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房产转让个人所得税税率是多少

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-09-14 四川广元
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律师解答 共1条
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    您好,对于您提出的问题,我的解答是,
    一、转让二手商品房根据规定:如果不能提供房屋原值的,将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额;能提供完整资料的,按应缴个税额的20%计算。那么,就该套房屋而言,其个税将会有两种算法:
    ①按照20%征税:(商品房及其他住房合理费用为:最高扣除限额为房屋原值的10%。)个税=(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%=(.575-0.0325-4.8)×20%万=17185元
    ②按照1%征税:个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元如果按20%征收个税,那么,甲所需交纳的税费总额为53260元;如果按1%征收个税,那么,甲所需交纳的税费总额为42575元。
    二、转让已购公房已满五年并且属于家庭唯一生活用房的,无需交纳营业税和个人所得税。
    全文
    11 2020-09-14
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外资股权转让所得税率多少
税率是百分之十。对在我国境内没有设立机构、场所的外国企业,其从我国取得的利息、租金、特许权使用费和其他所得,或者虽设有机构、场所,但上述各项所得与其机构、场所没有实际联系的,减按10%税率征收企业所得税。
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股权转让个人所得税税率是多少?
根据《个人所得税》第6条第5款以及《个人所得税法实施条例》第22条的规定,个人股权转让以转让股权的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。另外根据《个人所得税法》第3条第5款规定,个人转让股权所得的个人所得税税率为20%。
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企业股权转让所得要与企业年度经营所得一并缴纳所得税,所以如果企业年度经营亏损的,企业股权转让所得在抵偿亏损后计算。所得税的税率跟企业经营所得的适用税率是一致的,现在全国统一一般为25%,但是如果是高新技术企业,减按15%征收。
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股权转让企业所得税率是多少?
企业股权转让所得要与企业年度经营所得一并缴纳所得税,所以如果企业年度经营亏损的,企业股权转让所得在抵偿亏损后计算。所得税的税率跟企业经营所得的适用税率是一致的,现在全国统一一般为25%,但是如果是高新技术企业,减按15%征收。而且如果有其他优惠的,也还可以享受。
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