租房押金不退违法吗不退押金可以报警吗

[律师回复] 解析：
除了四种不可解除离职关系的特定情况以外，您都有权自由选择离开现职。
这四类情况包括但不仅限于：
1.在那些涉及到国家安全、重要情报等敏感岗位上任职或已经开始调离这些岗位但尚未度过解密期限的人员；
2.当重要政务事项尚未完成且必须要由个人负责继续予以落实的情况下；
3.正在处于审查监管过程中的人士；
4.没有达到最低服务期限的员工。
法律依据：
《国家公务员辞职辞退暂行规定》第五条国家公务员有下列情形之一，不得辞职：
（一）在涉及国家安全、重要机密等特殊职位上任职以及调离上述职位不满解密期的；
（二）重要公务尚未处理完毕，而且须由本人继续处理的；
（三）正在接受审查的；
（四）未满最低服务年限的。

[律师回复] 解析：
对于办案民警恐吓当事人的不当行为，这是违反国家法律规定的事实。
依据相关法规，恐吓他人的行为属于触犯法律的犯罪行为，依法将会面临治安管理处罚。
当市民遭受民警恐吓时，您有权前往公安机关纪检部门、局长办公室、地方人民代表大会、或者各级党委政法委员会进行实名举报与投诉。
法律依据：
《中华人民共和国人民警察法》第二十二条
人民警察不得有下列行为：
(一)散布有损国家声誉的言论，参加非法组织，参加旨在反对国家的集会、游行、示威等活动，参加罢工；
(二)泄露国家秘密、警务工作秘密；
(三)弄虚作假，隐瞒案情，包庇、纵容违法犯罪活动；
(四)刑讯逼供或者体罚、虐待人犯；
(五)非法剥夺、限制他人人身自由，非法搜查他人的身体、物品、住所或者场所；
(六)敲诈勒索或者索取、收受贿赂；
(七)殴打他人或者唆使他人打人；
(八)违法实施处罚或者收取费用；
(九)接受当事人及其代理人的请客送礼；
(十)从事营利性的经营活动或者受雇于任何个人或者组织；
(十一)玩忽职守，不履行法定义务；
(十二)其他违法乱纪的行为。

[律师回复] 解析：
若未按照合约约定履行付款义务，这极有可能构成违约行为。
然而，这种情况是否真正构成违约，则需考虑双方所签订的合约条款以及双方之间的临时约定。
然而，如果您的这份合约并未明确规定当事人未在约定期限内进行付款为违约行为所应承担的责任，您仍然有权向对方索取相应款项，同时要求对方依现行的银行同期贷款利率支付逾期付款的利息；若因对方逾期提货而给自身带来实际经济损失，还可进一步要求偿付逾期提取货物的保管费用等相关必要支出。
若双方无法就相关事宜达成共识，您作为受损方可以选择通过法律途径对其提起诉讼解决问题。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
关于抵押贷款房屋之分割问题：
若有书面形式规定的，按照书面规定执行；若无书面规定，则交由双方协商解决；如果双方无法就此达成共识，那么人民法院可以将该不动产判定给产权登记的一方，而未偿还的贷款则作为产权登记一方的个人债务。
支付的共同还款以及由此产生的相应的财产增值部分，需要由产权登记的一方对此向另一方作出相关补偿。
法律依据：
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

[律师回复] 解析：
在婚姻关系存续期间，若将婚前购得的房产进行抵押，其是否能被判定为夫妻共有财产并非必然。
假设婚前购得的房产系由一方以其婚前个人财富进行合法购置，那么该房地产应属购置者的个人资产。
然而，在婚姻关系存续期间产生的债务，则有可能被视为夫妻双方的共同债务。
需要注意的是，即使房产为个人单独所有，但债务却需由夫妻双方共同承担。
举例来说，若房子为婚前财产，但在申请抵押贷款时，婚姻状态显示为已婚，且房产证上仅有一方的姓名，此时银行仍会要求夫妻双方共同签署相关文件，其中一方作为借款人，另一方则作为债务共同承担人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在产生交通事故之时应及时报案。
具体来说，可分为以下两种情况：
第一种情况，仅限于仅仅涉及财产损失的交通事故；
第二种情况，须同时满足以下两个条件：
首先，事故中未有人伤亡或是受到伤害；
其次，当事人对于事故的实际情况与形成原因均无异议并且已经自愿达成赔偿协议。
对于财产损失事故，如果当事人对于事件或原因存在疑问，则不适合进行“私了”解决方案。
在车辆可以正常移动时，当事人可先报警并在警方到达现场前，在保证自身和他人生命安全的前提下，对现场进行拍照记录或者标注停车位置（现场无需保留），随后将车辆转移至不会影响交通顺畅的地方等待进一步处理；同理，即使在双方对于事实或成因没有争议的情况下，若未能就赔偿问题达成一致意见，同样也不可采取“私了”方式来解决。
另外，对于那些涉及公共危害的交通事故、运输炸药、易燃易爆化学品以及有害、放射性、具有腐蚀性的、可能导致传染病传播的货物等特殊车辆的交通事故以及公共财产和他人财产受损的交通事故，都需遵守相应规定，不得擅自采用“私了”方式来解决。
最后，只有当事故车辆能够自行启动移动时才能考虑使用“私了”解决方法，否则并不适用。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第十条公安机关及其交通管理部门接到道路交通事故报警，应当记录下列内容：
（一）报警方式、报警时间、报警人姓名、联系方式，电话报警的，还应当记录报警电话；
（二）发生道路交通事故时间、地点；
（三）人员伤亡情况；
（四）车辆类型、车辆牌号，是否载有危险物品、危险物品的种类等；
（五）涉嫌交通肇事逃逸的，还应当询问并记录肇事车辆的车型、颜色、特征及其逃逸方向、逃逸驾驶人的体貌特征等有关情况。
报警人不报姓名的，应当记录在案。
报警人不愿意公开姓名的，应当为其保密。

[律师回复] 解析：
自提到网贷贷款已经成功的情况下，尽管贷款资金尚未到账，但您依然无需承担还款责任。
通常情况下，只有在客户实际使用了贷款资金之后，才会面临还款的要求。
当然，最终还款时间取决于客户所选择的借款期限长短，并且与平台所制定的还款方式紧密相关。
例如，有些网贷机构支持随借随还的方式，即使在同一天内完成借款和还款也是被允许的；而另一些则采用分期偿还本息（如等额本息）或者在借款期满后一次性还清本息的方式；甚至还有在申请款项时即按照每月支付利息，然后到期归还本金的模式。
法律依据：
《商业银行互联网贷款管理暂行办法》第二十条规定：
商业银行应当在获得授权后查询借款人的征信信息，通过合法渠道和手段线上收集、查询和验证借款人相关定性和定量信息，包括但不限于税务、社会保险基金、住房公积金等信息，全面了解借款人信用状况。

[律师回复] 解析：
对于“偷回自己的东西是否触犯法律”这一问题，应依据具体情况进行分析和判断。
以下是两种常见情形及其相应的解释：
第一种情况是，当个人所有物遭到他人非法占有时，此时盗取并收回自身财物可视为自我保护行为，其本身并不构成违法犯罪，然而此种方式我们并不推荐，因为当事人应该采取合法途径来争取返还财产；另一种情况是，如果个人物品处于他人合法占有之下，那么试图盗回则构成了违法行为，例如，在行政执法部门依法扣押相关物品之后，若当事人仍采取偷盗方式加以夺回，便涉及到盗窃罪名，倘若情节严重，便可能被认定为盗窃罪，进而需要承担相应的刑事法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及私人机动车出租的潜在风险包括：
首先，由于涉及的机动车所有权尚未变更为挂靠公司，租赁双方所缔结的租赁协议往往无法获得法律层面的足够保障；
其次，若在实际租用过程中发生了涉及人身和财产方面的交通事故，且经判定为该机动车一方负有责任时，挂靠人和被挂靠人将需共同承担连带赔偿责任；
此外，还存在着其他涉及到法律法规的相关风险隐患。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条
因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任；机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。

[律师回复] 解析：
请务必注意，任何驾驶人员必须持有相关驾照方可驾车上路。
这一证件不仅能够证明驾驶者具备合法的驾驶资格，更为重要的是，它能够有效保障驾驶者自身以及其他道路使用者的生命财产安全。
在遵守交通法规方面，无证驾驶是绝对不能被容忍的行为。
试想，若是不幸遭遇交通事故，警方在调查过程中必然会对摩托车驾驶员的驾照状况进行深入审查了解。
若发现其未取得驾照或驾照已经失效，便将面临着严重的法律制裁。
这些惩罚的力度绝非轻微，可能包括缴纳高额罚金、车辆被依法扣押乃至撤销驾驶执照等。
甚至在某些极端情况下，倘若摩托车驾驶员无法出示相关证件，那么保险公司或许也会拒绝对其发生的交通事故所造成的经济损失承担理赔责任。
换言之，若身陷事故，摩托车驾驶员需自行承担经济赔偿义务。
法律依据：
《道路交通安全法》第九十九条
有下列行为之一的，由公安机关交通管理部门处二百元以上二千元以下罚款：
（一）未取得机动车驾驶证、机动车驾驶证被吊销或者机动车驾驶证被暂扣期间驾驶机动车的；
（二）将机动车交由未取得机动车驾驶证或者机动车驾驶证被吊销、暂扣的人驾驶的；
（三）造成交通事故后逃逸，尚不构成犯罪的。

[律师回复] 解析：
当员工离开原用人单位之后，他们并并非必定会拥有获取年终奖金的资格。
具体是否能够领取这笔奖金将依照现有的用人单位内部规章制度来作出最终判定。
只有当这些规章制度对于年终奖金的发放有明确清晰的说明时，才将会予以发放。
而所谓的年终奖金，则是指在每个会计年度结束之际，企业向每位员工无上限地提供的一种感谢与奖励。
它是对于员工过去一年里所取得的工作成绩的一种官方认可和表扬。
然而，根据相关法律法规，并没有硬性规定用人单位必须要向所有员工发放年终奖金。
能否得到这一回报完全取决于用人单位本身的生产运营状况以及其经济收益的具体情况。
因此，用人单位可以根据自身的实际情况，依法自行确定是否要向员工发放年终奖金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动法》第四十七条
用人单位根据本单位的生产经营特点和经济效益，依法自主确定本单位的工资分配方式和工资水平。
第五十条
工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。
不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。
第五十一条
劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。

[律师回复] 解析：
针对过失杀人罪的量刑处理，我国《中华人民共和国刑法》明确做出规定，即过失杀人的罪犯应受到三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚；若犯罪情节轻微者则会被判处三年以下有期徒刑。
然而，该法律法规同样规定了一项补充细则：
“在法律另作规定的情况下，应遵循相关规定执行。
”这意味着，除了本条文中提到的一般性规则外，在其他的《中华人民共和国刑法》规定的犯罪类型中亦存在着过失致人死亡的情况。
例如，第115条对于因玩忽职守或疏于防范而引起火灾、决堤水灾、爆炸、投放有毒物质，或者采取其他危险手段导致他人死亡的行为作出明确规定，以及第133条有关于交通肇事引发他人死亡的规定等。
在上述情况下，将根据具体情节按照第115条及第133条的法律条款进行判定并提出相应惩处措施。
值得注意的是，过失致人死亡罪属于过失犯罪范畴，其中包含了两种不同程度的过失行为：
疏忽大意的过失致人死亡以及过于自信的过失致人死亡.前者是指行为人在实施行为时理应对自身行为可能对他人生命构成威胁有着清醒认识，但是因为疏忽大意导致未能预见的后果发生，最终酿成他人死亡悲剧；后者则是行为人明明已经意识到自己的行动可能导致他人死亡，但是却盲目乐观地相信能够成功规避风险，结果导致他人死亡。
至于那些并非有意伤人，纯属意外事故造成他人死亡的情况，则无需承担任何刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百三十三条过失致人死亡的，处三年以上七年以下有期徒刑；情节较轻的，处三年以下有期徒刑。
本法另有规定的，依照规定。
刑法另有规定是指失火、交通肇事致人死亡的，按失火罪、交通肇事罪的规定处罚。

[律师回复] 解析：
我国法律明确规定，父母对未成年子女或无独立生活能力的成年子女有扶养的义务。
当父母未尽到此项义务时，未成年子女或无独立生活能力的成年子女有权向其索取必要的扶养费用。
同时，母亲享有对未成年子女进行教育及保护的权利与义务。
在特殊情况下，如未成年子女对他人利益造成损失，父母应根据法律法规，负起相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零六十八条
父母有教育、保护未成年子女的权利和义务。
未成年子女造成他人损害的，父母应当依法承担民事责任。

[律师回复] 解析：
在某些情况下，因对方违反协议而导致合同解除的一方有权申请违约金支付;
然而在其他情况下，这并非可行做法。
值得注意的是，合同解除的确源于违约事件所引发的法律冲击，却并不等同于违约责任的行使，反而更像是对合同失信行为的一种补偿性举措；
同时，合同解除后所触发的法律效果也并非以违约责任为表达形式，它实际上是一种民事责任，主要涵盖了不当利益的返还以及对损失的赔偿等等。
法律依据：
《民法典》第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

[律师回复] 解析：
针对该问题，我们需依据具体情形做出详尽剖析。
若该建筑属于承租者装修并使用之物，那么在此次搬迁过程中，装修改造所产生的费用可由租赁方获得补偿。
对此类事宜处理的主要责任落在了房屋土地征收部门身上。
当他们开展房屋拆迁工作时，需要基于实际情况，向相关当事人支付以下补偿款项：
首先是被征收房屋本身价值的补偿；
其次是由于房屋征收引起的搬家及临时居住期间所需的安置费用补偿；
再者便是因为征收房屋而导致的生产经营活动受限所带来的经济损失的补偿；
最后，各地市政府还应出台相应补助和激励措施，以对被征收人给予适当的帮助与奖赏。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；
选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

[律师回复] 解析：
股权层面的抵押具有不一定都是消极负面影响的性质。
它正式被称为股权质权，这是指将出质者持有的公司股份用作抵押物，由此来设定并控制的一种抵押形式。
这也是所有权利质权中的一个分支类别。
具体来讲，这种抵押是从企业所有人股东持有的股权中选择特定的部分作为抵押适用对象，从而实现对该股权的有效控制和管理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百四十三条
以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。
基金份额、股权出质后，不得转让，但是出质人与质权人协商同意的除外。出质人转让基金份额、股权所得的价款，应当向质权人提前清偿债务或者提存。

[律师回复] 解析：
在进行房地产抵押登记手续时，您需要向相关登记机关递交以下各项必需文件资料：
1、房地产抵押登记申请书；
2、抵押方和抵押权人的身份证明以及法人资格证明；
3、抵押合同；
4、《国有土地使用证》及《房屋所有权证》或《房地产证》等相关法律凭证；
5、可用于证明抵押人具备设定抵押权权力资质的相关文件与证据资料；
6、能够证明抵押房地产实际价值的相关资料；
7、根据登记机关审理此类案件所需，可能还需提供的其他必要文件资料。
法律依据：
《民法典》第四百零二条【不动产抵押登记】以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。
抵押权自登记时设立。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律条例规定，破坏他人财产案件的立案基准主要涉及以下方面：
其一，若故意毁坏他人财产行为所涉及的财物价值超过了人民币5000元，即可启动刑事程序进行立案；其二，对于多次蓄意毁坏公共或私人财产的行为，例如达到三次及以上者，将予以同等对待；其三，当发现有逃避、组织或煽动三名以上人员公然破坏公共或私人财产时，应立即展开调查；其四，对于涉嫌盗用、骗取、强行占有以及给予胁迫等方式来非法获取公共或私人财产的行为，除了五天到十天不等的拘留处罚外，还可能被处以人民币五百元以下的罚款；其五，若情节较为严重，如被怀疑存在更深层次的犯罪行为等，则可以对当事人处以十天至十五天的拘留期限，同时可以针对其违法行为处以最多不超过人民币一千元的罚款。
法律依据：
《刑法》第二百七十五条
【故意毁坏财物罪】故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，在专门条件许可的范围内，合同双方确实有权自行约定违约金。
即，如果在签订合同时达成共识并且将之纳入条款内容中，那么约定一旦有任何一方违反了合同规定，就应该按照事先的协议，向另一方支付固定金额的违约金。
除此之外，还可以商议并确定具体的计算公式，以便于依据违约行为所导致的经济损失来衡量和赔偿。
然而，这并不意味着当事人可以随意地设定违约金的数目，原则上来说，其金额应当在实际损失与约定损失之间保持合理的平衡，不能过高或者过低。
一旦发生这种情况，便可寻求司法机关或者法定仲裁机构的协助，对有关事项作出适当调整和变化。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
关于机动车交替通行的相关法律责任规定如下：
对于这种违法行为，应给予警告并处以罚款，具体金额为二十元至上百元不等。
当机动车遇到前方道路中车辆拥堵或行进缓慢路段时，应该遵守法规严禁穿插至对向车道或占用实线变道，更不能违规超越排队等待的车辆。
同时，需要特别注意的是，若在车道数量有限、道路狭窄、或没有交通灯号、标志标线以及交通警员指挥的交岔路口等特殊情况下，为了交通顺畅安全，机动车都需要遵循顺序交替通行的规则。
法律依据：
《道路交通安全法》第四十五条
机动车遇有前方车辆停车排队等候或者缓慢行驶时，不得借道超车或者占用对面车道，不得穿插等候的车辆。
在车道减少的路段、路口，或者在没有交通信号灯、交通标志、交通标线或者交通警察指挥的交叉路口遇到停车排队等候或者缓慢行驶时，机动车应当依次交替通行。
第九十条
机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。
本法另有规定的，依照规定处罚。