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父母的房产证上加儿子、儿媳的名字

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-09-03 博尔塔拉
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 婚后可以在产权证上加名字的。
    夫妻加名,婚前婚后各不同。
    1. 婚后加名:
    这种情况属于变更登记,市民只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料,共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后,即可办理相关房屋权属变更手续。免征契税、个税和营业税,仅收取房屋登记费和印花税等。
    注意事项:如果是之前签订购房合同时没有写上两人的名字,之后办理两证的时候不能加名,需要在办理两证后,还清贷款的情况下才能进行。购房合同的名字和房产证的名字是一致的。
    2. 婚前加名:
    按赠与、买卖方式依据双方申请办理。
    (一)赠与,夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书,夫妻一方赠与另一方一半产权,之后双方携带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续;
    (二)买卖,双方需签订买卖合同,然后携带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
    全文
    14 2020-09-03
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怀疑租客拐卖儿童罪怎么办
[律师回复] 解析:
为了及时处理此类案件,受害者或其他相关人士应立即致电警方进行举报。拐卖儿童罪,也称人口贩运罪,是以获取经济利益为主要目的,采取欺骗、绑架、收购、贩卖、接收等手段,对儿童实施控制与运输的犯罪行为。
根据中国刑法规定,拐卖儿童罪的主观要件为直接故意。对于拐卖妇女与儿童的罪犯,应当判处五年以上有期徒刑至无期徒刑,并处相应罚金,若存在严重情节则可能面临更重的刑罚,包括死刑以及没收全部财产。具体而言,这些严重情节包括但不限于以下几种情况:
(1)组织拐卖妇女、儿童团伙的首要分子;
(2)参与拐卖妇女、儿童人数达到三人及以上的;
(3)对被拐卖的妇女实施性侵犯的;
(4)引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动或者将被拐卖的妇女卖给他人强迫其从事卖淫活动的;
(5)以出卖为目的,采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童的;
(6)以出卖为目的,盗窃婴幼儿的;
(7)导致被拐卖的妇女、儿童及其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的;
(8)将妇女、儿童贩卖到国外的。
需要注意的是,拐卖妇女、儿童罪是指以出卖为目的,实施了拐骗、绑架、收购、贩卖、接收、中转等任何一种行为的犯罪行为。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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儿子去世父母和儿媳怎么继承遗产
儿子去世在有遗嘱和抚养协议的情况下,会是先执行抚养协议的。没有抚养协议和遗嘱的情况下,父母和儿媳都有继承财产的权利。儿子死后财产会先进行夫妻共同财产的分割,一般情况下是一人一半,分割完在按照继承法父母和儿媳平均分割。
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帮信罪加伪证罪判多久缓刑
[律师回复] 解析:
关于缓刑的时间限制问题,具体的执行应当以被判处的主要刑罚作为依据。在主刑为拘役时,缓刑考验期间应设定为主刑期之上一年以下的区间,但最低不得低于两个月;若是有期徒刑,缓刑考验期则应设为主刑期之上五年以下,但最低不得低于一年。在实际操作中,缓刑考验期限应当自判决确认之日起开始计算。
至于“帮助信息网络犯罪活动罪”,指行为人明明知道他人正在利用信息网络进行犯罪活动,却依然为之提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
快速解决“刑事辩护”问题
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敲诈勒索没钱赔会加罪吗
[律师回复] 解析:
1.关于敲诈勒索犯罪案件中未能实际获得款项的情况,我们需要明确的是,即使未能成功获取赃款,仍然会因涉嫌敲诈勒索而面临法律制裁。
根据刑法规定,此类案件属于敲诈勒索的未遂范畴,应在敲诈勒索犯罪既遂的基础上,参照既遂罪犯的处理标准,给予相应的从轻或减轻处罚。
2.首先,需要解释一下何谓敲诈勒索罪。这一犯罪行为通常涉及到行为人以非法占有他人财产为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行侵占被害人的公私财物,从而构成犯罪。
值得注意的是,该罪行所侵害的客体并非单一的,而是一种复杂的客体,它不仅侵犯了公私财物的所有权,同时也对他人的人身权利或其他合法权益造成了严重威胁。这也是本罪与盗窃罪、诈骗罪等其他犯罪之间的显著区别之一。
此外,本罪的犯罪对象主要是公私财物。在客观方面,本罪表现为行为人采取威胁、要挟、恫吓等手段,强迫被害人交付财物的行为。
其中,威胁是指以恶害相通告,迫使被害人处分财产,即若不按照行为人的要求处分财产,将会在未来某一时刻遭受恶果。
至于威胁内容的种类并无限制,包括但不限于对被害人及其亲属的生命、身体自由、恐吓等进行威胁,只要能够使他人产生恐惧心理即可,无需现实中已经使被害人产生了恐惧心理。
最后,无论威胁内容是由行为人自行实现,还是由他人代为实现,亦或是威胁内容的实现是否违反法律法规,均不影响本罪的成立。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
威胁加绑架犯什么罪
[律师回复] 解析:
绑架、恐吓以及抢劫案情达到二十万元人民币及以上,情节严重者,依法应判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑或死刑。若行为人为谋取不正当财物而实施绑架他人的行为,或将他人当作人质挟持,则应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产;若情节相对轻微,则应处以五年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。对于犯有上述罪行的罪犯,如果在绑架过程中杀害了被绑架者,或者故意对被绑架者进行人身伤害,导致受害人重伤甚至死亡的情况下,则应处以无期徒刑或死刑,并且还要没收其个人全部财产。
另外,以勒索财物为目的而偷盗婴幼儿的犯罪行为,也应按照上述条款进行相应的处罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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