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林业苗木用地拆迁该如何赔偿

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-09-08 浙江衢州
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的林业苗木用地拆迁该如何赔偿问题解答如下, 林业苗木用地拆迁怎么赔偿
    这涉及到种植业由于拆迁到底应该怎么赔偿的问题。现在我们国家种植业在补偿中是比较缺失法律依据的方面,因为有的是简单的作为一个土地承包或简单的讲成耕地征用的问题,这里其实并不一样,要进行区别对待。
    如果说种植是基本农田的产业的话,那就是承包经营权的补偿,也就是说按照农村的土地管理法的相关规定进行补偿就可以了,这就是土地管理法中讲到的征地补偿。但是林地补偿,特别是种植一些名贵苗木的补偿,跟所谓的简单的征地补偿是截然不同的,首先要把这个区分清楚。
    种植珍贵苗木或者种植大量树林的在补偿当中应该怎来做
    首先是不是以企业经营的方式进行的林地经营的,如果是企业这方面就应该考虑到作为一个企业的整体来进行实际补偿。林地就是生产出来的产品,要结合产品和经营需要、经营的规模、经营的整体面积和树木棵数等来进行实际补偿的。如果结合的不是利用经营主体来进行的,也就说没有营业许可的话,要看林地的具体苗木的贵重程度,有些按照市场价有些按照迁移费补偿,很多树木是一迁移就会死掉的,这部分是按照市场价值来补偿,也就是苗木在市场上的成交价来补偿,也就是说林地跟普通的耕地补偿价格和补偿价值是不一样的。
    林业苗木用地有什么相关的证照吗
    我们国家还有一个叫“林权证”的,林权证的补偿跟宅基地使用权本身属于同种类的土地使用权,也就是集体土地使用权。但是宅基地用于建设,他是一种农村建设用地使用权,但是林权是一种种植、承包的方式进行耕地的一种,从法律概念上来讲是一种耕地的承包经营权。也就是说林权证和普通的承包协议,跟承包协议使用权是不一样的,在进行补偿的时候是有物权价值的,土地承包经营权也是物权,但是这个原则上在物质上概念更重一些。
    在您多年的实践办案中有没有什么关于林地征收常见问题
    我们在实践中最遇到的两个问题,首先是林权人认为不可迁移的树木政府只给迁移费用,第二个问题是政府说可以不迁移,但是补偿的价格却和市场价格相差很大,有些名贵的树木品种市场价几千上万的,但是政府只想给几百块解决问题。实践当中主要争议就是这两点。
    在这个时候怎么来取值市场价格,怎么来进行市场价格的测算成为比较关键的问题。到底给迁移费还是给树木的市场成交价呢?在实践中怎么测算?这个的主要的判断标准就是如果树木一旦迁移了还能不能存活,这可能就是一个技术规范的问题,有的迁移后很难存活,树木存活有季节的要求有土壤的要求,特别是名贵的一些林种花卉系列。你有没有给我合适迁移的地方,不能从A地迁移到B地,或者说不能适合海南生长的植物迁移到山东去了,这是肯定不适合生存的。迁移的长度、时间会不会给我的林木花卉造成一些生死存亡的问题,这个我们在实践中进行林地征收补偿问题应该参考和注意的因素,在这里就不一一赘述了。
    全文
    7 2020-09-08
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有调解书和抚养权迁孩子户口还需要男方同意吗
[律师回复] 针对您的问题“有调解书和抚养权迁孩子户口还需要男方同意吗”,以下是我的回答:

一、抚养权与户口迁移的关系

抚养权的归属与户口迁移是两个相对独立的问题。抚养权决定了孩子由谁负责日常生活和教育,而户口则关联到孩子的身份证明和居住地等行政管理事项。

二、调解书与抚养权

调解书是夫妻双方在离婚过程中达成的一种协议,其中可以包括子女抚养权的变更。如果调解书中明确规定了抚养权的归属,那么这将作为法律依据。

三、户口迁移的规定

根据公开发布的信息,夫妻离婚后,孩子的户口可以随拥有抚养权的一方迁出,这个过程通常不需要另一方的同意。重要的是,需要户口迁出地的集体及户主出具同意迁移户口的意见,并提交相关证件、资料及手续。这些通常包括身份证、户口本、离婚证(或法院判决书、调解书)等。

四、结论

综上所述,如果您拥有调解书并明确获得了孩子的抚养权,那么在迁移孩子的户口时,理论上是不需要男方同意的。但请注意,具体操作流程和所需材料可能因地区而异,建议您咨询当地派出所或户籍管理部门以获取准确信息。

此外,虽然法律程序上可能不需要男方的同意,但在实际操作中,为了孩子的福祉和双方的关系,与男方进行沟通和协商仍然是值得考虑的。
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我离婚了户口没有迁
[律师回复] 关于您离婚后户口没有迁的问题,以下是一些相关信息和建议:

一、现状说明

您目前的情况是离婚后户口并未迁出。在我国,离婚后的户籍迁移并不是强制性的,没有法律法规明确规定户口不迁出会受到何种处罚。因此,您的户口是否迁出,主要取决于您个人的意愿。

二、户口迁出的选择

如果您决定迁出户口,可以携带原户口本和法院的判决书或调解书到当地公安派出所办理分户或迁转手续。公安派出所会依据法院的判决或调解书,按照分户、立户的规定为您办理。
如果您不愿交出原户口簿,经公安派出所动员说服无效的,仍可按判决或调解书办理分户或迁转手续,并在户口登记簿上注明分户日期和原因。

三、户口未迁出的影响

如果您的户口在离婚后没有迁出,可能会有一些实际影响,尤其是当您的户口仍在对方为产权的房子里时。例如,如果对方打算转让房产,您的户口存在可能会对房价产生影响。另外,如果对方打算再婚,您的户口未迁出也可能会带来一些不便。

然而,这些影响并不是绝对的,具体会因人而异。在法律方面,离婚后户口不迁走对对方结婚是没有影响的,因为婚姻关系已经不存在。

四、建议

如果您没有特殊的迁移需求或困扰,可以选择不迁出户口。但如果您遇到了与户口相关的问题,如上述提到的房产转让或再婚等情形,建议您与对方协商解决。
如果您决定迁出户口,请确保按照相关规定办理迁移手续,以避免可能的纠纷或麻烦。

总之,离婚后户口是否迁出主要取决于您的个人意愿和实际情况。如果您有任何疑问或困惑,建议咨询当地公安派出所或我们专业律师以获取更具体的指导和建议。
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