律图审稿专业委员会3轮严审

你好,请问房贷逾期了,开发商给银行一次性结清了,然后要求我一次性还清房贷。

10w+浏览 匿名 2020-08-28 河北廊坊
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律师解答 共1条
  • 刘思宇律师
    刘思宇律师
    可以的,甚至开发商可以要求解除合同
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    6 2020-08-28
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一次性还清房贷怎么计算
提前还贷是将剩余未还本金一欠性还清,已还部分已包括部分本金和本金占用期间的利息。已还利息额等于已还本息额减(贷款本金减提前还款剩余本金)。借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任。
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房产纠纷
帮信罪银行卡会被多次判刑吗
[律师回复] 解析:
在具体案件中,应当视案情而定。
涉及到帮助信息网络犯罪活动的立案与判刑标准如下所述:
首先,涉及支付结算金额达到二十万元人民币以上者;
其次,通过投放广告等方式,涉案资金达到五万元人民币以上者;
再者,违法所得额高达一万元人民币以上者。
依据相关法律法规,行为人如果明知他人正在利用信息网络从事犯罪活动,却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,且情节较为严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盗窃罪同谋罪怎么定性
[律师回复] 解析:
1.对犯罪集团的首脑人物,必须依据该犯罪团伙实施的盗窃总额来给予相应的惩处;
2.针对共同犯罪中的其他主要涉案人员,他们应当根据自己实际参与或者组织策划的共同盗窃金额来接受惩罚;
3.对于共同犯罪行为中的从犯分子,应该依照他们参与的共同盗窃金额来设定量刑幅度,并根据情况给予从轻、减轻或免于刑事处罚。
对于那些达到数额较大起点的案件,如果在两年之内发生了三次盗窃行为,或者涉及到入室盗窃、携带凶器盗窃或者扒窃等恶劣情形,可以将量刑起点设定为一年以下有期徒刑、拘役。
而对于达到数额巨大起点或者存在其他严重情节的案件,可以将量刑起点设定在三年至四年有期徒刑之间。
至于达到数额特别巨大起点或者存在其他特别严重情节的案件,则可以将量刑起点设定在十年至十二年有期徒刑之间。
但需注意的是,依法应当判处无期徒刑的案件不在此列。
此外,犯罪分子违法所得的所有财物,都应予以追缴或者责令退赔。
对于被害人的合法财产,也应及时予以返还。
在犯下盗窃罪行后,对于盗窃的违法所得以及由此产生的损失,都应责令退赔、返还。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房贷一次性还清如何计算
提前还贷是将剩余未还本金一欠性还清,已还部分已包括部分本金和本金占用期间的利息。已还利息额等于已还本息额减(贷款本金减提前还款剩余本金)。借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任。
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房产纠纷
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一次性偶然所得税率是多少?
依照税法规定,应当缴纳个人偶然所得税。偶然所得以收入金额为应纳税所得额,纳税率以20%计算。根据《中华人民共和国个人所得税法》第二条第十一项有关规定,鉴于资产购买方企业向个人支付的不竞争款项,属于个人因偶然因素取得的一次性所得。
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银行卡洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:
关于银行卡洗钱所涉及的刑事责任问题:
为了掩盖或隐瞒涉及到毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪以及金融诈骗犯罪等违法行为所获取的利润及产生的收益的来源与本质,若存在如下任何一种行为者,将会被没收实施上述违法犯罪行为所获得的全部利润及其衍生出来的所有收益,同时可能会面临五年以下有期徒刑或是拘留,还可能需要承担相应的罚款义务;
如果情节较为严重的话,则可能会被判处五年以上十年以下有期徒刑,并且同样需要承担罚款的责任:
(1)提供资金账户给他人使用的;
(2)将财产转化为现金、金融票据、有价证券等形式的;
(3)通过转账或者其他支付结算方式来转移资金的;
(4)跨越国界进行资产转移的;
(5)采用其他各种手段来掩盖或隐瞒违法犯罪行为所获得的利润及其衍生出来的所有收益的来源与本质的。
对于单位而言,如果违反了上述法律规定,那么将会对该单位施加罚款的惩罚,同时也会对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照上述规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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房贷一次性还清应该怎么样计算
提前还贷是将剩余未还本金一欠性还清,已还部分已包括部分本金和本金占用期间的利息。已还利息额等于已还本息额减(贷款本金减提前还款剩余本金)。借款人不按期归还贷款本息的,贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定,对借款人追究违约责任。
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房产纠纷
抢劫罪几天判刑一次判多久
[律师回复] 解析:
1.根据《中华人民共和国刑法》规定,抢劫罪的量刑分为两个档次:
对于犯罪程度较轻者,应判处三年以上十年以下有期徒刑,同时需附加罚金;
而对于情节较为严重的犯罪分子,则应当判处十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,并需附加罚金或者没收其个人财产。
必须注意的是,该种犯罪行为的构成要件包括:
(1)以暴力、胁迫或者其他手段进行抢劫;
(2)侵犯的对象是公私财物;
(3)主观方面是以非法占有为目的。
2.具体而言,抢劫罪的构成要素主要有以下几点:
(1)犯罪主体必须是年满14周岁且具备刑事责任能力的自然人;
(2)犯罪客体是他人的人身权利和财产权利;
(3)犯罪主观方面是故意,并且具有非法占有的目的;
(4)犯罪客观方面表现为行为人对财物的所有人、保管人当场采取暴力、胁迫或者其他方法,强行将公私财物抢走的行为。
其中,“暴力”是指行为人对被害人的身体实施打击或者强制,以达到排除被害人反抗的目的,进而获取他人财物的行为;
而“其他方法”则是指行为人实施暴力、胁迫之外的其他手段,使得被害人无法反抗或者丧失反抗能力。
3.需要特别强调的是,抢劫罪的暴力并非泛指任何形式的暴力行为,而是特指对被害人的身体施加打击或强制,以排除被害人的反抗,从而实现劫取他人财物的行为。
此外,“其他方法”也并非随意定义,它是指行为人实施暴力、胁迫之外的其他手段,使得被害人无法反抗或者丧失反抗能力。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
多次盗窃盗窃罪量刑多久
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规,对于入室盗窃或在公众场所进行三次以上的扒窃行为,将被视为"多次盗窃",触犯刑法中规定的盗窃罪。
此外,根据盗窃公私财产的价值以及盗窃次数等因素,法院可能判处被告人三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金刑罚;
若盗窃数额巨大或存在其他严重情节,则可能面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
而对于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑。
然而,并非所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪。
对于那些具有小偷小摸行为的人,由于受灾导致生活困难而偶尔实施偷窃的情况,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未分得赃款或所得赃款极少的人,可以不作为盗窃罪处理,但必要时,主管部门有权给予适当的处罚。
需要注意的是,偷窃自己家人或亲密关系人财务的行为,应当与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律规定,此类案件通常可不作为犯罪处理;
但如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应对其与社会上作案者有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了"数额较大"的标准,但如果情节轻微,并且符合下列任一条件,就可不作为犯罪处理:
1、年龄在16至18岁之间的未成年人作案;
2、能够全额退还赃物和赔偿损失;
3、主动向警方自首;
4、被胁迫参与盗窃活动,未分得赃款或所得赃款较少;
5、其他情节轻微、危害程度较小的情况。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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虽然房子不属于你,但你有权居住
根据《民法典》的相关规定,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。简单说,房屋所有权人在为你设立居住权后,你有权居住、使用该房屋,其设立期限可以是10年、20年,也可以是终生。
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婚姻家庭
第一次洗钱罪怎么判刑的
[律师回复] 解析:
对于自然人因涉嫌洗钱而被判定有罪者,将依法没收其所有相关的非法所得以及由此产生之收益。
对于此类犯罪行为,法院将根据具体情况,给予被告人五年以下有期徒刑或拘役刑罚,同时还可附加单处罚金的处罚措施。
若其情节较为严重,则可能面临五年以上至十年以下有期徒刑的刑期,并依法罚没罚金。
此外,对于法人组织或者团体实施此种罪行的,法院将判处其相应数额的罚金,并且对于其内负责直接领导工作的主管人员及其他直接责任人,也会按照上述条款进行处罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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多次容留他人吸毒罪是几次
[律师回复] 解析:
在有关“多次容留他人吸食、注射毒品罪”中,我们所提到的“多次”通常是指超过两次,且包括两次。
此处的“容留”行为并非单一的概念,它不仅包含主动为之的状态,同时还涵盖了被动应对的情况。
换言之,即便是在被吸毒人员主动请求下进行的被动容留行为,依然可能构成违法犯罪的条件。
法律依据:
《最高人民法院关于审理毒品犯罪案件适用法律若干问题的解释》第十二条
容留他人吸食、注射毒品,具有下列情形之一的,应当依照刑法第三百五十四条
以容留他人吸毒罪定罪处罚:
(一)一次容留多人吸食、注射毒品的;
(二)二年内多次容留他人吸食、注射毒品的;
(三)二年内曾因容留他人吸食、注射毒品受过行政处罚的;
(四)容留未成年人吸食、注射毒品的;
(五)以牟利为目的容留他人吸食、注射毒品的;
(六)容留他人吸食、注射毒品造成严重后果的;
(七)其他应当追究刑事责任的情形。
向他人贩卖毒品后又容留其吸食、注射毒品,或者容留他人吸食、注射毒品并向其贩卖毒品,符合前款规定的容留他人吸毒罪的定罪条件的,以贩卖毒品罪和容留他人吸毒罪数罪并罚。
容留近亲属吸食、注射毒品,情节显著轻微危害不大的,不作为犯罪处理;
需要追究刑事责任的,可以酌情从宽处罚。
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