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开发商延期交房业主有什么途径维权

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-31 锡林郭勒盟
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律师解答 共1条
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    您好,关于开发商延期交房业主有什么途径维权这个问题,我的解答如下,
    1、保存证据材料 购房者需要保留购房合同、开发商书面通知等有效材料。
    2、解除合同 购房者如果想解除合同,应当先进行催告。催告后三个月,开发商仍没有交房的,购房者将取得合同解除权。
    3、了解延期交房的认定及赔偿标准 除特殊情况外,出卖人未按合同约定的期限将商品房交付给买受人的,需承担违约责任。一般双方协商的违约金赔偿中开发商索赔天数为实际交房日与合同约定交房日的差,赔偿金额为已付房款的万分之一。 如果协商解除合同,出卖人应在三十天内向买受人全额退款,并支付1%的违约金,如果协商继续履行合同,一般双方协商的违约金赔偿金额为已付房款的万分之一。
    全文
    10 2020-08-31
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民工维权途径主要有哪些?
1、双方自行协商解决。当事人在自愿的基础上进行协商,达成协议。2、调解程序。不愿双方自行协商或达不成协议的,双方可自愿申请企业调解委员会调解,对调解达成的协议自觉履行。调解不成的可申请仲裁。当事人也可直接申请仲裁。3、投诉。
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消费者维护权益的途径主要有哪些
消费者维护合法权益的途径主要是跟商家自行协商,到相应的行政主管部门投诉,或者到当地的消费者协会投诉,如果之前有仲裁协议可以申请仲裁,也可以提起民事诉讼。在消费者维权过程中,可以根据具体情况适当借助媒体的监督。
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损害赔偿
在上下班途中。被别人撞到了,对方是全责,能要求对方赔钱,然后自己再报工伤吗
[律师回复] 一、可以同时主张侵权损害赔偿和工伤待遇,但医疗费只能主张一次。

二、侵权损害赔偿与工伤医疗待遇竞合时的处理原则是:

职工受到事故伤害或者被诊断、鉴定为职业病,在获得工伤医疗待遇的同时,还可以要求侵权损害赔偿,但是医疗费只能主张一次;

医疗费依法应当由第三人负担,第三人不支付或者无法确定第三人的,由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后,有权向第三人追偿;

同时主张侵权损害赔偿和工伤医疗待遇的,一次性伤残补助金、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金等工伤待遇停止支付。

三、法律依据:

《社会保险法》第四十二条 由于第三人的原因造成工伤,第三人不支付工伤医疗费用或者无法确定第三人的,由工伤保险基金先行支付。工伤保险基金先行支付后,有权向第三人追偿。

《工伤保险条例》第六十二条 依照本条例规定应当参加工伤保险而未参加工伤保险的用人单位职工发生工伤的,由该用人单位按照本条例规定的工伤保险待遇项目和标准支付费用。

用人单位参加工伤保险并补缴应当缴纳的工伤保险费、滞纳金后,由工伤保险基金和用人单位依照本条例的规定支付新发生的费用。

《最高人民法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第八条 职工或者其近亲属认为是工伤,用人单位不认为是工伤的,由用人单位承担举证责任。

用人单位拒不提交事故情况、劳动者本人陈述、同事证言等证据,主张不能认定工伤的,人民法院不予支持。

用人单位提出劳动者或者其近亲属故意伪造、篡改、隐匿、销毁证据,意图逃避社会保险行政部门检查,或者毁灭、伪造、篡改、隐匿、销毁劳动者工资条、工亡人员工资卡、转账记录等证据,主张不能认定工伤的,人民法院不予支持。
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开发商虚假宣传的维权途径有什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和开发商虚假宣传的维权途径有什么相关的法律规定。
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专利维权途径有哪些?
1、自行和解2、向专利管理机关申请调解和处理,依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚 3、向法院起诉,要求侵权者停止侵权并赔偿因侵权造成的经济损失。
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专利维权途径有哪些?
1、自行和解:在双方平等协商的基础上,达成和解协议。2、向专利管理机关申请调解和处理,依靠行政手段责令侵权者停止侵权并对其进行处罚。3、向法院起诉,要求侵权者停止侵权并赔偿因侵权造成的经济损失。
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