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房产赠予满5年之后在卖怎么交缴税?

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-08-30 河南郑州
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律师解答 共1条
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    第一步,找评估公司做评估。这个经过通常来说要5%77个工作日。
    第二步,借贷的房要解决相关按揭业务。如果是公积金借贷和商业借贷重建的,则要向公积金中心和银行同时申请。
    第三步,按揭解决下来后,要注意注销该物业的他项权证。
    第四步,买卖两方共有向房地产交易管理部门提议申请,接受审查。买卖两方向房地产管理部门提议申请手续后,房地产管理部门要查验有关资料,审查产权,拿受理单。
    第五步,凭受理单向房地产交易管理部门交纳手续费和相关税费,纳完领取税契证。
    第六步,凭完税契证到房管部门解决房屋证。
    第七步,凭完税契证到土地管理部门解决土地证买卖的话肯定是要交契税的,5年时限是和营业税有关!
    全文
    10 2020-08-30
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现金赠予是否需要缴税
要交税。接受赠与的现金属于偶然所得,需要交个人所得税。个人所得税法规定的各项个人所得的范围:偶然所得,是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
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取保候审期满流程怎么走
[律师回复] 解析:
1.通常来说,一起正常的普通刑事案件会经历以下几个环节:
首先由公安机关负责进行侦查工作,待侦查结束后将案件移交给检察机关进行审查起诉;经过审查之后,若认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚,则无需再移送至法院审判。
然而,值得注意的是,在公安机关侦查终结后,认为案件不构成犯罪或者无需判处刑罚的情形下,也是可以选择不将案件移送至检察机关的。同样地,在检察机关审查起诉后,若认为虽然构成犯罪,但是情节轻微且无需判处刑罚的,也可以决定不将案件移送至法院进行审判。
2.当案件成功移送至检察机关审查起诉后,检察机关的公诉部门将会对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行深入了解。按照常规流程,检察机关公诉部门在收到公安机关提交的起诉意见书及相关卷宗材料后,应立即对犯罪嫌疑人(即您)进行讯问,并就相关案情进行详细询问。在此过程中,公诉部门还需向您明确告知在审查起诉阶段的犯罪嫌疑人享有的权利和承担的义务。
3.保释,作为刑事诉讼过程中的一种强制性措施,并非最终的刑罚结果。目前您正处于保释状态,根据相关法律法规,您必须随时接受传唤,如两次无正当理由拒绝出庭,将视为情节严重,依法可撤销您的保释资格,进而实施逮捕。
此外,在保释期间,您若离开所在县市外出,必须提前报备并获得批准方可出行。请务必严格遵守相关规定,以避免为自身带来不必要的困扰。
4.关于单个案件的立案处理,普遍而言,所有案件最终都会被起诉至法院进行审判。
法律依据:
《公安机关适用刑事羁押期限规定》第十三条
被羁押的犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属、被逮捕的犯罪嫌疑人聘请的律师提出取保候审申请的,公安机关应当在接到申请之日起七日以内作出同意或者不同意的答复。
同意取保候审的,依法办理取保候审手续;
不同意取保候审的,应当书面通知申请人并说明理由。
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夫妻之间可以赠予股权吗
可以,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。
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盗窃罪对于不满18的处罚有何标准
[律师回复] 解析:
针对已经年满十六周岁却仍未满十八周岁的人群实施盗窃行为,并且涉及到的公私财物数量达到一定程度或存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况时,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还可能被处以罚金。
然而,对于年龄尚未达到十六周岁的未成年人所进行的盗窃行为,由于其不具备犯罪主体资格,因此无法构成犯罪,也无需承担刑事责任,但是他们的父母或监护人必须接受相关教育和监管。在涉及到盗窃公私财物的案件中,如果涉案金额较大或者存在多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等恶劣情节,那么将会面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的法律制裁,同时还可能被处以罚金;若涉案金额巨大或者存在其他严重情节,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则可能会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还可能被处以罚金或者没收财产。在判定是否构成盗窃罪的过程中,可以根据具体情况在相应的幅度内确定量刑起点。例如,如果涉案金额达到了数额较大的起点,且在两年内出现了三次盗窃行为,或者存在入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等情况,那么就可以在一年以下有期徒刑、拘役幅度内确定量刑起点;如果涉案金额达到了数额巨大的起点或者存在其他严重情节,那么就可以在三年至四年有期徒刑幅度内确定量刑起点。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
在必要的时候,依法进行专门矫治教育。
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帮信罪最高判5年吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律法规,帮助信息网络犯罪活动罪通常会面临三年以下有期徒刑、拘役或罚金的惩罚。若某人因帮信罪被判罚五年,这意味着他在参与该罪行的过程中还涉及到其他更为严重的犯罪行为,因此将按照处罚力度更重的那项罪名进行定罪和处罚。
此外,如果涉案金额巨大或者罪犯未能积极退还赃款,也可能导致更长的刑期。关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
1.支付结算金额达到二十万元人民币以上;
2.通过投放广告等方式提供资金支持超过五万元人民币;
3.违法所得达到一万元人民币以上;
4.为三个及以上对象提供帮助;
5.两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后再次参与此类犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为给社会带来了严重的后果;
7.收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)以上;
8.收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量达到二十张以上;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪立案必须满足三个条件有几个
[律师回复] 解析:
“帮信罪”即是“帮助信息网络犯罪活动罪”,其定罪标准如下所示:
(一)为三位及以上不特定对象提供支持或协助的;
(二)涉及支付结算金额达二十万元人民币以上的;
(三)采用投放广告等多元化方式获得资金五万元人民币以上的;
(四)违法所得达一万元人民币以上的;
(五)在过去两年内曾因非法使用信息网络、参与帮助信息网络犯罪活动、对计算机信息系统安全性产生危害而受到行政处罚,且再次参与帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被提供援助者实施的犯罪行为导致严重后果的;
(七)其他情节严重的情况。若欲对“帮信罪”进行立案,则需同时满足以下三项条件:
1、主观上明确知晓被援助者正在利用信息网络实施犯罪活动(构成要件一);
2、客观上确实提供了相关帮助行为(构成要件二);
3、情节严重程度达到一定标准(构成要件三)。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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赠予大量金钱需要缴税吗
需要。接受赠与属于“偶然所得”。赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税,但要缴所得税。
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不满18岁强奸罪判几年
[律师回复] 解析:
第一项规定,对于涉及未成年人士的强奸案件,我们要对其进行全面的法律审视和评估,遵循“教育、感化、拯救”的指导方针,始终秉持“以教育为主要手段,以惩罚为辅助措施”的基本原则,同时,在裁决刑罚时,也应该考虑到当事人的年龄因素并予以适当的减轻或宽大处理。
第二项规定是关于暴力性侵、威胁恐吓以及其他不法手段实施的强奸行为,这些都被视为强奸罪行,将面临三年以上十年以下的有期徒刑。
第三项规定则是针对强奸妇女及奸淫幼女的严重犯罪行为,如果存在以下任何一种情况,那么罪犯将会受到十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑的严厉制裁。
法律依据:
《关于审理未成年人刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条
“已满十四周岁未满十六周岁的人偶尔与幼女发生性行为,情节轻微、未造成严重后果的,不认为是犯罪。
”笔者认为应该从以下几方面分析:
1、针对的犯罪主体是已满十四周岁未满十六周岁的未成年人。
2、衡量一个人的行为是否犯罪,要同时构成三个要件,即社会危害性、刑事违法性、刑法当罚性。
如双方是恋人关系或其他关系发生了性行为,没有强迫,完全是出于自愿,对于这样的越轨行为,我们只能通过道德手段加以纠正。
3、必须是偶尔、而且是情节轻微、未造成严重后果。
解释使用的“偶尔、情节轻微、未造成严重后果”是给司法机关的自由裁量权留有一定的空间。
抢劫罪判多少年未满十八岁
[律师回复] 解析:
对于未满十八周岁的青少年涉嫌抢劫犯罪的量刑准则大致如下:
首先,如果未成年人犯罪构成抢劫罪,通常会被判处三年以上但未超出十年的有期徒刑并处以罚金;
然而在特定情况下,如出现法定的加重情节时,有可能被判处长达十年以上乃至无期徒刑甚至死刑,同时还需支付罚金或者被没收全部财产作为惩罚;
其次,若行为人未满十八周岁而已经年满十四周岁,那么其所面临的判刑标准将根据上述规定进行适当的减轻或从轻处理;
最后,对于年龄不满十四周岁的未成年人来说,他们并不需要为自己的行为承担相应的刑事责任。
法律依据:
《刑法》第十七条
已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人,应当从轻或者减轻处罚。
第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产。
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夫妻财产赠予需要满足什么条件?
夫妻财产赠予需要满足的条件包括需要遵循平等自愿的原则,并且约定的财产需要时夫妻合法获得的,约定的内容不能违反法律并且不能损害第三人的利益,一般通过书面形式的方式约定。
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帮信罪涉案流水5万怎么判
[律师回复] 解析:
若涉及到帮信罪并从中获得了高达5万元的收益,一般的判决可能是三年以下的有期徒刑、拘役或者罚款。
然而,关于确切的量刑准则,可以细分为以下几种情况:
1.进行支付结算交易时,金额达到二十万元及以上;
2.使用投放广告等方式,提供的资金数额超过五万元;
3.通过此类行为获得的违法所得达到一万元及以上;
4.为三个及以上的对象提供了相关帮助;
5.在过去两年内,曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与了帮助信息网络犯罪活动;
6.被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7.购买、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书的数量超过5张(个);
8.购买、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡的数量超过20张;
9.其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
帮信罪涉诈5万会被罚款吗
[律师回复] 解析:
依据我国相关法律法规,若涉及帮信罪的诈骗金额高达人民币50,000元,且该行为所获得的利润也达到了人民币10,000元的违法所得立案标准,那么便可判定其构成了帮信犯罪,在此情况下,通常会根据案件具体情况,判处犯人三年以下有期徒刑、拘役或者处以相应罚金。
此外,若在构成帮信犯罪的基础上还兼具了诈骗罪的情节,则应按照处罚较重者进行定罪和处罚,通常情况下,诈骗罪所面临的刑期在三年以下有期徒刑至十年以上有期徒刑之间浮动,并可能伴随着罚金或者没收财产的附加惩罚。
至于具体的刑期判决,仍需根据案件的实际情况来决定。
关于帮信罪的量刑标准,主要包括以下几个方面:
首先,支付结算金额超过人民币200,000元的;
其次,通过投放广告等方式提供资金支持,金额超过人民币50,000元的;
再次,违法所得超过人民币10,000元的;
第四,为三个及以上对象提供帮助的;
第五,两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,之后又再次参与此类犯罪活动的;
第六,被帮助对象实施的犯罪行为导致严重后果的;
最后,收购、出售、出租信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过5张(个)的;以及收购、出售、出租他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过20张的。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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