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单位集资建房受不受限购房政策影响

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-12 江苏扬州
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律师解答 共1条
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    一、的。
    二、集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权。
    三、单位集资建房是单位组织职工向单位缴纳资金,由单位以自己的名义,在自有土地上筹建房屋,房屋建成后由单位依据内部集资建房的政策,按成本价销售给职工的房屋。
    四、对于职工集资所建房屋,在未将房屋分配给职工之前,单位系合法的权利人。在将集资房屋分配给职工后,单位对于集资所建房屋的物权即已丧失。单位将集资所建房屋分配给职工的行为,既是对自己物权的行使,又是一种内部行政行为,不完全根据职工的意志。因此,在分配房屋的决定权上,单位与职工并不处于平等的民事地位。因而,单位集资建房既非福利分房,也非一般性的买卖房屋,更不是商品房买卖。当然,由于单位集资建房只面向企业内部职工,因此更不是保障房。
    全文
    8 2020-09-12
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集资建房政策是如何规定的?
集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。产权也可以归单位和职工共有,在持续一段时间后过渡为职工个人所有。属于经济适用房的一种。
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受贿行贿罪的量刑标准有几种
[律师回复] 解析:
一、个人受贿金额超过十万元者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且可附加没收个人全部财产;
若情节特别严重者,将面临死刑判决及财产没收的严厉惩罚。
二、个人受贿金额在五万元至十万元之间的涉事人员,将以五年以上有期徒刑定罪量刑,酌情考虑是否判处罚金和没收财产;
若情节严重到无法挽回地步,则可能被判处无期徒刑,同时没收个人全部财产。
三、个人受贿金额在五千元至五万元之间的涉事人员,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;
若情节严重,将被判处七年以上十年以下有期徒刑;
若个人受贿金额在五千元至一万元之间,且犯罪后有悔过表现、积极退赃,则可减轻处罚或免于刑事处罚,但需接受所在单位或上级主管部门的行政处分。
四、个人受贿金额未达五千元,但情节较为严重者,将被判处两年以下有期徒刑或拘役;
情节较轻者,将由所在单位或上级主管部门酌情给予行政处分。
情节较重的情况包括:
犯罪手段狡诈恶劣;
行为人既贪污又枉法;
受贿行为对国家造成严重损失;
或是累犯、共同犯罪中的主犯;
受贿后又参与、支持其他犯罪活动;
订立攻守同盟,销毁罪证,拒不坦白退赃;
在对外交往中,向外商索贿受贿等。
情节较轻的情况通常包括:
为他人谋取的利益未违反相关法律法规;
行为未给国家或集体带来严重损失;
案发后主动交代事实经过,并退还赃款;
或有自首、立功表现等。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
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购买集资房受法律保护吗?
集资房买卖受不受法律保护,这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定,集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定,单位集资房是按照经济适用房处理的。集资房买卖的条件是:经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易。
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职工集资建房政策有什么规定吗
集资房政策一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地,国家予以减免部分税费,由参加集资的职工部分或全额出资建设,房屋建成后归职工所有,不对外出售。
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成都购房新政策限制集体户口吗
成都是不限制集体户口的,拥有集体户口的也是可以和正常的户口一样得到购房资格的。1、买房本人具有购房地区的户籍或是在该地区具有稳定的职业并且24个月以上连续不断地缴纳社会保险。2、在购房区内没有自有产权住房。
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