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商品房定金协议怎么写
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商品房买卖合同解除协议怎么写？
商品房买卖合同解除协议应该首先写清楚出卖人和买受人的一些基本信息，比如说法定代表人，联系方式，联系电话等各种各样的基本情况。其次就是关于商品房买卖合同解除作出明确的意思表示。
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合同事务运输危险品取保候审吗
[律师回复] 解析：
1.如果确信证据表明犯罪嫌疑人不构成犯罪行为，或者无法找到确实、充足的证据证实犯罪嫌疑人构成犯罪，那么依法应对该案予以撤销。或者，尽管犯罪嫌疑人为构成犯罪事实，但其并不具备社会危害性，则可考虑采取取保候审或监视居住措施。
2.对于走私普通货物、物品之外的其他货物、物品的情况，根据情节的轻重程度，将依据下列规定进行相应的处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较小或者在一年内曾经因为走私而受到两次行政处罚后再次实施此类行为的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金或者没收全部财产。对于单位实施上述罪行的，将对单位处以罚金的惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，处以三年以下有期徒刑或者拘役；若情节严重，将被判处三年以上十年以下有期徒刑；若情节特别严重，将被判处十年以上有期徒刑。对于多次走私且未经处理的情况，将按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百五十三条
【走私普通货物、物品罪】走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
1.如果确信证据表明犯罪嫌疑人不构成犯罪行为，或者无法找到确实、充足的证据证实犯罪嫌疑人构成犯罪，那么依法应对该案予以撤销。或者，尽管犯罪嫌疑人为构成犯罪事实，但其并不具备社会危害性，则可考虑采取取保候审或监视居住措施。
2.对于走私普通货物、物品之外的其他货物、物品的情况，根据情节的轻重程度，将依据下列规定进行相应的处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较小或者在一年内曾经因为走私而受到两次行政处罚后再次实施此类行为的，将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者存在其他严重情节的，将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者存在其他特别严重情节的，将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，同时还需缴纳偷逃应缴税额一倍以上五倍以下的罚金或者没收全部财产。对于单位实施上述罪行的，将对单位处以罚金的惩罚，并且对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员，处以三年以下有期徒刑或者拘役；若情节严重，将被判处三年以上十年以下有期徒刑；若情节特别严重，将被判处十年以上有期徒刑。对于多次走私且未经处理的情况，将按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额进行处罚。
法律依据：
《刑法》第一百五十三条
【走私普通货物、物品罪】走私本法第一百五十一条、第一百五十二条、第三百四十七条规定以外的货物、物品的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
（一）走私货物、物品偷逃应缴税额较大或者一年内曾因走私被给予二次行政处罚后又走私的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（二）走私货物、物品偷逃应缴税额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金。
（三）走私货物、物品偷逃应缴税额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处偷逃应缴税额一倍以上五倍以下罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑；
情节特别严重的，处十年以上有期徒刑。
对多次走私未经处理的，按照累计走私货物、物品的偷逃应缴税额处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
传销取保候审怎样写
[律师回复] 解析：
呈递取保候审申请书的规范书写方式如下，首先需在文件的正上方以「取保候审申请书」为标题进行标注；接着在下文中详细列出了申请人的个人基本信息，包括姓名、性别、居住地址以及联系电话等等；
其次，需明确表明申请人与犯罪嫌疑人和被告人之间的关联性；紧接着详细描述被牵涉人员当前处于何种状态（是否已被拘留或者逮捕）；
最后，需在撰写过程中阐明申请取保候审的具体缘由及理由。在完成上述内容后，请务必在文件末尾签署您的名字并加盖相关印章，同时注明提交日期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
呈递取保候审申请书的规范书写方式如下，首先需在文件的正上方以「取保候审申请书」为标题进行标注；接着在下文中详细列出了申请人的个人基本信息，包括姓名、性别、居住地址以及联系电话等等；
其次，需明确表明申请人与犯罪嫌疑人和被告人之间的关联性；紧接着详细描述被牵涉人员当前处于何种状态（是否已被拘留或者逮捕）；
最后，需在撰写过程中阐明申请取保候审的具体缘由及理由。在完成上述内容后，请务必在文件末尾签署您的名字并加盖相关印章，同时注明提交日期。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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福建省涉事商家未被刑事拘留一般多少天
[律师回复] 解析：
关于商家涉嫌犯罪却并未受到刑事拘留的具体时长问题，因案件复杂程度及相关证据搜集进展而异，因此并不存在固定期限。在大多数情况下，公安机关在实施刑事拘留之后，将有长达37日的最长侦查羁押期以供调查。
然而，需注意的是，此阶段仅仅是拘留环节，随后可能会涉及到逮捕或者取保候审等其他法律程序。若案件情况较为复杂，经过上级检察机关的批准，侦查羁押期限亦可适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
关于商家涉嫌犯罪却并未受到刑事拘留的具体时长问题，因案件复杂程度及相关证据搜集进展而异，因此并不存在固定期限。在大多数情况下，公安机关在实施刑事拘留之后，将有长达37日的最长侦查羁押期以供调查。
然而，需注意的是，此阶段仅仅是拘留环节，随后可能会涉及到逮捕或者取保候审等其他法律程序。若案件情况较为复杂，经过上级检察机关的批准，侦查羁押期限亦可适当延长。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在特殊情况下，提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子，提请审查批准的时间可以延长至三十日。人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内，作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。
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商人行贿罪被判刑是什么
[律师回复] 解析：
商人行贿罪，这一中国刑法所定义之犯罪，系指企业或其他组织内部的成员，出于谋求不正当利益的目的，向国家公职人员赠送财务的违法行为。此类行为常被视作对公平竞争原则及公众廉洁性的严重挑战，一经定罪，将面临严厉的刑事制裁。被告人有可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚，同时还需缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
商人行贿罪，这一中国刑法所定义之犯罪，系指企业或其他组织内部的成员，出于谋求不正当利益的目的，向国家公职人员赠送财务的违法行为。此类行为常被视作对公平竞争原则及公众廉洁性的严重挑战，一经定罪，将面临严厉的刑事制裁。被告人有可能被判处有期徒刑、拘役等刑罚，同时还需缴纳相应金额的罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百九十条对犯行贿罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；因行贿谋取不正当利益，情节严重的，或者使国家利益遭受重大损失的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；情节特别严重的，或者使国家利益遭受特别重大损失的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产
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解除商品房买卖合同协议怎么写？
首先写清甲方名称，乙方姓名，内容要写清购买的房屋情况，购买时间，乙方的义务和承担的责任，甲方的责任，违约金的支付。最后是本合同解释权归甲方所有
然后是甲方盖章，乙方签字，负责人签字，乙方身份证号码，年月日。
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房产纠纷贩毒的人会犯什么毒品罪
[律师回复] 解析：
关于走私、贩卖、运输以及制售毒品罪行的定罪量刑标准。走私、贩卖、运输和制造毒品犯罪行为，通常涉及到主观上对其所涉物品性质的明确知晓与故意实施，且无论数量多少，在法律层面均应得到严肃处理和刑事惩戒。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
关于走私、贩卖、运输以及制售毒品罪行的定罪量刑标准。走私、贩卖、运输和制造毒品犯罪行为，通常涉及到主观上对其所涉物品性质的明确知晓与故意实施，且无论数量多少，在法律层面均应得到严肃处理和刑事惩戒。
法律依据：
《刑法》第三百四十七条
走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。走私、贩卖、运输、制造毒品，有下列情形之一的，处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处没收财产：
（一）走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙胺五十克以上或者其他毒品数量大的；
（二）走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子；
（三）武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的；
（四）以暴力抗拒检查、拘留、逮捕，情节严重的；
（五）参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙胺十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品，或者向未成年人出售毒品的，从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品，未经处理的，毒品数量累计计算。
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快速解决“刑事辩护”问题
侵占罪的物品是赃物吗
[律师回复] 解析：
侵吞受贿所获取的财物并非必然构成侵占罪。
依据我国相关法律法规之规定，所谓侵占罪，乃是指在以非法手段占有他人托管财产、遗失物品或隐藏财物为目的的前提下，未经授权而将其占为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还的违法行为。因此，侵占罪的犯罪客体主要针对的是被托管的财产、遗失物品以及隐藏财物等，而非受贿所获取的财物。对于侵吞受贿所获取的财物这一行为，通常会被认定为涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
侵吞受贿所获取的财物并非必然构成侵占罪。
依据我国相关法律法规之规定，所谓侵占罪，乃是指在以非法手段占有他人托管财产、遗失物品或隐藏财物为目的的前提下，未经授权而将其占为己有，且涉案金额达到一定标准，同时拒绝归还的违法行为。因此，侵占罪的犯罪客体主要针对的是被托管的财产、遗失物品以及隐藏财物等，而非受贿所获取的财物。对于侵吞受贿所获取的财物这一行为，通常会被认定为涉嫌构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。
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偷非法物品算盗窃罪吗
[律师回复] 解析：
鉴于非法财物同样具有财产价值，因此在特定财产限定范围内的盗取行为亦可构成本应受罚的盗窃罪。依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“对于公私财物之盗取，若财产数额达到法定程度者，或多次实施盗窃、入室行窃、携带武器偷盗以及扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可不经公开审判而被处以罚金；若财产数额巨大且存在其他严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时仍需接受罚金处罚；至于财产数额特别巨大且存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收全部财产。”
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
鉴于非法财物同样具有财产价值，因此在特定财产限定范围内的盗取行为亦可构成本应受罚的盗窃罪。依据我国《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定：“对于公私财物之盗取，若财产数额达到法定程度者，或多次实施盗窃、入室行窃、携带武器偷盗以及扒窃等行为者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时可不经公开审判而被处以罚金；若财产数额巨大且存在其他严重情节者，将面临三年以上十年以下有期徒刑，同时仍需接受罚金处罚；至于财产数额特别巨大且存在其他特别严重情节者，则将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还可能被处以罚金或没收全部财产。”
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃罪，盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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侵占罪公安局给协调吗
[律师回复] 解析：
对于违反法律规定侵犯他人财产权益的行为，公安机关拥有管辖权进行干预和管理，然而在处理过程中仅限于通过调停方式加以解决。若该违法行为已经达到触犯刑法的程度，则涉及到非法侵占他人财物这一类自诉案件，必须由受害人亲自向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，且数额较大，经权利人多次催告仍拒绝归还的，将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节的，将面临两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
对于违反法律规定侵犯他人财产权益的行为，公安机关拥有管辖权进行干预和管理，然而在处理过程中仅限于通过调停方式加以解决。若该违法行为已经达到触犯刑法的程度，则涉及到非法侵占他人财物这一类自诉案件，必须由受害人亲自向法院提起诉讼。
根据《中华人民共和国刑法》第二百七十条规定，将代为保管的他人财物非法占为己有，且数额较大，经权利人多次催告仍拒绝归还的，将被判处两年以下有期徒刑、拘役或罚金；若数额巨大或者存在其他严重情节的，将面临两年以上五年以下有期徒刑，同时并处罚金的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
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购买商品房时定金协议怎么签
签房屋定金协议的时候应该居中写标题，对卖方和买方的基本信息进行介绍，正文内容不是法律强行规定的，但应该写清楚购买商品房的基本情况，买家交的定金数额，违约后的法律责任，结尾是买方和卖方的签名及日期。
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合同事务抢劫罪迫协指的是什么
[律师回复] 解析：
在抢劫犯罪活动中所涉及到的胁迫情况主要可以分为以下两种类型：一种是直接明确表示出来的胁迫方式；另一种则是采用暗示性的手段进行胁迫，在这种情况下虽然被胁迫者并未实际交付财务给施暴者，但他们受到了暗示性的威胁，从而导致了精神上的恐慌，最终被迫在现场交出了自己的财产。而在抢劫罪中，胁迫行为所具备的显著特点就是具有强烈的暴力性质，也就是说，这种胁迫行为必须以对受害者实施某种形式的伤害作为基础，以此来达到恐吓的目的；
同时，这种胁迫行为还必须是发生在现场的，也就是说，施暴者的意图是通过这种方式立即迫使受害者交出自己的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
在抢劫犯罪活动中所涉及到的胁迫情况主要可以分为以下两种类型：一种是直接明确表示出来的胁迫方式；另一种则是采用暗示性的手段进行胁迫，在这种情况下虽然被胁迫者并未实际交付财务给施暴者，但他们受到了暗示性的威胁，从而导致了精神上的恐慌，最终被迫在现场交出了自己的财产。而在抢劫罪中，胁迫行为所具备的显著特点就是具有强烈的暴力性质，也就是说，这种胁迫行为必须以对受害者实施某种形式的伤害作为基础，以此来达到恐吓的目的；
同时，这种胁迫行为还必须是发生在现场的，也就是说，施暴者的意图是通过这种方式立即迫使受害者交出自己的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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快速解决“刑事辩护”问题
给公安写取保候审吗
[律师回复] 解析：
1、依照惯例，此种申请应由犯罪行为者本人（即嫌疑人或被告）及其合法代理人、近亲家属或辩护律师书写，且须呈交至人民法院、检察机关以及公安部门。
2、当法院、检察机关以及公安部门收到此类申请时，他们有责任在规定的三个工作日内，对是否批准取保候审做出明确的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
1、依照惯例，此种申请应由犯罪行为者本人（即嫌疑人或被告）及其合法代理人、近亲家属或辩护律师书写，且须呈交至人民法院、检察机关以及公安部门。
2、当法院、检察机关以及公安部门收到此类申请时，他们有责任在规定的三个工作日内，对是否批准取保候审做出明确的决定。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。
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我被对方诱供写下借条该怎么办
[律师回复] 解析：
1.当遭受胁迫的情况得以消除或解除之后，受害人应当及时向公安机关报案，并将其称之为“敲诈勒索”。警方对此类案件的处理结果以及相关调查结论，均可视为解除欠条（也即借款合同）关系的重要依据和证据。
2.对于受害者而言，他们有权在一年内通过向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请来维护自身权益。
然而，这种撤销主张必须有充分的证据支持，证明借条的出具确实受到了胁迫。
因此，此类证据的收集往往具有相当大的难度。
3.在对方发起诉讼之际，受害者应当积极参与庭审过程，针对出借方是否实际支付了借款等关键问题进行有力的抗辩。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
1.当遭受胁迫的情况得以消除或解除之后，受害人应当及时向公安机关报案，并将其称之为“敲诈勒索”。警方对此类案件的处理结果以及相关调查结论，均可视为解除欠条（也即借款合同）关系的重要依据和证据。
2.对于受害者而言，他们有权在一年内通过向人民法院或者仲裁机构提出撤销申请来维护自身权益。
然而，这种撤销主张必须有充分的证据支持，证明借条的出具确实受到了胁迫。
因此，此类证据的收集往往具有相当大的难度。
3.在对方发起诉讼之际，受害者应当积极参与庭审过程，针对出借方是否实际支付了借款等关键问题进行有力的抗辩。
法律依据：
《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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绑架罪可以写谅解书吗
[律师回复] 解析：
在涉及到绑架罪案件中，被害人和其亲属可依据自身意愿向犯罪嫌疑人或被告方提交谅解书，表达对他们所犯下错误行为的理解和宽恕。
然而，尽管这样的行为能够在一定程度上缓解紧张局势并促进社会和谐，却无法直接左右司法判决的结果。具体而言，尽管法院在处理此类案件时会将谅解书视为一种酌情减轻处罚的因素进行考量，但是由于绑架罪属于严重的刑事犯罪，因此谅解书的影响力相对较小。相比之下，在刑事附带民事赔偿部分，谅解书的作用则更为显著。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条对于绑架罪的规定，犯此罪的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
在涉及到绑架罪案件中，被害人和其亲属可依据自身意愿向犯罪嫌疑人或被告方提交谅解书，表达对他们所犯下错误行为的理解和宽恕。
然而，尽管这样的行为能够在一定程度上缓解紧张局势并促进社会和谐，却无法直接左右司法判决的结果。具体而言，尽管法院在处理此类案件时会将谅解书视为一种酌情减轻处罚的因素进行考量，但是由于绑架罪属于严重的刑事犯罪，因此谅解书的影响力相对较小。相比之下，在刑事附带民事赔偿部分，谅解书的作用则更为显著。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十九条对于绑架罪的规定，犯此罪的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
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二手商品房买卖合同协议书怎么写？
二手商品房买卖合同协议书应当包括当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等、标的这里应写明房屋位置、性质、面积、结构、格局、装修、设施设备等情况、价款这里也是很主要的内容，主要写明总价款、履行期限、地点、方式这里主要写明交房时间等内容。
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房产纠纷物品价值超过多少属于职务侵占罪
[律师回复] 解析：
关于公司、企业或其他相关单位内部工作人员在职务上实施侵犯行为且所涉及的金额超过了六万元但是还未到达四十万元的情况，通常被视为“数额较大”的范畴；而当职务侵占的金额达到一百万元但尚未超出一千五百万元时，则应被认定为“数额巨大”的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
关于公司、企业或其他相关单位内部工作人员在职务上实施侵犯行为且所涉及的金额超过了六万元但是还未到达四十万元的情况，通常被视为“数额较大”的范畴；而当职务侵占的金额达到一百万元但尚未超出一千五百万元时，则应被认定为“数额巨大”的范畴。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；
数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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快速解决“刑事辩护”问题
开设赌场罪数额有异议怎么处理
[律师回复] 解析：
1.聚众举行三人或以上规模的博彩活动，并从中获得超过五千元的非法利益；
2.实施三人或以上规模的博彩活动，涉案金额累计达到五万元及以上；
3.举办三人或以上规模的博彩活动，参与者人数累积达二十人次及以上；
4.组织十名或以上的中华人民共和国公民赴海外参与博彩活动，并从中获取回扣和介绍费用。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
1.聚众举行三人或以上规模的博彩活动，并从中获得超过五千元的非法利益；
2.实施三人或以上规模的博彩活动，涉案金额累计达到五万元及以上；
3.举办三人或以上规模的博彩活动，参与者人数累积达二十人次及以上；
4.组织十名或以上的中华人民共和国公民赴海外参与博彩活动，并从中获取回扣和介绍费用。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。
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商品房预售资金监管协议最新版
甲方(开发企业、乙方(监管银行。甲方开发并拟预售的商品房项目建筑物名称为,坐落，拟预售楼栋号，拟预售面积万平米。甲、乙双方经协商，在平等、自愿的基础上，达成如下协议：1、甲乙双方同意严格遵照《商品房预售资金监督管理办法》要求签订本协议，甲方委托乙方对上述商品房预售资金的存入、支取进行监管。
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房产纠纷婚前男朋友付首付贷款买房，只写我一个人的名字，房子属于我一个人嘛？
[律师回复] 您好！
您这边方便电话沟通详细说下案情吗？
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快速解决“房产纠纷”问题
您好 就是我昨天上午去看了一个房子 中介带的 付了订金900 没有写条子 下午就不想租了 定金可以全额退还吗 只有转账记录和一个中介 我可以维护 自己的权益 退回属于我的900块吗 我是在重庆 金额是900
[律师回复] 你好！是定金还是订金？转账记录是否有备注？不想租的原因是什么？可以来电详述。
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