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买房怎么缴纳印花税

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-09-09 广东汕尾
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律师解答 共1条
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    对于买房怎么缴纳印花税这个问题,解答如下, 印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税,其特点是征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务。
    对于购房者而言,印花税的税率是万分之
    五,即购房者应纳税额为房价款乘以万分之五的数值,印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。
    具体纳税程序如下:
    在产权转移书据书立或领受(即签订买卖合同或领取产权证)时,由(购房者)根据凭证上所载的计税金额自行计算应纳税额,购买相当金额的印花税票,粘贴在凭证的适当位置,然后自行注销。
    注销方法是:可以用钢笔、毛笔等书写工具,在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销,不论贴多少印花税票,都要将税票予以注销,印花税票注销后就完成了纳税手续。但是,购房者对纳税凭证应按规定的期限妥善保存一段时期,以便税务人员进行纳税检查。
    对应纳税额较大,不便于在纳税凭证上粘贴印花税票完税的,购房者可持凭证到税务机关,采取开缴款书或完税证缴纳印花税的办法,由税务机关在凭证上加盖印花税收讫专用章。
    全文
    9 2020-09-09
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个体户超过10万的怎么征税
[律师回复] 解析:
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其次,若月营业额位于2万至5万元区间内,对于超过2万元的部分,将依照现行的0.6%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行税务征收,而未超出此范围的仍可享有免税待遇;
再者,当月营业额处于5万元至10万元间,同样超过2万元的部分需要按照1%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行征税,其余部分则维持原有税率不变;
最后,当月营业额达到或超过10万元时,在此情形下,对于超过2万元的部分,将按照1.8%的个体工商户个人所得税核定征收税率进行税务征收。
法律依据:
《中华人民共和国个人所得税法》第六条
应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;
四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。
稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;
国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;
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