律图审稿专业委员会3轮严审

成都户口买三套房政策2017年相关变化有哪些?

帮助5人 3.8w浏览 匿名 2020-09-14 山东烟台
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    成都户口买三套房政策2017年的最新政策在新“国十条”之前,通常是将个人住房贷款种类分为“首套”或“第二套及以上”。而新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。这与此前执行的二套房认定标准出现了根本性的变化。现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房。由于09年来,投资、投机消费造成房地产市场消费过度旺盛,供应的偏紧加上量的狂热去化,房价一日千里。房地产的居住属性被降格到了第二属性,沸腾的民怨给决策层造成了很大压力。这波调控针对的,是购买多套房的炒房客。“对贷款购买第三套及以上住房的,大幅度提高首付款比例和利率水平”;“对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款”;按照的要求,“商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区,商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”这几条极具鲜明针对性的政策,对炒房客尤其是辗转各地炒房客的杀伤力是非常巨大的。建行某支行个贷业务经理称,关于三套房可停贷的规定,主要是针对房价过高的一线城市,而北京作为房贷高涨的典型代表,在政策刚刚下发之初,各家银行肯定会严格执行。该业务经理指出,现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否已经把贷款还清,再买房都称之为三套房,除非该客户资质情况特别好,并且是在客户接受高首付、高利率的前提下,银行才会考虑进行审批,“这样的情况并不多”。随着管理层房贷“收缩令”的下发,银行正处在监管层大力审查的风口浪尖,上述业务经理告诉记者,银行并不倾向于做第三套房贷业务,目前的情况下,大多数银行特别是国有银行,都会选择暂停审批三套房贷。房产投资客是否会抵挡住三套房高首付成数和高贷款利率的压力,依然选择贷款购买第三套甚至多套房呢某中介业务人员表示,随着管理层对房地产市场的调控力度越来越大,那些投资客早已经陷入进退两彷徨的境地,而房价可能持续下跌的预期也让投资客暂时“偃旗息鼓”。成都户口买三套房政策2017年一系列楼市调控政策确实越来越严格,对于炒房者的打击不可谓不大,目前成都房价虽然处在下行,但是第三套房子的高额首付和高额利率使许多投资者望而却步,不过对于购房和租房的刚需却没有多大影响,在这小编也想感慨一句,房子确实是拿来住的,而不是来炒高价的。
    全文
    6 2020-09-14
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6008位律师在线平均3分钟响应99%好评
成都户口买三套房政策2017年相关变化有哪些?
一键咨询
  • 160****5410用户4分钟前提交了咨询
    153****6171用户3分钟前提交了咨询
    154****0423用户2分钟前提交了咨询
    176****5581用户4分钟前提交了咨询
    170****2215用户4分钟前提交了咨询
    133****2012用户4分钟前提交了咨询
    157****5367用户4分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    173****1750用户1分钟前提交了咨询
    167****1516用户1分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    德州用户1分钟前提交了咨询
    威海用户1分钟前提交了咨询
    131****5233用户2分钟前提交了咨询
    168****0420用户3分钟前提交了咨询
  • 东营用户3分钟前提交了咨询
    168****1637用户4分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户4分钟前提交了咨询
    滨州用户1分钟前提交了咨询
    145****1485用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    160****1370用户1分钟前提交了咨询
    131****6722用户2分钟前提交了咨询
    140****0513用户2分钟前提交了咨询
    155****1742用户1分钟前提交了咨询
    156****1708用户4分钟前提交了咨询
    日照用户2分钟前提交了咨询
    134****8521用户2分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    日照用户4分钟前提交了咨询
    163****7133用户3分钟前提交了咨询
    济南用户2分钟前提交了咨询
    147****6845用户3分钟前提交了咨询
    潍坊用户2分钟前提交了咨询
    177****0121用户4分钟前提交了咨询
    枣庄用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户1分钟前提交了咨询
    130****3587用户3分钟前提交了咨询
    150****1622用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    潍坊用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    淄博用户2分钟前提交了咨询
    173****1388用户4分钟前提交了咨询
    151****3137用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户3分钟前提交了咨询
    泰安用户2分钟前提交了咨询
    聊城用户2分钟前提交了咨询
    济宁用户4分钟前提交了咨询
    泰安用户4分钟前提交了咨询
    日照用户3分钟前提交了咨询
    青岛用户3分钟前提交了咨询
    聊城用户1分钟前提交了咨询
    130****6428用户1分钟前提交了咨询
    142****7065用户2分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    淄博用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    147****8732用户1分钟前提交了咨询
    133****8827用户4分钟前提交了咨询
    152****5545用户2分钟前提交了咨询
    东营用户2分钟前提交了咨询
    158****5405用户1分钟前提交了咨询
    潍坊用户1分钟前提交了咨询
    162****1124用户1分钟前提交了咨询
    171****4640用户1分钟前提交了咨询
    150****5418用户1分钟前提交了咨询
    158****0452用户2分钟前提交了咨询
    东营用户3分钟前提交了咨询
    济宁用户1分钟前提交了咨询
    泰安用户3分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
    160****7751用户1分钟前提交了咨询
    144****6105用户2分钟前提交了咨询
    131****8015用户4分钟前提交了咨询
    威海用户2分钟前提交了咨询
    日照用户1分钟前提交了咨询
    170****6170用户1分钟前提交了咨询
    临沂用户2分钟前提交了咨询
    176****3574用户3分钟前提交了咨询
    176****2488用户2分钟前提交了咨询
    青岛用户1分钟前提交了咨询
    168****2172用户4分钟前提交了咨询
    132****8436用户4分钟前提交了咨询
    177****0476用户1分钟前提交了咨询
    德州用户2分钟前提交了咨询
    178****8725用户3分钟前提交了咨询
    147****0452用户4分钟前提交了咨询
    济宁用户2分钟前提交了咨询
    德州用户4分钟前提交了咨询
    临沂用户4分钟前提交了咨询
    145****4471用户1分钟前提交了咨询
    146****3024用户4分钟前提交了咨询
    173****6068用户4分钟前提交了咨询
    烟台用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州180****5846用户2分钟前已获取解答
连云港152****4120用户4分钟前已获取解答
徐州156****1419用户3分钟前已获取解答
武汉二套房政策有哪些新变化?
在武汉市拥有1套住房的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,贷款最低首付比例为40%。在武汉市拥有2套及以上住房且有2套住房贷款未结清的居民家庭,再次申请个人住房贷款购买商品住房,继续暂停发放相应购房贷款。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
上海二套房公积金贷款政策有什么变化?
购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改善居住条件购买第二套住房的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
10w+浏览
工商变更法人更新时间有规定吗
[律师回复] 解析:
根据商业行政管理局规定,在法人变更生效之后的十天之内必须进行相应资料的更新。
当商业行政管理机构做出了批准公司名称预先审核的决策时,应向申请人发放《企业名称预先核准通知书》;
而对于批准公司设立登记的情况,则应发放《准予设立登记通知书》,并告知申请人自该决定生效之日起十个工作日内领取营业执照;
同样地,对于批准公司变更登记的情况,也应发放《准予变更登记通知书》,并告知申请人自该决定生效之日起十个工作日内更换新的营业执照;
最后,对于批准公司注销登记的情况,应发放《准予注销登记通知书》,同时收回原有的营业执照。
法律依据:
《中华人民共和国公司管理条例》第五十四条
公司登记机关作出准予公司名称预先核准决定的,应当出具《企业名称预先核准通知书》;
作出准予公司设立登记决定的,应当出具《准予设立登记通知书》,告知申请人自决定之日起10日内,领取营业执照;
作出准予公司变更登记决定的,应当出具《准予变更登记通知书》,告知申请人自决定之日起10日内,换发营业执照;
作出准予公司注销登记决定的,应当出具《准予注销登记通知书》,收缴营业执照。
公司登记机关作出不予名称预先核准、不予登记决定的,应当出具《企业名称驳回通知书》、《登记驳回通知书》,说明不予核准、登记的理由,并告知申请人享有依法申请行政复议或者提起行政诉讼的权利。
快速解决“公司经营”问题
当前6012位律师在线
立即咨询
离婚后起诉变更离婚协议是否可以实现
[律师回复] 解析:
一、在领取到离婚证书之后是否仍有可能更改离婚协议?在领取到离婚证书之后,男女双方依然有权利对离婚协议书中的财产分配部分进行重新协商并修改。
然而,如果男女双方在协议离婚后的一年内对财产分配问题产生异议,要求变更或撤销财产分割协议,则需要向相关司法机构提出申诉。
经过法院审理后,若未能发现签订财产分割协议时有任何欺诈、胁迫等违法行为,那么该诉讼请求将被依法驳回。
二、关于离婚抚养权的判定标准如下:
1、对于年龄不足两周岁的子女,通常情况下会由母亲直接抚养;
2、当子女年满两周岁,且父母双方无法就抚养问题达成共识时,应由当地人民法院依据最有利于未成年子女成长的原则进行裁决;
3、对于已经年满八周岁的子女,在决定抚养权归属时,必须充分尊重他们的真实意愿。
三、如果不慎遗失了离婚证书,应该前往何处进行补办?离婚证书丢失后,当事人需前往原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提交申请,申请补领新的离婚证书。
婚姻登记机关将对当事人的婚姻登记档案进行严格审查,确认无误后,应当为当事人补发离婚证书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第三十七条
离婚后,一方抚养的子女,另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;
协议不成时,由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决,不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
契税新政策有什么变化?
对个人购买家庭唯一住房(购房人、配偶以及未成年子女,下同,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1、5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
10w+浏览
变更大股东三年不得上市是否合法
[律师回复] 解析:
在作出判断之前,我们需要仔细地研究每个具体情况。
根据相关的法律法规并没有对企业上市前控股股东的变更状况提出任何约束性或规定性的要求,然而值得我们特别注意的是,控股股东的变更不应该导致实际控制人在过去的两年内发生实质上的改变。
在有关公司收购的问题上,证监会通常会对控股股东的变更背景及其原因进行深入的询问,同时也会关注从报告期初到变更日期这段时间里,原来的控股股东是否有违反相关法律法规的行为。
对于那些已经完成了IPO的企业来说,如果出现了控股股东变更的情况,那么他们就可以提前准备好原控股股东以及现在的控股股东的相关《无违法违规证明》。
法律依据:
《中华人民共和国公司法》第一百四十一条
发起人持有的本公司股份,自公司成立之日起一年内不得转让。
公司公开发行股份前已发行的股份,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不得转让。
公司董事、监事、高级管理人员应当向公司申报所持有的本公司的股份及其变动情况,在任职期间每年转让的股份不得超过其所持有本公司股份总数的百分之二十五;
所持本公司股份自公司股票上市交易之日起一年内不得转让。
上述人员离职后半年内,不得转让其所持有的本公司股份。
公司章程可以对公司董事、监事、高级管理人员转让其所持有的本公司股份作出其他限制性规定。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
房产契税新政策变化点
1、《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》,对个人购买家庭住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4717 位律师在线,高效解决问题
改名字政策调整有变化吗?
其实没有太大的变化,公民可以依据规定办理改名的程序。未满十八周岁的人需要变更姓名的时候,由本人或者父母、收养人向 户口登记机关申请变更登记;十八周岁以上的人需要变更姓名的时候,由本人向户口登记机关申请变更登记。
10w+浏览
婚姻家庭
被执行主体的变更和追加具体是什么
[律师回复] 解析:
关于执行过程中变更或追加被执行人的法律规定如下,申请执行人或其继承者、权益承受人均有权向人民法院提出相关请求,如符合法定条件,则法院应予以批准。
另外,若作为申请执行人的法人或其他组织因为合并而导致解散,那么在其合并后存续或者新设立的法人以及其他组织可申请变更为新的申请执行人,对此情形,人民法院应予以许可。
再者,若是申请执行人之法人或其他组织发生分离,依据分立协议约定承受了原生效法律文书所确定之权利的新成立或者其他组织,也可提交申请,申请将其变更为或者追加为申请执行人,此种情况下,人民法院同样应当给予支持。
此外,当作为申请执行人的法人或其他组织进入清算或破产程序时,原生效法律文书所确定的权利依法分配给了第三方,此时,该第三方亦可申请变更或者追加自己为申请执行人,人民法院应予以许可。
需要注意的是,法院对被执行人的消费行为有所限制,包括但不限于以下几种情况:
1.乘坐交通工具时,只能选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位;
2.不得在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费活动;
3.禁止购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋;
4.不得租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所作为办公地点;
5.禁止购买非经营所需车辆;
6.禁止进行旅游、度假等活动;
7.子女不得就读高收费私立学校;
8.禁止支付高额保费购买保险理财产品;
9.禁止乘坐G字头动车组列车全部座位、其他动车组列车一等以上座位等其他非生活和工作必需的消费行为。
法律依据:
《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二条
作为申请执行人的公民死亡或被宣告死亡,该公民的遗嘱执行人、受遗赠人、继承人或其他因该公民死亡或被宣告死亡依法承受生效法律文书确定权利的主体,申请变更、追加其为申请执行人的,人民法院应予支持。
作为申请执行人的公民被宣告失踪,该公民的财产代管人申请变更、追加其为申请执行人的,人民法院应予支持。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应