购房合同，甲方违约并赔偿违约金，但是给乙方造成损失大于违约金，乙方可以要求继续履行合同吗

[律师回复] 您好，您可以申请劳动仲裁维护您的合法权益。

[律师回复] 你好，请详细描述您的问题

[律师回复] 您好 麻烦把具体情况阐述一下

[律师回复] 你好有什么可以帮到你的

[律师回复] 付费后可计算，具体情况再沟通。

[律师回复] 可以根据聊天记录，向法院提起诉讼，注意，聊天记录中是否有明确的欠款金额，约定还款的具体情况，还款记录情况

[律师回复] 你好不合理协商不了这个是可以去起诉的

[律师回复] 解析：
针对车祸过度医疗的评估鉴定方法，具体的解析如下：
1.对于是否属于过度医疗的判断，其最基本的原则在于：
整体而言，对于病人的医疗救治是有益处的还是损害性的。
以下列举了四个基本特征：
（1）所采用的医疗措施已经超越了疾病本身所需的诊疗范围，与疾病的自然规律以及特性并不相符；
（2）采用的并非被广泛认可的“金标准”的诊疗手段；
（3）与疾病基本诊疗需求并无关联的过度消耗；
（4）医疗费用超出了当时个人、社会经济承受能力以及社会发展水平。
2.若确实存在过度医疗的行为，可通过法律途径予以解决，例如，若对方提出诉讼请求，则需在诉讼过程中向人民法院提供关于此次交通事故过度医疗及其相关的证据，例如交通事故责任认定书、病历记录、遗嘱用药等，经过法院的审理之后，将作出公正合理的裁决。
过度医疗是指医疗机构或医务人员违反了临床医学规范和伦理准则，无法为患者带来实质性的诊治价值提升，仅仅是增加了医疗资源的浪费，换言之，在治疗过程中，出现了不当、不规范乃至不道德的行为，偏离了病人病情的实际情况而实施的检查、治疗等医疗行为。
法律依据：
《医疗事故处理条例》第二十四条
医疗事故技术鉴定，由负责组织医疗事故技术鉴定工作的医学会组织专家鉴定组进行。
参加医疗事故技术鉴定的相关专业的专家，由医患双方在医学会主持下从专家库中随机抽取。
在特殊情况下，医学会根据医疗事故技术鉴定工作的需要，可以组织医患双方在其他医学会建立的专家库中随机抽取相关专业的专家参加鉴定或者函件咨询。
符合本条例第二十三条规定条件的医疗卫生专业技术人员和法医有义务受聘进入专家库，并承担医疗事故技术鉴定工作。

[律师回复] 解析：
确实如此，从法律角度来看，抢劫并非作为强奸罪的一种加重情形存在；
反之亦然，强奸同样无法被视为抢劫罪的一种加重行为。
因此，当涉及到这两种犯罪时，通常会对其实施数罪并罚的处罚方式。
需要明确的是，强奸罪和抢劫罪分别属于不同的罪名类别，如果犯罪嫌疑人在同一案件中同时实施了这两种犯罪行为，那么就必须按照数罪并罚的原则进行审判，具体的量刑标准则需依据犯罪情节来确定。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
以未缴纳物业费为由关闭电梯并禁止业主使用电梯的做法并不符合法律规定。
物业公司擅自采取这种极端方式来制裁未缴纳物业费的业主，不仅使得已经按照约定支付相应物业费用的业主同样无法享受电梯的便利，更是直接侵犯了所有业主的合法权益。
众所周知，物业费是指物业所有权人和实际使用者委托物业管理公司或其他服务机构对居住区域内的公共建筑及其设备、公共设施、绿化景观、卫生环境、交通秩序以及治安状况等进行日常性的维护保养、修缮改造、整治改善以及提供其他与居民日常生活密切相关的综合性服务而向其收取的相应费用。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，影楼是否必须向客户提供底片并未作出明确规定。
因此，在您选择前往影楼进行拍照服务之前，务必要与商家充分沟通并协商确定相关事宜，包括但不仅限于是否需额外支付底片费用等问题。
请注意，底片实际上构成了摄影师的知识产权和劳动价值，因此影楼通常会为客户拍摄超出实际需求量的照片。
对于那些未被客户选中的照片，由于其并未包含在拍摄费用中，因此影楼有权保留底片以备日后使用。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
若在最终审判过程中，法院判定被告犯有两宗罪行，将会依据法律法规，对这两起罪行进行合并处罚。
其中，“帮助信息网络犯罪活动罪”（简称“帮信罪”）是指自然人或者法人在知情的情况下，向他人提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者进行广告推广、支付结算等协助，且其所涉及的罪行达到严重程度的违法行为；
“掩饰、隐瞒犯罪所得罪”则是指已经具备相应刑事责任能力的自然人或者法人，在明知犯罪所得以及由此产生的收益的情况下，故意采取窝藏、转移、收购、代为销售或者其他方式来掩盖、隐瞒这些犯罪事实的行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之一
【帮助信息网络犯罪活动罪】利用信息网络实施下列行为之一，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金：
（一）设立用于实施诈骗、传授犯罪方法、制作或者销售违禁物品、管制物品等违法犯罪活动的网站、通讯群组的；
（二）发布有关制作或者销售毒品、枪支、淫秽物品等违禁物品、管制物品或者其他违法犯罪信息的；
（三）为实施诈骗等违法犯罪活动发布信息的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰隐瞒犯罪所得罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
严重违纪违法行为乃是对行政机关公务员职业道德与执业纪律的重大挑战，若一经发现，必将面临相应的严厉惩处。
根据我国相关法律法规《行政机关公务员处分条例》之明确规定，对于涉及严重违纪违法行为的行政机关在职员工，通常将受到撤销其职务、解除其公职等最为严厉的处分措施。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十五条
有下列行为之一的，给予记过或者记大过处分；情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
(一)以殴打、体罚、非法拘禁等方式侵犯公民人身权利的；
(二)压制批评，打击报复，扣压、销毁举报信件，或者向被举报人透露举报情况的；
(三)违反规定向公民、法人或者其他组织摊派或者收取财物的；
(四)妨碍执行公务或者违反规定干预执行公务的；
(五)其他滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织合法权益的行为。

[律师回复] 解析：
关于逾期交房的违约金的具体计算准则如下：
我们将按照逾期交付使用房屋这一时间段内，由相关主管部门公布或经具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来进行计算。
对于逾期付款的违约金，其计算方式为：
以未支付的购房款项总额作为参考依据，参照中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算。
至于逾期办理产权登记的违约金，其计算方法则是：
以已经支付的房款总额作为基础，同样参照中国人民银行所规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准进行计算。
法律依据：
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

[律师回复] 解析：
在遭遇网络游戏诈骗之后，我们应采取以下步骤进行应对和处理：
首先，可以登录国家公安部门设立的网络违法犯罪举报网站，向网警提交报案申请。
其次，可选择就近的派出所，向当地警方详细阐述被诈骗的全过程，并提供相关证据，尤其是涉及转账交易的情况下，需提供诈骗者的银行卡号码，以便警方能够通过该号码查询到诈骗者的个人身份信息。
关于网络诈骗罪的立案标准，根据我国法律规定，诈骗公私财产价值在3000元至10000元之间的，属于数额较大；
诈骗公私财产价值在30000元至100000元之间的，属于数额巨大；
而当诈骗公私财产价值达到500000元及以上时，则属于数额特别巨大。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
针对第一点，可以明确指出，租赁公司若采取强制手段收车并不符合法律规定。
而根据相关法规，在融资租赁交易中，如承租方未依照签订合同时的承诺按时足额支付应缴纳租金时，出租方有责任发出书面告知，督促其尽快偿还。
然而，若经过催告后仍然无法收到承租方的付款，此时，出租方有权单方面宣布合同作废，将租赁物品收回，或者要求承租方一次性付清所有拖欠款项；
在此之前，出租方务必保障承租方对租赁物品的实际占用及使用权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百四十五条
出租人对租赁物享有的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
若在行车过程中并未发生碰撞，却导致他人意外跌倒，是否需要负法律责任，应当依据具体情形进行判断。
一旦被认定为因受交通影响而引发的事故，骑手仍有可能承担一定的法律责任。
我们强烈建议您报警处理此事，由警方对事发现场进行勘查和责任判定，并根据警方出具的责任认定书来确定相应的赔偿事宜。
至于具体的赔偿金额，则需根据实际情况进行综合评估。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
若您所驾驶的非广州市户籍的中型及以下载客汽车在管控区域内长时间连续行驶四天后，仍欲继续在该区域内行驶，则必须先停车休息至少四天之后方可行使车辆。
如若未按照规定进行停驶或者停驶时长不足四天便在管控区域内继续行驶，那么您的爱车将相当于触犯此项管理措施。
对于此类违规行为，政府部门将会根据实际产生违法行为的自然天数来统计其违法行为的次数，并且对每辆车每天都进行一次处罚。
每次的处罚金额为人民币两百元整，同时还会扣除三分的驾照分数。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三十九条
公安机关交通管理部门根据道路和交通流量的具体情况，可以对机动车、非机动车、行人采取疏导、限制通行、禁止通行等措施。遇有大型群众性活动、大范围施工等情况，需要采取限制交通的措施，或者作出与公众的道路交通活动直接有关的决定，应当提前向社会公告。第九十条机动车驾驶人违反道路交通安全法律、法规关于道路通行规定的，处警告或者二十元以上二百元以下罚款。本法另有规定的，依照规定处罚。

[律师回复] 解析：
在因违章停车而引发的交通事故中导致人员死亡的情况下，事故责任应依据相关各方行为对于事故发生的因果关系及其过错程度进行明确划分。
同时，关于事故造成的财产损失，可
首先要求保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内给予相应赔偿。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
鉴于亲属参与赌博且欠下巨额债务，在这种情况下，我们并不主张向他们提供经济援助。
由于借款行为是出借方明确知晓借款人将这笔资金用于违法活动的情况下进行的，
因此，从法律角度来看，这种借贷关系并不被予以保护。
在这样的背景下，由赌博引发的债务关系并不受到法律的认可与保护，借款人完全有权利选择拒绝偿还这些债务。
需要指出的是，虽然赌博属于个人行为的范畴，但是却触犯了国家法律及社会公共利益，
因此，法律法规对于赌博行为采取了严格的禁止措施，禁止赌博已经成为法律的强制性要求，所有公民和法人都必须无条件地遵守。
此外，由于这些债务是由赌博行为引起的，它们显然违反了上述法律的禁止性规定，
因此，这些债务并不能产生合法的债权效力。
最后，赌博行为本身也构成了对社会公共利益的侵犯，这种行为通常被称为违反公序良俗。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。