行领取退还的保证金。

[律师回复] 工伤认定事宜相对繁琐，需要您提供具体信息才可以解答

[律师回复] 一般情形下开发商不会轻易退款，但可以通过法律途径解决。可以前期不收费，成功后再收费。

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