赠予大量金钱需要缴税吗

[律师回复] 1、需要，接受赠与属于“偶然所得”。
2、赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税，但要缴所得税。
3、在自己没有缴纳保险金的情况下领到生命保险金时（成为相继税对象时除外），通过免除债务得到利益时都被看作得到赠与，要缴纳赠与税。赠与税也适用于亲生父子间及夫妻间。

[律师回复] 需要。接受赠与属于“偶然所得”。赠与税是1年内从个人那里得到110万元以上财产时要缴纳的税金。从公司或法人那里拿到财产时不用缴赠与税，但要缴所得税。另外，在自己没有缴纳保险金的情况下领到生命保险金时（成为相继税对象时除外），通过免除债务得到利益时都被看作得到赠与，要缴纳赠与税。赠与税也适用于亲生父子间及夫妻间。《个人所得税法》第二条第十项规定“偶然所得”应纳个人所得税。该法第三条第五项规定:“偶然所得和其他所得”，适用比例率，税率为20%。

[律师回复] 依据我国相关法律的规定，房屋赠与是房屋产权转移的行为，是需要依法缴纳契税的，契税的税率为3-5，按房屋买卖的市场价格确定。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第二条　本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：
(一)国有土地使用权出让
(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换
(三)房屋买卖
(四)房屋赠与
(五)房屋交换。
前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。
第三条　契税税率为35。
契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第四条　契税的计税依据：
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

[律师回复] 您好，离婚可通过协议离婚或诉讼离婚。若双方都同意离婚，并且对财产分配、子女抚养、债务分配等均能协商一致，可直接去民政局办理离婚。若一方想离婚，一方不想离婚，或对财产、子女、债务等其中一项无法协商一致便只能通过诉讼离婚。您可说清楚您的诉求，国晖专属婚姻家庭部，有专职的婚姻律师，可为您解决婚姻难题，脱离现有困境！

[律师回复] 1、要交税。
2、接受赠与的现金属于偶然所得，需要交个人所得税。
3、个人所得税法规定的各项个人所得的范围：偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。
4、法律依据：《中华人民共和国个人所得税法实施条例》 第六条
个人所得税法规定的各项个人所得的范围：
（一）工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。
（二）劳务报酬所得，是指个人从事劳务取得的所得，包括从事设计、装潢、安装、制图、化验、测试、医疗、法律、会计、咨询、讲学、翻译、审稿、书画、雕刻、影视、录音、录像、演出、表演、广告、展览、技术服务、介绍服务、经纪服务、代办服务以及其他劳务取得的所得。
（三）稿酬所得，是指个人因其作品以图书、报刊等形式出版、发表而取得的所得。
（四）特许权使用费所得，是指个人提供专利权、商标权、著作权、非专利技术以及其他特许权的使用权取得的所得；提供著作权的使用权取得的所得，不包括稿酬所得。
（五）经营所得，是指：
1.个体工商户从事生产、经营活动取得的所得，个人独资企业投资人、合伙企业的个人合伙人来源于境内注册的个人独资企业、合伙企业生产、经营的所得；
2.个人依法从事办学、医疗、咨询以及其他有偿服务活动取得的所得；
3.个人对企业、事业单位承包经营、承租经营以及转包、转租取得的所得；
4.个人从事其他生产、经营活动取得的所得。
（六）利息、股息、红利所得，是指个人拥有债权、股权等而取得的利息、股息、红利所得。
（七）财产租赁所得，是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
（八）财产转让所得，是指个人转让有价证券、股权、合伙企业中的财产份额、不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。
（九）偶然所得，是指个人得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得。 个人取得的所得，难以界定应纳税所得项目的，由国务院税务主管部门确定。

[律师回复] 您好，针对您的房屋赠予需要缴纳什么税费问题解答如下,
1、直系亲属间赠与房产所需税费
(1)交易手续费：住宅
2.5元/平米、非住宅
5.5元/平米
(2)契税：4%
(3)房屋登记费：住宅80元/套，非住宅550元/套。
(4)证照印花税：5元/本
(5)工本费：10元/本
(6)个人所得税：查账征收计算方法为(评估价格-房产原值-税金-合理费用)×20%;核定征收计算方法为(评估价格×1%)
(7)营业税：直系亲属间赠与房产，免征营业税
2、非直系亲属房产所需税费
(1)营业税：不足5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外赠与的，营业税的计算方法是用评估值减去购买房屋价款;超过五年(含5年)则免征营业税。
(2)其它的税费，同直系亲属间赠与所需税费一样。

[律师回复] 　　直系亲属赠予的现金不需要交税。　　赠予，指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。“赠予”只有一方的给予,不需要另一方的接受与否。当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”，是实践合同。　　需要和“赠与”区分，赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同，为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。　　“赠与”需要纳税。赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税，它是财产税的一种。征收赠与税，主要是为了防止财产所有人为逃避遗产税，生前将其财产赠与他人，通常多与遗产税同时实行。　　针对赠与“不动产”，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号），《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）都对免税的情形进行了规定和限定。国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

[律师回复] 　　直系亲属赠予的现金不需要交税。　　赠予，指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。“赠予”只有一方的给予,不需要另一方的接受与否。当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”，是实践合同。　　需要和“赠与”区分，赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同，为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。　　“赠与”需要纳税。赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税，它是财产税的一种。征收赠与税，主要是为了防止财产所有人为逃避遗产税，生前将其财产赠与他人，通常多与遗产税同时实行。　　针对赠与“不动产”，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号），《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）都对免税的情形进行了规定和限定。国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

[律师回复]
1、受赠者5年内再次转让房产的，交5.5%的营业税，若计征时间超过五年，可免营业税。计征营业税的时间分两种情况：
（
1）对于继承、遗嘱、离婚、赡养、直系亲属赠与方式取得的住房，时间从赠与人取得房产时间起计算；
（
2）对于其他无偿受赠方式取得的住房，从受赠行为后新产证（交完契税凭证）上注明的时间为准。
2、受赠者再转让房产，还需缴纳20%的个人所得税。正常交易的卖房应交纳的个人所得税计算公式为：应纳个人所得税税额＝应纳税所得额×20%。应纳税所得额＝房产转让收入额-房产原值-合理费用。其中：合理费用是指纳税人按照规定实际支付的住房装修费用、住房贷款利息、手续费、公证费等费用。

[律师回复] 房屋赠与直系亲属不需要纳税，免营业税，所得税需交

[律师回复] 你好，详细可电话咨询96510

[律师回复] 如果是父母子女之间的赠与，税收可以免除，但还需要交其他费用。并且该房子第二次转让的时候，要按照应纳税额征收个人所得税。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 因是直系亲属，两种方式供你选择：
第一种免税，
第二种交税，如下：
一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）但以后出售时需要交纳20所得税
二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：
1、测绘费1.36元平方；
2、评估费0.5（评估额，允许浮动）；
3、契税评估额初次90平内
1、90平140平内1.5，超过140平或非首次3，买方缴纳;
4、所得税按全额的1由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；
5、交易费6平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6，若满五年可减免。
　建议：最合适的是（2）程序

[律师回复] 　　直系亲属赠予的现金不需要交税。　　赠予，指送财物或他物给人，亦指赠给的财物等。“赠予”只有一方的给予,不需要另一方的接受与否。当财产、物品等标的物的所有权出现了单方向的转移时，这种行为就是“赠予”，是实践合同。　　需要和“赠与”区分，赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同，为诺成性合同，顾名思义就是只要“承诺”就可以“成立”。　　“赠与”需要纳税。赠与税以赠送的财产为课税对象，向赠与人或受赠人课征的税，它是财产税的一种。征收赠与税，主要是为了防止财产所有人为逃避遗产税，生前将其财产赠与他人，通常多与遗产税同时实行。　　针对赠与“不动产”，根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（国税发[2006]144号），《财政部国家税务总局关于个人金融商品买卖等营业税若干免税政策的通知》（财税[2009]111号）都对免税的情形进行了规定和限定。国家税务总局明确，受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。

[律师回复] 您好！个人认为需要缴税，虽然一方面是否纳税不确定，另一方面该行为是按照“财产所得”“其他所得”还是“偶然所得”纳税呢？但是在实务中，该行为均应当纳税。根据《个人所得税法》第二条和《个人所得税法实施条例》第八条中规定的个人所得税范围，个人无偿赠与股权不在个人所得税的十个征税范围之列，只能适用于最后一条，即经国务院财政部门确定征税的其他所得。

[律师回复] 依据目前的政策，赠与是需要交税的，具体可以与房管部门咨询

[律师回复]
第一步，找评估公司做评估。这个经过通常来说要5%77个工作日。
第二步，借贷的房要解决相关按揭业务。如果是公积金借贷和商业借贷重建的，则要向公积金中心和银行同时申请。
第三步，按揭解决下来后，要注意注销该物业的他项权证。
第四步，买卖两方共有向房地产交易管理部门提议申请，接受审查。买卖两方向房地产管理部门提议申请手续后，房地产管理部门要查验有关资料，审查产权，拿受理单。
第五步，凭受理单向房地产交易管理部门交纳手续费和相关税费，纳完领取税契证。
第六步，凭完税契证到房管部门解决房屋证。
第七步，凭完税契证到土地管理部门解决土地证买卖的话肯定是要交契税的，5年时限是和营业税有关！

[律师回复] 一样要缴纳房产交易税的，否则大家都这样避税。

[律师回复] 房产证，省去公证费，再到房管部门办理赠与过户，需要交纳全额契税3%--4%，如果已经过户，就属于受赠人合法拥有的财产了。各地政策不一样，再次赠与过户给你的孩子你爹妈赠与子女的住房，契税证，直系亲属免除个税和营业税，还有缴纳印花税万分之五，手续费几百元，以你本地规定为准，比如北京等地取消了赠与公证，可以直接赠与过户，和你爹妈无关。可以由受赠人。需要费用，首先需办理赠与公证，缴纳住房评估费千分之六，依据住房评估价格缴纳2%的公证费，凭身份证，户口本，婚姻证明，土地证

[律师回复] 可以赠予孙女，但要有赠予的手续