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房屋租赁合同订立的程序是要怎样的
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房屋租赁合同订立的程序是怎样的
租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。初审通过基础上进行二交审查，签署二审意见。租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
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房产纠纷合同不成立的五种情形具体内容是什么
[律师回复] 解析：
关于合同效力的五项具体认定情况包括：
（1）当所涉及到的交易主体为无民事行为能力者时，其所签署的相关合同将被认定为无效合同；
（2）在缔结过程中，若行为人与相对人之间存在着虚假意思表示的状况，那么此合同亦将被判定为无效合同；
（3）当所订立的合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款，该类合同同样将会被视为无效合同；
（4）如果合同内容违背了社会公共秩序和善良风俗，此类合同也会被认定为无效合同；
（5）当行为人与第三方恶意串通，并对他人合法权益造成侵害时，此类合同亦将被判定为无效合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
关于合同效力的五项具体认定情况包括：
（1）当所涉及到的交易主体为无民事行为能力者时，其所签署的相关合同将被认定为无效合同；
（2）在缔结过程中，若行为人与相对人之间存在着虚假意思表示的状况，那么此合同亦将被判定为无效合同；
（3）当所订立的合同内容违反了法律、行政法规中的强制性条款，该类合同同样将会被视为无效合同；
（4）如果合同内容违背了社会公共秩序和善良风俗，此类合同也会被认定为无效合同；
（5）当行为人与第三方恶意串通，并对他人合法权益造成侵害时，此类合同亦将被判定为无效合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
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快速解决“合同事务”问题
偷盗500元可以立案吗怎么处罚
[律师回复] 解析：
关于意外伤害之赔偿准则：
若有任何行为对他人造成了人身损害，施害者须承担医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用及住院期间的伙食补贴费用等，这些都是为了治疗和恢复健康所必需的合理开支；
同时，由于受害者因伤无法正常工作而导致的收入损失也应得到相应的赔偿。
如果受害者因此次事故而致残，施害者还需支付辅助器具费用以及残疾赔偿金。
对于给受害者带来严重精神创伤的情况，受害者有权向施害者提出精神损害赔偿的要求。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
关于意外伤害之赔偿准则：
若有任何行为对他人造成了人身损害，施害者须承担医疗费用、护理费用、交通费用、营养费用及住院期间的伙食补贴费用等，这些都是为了治疗和恢复健康所必需的合理开支；
同时，由于受害者因伤无法正常工作而导致的收入损失也应得到相应的赔偿。
如果受害者因此次事故而致残，施害者还需支付辅助器具费用以及残疾赔偿金。
对于给受害者带来严重精神创伤的情况，受害者有权向施害者提出精神损害赔偿的要求。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
第一千一百八十三条
侵害自然人人身权益造成严重精神损害的，被侵权人有权请求精神损害赔偿。
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轻微袭警罪的立案标准怎么规定
[律师回复] 解析：
对于蓄意侵犯并打击在法律规定的职责范围内执行公务的人民警察者，将依照刑法之相关规定予以惩处。
具体量刑标准如下：
若行为人实施暴力侵害的程度较轻，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而，如若其利用枪械、管制刀具或驾驶机动车进行撞击等极端危险的手段，对人民警察的人身安全构成严重威胁的情况下，则将被判处三年以上直至七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
对于蓄意侵犯并打击在法律规定的职责范围内执行公务的人民警察者，将依照刑法之相关规定予以惩处。
具体量刑标准如下：
若行为人实施暴力侵害的程度较轻，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制；
然而，如若其利用枪械、管制刀具或驾驶机动车进行撞击等极端危险的手段，对人民警察的人身安全构成严重威胁的情况下，则将被判处三年以上直至七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。
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房屋买卖居间合同买方反悔能否起诉
[律师回复] 解析：
在涉及居间合同的违约事件中，当事人享有依法向人民法院提出诉讼，以期追究违约方相应法律责任的权利。
就民事争议而言，有效解决方式为寻求司法途径，然而，此过程亦须满足一系列必要条件：
首先，原告必须与涉案事宜具有直接的利益关联；
其次，被告身份必须明确无误；
再次，原告需提出具体的诉讼请求、充分的事实依据以及合理的法律理由；
最后，该案件还应符合法院的受理标准及管辖权限。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
在涉及居间合同的违约事件中，当事人享有依法向人民法院提出诉讼，以期追究违约方相应法律责任的权利。
就民事争议而言，有效解决方式为寻求司法途径，然而，此过程亦须满足一系列必要条件：
首先，原告必须与涉案事宜具有直接的利益关联；
其次，被告身份必须明确无误；
再次，原告需提出具体的诉讼请求、充分的事实依据以及合理的法律理由；
最后，该案件还应符合法院的受理标准及管辖权限。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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怎样订立房屋租赁合同
1、租赁双方持第二条规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记。2、租赁工作人员对证件进行审查，对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见。3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见。4、租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登记证》。5、在手续齐全，审查无误的情况下，三天内办完。
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房产纠纷法院收到材料20天不立案是否属于违法
[律师回复] 解析：
通常情况下，若满足起诉要求，应于七日之内予以立案，同时需将相关事宜告知至当事人。
当递交诉状满一个月尚未获得立案者，原告可亲自前往人民法院查询具体情况；
若是法院对未予立案之事未做出合理说明，原告可行使上诉权利，向上一级法院提出审判监督请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
通常情况下，若满足起诉要求，应于七日之内予以立案，同时需将相关事宜告知至当事人。
当递交诉状满一个月尚未获得立案者，原告可亲自前往人民法院查询具体情况；
若是法院对未予立案之事未做出合理说明，原告可行使上诉权利，向上一级法院提出审判监督请求。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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快速解决“刑事辩护”问题
浮动抵押和固定抵押优先顺序依照什么
[律师回复] 解析：
在动产抵押权以及动产浮动抵押权中，应明确规定固定动产抵押权具有优越地位，相较之下，浮动抵押则是指企业、个体工商户或其他经营主体将其现有及预期所有的财产作为抵债资产抵押给债权人的行为。
法律依据：
《民法典》第四百一十一条
依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
（一）债务履行期限届满，债权未实现；
（二）抵押人被宣告破产或者解散；
（三）当事人约定的实现抵押权的情形；
（四）严重影响债权实现的其他情形。
在动产抵押权以及动产浮动抵押权中，应明确规定固定动产抵押权具有优越地位，相较之下，浮动抵押则是指企业、个体工商户或其他经营主体将其现有及预期所有的财产作为抵债资产抵押给债权人的行为。
法律依据：
《民法典》第四百一十一条
依据本法第三百九十六条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定：
（一）债务履行期限届满，债权未实现；
（二）抵押人被宣告破产或者解散；
（三）当事人约定的实现抵押权的情形；
（四）严重影响债权实现的其他情形。
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抢夺罪怎么写立案材料
[律师回复] 解析：
在中华人民共和国，实施枪支抢劫这一罪行应当承担相应的刑事责任。
原则上，犯有此种罪行者将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚；
如若情节严重，则可能受到更为严重的制裁，即被判处十年以上有期徒刑、长期徒刑乃至死刑，形势严峻至极。
关于此类罪行，我们称之为“抢夺枪支、弹药、爆炸物罪”，它特指那些公开从国家机关、军警人员以及民兵手中夺走枪支、弹药及爆炸物品等危险物品的行为。
值得注意的是，本罪的犯罪对象主要包括枪支、弹药、爆炸物以及其他具有高度危险性的物质。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十七条
盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的，或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
在中华人民共和国，实施枪支抢劫这一罪行应当承担相应的刑事责任。
原则上，犯有此种罪行者将面临三年以上、十年以下有期徒刑的处罚；
如若情节严重，则可能受到更为严重的制裁，即被判处十年以上有期徒刑、长期徒刑乃至死刑，形势严峻至极。
关于此类罪行，我们称之为“抢夺枪支、弹药、爆炸物罪”，它特指那些公开从国家机关、军警人员以及民兵手中夺走枪支、弹药及爆炸物品等危险物品的行为。
值得注意的是，本罪的犯罪对象主要包括枪支、弹药、爆炸物以及其他具有高度危险性的物质。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百二十七条
盗窃、抢夺枪支、弹药、爆炸物的，或者盗窃、抢夺毒害性、放射性、传染病病原体等物质，危害公共安全的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节严重的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
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司法侦查与监委立案调查同时吗
[律师回复] 解析：
公安机关立案及监察委员会立案分别作为两个相对独立且互为支撑的办案途径，两者本身并无任何矛盾或是竞争关系。
在公安机关处理案件过程中，若发现涉嫌违法违纪行为的政府人员，监察委员会将依法启动深度调查工作，同步开启相应的纪律检查程序，以保证所有涉及法务事宜的处理均严格遵循法律规范，维护司法体系的公正与严肃性。
因此，即使公安机关已对某起案件予以立案，监察委员会仍保留着对该案件继续立案并开展深入、全方位调查的法定权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。
公安机关立案及监察委员会立案分别作为两个相对独立且互为支撑的办案途径，两者本身并无任何矛盾或是竞争关系。
在公安机关处理案件过程中，若发现涉嫌违法违纪行为的政府人员，监察委员会将依法启动深度调查工作，同步开启相应的纪律检查程序，以保证所有涉及法务事宜的处理均严格遵循法律规范，维护司法体系的公正与严肃性。
因此，即使公安机关已对某起案件予以立案，监察委员会仍保留着对该案件继续立案并开展深入、全方位调查的法定权利。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十五条
公安机关对已经立案的刑事案件，应当进行侦查，收集、调取犯罪嫌疑人有罪或者无罪、罪轻或者罪重的证据材料。对现行犯或者重大嫌疑分子可以依法先行拘留，对符合逮捕条件的犯罪嫌疑人，应当依法逮捕。
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订立租赁房屋合同最长多久
房屋租赁合同能签20年。签订租赁合同时，租赁的期限由双方当事人协商确定，但合同最长不能超过20年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
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房产纠纷失踪24小时才能立案有法律规定吗
[律师回复] 解析：
关于失踪人员的立案问题，通常需要等待24小时后方能进入正式程序。
根据具体情况，您可选择向失踪者户籍所在地的刑事警察部门报告其失联状况，亦或直接前往失踪地点所属的公安机关报案。
当公安机关接收到您的报案后，将根据实际调查结果来决定是否启动立案程序。
在一般的情况下，对于失踪人口的报案，我们都会设定一个24小时的时限。
然而，若有确凿证据表明失踪者可能面临人身安全威胁，或者存在遭受侵害的可能性，则可以随时向公安机关报案，此时便无需受制于时间限制了。
法律依据：
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
（1）接到拐卖妇女、儿童的报案、控告、举报的；
（2）接到儿童失踪或者已满十四周岁不满十八周岁的妇女失踪报案的；
（3）接到已满十八周岁的妇女失踪，可能被拐卖的报案的；
（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
关于失踪人员的立案问题，通常需要等待24小时后方能进入正式程序。
根据具体情况，您可选择向失踪者户籍所在地的刑事警察部门报告其失联状况，亦或直接前往失踪地点所属的公安机关报案。
当公安机关接收到您的报案后，将根据实际调查结果来决定是否启动立案程序。
在一般的情况下，对于失踪人口的报案，我们都会设定一个24小时的时限。
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《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部关于依法惩治拐卖妇女儿童犯罪的意见》第八条
具有下列情形之一，经审查，符合管辖规定的，公安机关应当立即以刑事案件立案，迅速开展侦查工作：
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（4）发现流浪、乞讨的儿童可能系被拐卖的；
（5）发现有收买被拐卖妇女、儿童行为，依法应当追究刑事责任的；
（6）表明可能有拐卖妇女、儿童犯罪事实发生的其他情形的。
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快速解决“刑事辩护”问题
行政案件立案受理后有什么规定
[律师回复] 解析：
在收到行政诉讼请求并决定立案后，我们需严格遵守以下法律所设立的程序规则：
首先，自立案之日起第五个工作日内，我们会将包含案件主要信息和诉求的起诉状副本送达至被告处，而被告则须在收到起诉状副本后的十五个工作日内，按法律规定向本院提交与该案有关的所有必要材料。
其次，在案件正式进入审理阶段后，我们会根据案件性质及复杂程度，组建由三名或以上法官组成的合议庭进行审理工作。
最后，经过严谨的审理过程，我们将依据事实和法律，对案件做出公正、合理的判决。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
在收到行政诉讼请求并决定立案后，我们需严格遵守以下法律所设立的程序规则：
首先，自立案之日起第五个工作日内，我们会将包含案件主要信息和诉求的起诉状副本送达至被告处，而被告则须在收到起诉状副本后的十五个工作日内，按法律规定向本院提交与该案有关的所有必要材料。
其次，在案件正式进入审理阶段后，我们会根据案件性质及复杂程度，组建由三名或以上法官组成的合议庭进行审理工作。
最后，经过严谨的审理过程，我们将依据事实和法律，对案件做出公正、合理的判决。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第六十七条人民法院应当在立案之日起五日内，将起诉状副本发送被告。被告应当在收到起诉状副本之日起十五日内向人民法院提交作出行政行为的证据和所依据的规范性文件，并提出答辩状。人民法院应当在收到答辩状之日起五日内，将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
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如果被别人人身威胁,警察不立案怎么办
[律师回复] 解析：
在刑事诉讼过程中，被害人及其合法代理人、近亲属有权自行启动诉讼程序，向法院提出追究被告人刑事责任的要求，此即所谓的自诉行为。
自诉案件由人民法院直接进行审理和裁决，被害人无需经过公安机关或检察机关的侦查阶段即可直接向法院提起诉讼。
自诉方式可以采用书面或者口头两种形式，无论何种形式，都必须包含以下几个方面的内容：
首先，需要明确自诉人与被告人的身份信息；
其次，需详细陈述被告人所实施的犯罪行为以及相关证据；
最后，应明确提出诉讼请求及其他相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
在刑事诉讼过程中，被害人及其合法代理人、近亲属有权自行启动诉讼程序，向法院提出追究被告人刑事责任的要求，此即所谓的自诉行为。
自诉案件由人民法院直接进行审理和裁决，被害人无需经过公安机关或检察机关的侦查阶段即可直接向法院提起诉讼。
自诉方式可以采用书面或者口头两种形式，无论何种形式，都必须包含以下几个方面的内容：
首先，需要明确自诉人与被告人的身份信息；
其次，需详细陈述被告人所实施的犯罪行为以及相关证据；
最后，应明确提出诉讼请求及其他相关事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百一十条
自诉案件包括下列案件：
（一）告诉才处理的案件；
（二）被害人有证据证明的轻微刑事案件；
（三）被害人有证据证明对被告人侵犯自己人身、财产权利的行为应当依法追究刑事责任，而公安机关或者人民检察院不予追究被告人刑事责任的案件。
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广西侵占罪多少钱立案标准
[律师回复] 解析：
职务侵占罪的立案标准如下：
涉案金额需达到五千元至一万元以上。
而作为职务侵占罪的犯罪主体，必须是属于公司、企业或其他组织中的工作人员。
在具体犯罪行为方面，该罪名体现为犯罪嫌疑人运用其职务上的便利条件，将本应归属本单位所有的财产非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
职务侵占罪的立案标准如下：
涉案金额需达到五千元至一万元以上。
而作为职务侵占罪的犯罪主体，必须是属于公司、企业或其他组织中的工作人员。
在具体犯罪行为方面，该罪名体现为犯罪嫌疑人运用其职务上的便利条件，将本应归属本单位所有的财产非法据为己有。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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房屋租赁合同买卖不破租赁后需要重新订立吗？
房屋租赁合同买卖不破租赁后是不需要重新订立的，因为房屋的买卖合同的效力是不影响租赁合同的效力的，只要是租赁合同没有解除，也没有到期的，原租赁合同即继续有效，房屋的新出租人必须按照合同规定出租房屋，承租人也必须按照合同约定按时交纳租金。
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房产纠纷财产法定继承人的顺序有规定吗
[律师回复] 解析：
法定继承顺序依照以下方式确定：
在继承权得以启动之后，
首先由第一顺位的继承人继承遗产，在此情况下，第二顺位的继承人便无权参与分配；
倘若所有第一顺位的继承人皆无法继承遗产，那么将由第二顺位的继承人来接手这份责任。
值得强调的是，上文中所提及的第一顺位继承者包括了被继承人的配偶、子女以及父母，而第二顺位则涵盖了被继承人的兄弟姐妹、祖母与祖父以及外祖母和外祖父等亲属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法定继承顺序依照以下方式确定：
在继承权得以启动之后，
首先由第一顺位的继承人继承遗产，在此情况下，第二顺位的继承人便无权参与分配；
倘若所有第一顺位的继承人皆无法继承遗产，那么将由第二顺位的继承人来接手这份责任。
值得强调的是，上文中所提及的第一顺位继承者包括了被继承人的配偶、子女以及父母，而第二顺位则涵盖了被继承人的兄弟姐妹、祖母与祖父以及外祖母和外祖父等亲属。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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快速解决“婚姻家庭”问题
商品房房屋质量纠纷如何解决
[律师回复] 解析：
解决房屋质量争议的途径可以概括如下：
第一种情况是，开发商所交付的房屋并非属于主体结构存在严重质量缺陷的一般性质量问题。
在此类情况下，购房者有权在保修期限内要求开发商进行修复工作，若修复过程中对房屋的使用功能产生了不利影响或者给购房者带来了经济上的损失，那么开发商有义务对此承担相应的赔偿责任；
第二种情况是，开发商所交付的房屋主体结构确实存在严重质量缺陷。
在这种情况下，首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督机构进行检查，并获得房屋质量鉴定为不合格的证明文件之后，购房者便可据此要求开发商退还房屋。
同时，由于此原因导致的任何经济损失，开发商亦应承担相应的赔偿责任；
最后一种情况是，开发商对于购房者提出的合理合法要求置之不理。
此时，购房者既可以向消费者协会进行投诉，也可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
解决房屋质量争议的途径可以概括如下：
第一种情况是，开发商所交付的房屋并非属于主体结构存在严重质量缺陷的一般性质量问题。
在此类情况下，购房者有权在保修期限内要求开发商进行修复工作，若修复过程中对房屋的使用功能产生了不利影响或者给购房者带来了经济上的损失，那么开发商有义务对此承担相应的赔偿责任；
第二种情况是，开发商所交付的房屋主体结构确实存在严重质量缺陷。
在这种情况下，首先需要请求房屋所在地区的房屋工程质量监督机构进行检查，并获得房屋质量鉴定为不合格的证明文件之后，购房者便可据此要求开发商退还房屋。
同时，由于此原因导致的任何经济损失，开发商亦应承担相应的赔偿责任；
最后一种情况是，开发商对于购房者提出的合理合法要求置之不理。
此时，购房者既可以向消费者协会进行投诉，也可以选择向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。
经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；
给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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精神病人犯罪立案吗
[律师回复] 解析：
在司法程序中，精神疾病患者犯罪同样可以被视为符合立案标准。
依据相关法律规定，公安机关对各类报案、控告、举报以及自首的材料，都应依照职能权限予以迅速地审查，只有当认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任时，才会决定是否立案。
然而，对于那些尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神疾病患者所实施的犯罪行为，他们仍然需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。
在司法程序中，精神疾病患者犯罪同样可以被视为符合立案标准。
依据相关法律规定，公安机关对各类报案、控告、举报以及自首的材料，都应依照职能权限予以迅速地审查，只有当认定存在犯罪事实且需要追究刑事责任时，才会决定是否立案。
然而，对于那些尚未完全丧失辨认或控制自身行为能力的精神疾病患者所实施的犯罪行为，他们仍然需要承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第十八条
精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗；
在必要的时候，由政府强制医疗。
间歇性的精神病人在精神正常的时候犯罪，应当负刑事责任。
尚未完全丧失辨认或者控制自己行为能力的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚。
醉酒的人犯罪，应当负刑事责任。
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房屋抵押给私人被卖合法吗
[律师回复] 解析：
关于抵押房产在未经债权人许可的情况下被擅自出售是否合法的问题，答案是肯定的，即这种行为并不合规。
若债权人在债权尚未到期时便擅自处理已作抵押的房产，这显然违反了债权人对该抵押财产享有的抵押权利的法律规定。
即便债务人未能偿还到期债务，债权人仅能对该抵押财产变现后获得的款项享有优先受偿权，而无权擅自进行任何形式的交易。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
关于抵押房产在未经债权人许可的情况下被擅自出售是否合法的问题，答案是肯定的，即这种行为并不合规。
若债权人在债权尚未到期时便擅自处理已作抵押的房产，这显然违反了债权人对该抵押财产享有的抵押权利的法律规定。
即便债务人未能偿还到期债务，债权人仅能对该抵押财产变现后获得的款项享有优先受偿权，而无权擅自进行任何形式的交易。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
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融资租赁合同的订立程序是什么
很多时候我们会发现，其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中，都是离不开法律知识的，我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与融资租赁合同的订立程序是什么相关的问题而无法解决的话，那么可以从本文内容中来寻找答案。
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公司经营信用卡催收说立案行吗
[律师回复] 解析：
若经初步调查确已构成信用卡诈骗罪的嫌疑，公安机关无疑应立即立案展开深入侦查工作，并有权对相关银行账户进行查询、资产冻结以及财产扣押等必要手段以获取更多案件线索和证据。
关于逾期还款问题，这将会直接影响到个人信用记录，严重时甚至可能涉及刑事犯罪。
因此，我们强烈建议您能与贷款机构进行积极沟通，商定出合理的还款方案，采用分期付款方式逐步偿还欠款。
如果您发现贷款利率过高，也可以考虑提起诉讼，请求法院降低利息标准。
此外，如果您认为贷款方在整个过程中存在不当行为或过失，您同样有权利通过法律途径来维护自己的合法权益，例如主张部分或全部免除债务。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若经初步调查确已构成信用卡诈骗罪的嫌疑，公安机关无疑应立即立案展开深入侦查工作，并有权对相关银行账户进行查询、资产冻结以及财产扣押等必要手段以获取更多案件线索和证据。
关于逾期还款问题，这将会直接影响到个人信用记录，严重时甚至可能涉及刑事犯罪。
因此，我们强烈建议您能与贷款机构进行积极沟通，商定出合理的还款方案，采用分期付款方式逐步偿还欠款。
如果您发现贷款利率过高，也可以考虑提起诉讼，请求法院降低利息标准。
此外，如果您认为贷款方在整个过程中存在不当行为或过失，您同样有权利通过法律途径来维护自己的合法权益，例如主张部分或全部免除债务。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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快速解决“债权债务”问题
南昌市抢夺罪立案判刑几年
[律师回复] 解析：
依照由最高人民法院颁布实施的相关法律解释规定，倘若行为人犯下了以暴力手段抢夺1000元到3000元（人民币）以上的财物，那么这个数额便达到了数额较大的评定标准，因此将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；
倘若抢夺金额高达三万元至八万元（人民币）以上，那么就会被视为数额巨大，从而面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚；
而如果抢夺金额达到20万元至40万元（人民币）以上，那么这无疑已经触及到了数额特别巨大的标准，将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
依照由最高人民法院颁布实施的相关法律解释规定，倘若行为人犯下了以暴力手段抢夺1000元到3000元（人民币）以上的财物，那么这个数额便达到了数额较大的评定标准，因此将被处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑罚；
倘若抢夺金额高达三万元至八万元（人民币）以上，那么就会被视为数额巨大，从而面临十年以上有期徒刑的严厉惩罚；
而如果抢夺金额达到20万元至40万元（人民币）以上，那么这无疑已经触及到了数额特别巨大的标准，将会被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需承担罚金或者没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
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诈骗警局不立案怎么处理
[律师回复] 解析：
关于诈骗行为是否应该立案这一问题，需要根据具体的情境来做出判断与决策。
具体而言，我们可能会面临两种情况：
首先是由于无法满足立案所需的特定条件而导致未能成功立案的情况，在这种情况下，当事人可以尝试通过收集更多的证据以备后续立案之需；
其次，如果公安机关对于本应立案侦查的案件却未予立案侦查，那么当事人可以考虑向人民检察院提出申诉或投诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。
关于诈骗行为是否应该立案这一问题，需要根据具体的情境来做出判断与决策。
具体而言，我们可能会面临两种情况：
首先是由于无法满足立案所需的特定条件而导致未能成功立案的情况，在这种情况下，当事人可以尝试通过收集更多的证据以备后续立案之需；
其次，如果公安机关对于本应立案侦查的案件却未予立案侦查，那么当事人可以考虑向人民检察院提出申诉或投诉。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十九条
人民法院、人民检察院或者公安机关对被采取强制措施法定期限届满的犯罪嫌疑人、被告人，应当予以释放、解除取保候审、监视居住或者依法变更强制措施。犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人对于人民法院、人民检察院或者公安机关采取强制措施法定期限届满的，有权要求解除强制措施。
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骂人可以立案通缉吗
[律师回复] 解析：
关于在微信平台上进行言语攻击是否违反法律法规以及是否具备报案资格的问题，必须依据具体的言论内容和其所带来的社会影响来判断。
若该行为涉嫌侮辱、诽谤并造成了较为恶劣的后果，公安机关将有责任进行调查处理。
根据我国现行法律的相关规定，使用暴力或其他公开方式对他人进行不当侮辱或是捏造虚假事实进行恶意中伤的行为，如情况严重，将会被判处至少三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
关于在微信平台上进行言语攻击是否违反法律法规以及是否具备报案资格的问题，必须依据具体的言论内容和其所带来的社会影响来判断。
若该行为涉嫌侮辱、诽谤并造成了较为恶劣的后果，公安机关将有责任进行调查处理。
根据我国现行法律的相关规定，使用暴力或其他公开方式对他人进行不当侮辱或是捏造虚假事实进行恶意中伤的行为，如情况严重，将会被判处至少三年以下有期徒刑、拘役、管制甚至剥夺政治权利等相应刑罚。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
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