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请问农村拆迁有宅基地吗,店面的补偿法跟城市一样吗?

4.8w浏览 匿名 2020-09-13 江西上饶
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律师解答 共5条
  • 即明拆迁律师
    即明拆迁律师
    您好,农村房屋拆迁一般有三种补偿安置方式,第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后,经自然资源行政主管部门、规划部门批准,由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地,由被征收人重建房屋。第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后,拆迁方以建造或购买的房屋(安置房)与被拆迁房屋调换产权,并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后,直接对被拆迁房屋进行现金补偿,由被征收人自行购房解决居住问题。目前来说,农村房屋拆迁主要是这三种安置方式,就给大家介绍到这里。
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    7 2020-09-14
  • 杨在明律师
    杨在明律师
    农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
    一是宅基地补偿,二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
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    5 2020-09-29
  • 北京隽永律师事务所律师
    北京隽永律师...律师
    每个地方的补偿标准不一样,由评估机构按照当地就近最新的市场价来评估确定
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    4 2020-09-15
  • 蔡明红律师
    蔡明红律师
    评分 5.0 服务1.6万人
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    你好,不同地方政府有不同的政策,建议你向当地主管部门反映咨询你的问题。
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    7 2020-09-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好!主要还是需要看您的房屋权属证明,请问您那里因为什么征收?
    全文
    3 2020-09-13
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城市宅基地可以买卖吗?
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城镇宅基地可以继承吗
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