商品房预售包括什么程序

[律师回复] 解析：
1.本罪的犯罪主体为一般主体。
2.在主观方面则需出于故意心态。
3.本罪所侵犯的犯罪客体为公共安全，主要涉及到不特定多数人的生命健康和公共财产的安危。
4.在客观方面，需要成立的要件包括但不仅限于以下几种法定情况：于道路之上因醉酒而无证驾驶机动车辆，或是违反了相关的危险化学品安全管理规定，进行危险化学品的运输活动，从而对公共安全构成威胁。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条之一
在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪。

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的量刑依据主要包括以下八种情况：
第一，实施了入室抢劫的犯罪行为；
第二，抢劫对象为公共交通工具；
第三，集体抢劫银行或其他金融机构；
第四，反复进行抢劫活动或抢劫数额达到巨大标准；
第五，抢劫过程中导致他人重伤甚至死亡；
第六，假扮军警人员进行抢劫；
第七，持有枪支进行抢劫；
第八，抢劫军用物资或在紧急情况下抢夺抢险、救灾、救济物资等。对于所有这些以暴力、威胁或其他手段抢劫公私财物的行为，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。如果情节特别严重，则可能面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并且需要缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
【抢劫罪】以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
对于在饮酒状态下袭击警察的行为承担何种刑事责任，主要依据的是其暴力行为的实际程度。依据我国严格适用的《中华人民共和国刑法》相关条款，任何针对正在执行公务中的警察采取暴力行为的犯罪分子，均有可能受到法律的严厉制裁，包括被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等惩戒措施。
然而，如果犯罪分子在实施暴力行为时，采用了更为严重的手段，例如持有枪械、刀具或者驾驶机动车以威胁到警察的人身安全，那么他们将面临更加严厉的惩罚，即三年以上七年以下有期徒刑。这一法律规定的目的在于维护国家执法机关的权威性以及社会公共秩序的稳定。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在满足特定条件之下，方可申请办理取保候审。申请取保候审需符合以下条件之一：
首先，可能被判处管制、拘役或可独立适用附加刑者；
其次，倘若可能被判有期徒刑以上刑罚或是身患严重疾病、日常生活难以自理，以及处于怀孕期或正在哺乳自己新生儿的女性，若采取取保候审措施，并不会对其及社会造成重大危害性；
最后，倘若羁押期限已至，且案件尚未审理完毕，此时亦需采取取保候审措施。
如若选择以缴纳保证金的方式进行取保候审，则需按照相关规定缴纳相应数额的保证金。反之，若选择由他人提供担保的方式，则无需缴纳保证金。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪行的四项主要构成要素可以概括如下：
（1）客体要件：该罪所侵害的客体是社会公共秩序；
（2）客观要件：此罪的客观方面具体表现为纠集众多人群并进行结伙殴斗的行为；
（3）主体要件：聚众斗殴罪的行为人应为一般的主体，满足年龄在16周岁以上并且具备相应行为能力的自然人都可以成为此罪的主体。
然而，并非所有参与聚众斗殴的人都必然构成本罪；
（4）主观要件：聚众斗殴罪的主观方面属于故意犯罪。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若行为者在公共场合将他人钱包据为己有的情况下，他的这种行为已经被视为盗窃犯行径。如果所涉金额达到一定规模的时候，也会被认定为盗窃罪。当行为构成盗窃罪时，法律通常会对犯罪者采取如下惩罚措施：
根据情节严重程度，判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时面临罚金的处罚。而所谓的“盗窃罪”，是指那些以非法占有为目的，通过窃取、骗取等手段，获取他人公私财产且数额较大的行为；或者是多次进行盗窃、入室盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
1.对执法人员实施暴力，涉及持有致命性武器或危险品：假如罪犯在行动中涉及到持有诸如刀具、枪械等具有高度危险性的器具，此种情况会视作罪行严重程度加剧，因此将面临严厉的法律制裁。
2.引发大规模公众聚集事件并导致显著交通拥堵现象等严重负面社会效应：如果罪犯的行动触发公众聚集和交通拥堵等严重的社会问题，这也将被视为罪行严重程度加剧，从而受到更为严格的惩罚。
3.组织多名同伙对执法人员进行攻击或同时攻击两名及以上的执法人员：若罪犯组织多名同伙共同对执法人员进行攻击，或者同时攻击两名及以上的执法人员，这种情况同样会被视为罪行严重程度加剧，因此将面临更加严厉的法律制裁。
4.曾经因为对执法人员实施暴力而受到过法律惩处，但又再次犯下此类罪行：如果罪犯曾经因为对执法人员实施暴力而受到过法律惩处，然而却再次犯下此类罪行，这种情况无疑会被视为罪行严重程度加剧，因此将面临更为严格的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
【袭警罪】暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
涉及到走私普通货物罪行的犯罪者，若其符合取保候审的相关适用条件，则可予以批准取保候审。按照我国《中华人民共和国刑法》之相关规定，凡属于人民法院、人民检察院以及公安机关等执法机构认为，可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑罚的犯罪嫌疑人与被告人，都有权适用取保候审措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。

[律师回复] 解析：
拥有合法的烟草销售许可证并不意味着可以任意进行香烟买卖活动。按照现行法规规定，未经合法授权擅自从事烟草倒卖交易活动属于明显违法行为，有可能遭受治安拘留等适当程度的行政处罚措施；更进一步说，该行为若构成犯罪便会面临非法经营罪名指控，从而需要承担相应的刑事法律责任。在某些情况下，案件情节严重时可能会导致定罪量刑，亦即判处有期徒刑并缴纳罚款，乃至财产被没收的后果。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百五十三条
走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(二)走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
(三)走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。

[律师回复] 解析：
以下情况可能导致对非法拘禁行为的指控被撤销或认定为无罪：
首先，如果非法拘禁他人的案件情节显著轻微且造成的危害较小，那么可以考虑不予判定为犯罪。
其次，如果非法拘禁罪的追诉时效已经届满，也有可能导致该案被撤销。
第三种情况是，如果在非法拘禁罪行发生后，相关人员获得了特赦，那么该案也可能会被撤销。
此外，如果涉及到非法拘禁罪的犯罪嫌疑人或者被告已经死亡，那么该案也将自动撤销。
最后，如果存在其他法律规定的免于处罚的特殊情况，那么该案也有可能被撤销。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的，从重处罚。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡的，处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的，依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的，依照前三款的规定从重处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到非职务侵占（亦即我们常说的普通侵占罪）时，其立案标准具体如下：依据司法解释规定，财产价值达到了一万元即可构成犯罪；然而在某些地区，当地司法机关设定的立案门槛则有所降低，只需要满足五千元的条件便可以启动刑事诉讼程序。这种情况下，行为人将原本属于他人代为保管的财物、他人遗失或被掩埋的物品非法据为己有，且数额较大，同时又拒绝归还，那么他就可能面临着两年以下有期徒刑、拘役或者罚金等严厉的法律制裁。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
取保候审需要遵循以下严谨且规范的步骤：
首先，对被羁押的犯罪嫌疑人和被告人本人，以及他们的法定代理人、近亲家属和聘请的辩护律师提交取保候审的申请；
其次，当公安机关、人民检察院和人民法院接收到取保候审的申请书之后，需在七个工作日内进行审查并作出批准与否的回复；
再次，执行取保候审时，应当向犯罪嫌疑人公开宣布并宣读书面的取保候审决定书，同时要求其签署或盖章确认，明确告知他在取保候审期间所必须遵守的相关规定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪并非属于过失犯罪，而是一种在主观层面上显现出明显故意的故意犯罪类型。依据我国《中华人民共和国刑法》明文规定，行为人应当预见到自身的行为可能会导致危害社会的严重后果，但由于疏忽大意未能预见，或者虽然已经预见却又轻信可以避免此类后果的发生，最终导致实际发生了这样的结果，这便构成了过失犯罪。
然而，过失犯罪仅限于法律有明确规定的情况下才需承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
并不包含在内。本罪名的犯案行为构成要素主要包括以下几个方面：
首先，犯罪嫌疑人必须是一般的人，年龄只要达到16周岁就可以成为本罪的犯罪主体；
其次，在主观心态上，必须是出于故意而为之，过失行为则不能构成此罪；
最后，从客体角度来看，本罪侵犯了我国正常的社会管理秩序以及社会正常经营活动的秩序。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若商品标示价格与实际销售价格存在差异，商家即构成了消费欺诈的违法行为。在此情况下，消费者有权向商家提出赔偿请求，具体赔偿标准为所购商品或接受服务所需支付费用的三倍。若增加赔偿金额仍未达到五百元人民币，则应以五百元人民币作为最终赔偿数额。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十条
经营者向消费者提供有关商品或者服务的质量、性能、用途、有效期限等信息，应当真实、全面，不得作虚假或者引人误解的宣传。经营者对消费者就其提供的商品或者服务的质量和使用方法等问题提出的询问，应当作出真实、明确的答复。经营者提供商品或者服务应当明码标价。

[律师回复] 解析：
由于其犯罪性质属于盗窃罪，因此，根据相关法律法规的规定，将会面临三年以下有期徒刑的刑事处罚；
然而，倘若所盗窃财物价值数额巨大，那么刑期可能将上调至三年以上、十年以下；而若盗窃财物价值数额极其庞大，刑期甚至有可能升至十年以上有期徒刑乃至无期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在以下情形中，需要承担刑事责任：
1.支付结算的金额超过二十万元者；
2.为他人开展投放广告等活动，提供资金援助超过五万元者；
3.违法所得金额达到一万元及以上者。
此外，依据相关法律规定，若行为人明确知晓他人是通过信息网络进行犯罪活动，仍为其实施犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者为其提供广告推广、支付结算等协助服务，且情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚，同时还可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
为了掩盖以及隐瞒涉及毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖主义活动犯罪、走私犯罪、贪污受贿犯罪、扰乱金融管理秩序罪、金融诈骗犯罪等各种类型的犯罪所获取的违法收入及其产生的收益来源与性质，如存在下述任何一种行为，则应一律没收实施上述犯罪的所得及其产生的收益，同时处以五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，并且还需附加相应的罚金；
若情节严重，则应对行为人处以五年以上十年以下有期徒刑的刑法裁决，并处以罚金：
（1）提供资金账户的行为；
（2）将财产转化为现金、金融票据、有价证券的行为；
（3）通过转账或者其他支付结算方式转移资金的行为；
（4）跨境转移资产的行为；
（5），以及使用其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据：
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
针对行贿罪的量刑标准，法律条文规定如下：对于涉嫌犯下行贿罪的人员，将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚，同时还需缴纳罚金。若因行贿而谋求到不正当利益，情节严重者，或者给国家带来重大经济损失的，其量刑期将提升至五年以上、十年以下，同时也需要缴纳罚款。若是情节特别恶劣，或者使国家遭受了特别大的经济损失，量刑将达到十年以上、无期徒刑，且须缴纳罚款或是没收全部个人财产。
此外，如果行贿者在被指控前主动向执法机构报告自身的行贿行为，可以得到从轻或减轻处罚的机会。具体而言，如果犯罪情节相对轻微，对侦查重大案件起到关键性推动作用，或者有重大立功表现的，可以考虑减轻甚至是免除全部处罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十九条
【行贿罪】为谋取不正当利益，给予国家工作人员以财物的，是行贿罪。
在经济往来中，违反国家规定，给予国家工作人员以财物，数额较大的，或者违反国家规定，给予国家工作人员以各种名义的回扣、手续费的，以行贿论处。
因被勒索给予国家工作人员以财物，没有获得不正当利益的，不是行贿。

[律师回复] 解析：
首先，当对他人构成人身伤害时，需承担相应责任，必须赔偿所有用于治疗及康复所必需的费用，如医疗费、护理费、交通费、营养费以及住院期间的伙食补贴费等等，同时也包括因耽误工作而导致的经济损失。若造成了对方身体伤残，则需进一步赔偿用以辅助行动的器材费和对伤残进行赔偿的款项；如果造成了对方的死亡，则除了上述费用外，还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
其次，护理费的具体金额将依据护理人员的收入情况、护理人数以及护理期限来决定。若护理人员有自己的收入来源，那么护理费就按照误工费的相关规定来计算；若护理人员无收入或雇佣了护工，则参照当地护工在相同级别护理中所获得的劳务报酬标准来计算。护理人员的数量原则上是一人，但是如果医疗机构或鉴定机构对此有明确的建议，可以参考他们的意见来确定护理人员的人数。
再者，护理期限应该计算到受害人能够重新恢复生活自理能力为止。如果受害人因为残疾而无法恢复生活自理能力，可以根据他的年龄、健康状况等因素来确定合理的护理期限，但最长不得超过20年。
法律依据：
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。