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买房子交首付的流程是怎么的

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-04 安徽蚌埠
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是, 买房子交首付的流程
    1、看房
    (1)查看 “五证两书”。
    “五证”:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》
    “两书”:《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
    (2)实地考察,包括:看沙盘,看户型图,看样板间或现房。
    2、签订认购书
    填写个人信息——签订认购书——支付定金——保存收据
    认购书的内容一般包括:房屋基本情况;房屋价格计算方式;签署契约的时限规定;付款方式等。
    3、签订正式购房合同
    双方就《商品房购房合同》条款进行协商——签字确认,盖章——支付首付款/全款——保存发票
    注意,签约时要带好以下资料:
    (1)定金收据
    (2)本人身份证原件,已婚者需带夫妻双方身份证原件、结婚证原件
    (3)户口本原件或户籍证明原件
    (4)收入证明原件
    (5)私章
    全文
    8 2020-09-04
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买房追加首付流程
资金充足情况下会选择追加首付的方式,以降低今后还款时的利息,这属于提前还款,办理流程如下:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。贷款银行指导借款人填写相关协议。申请提前部分还款同时缩短贷款期限。借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
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分期付款买房的流程
第一步、与卖方业主签订买卖合同。第二步、收集贷款的所有资料(包括所交易房屋的房产证,,卖方夫妻双方的身份证复印件,结婚证复印件,买方的身份证复印件,婚姻证明,户口本复印件,收入证明,银行3到6个月的银行流水)后,向银行提出贷款申请。
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买期房付款流程?
买期房付款的流程: 1、首先买房人需要与开发商签订房屋《认购合同》并交纳一部分的定金; 2、交完定金一定时间内开发商会通知买房人交首付并签订《购房合同》,签订认购合同时所交的定金就转为购房款; 3、买房人可以拿《购房合同》到银行办理面签手续,等银行放款。
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