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房产证注销流程,房产证注销要多久

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-08-30 四川德阳
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    根据你的问题解答如下, 根据我国相关法律规定,不管合同是否标注,签订购房合同入住90天之内,开发商必须配合办理好房产证,否则就是违约。你可以,并且要求开发商协助短期内办理好房产证。
    并且要求开发商赔偿自己的损失。
    由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:
    (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;
    (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;
    (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。
    全文
    11 2020-08-30
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房地产他项权证注销章注销流程是什么?
房屋他项权证可以注销,需要办理注销登记。流程1、提交房屋他项权证,记载有银行注明的贷款已还清,并盖有银行公章。提交注销申请书。2、注销他项权利登记。3、换取房屋所有权证申办手续(1、房屋他项权证。2、产权人身份证。3、注销登记申请表)。
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撤销房产证是否先行政复议,房屋产权证注销流程
当前的社会中,在就业、出行、购物等各种情形时,都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题,所以我们应该多学习了解一些法律知识,这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对撤销房产证是否先行政复议,房屋产权证注销流程进行了解答,希望能解答您的问题。
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房产纠纷
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房产证注销抵押的流程是怎样的?
1、申请提前还贷。2、如果还贷满一年,则可以提前还贷。3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料。4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易办理注销抵押登记。
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非法拘禁罪追诉时效有多久
[律师回复] 解析:
1.依据我国现行法律规范,非法拘禁罪的刑事追诉时效上限为十五年。
2.依法依规,对于非法拘禁犯罪行为,其可施加的最严厉惩罚为十年以上有期徒刑,因此,此类犯罪的最高追诉时效亦设定为十五年。
3.若非法拘禁他人并导致受害者重伤,则应判处三年以上十年以下有期徒刑;若致人死亡,则应处以十年以上有期徒刑。如使用暴力手段致使他人伤残或死亡,则应按照我国刑法第二百三十四条和第二百三十二条的规定进行定罪量刑。
4.在人民检察院、公安机关、国家安全机关已对案件展开立案侦查或在人民法院受理案件之后,犯罪嫌疑人逃避侦查或审判的,将不受追诉时效的限制。
此外,如果被害人在追诉期限内提出控告,但人民法院、人民检察院、公安机关却未予立案处理,同样不受追诉期限的限制。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第八十七条
犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
第八十八条
在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民受理案件以后,逃避侦查或者审判的,不受追诉期限的限制。被害人在追诉期限内提出控告,人民、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的,不受追诉期限的限制。
第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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犯了强奸罪要判多久
[律师回复] 解析:
根据法律规定,对于犯下强奸罪行者,将面临三年以上但不超过十年的有期徒刑惩罚;
然而,若情节极其严重,犯罪嫌疑人将会接受十年以上直至无期徒刑甚至是死刑的严厉惩处。情节严重的情况主要包括:
(1)实施强奸或奸淫未成年少女行为时,其恶劣程度达到令人发指的地步;
(2)犯罪嫌疑人实施强奸或奸淫未成年少女的人数众多;
(3)犯罪嫌疑人选择在公共场合公然对女性进行强奸;
(4)犯罪嫌疑人与他人共同实施轮奸行为;
(5)犯罪嫌疑人对未满十岁的幼女进行性侵犯,或者导致受害幼女的身体受到伤害;
(6)犯罪嫌疑人的行为导致受害人遭受重伤、死亡等严重后果,或者产生了其他重大不利影响。
法律依据:
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
(四)二人以上轮奸的。
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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房产证他项权证注销流程是怎么样的?
房产证他项权证注销流程是是需要先到银行开具贷款结清证明,并由银行归还他项权证,再者就是到房管部门提出申请再进行审核,只有通过了审核之后才能对他项权证进行注销,这都是有法律依据的。
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诈骗罪被刑事拘留要多久
[律师回复] 解析:
凡涉嫌诈欺犯罪者,其受到的最长刑事拘留期限为37天。
根据相关法律法规,若公安机关对已经进行拘留的犯罪嫌疑人,认为其须面临逮捕之风险,应当于拘留期结束后的三日内,提交人民检察院审核批准。而在某些特殊情况下,提交审核批准的时间可能会予以延长,最多可达四个工作日。当涉及到流窜作案、屡次作案或者是与他人团伙作案的重大嫌疑分子时,提交审核批准的时间则有可能进一步延长至30日。若受害人遭遇到网络诈骗,那么他们有权直接向案件发生地的人民公安机关报告此事,同时尽可能提供能够证明该起诈骗行为真实性的证据,例如双方的网络聊天记录、受害人向对方汇款的凭证以及对方的相关线索等等,以方便公安机关迅速展开调查和处理工作。在报案过程中,受害人还可以尝试联系其他受害者共同前往派出所报案,或者将相关信息反馈给派出所,以期达到刑事立案的标准。
然而,实际情况却是,由于公安派出所的出警任务繁重,对于那些涉案金额较小且尚未达到刑事立案标准的案件,只能进行登记报案处理。
法律依据:
《刑法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。
在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。
对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
抢劫罪团伙作案3万元判多久
[律师回复] 解析:
1.若某人意图抢夺价值达3万元的物品,则其需承担三年以上十年以下有期徒刑的法律责任;
2.在特定情况下,入户抢劫或在公共交通工具上实施抢劫等八类法定加重情节将导致更高层次的刑罚,即十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑,同时还可能面临罚金或没收财产的处罚;
3.对于从犯而言,法律规定应给予从轻、减轻或免除处罚。
具体来说,抢劫所得财物数额巨大且超过1万元的,每增加5万元,基准刑便相应增加一年。
此外,抢劫次数超过6次的,基准刑也将增加一年;若抢劫次数超过10次,基准刑更将增加一年半。若多次抢劫且数额巨大,基准刑将为有期徒刑十二年。同样地,入户抢劫且数额巨大者,基准刑亦为有期徒刑十二年。
然而,抢劫罪是否属于从犯,是否与他人共同实施了抢劫行为以及其他相关情节都需要确凿的证据予以证实。在对抢劫罪进行量刑时,必须综合考虑抢劫金额和各种实际情况。在对从犯进行处罚时,通常会采取从轻或减轻处罚的方式。这一原则不仅适用于抢劫罪的处罚,同样也适用于其他各类犯罪的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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一般房屋产权证注销流程是怎样的
房屋产权证注销流程有向登记机构通知簿载权利人提出申辩意见,需将撤销登记申请书副本及相关材料复印件随通知一并寄送收到簿载权利人的书面申辩材料,登记机构可以通知申请人,让其对申辩意见发表意见;也可经审查,直接作出撤销登记决定,制作撤销登记决定书。
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房产纠纷
袭警罪被判死刑多久可以出来
[律师回复] 解析:
刑事拘留属于国家公安机关以及人民检察院对已接手办理的特定案件进行侦査过程中的一种临时性措施,旨在针对在执法活动现场的现行犯罪嫌疑人或重大犯罪嫌疑人,采用暂时剥离其人身自由的手段以供进行深入侦察和取证工作。在这种情况下,袭警行为的最长拘留期限通常设定为37天。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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什么人可办理取保候审流程
[律师回复] 解析:
关于取保候审的条件,主要包括以下四种情况:
第一,可能会被判处在管制、拘役或单处执行罚金以外的其他刑罚;
第二,虽然可能被判处有期徒刑及以上的惩罚,但是通过实施取保候审不会给社会带来任何风险隐患;
第三,如果被告人患有严重疾病,或生理上无法自我维持生活能力,又或者正处于哺乳期中的母亲,那么也可以考虑实施取保候审而不必担心会因此引发社会风险;
第四,当羁押期限临近期满,但是案件仍未得到解决时,此时便需要采取取保候审措施。
关于取保候审的程序流程,主要分为以下几个步骤:
首先是取保候审的申请环节。被羁押的犯罪嫌疑人、被告人以及他们的法定代理人、近亲家属都享有提出取保候审申请的权利。如果犯罪嫌疑人已经被逮捕,那么他所聘请的律师同样可以代为申请取保候审。申请取保候审必须以书面形式进行。
其次是取保候审的决定阶段。公安机关、人民检察院、人民法院在收到取保候审的申请书之后,应该在七日内做出是否同意的回复。如果决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审,则应上报至县级以上公安机关负责人、检察院检察长或者人民法院院长审批,并签发相应的文书。
根据相关法律法规,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审的最长期限不得超过十二个月,监视居住的最长期限不得超过六个月。在此期间内,不得停止对案件的侦查、起诉和审判工作。若发现不应追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限已满,应立即解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住的决定应及时通知被取保候审、监视居住人以及相关单位知晓。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月,监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的,应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住,应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;
不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
被刑事拘留多久到检察院
[律师回复] 解析:
首先,根据中国《刑法》第八十九条的规定,公安机关依法对拘留人员进行调查处理时,若认为有必要将其送往检察机关接受审判,应在拘留后的三日内提交相关材料申请人民检察院审查批准。而针对那些涉及流窜作案、反复犯罪或团伙作案等重大嫌疑人,向检察机关提出审查申请的期限可适度延长至三十个自然日。
同时,公安机关对于现行犯或重大嫌疑人,如存在以下任一情况,均有权先行实施拘留措施:
(一)正在筹备犯罪活动、实际执行犯罪行为或是在犯罪行为发生后立即被察觉的;
(二)被害人或现场目击者亲眼见证并指认其为罪犯的;
(三)在其居住地或身边发现确凿的犯罪证据的;
(四)犯罪后试图自杀、逃离现场或在逃的;
(五)具有销毁、篡改证据或串通口供可能性的;
(六)无法提供真实姓名、住址及身份信息的;
(七)涉嫌流窜作案、反复犯罪或团伙作案等重大犯罪嫌疑的。通常情况下,刑事拘留的期限为十四天,但行政拘留的最长期限为十五天。因此,仅凭行政拘留的期限来判断拘留性质的观点,无疑是缺乏基本法律知识的表现。
此外,无论是行政拘留还是刑事拘留,只要公安机关决定拘留当事人,都必须明确告知其家属拘留的具体原因。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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