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有一座495平米房子过户,评估150万需要交多少费税

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-02 广西桂林
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律师解答 共1条
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    一般的评估费的收费标准是:
    (1)100万以下是千分之五。
    (2)100万以上100万以上部分按千分之三走(例如150万的房子评估费等于100万乘0.5%加上50万乘0.3%)。在房屋买卖中,需要评估的地方有两处,基本上全都是由房屋承受方承担的。
    一、贷款评估:此评估由银行指定的评估机构出具评估报告,用于银行确定产权价值,确认贷款发放金额,这笔费用在相关法律法规中并没有明确规定由谁出,现实中大多数是由购房者承担。
    二、过户评估:当土地性质为商业时,也需要评估公司评估过户价,住宅不需要评估报告,此评估由地方税务局依据申报价和历史成交数据确认。此费用一般由买卖双方协商承担,通常为房屋承受方担承。法律依据《关于房地产中介服务收费的通知》。
    全文
    10 2020-09-02
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