律图审稿专业委员会3轮严审

宅基地使用权可以赠与吗

帮助5人 4.1w浏览 匿名 2020-09-07 湖南郴州
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于宅基地使用权可以赠与吗这个问题,解答如下, 可以赠与,但是赠与人必须符合法律的要求,并且有限制。
    根据《土地管理法》及《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。农村宅基地使用权严格禁止出卖、出租、赠与给城镇居民。
    根据《土地管理法》第六十二条和《关于农村宅基地管理的规定》第二条第五款规定:农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后,不得再申请审批宅基地。另外,受赠人也须符合申请宅基地的法律要求,例如受赠方为缺房户、用地平方不足等。
    需要指出的是,《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》和《关于农村宅基地管理的规定》中规定的均是“住房”(我国采取房地一体原则,住房转让,宅基地随之转让),单纯的无地上建筑物的宅基地使用权转让尚无法律依据。
    宅基地使用权是指农村集体经济组织成员在依法取得的集体组织所有的宅基地上建造自有房屋及其附属设施,对宅基地享有的占有、使用和有限制处分的权利。由于宅基地是集体所有的土地,原则上说,仅农村集体经济组织成员可以成为宅基地使用权的主体,城镇居民是无权取得宅基地使用权的。相关法律法规及宅基地流转的路径中并未提到农村宅基地使用权的赠与这一方式。赠与是合同行为,赠与人必须是标的的有权处分者。宅基地使用权只是用益物权,在其流转方式上是有限制的,原因是:宅基地使用权是农民的基本生活保障和安身立命之本,若允许转让,可能导致农民流离失所;宅基地使用权是一种福利,是通过分配无偿取得的;自由转让将为非法骗取宅基地牟利提供激励,导致农用地减少,加大粮食危机的可能。但宅基地使用权、宅基地上的房屋及附属建筑物可以在同一集体经济组织成员间流转,而且,《土地管理法》第62条第1款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。” 第4款规定:“农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。”
    全文
    8 2020-09-07
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6736位律师在线平均3分钟响应99%好评
宅基地使用权可以赠与吗
一键咨询
  • 邵阳用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    133****7228用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    135****4265用户1分钟前提交了咨询
    157****1051用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    157****2110用户3分钟前提交了咨询
    142****6675用户3分钟前提交了咨询
    140****6134用户2分钟前提交了咨询
    177****4545用户4分钟前提交了咨询
    151****1844用户4分钟前提交了咨询
    岳阳用户4分钟前提交了咨询
  • 131****4348用户2分钟前提交了咨询
    142****1548用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    157****3064用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
    151****7631用户3分钟前提交了咨询
    143****7888用户4分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户4分钟前提交了咨询
    151****2630用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户1分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    150****4054用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户1分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    157****6243用户2分钟前提交了咨询
    150****0217用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    155****6126用户4分钟前提交了咨询
    132****3602用户1分钟前提交了咨询
    155****3481用户2分钟前提交了咨询
    162****4151用户3分钟前提交了咨询
    148****3014用户4分钟前提交了咨询
    152****6341用户1分钟前提交了咨询
    长沙用户2分钟前提交了咨询
    邵阳用户2分钟前提交了咨询
    131****5340用户2分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    160****4005用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户1分钟前提交了咨询
    146****0856用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    138****1645用户3分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    133****2460用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户4分钟前提交了咨询
    133****6515用户1分钟前提交了咨询
    143****4728用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    148****7006用户4分钟前提交了咨询
    175****2148用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    150****8531用户1分钟前提交了咨询
    164****0741用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户1分钟前提交了咨询
    邵阳用户3分钟前提交了咨询
    165****0476用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    168****5307用户4分钟前提交了咨询
    156****5767用户1分钟前提交了咨询
    138****8582用户3分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    150****7730用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    147****5282用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    171****8410用户2分钟前提交了咨询
    175****1453用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    141****3327用户2分钟前提交了咨询
    168****5434用户3分钟前提交了咨询
    145****0438用户1分钟前提交了咨询
    161****8561用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    株洲用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    162****3418用户3分钟前提交了咨询
    142****6806用户2分钟前提交了咨询
    165****7356用户1分钟前提交了咨询
    152****6500用户1分钟前提交了咨询
    怀化用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港152****1065用户2分钟前已获取解答
扬州177****1321用户4分钟前已获取解答
常州181****5244用户3分钟前已获取解答
宅基地使用权能否赠与他人?
宅基地使用权是可以赠与他人的;但对于赠与人和受让者必须要符合法律所规定的条件才可以实施;同时在赠与时也需要获得当地村委会的同意,只要赠与了之后将不能再获得新的宅基地。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地能赠与吗?
(1)要实现宅基地使用权赠与,必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。(2)宅基地使用权赠与的情况,除需要提供常规的资料外;(3)还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡(镇)司法所调解书。
10w+浏览
危险与交通肇事罪哪个严重
[律师回复] 解析:
相较之下,交通肇事罪所面临的惩罚比危险驾驶罪更为严重。
根据我国刑法规定,犯交通肇事罪者可被判处三年以下有期徒刑或拘役。如果在交通运输事故发生后,犯罪嫌疑人逃离现场或者存在其他特别恶劣之情状,将面临三年以上、但不超过七年的有期徒刑;如果因其逃跑行为致使受害人死亡,则将被判处七年以上有期徒刑。而对于危险驾驶罪,通常会被判处拘役并同时处以罚金刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
快速解决“交通事故”问题
当前6979位律师在线
立即咨询
行贿罪与受贿罪一样处罚
[律师回复] 解析:
其刑罚程度各异。对于触犯行贿罪的罪犯,法律将给予他们五年以下有期徒刑或拘役的惩罚,同时处以罚金;如果情节严重者,例如因其行贿而谋求不正当的利益,使国家利益遭受重大损失的情况下,则将面临五年以上十年以下有期徒刑,同样需要接受罚金的处罚;若情节特别严重,或者使国家利益遭受特别重大损失的,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还需接受罚金或没收财产的严厉制裁。
值得注意的是,行贿人在被司法机关追究责任之前,如能主动交代自己的行贿行为,那么他们将有可能获得从轻或减轻处罚的机会。具体而言,如果犯罪情节相对较轻,对侦破重大案件起到关键作用,或者有重大立功表现的,都有可能得到减轻或免除处罚的宽大处理。
至于对犯受贿罪的罪犯,法律会根据其所获取的受贿金额以及情节轻重进行量刑。通常来说,贪污数额较大或者存在其他较重情节的,将面临三年以下有期徒刑或拘役,同时处以罚金的处罚。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
赠与宅基地使用权遗赠扶养协议要注明吗?
赠与宅基地使用权遗赠扶养协议肯定是要注明的,但对于宅基地是属于国家的土地,那么要进行使用的话只能是宅基地上面的建筑物或者是其它的物品,在处理时就要特别的注明清楚,避免导致协议无效。
10w+浏览
征地拆迁
抢劫与强奸罪死刑标准是怎样定的
[律师回复] 解析:
抢劫、强奸及杀人等罪行均属于极其严重的暴力型刑事犯罪,每一种罪行及其所应受的惩罚皆已由法律明文规定。
然而,当一位犯罪者实施这三重罪行时,便需按具体情境进行分析。
首先,抢劫与强奸是两种截然不同的行为,两者之间并不存在吸收或竞合关系,因此,对于此类案件,必须对这两宗罪行分别进行量刑,并按照数罪并罚原则进行处理。
其次,关于“杀人”行为,我们需要辨别其究竟是一项独立的罪行,抑或是结果加重犯。若为前者,即在抢劫、强奸之外的独立行为,那么就应当执行数罪并罚。
再次,倘若抢劫、强奸行为因过失而导致被害人死亡,则应分别适用“抢劫致人死亡”以及“强奸致人死亡”的结果加重犯情形,将“杀人”后果纳入整体评价之中。
最后,还需关注抢劫、强奸、杀人这三种行为是否针对同一对象。若是针对同一受害人,那么毫无疑问,必须执行数罪并罚。总而言之,我们需要依据犯罪构成理论和罪数理论,依法在对每一项罪名进行定罪量刑后,再依照数罪并罚的相关规定进行处理。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
第二百四十一条
第二款收买被拐卖的妇女,强行与其发生性关系的,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第二百五十九条
第二款利用职权、从属关系,以胁迫手段奸淫现役军人的妻子,依照本法第二百三十六条的规定定罪处罚。
第三百条
第三款组织和利用会道门、邪教组织或者利用迷信奸淫妇女、诈骗财物的,分别依照本法第二百三十六条、第二百六十六条的规定定罪处罚。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地的土地使用权能否赠与他人?
根据《土地管理法》及国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》、国土资源部《关于农村宅基地管理的规定》,同一经济组织成员间的宅基地可以有条件流转,但转让后转让者将不能再取得新的宅基地,受让者也应符合申请宅基地的条件。
10w+浏览
征地拆迁
什么是诬告陷害与诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃是一种故意捏造与散播虚构的事实,这两种行为都能够对他人的人格尊严予以贬损,亦能对其名誉造成严重的损害,达到情节严重之程度。而诬告陷害罪则是在捏造事实之后,采取虚假的告发方式,意图将他人推入刑事诉讼环节中,以便让他们受到刑事审判的追究。
值得注意的是,诽谤罪实际上也可能会捏造犯罪事实。那么,诽谤罪和诬告陷害罪之间究竟有着何种联系和差异呢?以下便对此进行详细的分析。
首先,从客观行为入手,诬告陷害罪往往会捏造出他人犯罪的事实,一般而言是向国家机关或相关机构报告此种情况,以求导致他人遭到刑事追责。相比之下,诽谤罪则更强调捏造出某些有损他人名誉的事实,然后将这些事实传播给第三方或者更多的人知道,但却不会向上述机构进行报告。
然而,若行为人虽然捏造了他人犯罪的事实,但却未向公众披露此事,仅是私下里进行传播,目的仅仅在于损伤他人的名誉,那么这样的行为就已经符合诽谤罪的构成要件了。
其次,根据客体要件,诬告陷害罪所针对的是公民的人身权益,但是诽谤罪则是通过捏造事实损害公民的名誉权。
最后,在主观方面,诬告陷害罪的目的是促使别人受刑事追究,而诽谤罪的真正意图无非是破坏他人的名誉声誉而已。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
问题紧急?在线问律师 >
4661 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的,农村宅基地的使用权可以发生转让,但由于其土地使用权归属于村里集体所有,故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转,且其流转需要准备充足的材料才可。
10w+浏览
虐待罪与故意伤害罪哪个量刑重
[律师回复] 解析:
成年人粗暴虐待与有意伤害之间的性质区分及其法律后果分析。
首先,关于虐待罪与故意伤害罪的根本性差异,主要表现在他们各自所侵犯的人身权利范围上。虐待罪侧重于对家庭内部成员的权益进行不法侵犯;而故意伤害罪则集中于对他人人体机能以及组织完善性的侵害。
其次,从构成刑事责任的主体角度看,虐待罪具有特定要求,其犯罪实施者需为同一家族内的成员,且二者间需存在一定的亲属关系或抚养关系;
然而,故意伤害罪的实施者则无此限制,任何人均可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
再者,无论是虐待罪还是故意伤害罪,他们的行为对象都是他人的身体健康权。这里的身体权,是指自然人以维护自身肢体、器官及其他组织的完整性为目的的一种人格权。需要特别强调的是,由于故意伤害罪所侵害的是他人的身体权,因此,若行为人只是单纯地伤害自己的身体,通常情况下并不视为犯罪。除非在某些特殊情况下,如行为人为损害社会公共利益而触犯相关刑法规定,此时方构成犯罪。
最后,从主观层面来看,故意伤害罪的行为人在实施犯罪前,对于自己的行为可能导致的伤害结果,并不一定有明确的认知和追求。但无论如何,行为人所期望或放任的伤害结果均在其主观恶意之内,因此,我们可以根据实际伤害结果来判断行为人是否构成故意轻伤或故意重伤。
此外,故意轻伤的犯罪中也存在犯罪未遂的可能性。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6108位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应