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政府的城区改造拆迁安置工程,需要实行招投标吗。

帮助5人 3.1w浏览 匿名 2020-09-04 河北廊坊
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    (一)施工单项合同估算价在200万元人民币以上的;
    (二)重要设备、材料等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币以上的;
    (三)勘察、设计、监理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币以上的;
    (四)单项合同估算价低于第
    (一)
    (二)
    (三)项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。
    (1)根据《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(国家计委令第3号)的规定,关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括:
    ①煤炭、石油、天然气、电力、新能源等能源项目;
    ②铁路、公路、管道、水运、航空以及其他交通运输业等交通运输项目;
    ③邮政、电信枢纽、通信、信息网络等邮电通讯项目;
    ④防洪、灌溉、排涝、引(供)水、滩涂治理、水土保持、水利枢纽等水利项目;
    ⑤道路、桥梁、地铁和轻轨交通、污水排放及处理、垃圾处理、地下管道、公共停车场等城市设施项目;
    ⑥生态环境保护项目;
    ⑦其他基础设施项目。
    (2)关系社会公共利益、公众安全的公用事业项目的范围包括:
    ①供水、供电、供气、供热等市政工程项目;
    ②科技、教育、文化等项目;
    ③体育、旅游等项目;
    ④卫生、社会福利等项目;
    ⑤商品住宅,包括经济适用住房;
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    7 2020-09-04
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政府城中村改造是什么意思吗?
城中村改造的意思是指为了城市的发展而进行的改造一部分旧城区的征收拆迁。城中村改造也是属于征收拆迁的一种类型,所以杜宇被征收房屋或者是土地的所有者要进行征收补偿的。
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政府项目招投标流程是怎么样的
政府项目招投标流程,第一成立一个谈判小组,主要人员就是采购人员和相关的专家人员,人数不可以少于三个人;第二是制定谈判的文件;第三是确定参加谈判的供应商名单;第四是进行谈判;第五是根据谈判的结果来确定供应商。
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建设工程纠纷
容积率调整造成的面积缩水是否违反建筑法规
[律师回复] 解析:
倘若开发商向购房者交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与双方在商品房买卖合同中所约定的面积存在出入时,若合同中有相关规定,则应当遵循约定予以处理;
如合同中并未对此进行约定或约定不够明确清晰,则须依照下列原则进行处理:
(1)当面积误差的比例绝对值介于3%以内(包括3%在内)时,应按照合同约定的价格据实结算,同时,如果买方要求解除该份合同,根据现行法律法规,将不再得到我们的支持;
(2)若面积误差的比例绝对值超越了3%,那么买方有权请求解除合同,要求退还已支付的购房款项及其相应的利息。
对于这种情况,我们会给予支持。
若买方愿意继续履行这份合同,且房屋实际面积大于合同约定面积的话,那么面积误差比例在3%以内(包括3%在内)的那部分房价款,买方需按照原定的价格进行补充支付;
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款,则由卖方负责承担,其所有权归属买方所有;
反之,若房屋实际面积小于合同约定面积,那么面积误差比例在3%以内(包括3%在内)的那部分房价款及其相应的利息,卖方需要全额退还给买方;
而对于面积误差比例超过3%的那部分房价款,卖方则需要双倍返还给买方。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条
因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;
出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。
修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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劳务工被排往其他工厂可以投诉吗
[律师回复] 解析:
若您对某个劳动派遣公司产生了疑虑或不满,您可以考虑向当地的劳动局提出投诉。
需要明确指出,正规的劳务派遣公司并非骗子公司,而是依法依规经营、以收取管理费用为主要盈利方式的合法企业。
通常情况下,这些公司需经过省市级劳动人事部门的严格审批方可设立,其主营业务包括但不限于人力资源外包、人力资源派遣以及通过招聘网站为企业提供人才供应信息,为个人提供求职登记及就业推荐服务;
此外,他们还能为企业提供代理招聘会的组织策划、法律法规咨询等多元化服务。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第五十八条
劳务派遣单位是本法所称用人单位,应当履行用人单位对劳动者的义务。
劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同,除应当载明本法第十七条规定的事项外,还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况。
劳务派遣单位应当与被派遣劳动者订立二年以上的固定期限劳动合同,按月支付劳动报酬;
被派遣劳动者在无工作期间,劳务派遣单位应当按照所在地人民政府规定的最低工资标准,向其按月支付报酬。
第五十九条
劳务派遣单位派遣劳动者应当与接受以劳务派遣形式用工的单位(以下称用工单位)订立劳务派遣协议。
劳务派遣协议应当约定派遣岗位和人员数量、派遣期限、劳动报酬和社会保险费的数额与支付方式以及违反协议的责任。
用工单位应当根据工作岗位的实际需要与劳务派遣单位确定派遣期限,不得将连续用工期限分割订立数个短期劳务派遣协议。
第六十条
劳务派遣单位应当将劳务派遣协议的内容告知被派遣劳动者。
劳务派遣单位不得克扣用工单位按照劳务派遣协议支付给被派遣劳动者的劳动报酬。
劳务派遣单位和用工单位不得向被派遣劳动者收取费用。
帮信罪初犯投案自己可以自保吗
[律师回复] 解析:
关于帮信罪来说,通常情况下是有机会获得保释的,帮信罪实际上也可称为帮助信息网络犯罪活动罪。
2.只要对照清楚取保候审的各项要求以及标准,便具备了取保候审的资格。
根据我国法律法规,对于那些可能被判处管制、拘留或是独立适用附加刑,或者可能被判处有期徒刑以上刑罚,且采取取保候审不会导致社会危害性增加的犯罪嫌疑人、被告人,都可以考虑给予取保候审。
然而,帮信罪若给受害者带来了经济上的损失,那么他们是有权利要求罪犯进行赔偿的。
当被害人因为被告人的犯罪行为而遭受物质损失时,他们在刑事诉讼过程中有权提出附带民事诉讼。
如果被害人已经死亡或者失去行为能力,那么被害人的法定代理人、近亲属同样有权提出附带民事诉讼。
如果涉及到国家财产、集体财产遭受损失的问题,人民检察院在提起公诉的时候,也可以提出附带民事诉讼。
在必要的时候,人民法院还可以采取保全措施,查封、扣押或者冻结被告人的财产。
附带民事诉讼原告人或者人民检察院也可以申请人民法院采取保全措施。
人民法院采取保全措施时,应当遵循《中华人民共和国民事诉讼法》中的相关规定。
如果犯罪行为给被害人造成了人身或者财产损失,在被告人被追究刑事责任的同时,并不影响被害人对被告人民事赔偿责任的追究。
如果符合刑事附带民事条件,可以通过刑事附带民事诉讼的方式进行处理;
如果不符合刑事附带条件或者不愿采用刑事附带民事诉讼方式解决的,可以单独向法院提起民事诉讼。
如果选择单独提起民事诉讼,如果民事案件的审理需要以刑事案件的审理结果作为依据,那么民事案件将由法院中止审理,等待刑事案件审结之后再行审理民事案件。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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东城棚改安置房可以买卖吗?
东城棚改安置房是可以买卖的,但是必须要等五年或者是安置房房产证下来以后。当然这并不影响私下的交易,可以通过公证或者其他的手段进行交易,不过存在一定的风险。因此,安置房在买卖的过程中最好进行公证或者通过比较信任的渠道或者担保人。今天小编带大家了解一下。
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房产纠纷
话务员招工拉进群算一单是否构成犯罪
[律师回复] 解析:
帮信罪与诈骗罪作为两种独立的罪行,若涉及到帮信罪误判为诈骗罪的情况,当事人可向检察机关提出申诉,请求重新审理案件。
然而,如何确定最终的量刑,仍需根据具体案件事实来决定。
1.关于帮信罪,若情节严重,将面临三年以下有期徒刑的刑事处罚。
相对而言,诈骗罪的惩罚力度则更为严厉。
对于侵犯金额较大者,刑法规定应处以三年以下有期徒刑;
而对于侵犯金额巨大者,刑期则从三年起至十年止。
2.虽然两罪均强调主观上必须具有故意心态,但二者在此点上却有所不同。
诈骗罪中的故意在于,行为人明确知晓他人正在进行电信网络诈骗犯罪活动,这是一种具体的故意。
而帮信罪中的故意则更具概括性,即行为人须明确了解他人正在实施信息网络犯罪,或者有可能实施此类犯罪,这是一种概括性的故意。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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政府招投标管理办法的内容是什么?
政府招投标管理办法的内容:第一章总则,第二章招标,第四章开标、评标和中标,第五监督管理,第六章法律责任,第七章附则。
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建设工程纠纷
城镇土地使用税纳税人怎么申报
[律师回复] 解析:
按照现行的税收法律法规以及相关之规定所明确的申报期限与申报内容,城镇土地使用税的纳税人有义务对其应税项目向税务机关履行申报及缴纳城镇土地使用税的责任。
此项事务属于地方税务局的业务范畴,纳税人在办理过程中的时间限制如下:
凡在城市、县城、建制镇、工矿区等特定区域内使用土地的各类单位和个人,均须严格遵循税收法律、法规、规章以及其他相关规定,在规定的纳税期限内向税务机关依法缴纳税款。
土地税,又被简称为“地税”,它是对土地课税的总称。
其课税依据主要包括土地的价格、面积或者收益等因素,通过精确计算后予以征收。
土地税在众多赋税种类中具有悠久的历史,并且已经成为世界各国广泛采纳的税收制度。
例如,在过去的中华民国时期,田赋和地价税都属于土地税的范畴。
在私有制社会环境下,土地通常被视为私有财产而进行征税。
然而,由于各国在不同时期实行了不同的土地税制,因此,根据其性质的差异,土地税可以细分为土地财产税、土地收益税、土地所得税和土地增值税等多种类型。
对于土地使用税而言,其纳税人必须是在我国境内拥有土地使用税征税范围内的土地使用权的单位和个人。
根据法律规定,以下几类土地将免于征收土地使用税:
国家机关、人民团体、军队自用的土地;
由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地;
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地;
市政建设、广场、绿化地带等公共用地;
直接用于农、林、牧、渔业的生产用地;
经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地、交通、水利设施用地和其他用地。
法律依据:
《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条
在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。
前款所称单位,包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;
所称个人,包括个体工商户以及其他个人。
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城中村改造没房屋的怎么安置?
城中村改造没房屋的安置的方式是:对拆迁人进行货币补偿或房屋产权调换的补偿方式。在我国的房屋实行拆迁补偿前,对于已经解除了租赁协议或出租人对承租人进行了安置,实质上相当于非租赁房屋的补偿、安置,即对所有人进行补偿、安置。
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抢劫罪投案自首怎么处罚
[律师回复] 解析:
依据我国现行法律法规的明确规定,对于犯下抢劫罪行后选择主动投案自首者,在司法审判时可依法予以从轻或减轻处罚,甚至于对情节轻微者,亦有可能实施免予刑事处罚的裁决。
在定罪量刑方面,抢劫罪的相关法律规定如下所述:
第二,普通情节的情况下,应判处三年以上直至十年以下的有期徒刑,同时需承担相应的罚金处罚;
第三,若存在法定加重情形中的任何一种情况,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且需要额外支付罚金或是被剥夺生命权等严重后果。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
第一款
犯罪以后自动投案,如实供述自己的罪行的,是自首。
对于自首的犯罪分子,可以从轻或者减轻处罚。
其中,犯罪较轻的,可以免除处罚。
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的
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