开发商与业主订立的合同中明确约定会所属公用设施，根据物权法第72条规定是否可理解为会所的权属应归全体业主？

[律师回复] 解析：
对于信用卡诈骗罪的判定，主要涉及以下几种行为模式：
首先是当事人在明知自身缺乏偿还债务能力的情况下仍然进行大规模的透支行为；
其次是指当事人以恶意透支为手段来规避债务清偿责任；或是通过篡改、伪造个人身份证明等方式非法获取并持有信用卡。一旦以上行为给所在的银行以及金融机构带来了重大经济损失和负面影响，那么就有可能被视为具有违法情节。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条对信用卡诈骗罪的规定
有下列情形之一，进行信用卡诈骗活动，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产
(一)使用伪造的信用卡，或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的；
(二)使用作废的信用卡的；
(三)冒用他人信用卡的；
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支，是指持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定期限透支，并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的，依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国刑法》的规定，抢夺罪的成立必须满足以下四个构成要件：
第一，犯罪客体是国家、集体或者个人合法所有的财产所有权；
第二，在客观上表现为以暴力或其他强制手段，违背被害人意志强行夺取其财物的行为；
第三，该犯罪的主体为一般主体，即年满十六周岁且具有刑事责任能力的自然人皆可构成本罪；
最后，从主观上看，行为人实施抢夺行为时必须出于故意，并且其目的在于非法占有公私财物。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
携带凶器抢夺的，依照本法第二百六十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在每次与当事人会面时，律师通常会建议家属为狱中的亲友撰写一些文字材料，如信件或简短的语句，甚至是表达情感的情诗等。尽管这些文字材料无法直接送达至狱中，但律师仍可将其朗读给当事人听取。
然而，对于银行卡密码、支付宝和微信支付密码以及手机解锁密码等敏感信息，是否能够成功带出监狱则需视具体情况而定。在此方面，律师可能无法提供有效帮助。
法律依据：
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可，也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。

[律师回复] 解析：
行贿罪与受贿罪之间呈现出以下紧密联系：
首先，这两种犯罪行为相互结合形成了一种对合形态，通常称为“对合犯罪”。具体来讲，即行贿行为与受贿行为共同构成某项刑事犯罪的必要条件，其中任何一方都无法独立存在。
其次，尽管行贿罪与受贿罪之间存在着这种对合关系，但并非绝对化的。换言之，实施行贿行为并不必然导致构成相应的受贿罪，反之亦然。
法律依据：
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
非法取得他人快递包裹的行径，可视为盗窃之举，若盗窃物品价值达到法定标准，则构成刑事犯罪，通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还需承担缴纳罚金的责任。所谓盗窃罪，即指个人出于非法占有目的，采取秘密手段，窃取国家、企业及私人财产数额巨大或者屡次实施此类行为的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
依据我国《刑法》中的明确规定，当面临国家利益、公共利益以及个人或他人的生命、财产等方面的不法侵害时，为保护上述权益不受进一步伤害，人们有权采取必要的制止措施，这种行为在法律上被称为“正当防卫”，且无需承担相应的刑事责任。
然而，如果正当防卫的程度超出了必要范围并给不法侵害者带来了重大损失，那么实施者就需要承担相应的刑事责任，但可以通过减轻或免除处罚来加以平衡。对于正在进行的行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重威胁到人身安全的暴力犯罪行为，人们在采取防卫行动时，即使导致不法侵害者死亡，也不会被视为防卫过当，无需承担刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二十条
为了使国家、公共利益、本人或者他人的人身、财产和其他权利免受正在进行的不法侵害，而采取的制止不法侵害的行为，对不法侵害人造成损害的，属于正当防卫，不负刑事责任。
正当防卫明显超过必要限度造成重大损害的，应当负刑事责任，但是应当减轻或者免除处罚。
对正在进行行凶、杀人、抢劫、强奸、绑架以及其他严重危及人身安全的暴力犯罪，采取防卫行为，造成不法侵害人伤亡的，不属于防卫过当，不负刑事责任。

[律师回复] 解析：
针对抢劫犯罪行为的调查工作，通常由公安机关承担主要职责，并以刑警大队作为实施主体，亦即我们所熟知的刑事侦查职能部门。这是由于抢劫犯罪涉及到严重的社会治安问题，同时也是构成刑事案件的重要组成部分。
根据我国《中华人民共和国刑事诉讼法》的明文规定，公安机关在处理此类犯罪事件时，享有立案权、侦查权以及执行逮捕等多项专属职权。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三条
对刑事案件的侦查、拘留、执行逮捕、预审，由公安机关负责。检察、批准逮捕、检察机关直接受理的案件的侦查、提起公诉，由人民检察院负责。审判由人民法院负责。除法律特别规定的以外，其他任何机关、团体和个人都无权行使这些权力。

[律师回复] 解析：
抢劫罪并非具备特殊性质之犯罪类型，而是被中国法律明确规定在其刑法规则中的一种普通型刑事犯罪行为。抢劫罪特指那些以非法占有所谋，意图对财产的所有者或管理者，即对财物的实际掌控者在现场直接采取暴力手段、胁迫方式甚至使用其他特别手段，强行掠夺公共及私人财物的违法犯罪行为。这类犯罪活动严重侵犯了公民的人身权益以及财产权益。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十三条对于抢劫罪的规定
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产
(一)入户抢劫的；
(二)在公共交通工具上抢劫的；
(三)抢劫银行或者其他金融机构的；
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
(五)抢劫致人重伤、死亡的；
(六)冒充军警人员抢劫的；
(七)持枪抢劫的；
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
若然这位村主任并未遭到相应的剥夺政治权利的惩治，那么即便他正处于取保候审阶段，照样有资格继续担任原职务；但如若已依法被剥夺了政治权利，那么他将丧失担任两委干部及参与村民代表大会等职务、享有选举权以及被选举权等资格。
法律依据：
《中华人民共和国村民委员会组织法》第十三条
年满十八周岁的村民，不分民族、种族、性别、职业、家庭出身、宗教信仰、教育程度、财产状况、居住期限，都有选举权和被选举权；
但是，依照法律被剥夺政治权利的人除外。
村民委员会选举前，应当对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：
（一）户籍在本村并且在本村居住的村民；
（二）户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；
（三）户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。
已在户籍所在村或者居住村登记参加选举的村民，不得再参加其他地方村民委员会的选举。

[律师回复] 解析：
若出现以下情况，嫌疑人和被告人均可获得人民法院、人民检察院及公安机关的担保，以便申请取保候审：其行为可能被判以管制、拘役或是可同时适用附加刑者；具有可能被处以有期徒刑以上较重刑罚的危险性，而取保候审并不会对社会再产生进一步伤害或威胁者；患有严重疾病或生活不能自理，同时身怀六甲或正处于哺乳期，取保候审将不会对他人或社会构成任何危害者；在羁押期限即将届满之际，案件仍未得到妥善解决，此时应考虑为其提供取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
判定构成敲诈勒索犯罪需具备以下四项必要条件：
首先，行为人须确实实施了以口头威胁、肢体要挟、精神恐吓等方式，强制被害人为之交付财物的不法行径。
其次，该种行为已实际侵害了公共财产或私人财产的所有权及相关人员的人身权或其它固有利益。
第三，行为人需为达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人。
最后，从主观层面来看，行为人必须明知自己的行为会对他人造成损害，并且其行为的目的在于非法强行索取他人财物。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1、管制的刑罚，其执行的日期应当自判决生效之日开始计算；而对于在判决之前已经被羁押过的情况，不论其时间长短，均可折换为刑期两天。
2、关于拘役的刑期计算，同样应自判决生效之日起计算，并且与管制相同，被羁押过的时间也可以按照每一天折算为一天的刑期进行计算。
3、至于有期徒刑的刑期计算方式，同样是自判决生效之日起计算，而对于在判决之前已经被羁押过的情况，同样可以按照每一天折算为一天的刑期进行计算。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在提出取保候审申请以后，通常情况下会在三个工作日之内得到相应的回应。在此过程中，犯罪嫌疑人或其辩护律师可依据犯罪嫌疑人的具体状况，向人民法院、人民检察院以及公安机关提交取保候审申请。当公检法机关接收到相关申请后，将对其进行严谨的审核。若申请符合规定的条件，则应在三个工作日内给予明确答复，并着手实施取保候审措施；反之，如申请未能满足相关要求，也应及时通知申请人并说明理由。
法律依据：
《刑事诉讼法》第九十七条
犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。
人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后，应当在三日以内作出决定；
不同意变更强制措施的，应当告知申请人，并说明不同意的理由。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，在对特定当事人实施拘留措施时，必须以书面形式作出相应的决定。在此所提及的拘留特指司法拘留，与刑事拘留以及行政拘留等其他类型存在显著区别。在向当事人展示并签署处罚决定书之后，这份文件将转交给其家庭成员。
值得注意的是，一般情况下，当某人因涉嫌犯罪而被刑事拘留时，公安机关通常会在宣布拘留后的24小时之内通知其家属。在通知家属的过程中，优先考虑的对象为配偶，其次是父母或者成年子女。
法律依据：
《治安管理处罚法》第九十七条
公安机关应当向被处罚人宣告治安管理处罚决定书，并当场交付被处罚人；
无法当场向被处罚人宣告的，应当在2日内送达被处罚人。
决定给予行政拘留处罚的，应当及时通知被处罚人的家属。

[律师回复] 解析：
1、根据法律规定，危险驾驶罪归属于刑事犯罪类别之内。
2、从行为人的主观意识角度来看，危险驾驶罪在主观上持有积极追求或漠视控制的意愿。
然而，交通肇事罪则是经典意义上的过失犯罪，它属于过失犯罪的典型案例，其主观意识上必须存在过失。
3、从行为条件的角度分析，危险驾驶罪属于典型的行为犯范畴，仅需实施具有危险性的驾驶行为，便会面临相应的法律制裁。换言之，这是一种行为犯的犯罪类型。
4、从对社会产生的危害后果来看，危险驾驶罪属于情节犯的范畴，只需存在醉酒驾车或追逐竞技等行为且情节严重，无需造成实质性危害结果。因此，这也是一种情节犯的犯罪类型。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车，有下列情形之一的，处拘役，并处罚金：
（一）追逐竞驶，情节恶劣的；
（二）醉酒驾驶机动车的；
（三）从事校车业务或者旅客运输，严重超过额定乘员载客，或者严重超过规定时速行驶的；
（四）违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品，危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在司法实践中，对于亲属之间实施的盗窃犯罪如何进行法律评价，主要根据我国《中华人民共和国刑法》中的相关规定来作出裁断。当家庭成员或近亲实施了盗窃行为并盗取了他人的财产时，司法机关会从多方面对案件进行综合考量，其中包括行为人的主观动机、所盗取财物的价值以及当事人是否获得了受害者的谅解等等。若涉案金额达到一定标准或者存在其他严重情节，即便受害者为亲属关系，行为人仍需承担相应的刑事责任。
然而，若情节较为轻微，则可能不被视为构成犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
妨害公务罪无疑被划分为刑事案一类。在我国现行刑法中，妨害公务执行之刑事犯罪被归类于扰乱公共秩序罪中的一种典型犯罪形态。依照相关法规所述，任何以暴力手段或威胁方式阻碍国家机关工作人员依法行使自身职责的行为，都将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金等严厉处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
依据相关法律法规，于刑事拘留之后，家属有权利进行探视，但须先取得办案部门的许可，并且经由公安机关的审批方可成行。具体而言，被羁押的犯罪嫌疑人在羁押期内，如果经过办案部门的允许，同时也通过了公安机关的批准，那么他们便能享有与自己的直系亲属通信和见面的权利。需要注意的是，这种见面机会每个月最多只有一次，每次会面的时间不能超过半个小时，每次可会见的直系亲属人数也不能超过三人。
法律依据：
《拘留所条例》第二十八条
被拘留人或者其近亲属提出请假出所申请的，应当向拘留决定机关提出担保人或者交纳保证金。
有关担保人和保证金的管理按照的有关规定执行。
被拘留人请假出所不归的，由拘留决定机关负责带回拘留所执行拘留。

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，针对“袭警罪”的明确界定及鉴定规范如下：此种罪行所侵犯的核心权益是人民警察群体开展正常执法与管理工作时应享有的公权与秩序。实际伤害的对象，则必须是依照相关法律规定，正处于执行职务过程中的人民警察。
至于其客观层面的具体诠释，主要表现为使用暴力或恐吓手段去阻碍人民警察合法行使职权或是履行职责，并因此导致了严重的后果。只要符合法定的刑事责任年龄以及具备相应的刑事责任能力，任何自然人都有可能构成此类犯罪。对于那些对正在依法执行职务的人民警察实施暴力袭击的罪犯，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚；若采用枪支、管制刀具，甚至驾驶机动车撞击等极端手段，严重危害到人民警察人身安全的，将被判处三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据：
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的，依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中，以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的，依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务，未使用暴力、威胁方法，造成严重后果的，依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；使用枪支、管制刀具，或者以驾驶机动车撞击等手段，严重危及其人身安全的，处三年以上七年以下有期徒刑。

[律师回复] 解析：
1.对于已经年满16周岁的未成年人，如果其涉及强奸犯罪行为，会依据其具体的犯罪情节予以相应的法律判决。据相关法律明文规定，凡是年满16周岁的未成年人，一旦触及到强奸罪名，均需承担起相应的刑事责任。因此，对于这些以暴力手段、挟持恐吓或以其他不正当手法来强行与女性发生性关系的罪犯，法律将给出三年以上至十年以下长达七个年限的有期徒刑。而当涉及到对未满十四岁的幼女进行性侵时，则会被视为强奸罪行，并会受到更为严厉的惩罚。
2.在处理强奸案件的过程中，获取证据通常是首要任务。
首先应考虑获取嫌疑人的体液样本，同时也可以从受害人身上提取到嫌疑人留下的各种痕迹，如毛发、皮屑、体液（包括汗液、唾液、血液等）以及纤维等。在条件允许的情况下，还可以考虑收集指纹、掌纹、足迹等多种线索。当然，如果有视频音频证据的话，那无疑是最为理想的。
然而，采集证据的方式和方法需要根据具体情况来确定。总的来说，线索可能非常多，但是办案人员是否具备足够的耐心和意愿来进行调查，这是一个值得深思的问题。
另外，被侵犯的受害者必须在遭受侵害之后立即向警方报案，并前往医院或司法机构保全证据，尽可能地提取身上可能残留的嫌疑人线索。因为残留在体内的体液在经过一段时间后，很可能无法再被检测出来。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。
（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的。
（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。
（四）二人以上轮奸的。
（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。
（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。