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夫妻一方死亡能卖房子吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-19 河南开封
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字,一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。
    作为夫妻共同共有的房屋,其处分权自然由夫妻共同享有,虽然夫妻之间对于日常生活事务享有有平等的处理权,但是房屋买卖属于处置家庭资产的重大事项,任何一方均不具有擅自处分的权利。因此,出卖房屋的一方虽然也为房屋的共有人之一,但其未经对方同意而出卖的行为也属于无权处分。
    全文
    7 2020-09-19
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夫妻一方死亡财产如何变卖?
夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产,可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证,并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。
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丈夫死亡妻子有抚养费吗?
此时孩子抚养权归母亲,车祸死亡应该有赔偿金,赔偿金中包括孩子抚养费。被扶养人生活费一般是给父母子女的。老公车祸其实,孩子的抚养权归母亲,抚养费从老公生前财产中列支。
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婚姻家庭
受贿罪判死缓能减为有期徒刑吗
[律师回复] 解析:
根据现行法律规定,对于涉及贪污或受贿罪名的被告人,若被裁定处以死刑缓期两年执行,那么在经过法定程序将其减为无期徒刑之后,将终身服刑而无法获得减刑或假释的机会。所谓“终身监禁”,即是针对贪污、受贿等严重罪行,在判处死刑缓期执行两年期满后,依法减为无期徒刑,且在此情况下,不得再进行任何形式的减刑或假释。对于犯有贪污罪的罪犯,应依据其情节的轻重程度,分别适用如下规定予以惩处:
首先,对于贪污数额较大或存在其他较轻情节的罪犯,应处以三年以下有期徒刑或拘役,同时并处罚金。
其次,对于贪污数额巨大或存在其他严重情节的罪犯,应处以三年以上十年以下有期徒刑,同时并处罚金或没收财产。
最后,对于贪污数额特别巨大或存在其他特别严重情节的罪犯,应处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时并处罚金或没收财产;若贪污数额特别巨大,并给国家和人民利益造成了特别重大损失的,则应处以无期徒刑或死刑,同时并处没收财产。
此外,对于多次贪污但未经处理的罪犯,应按其累计贪污数额进行处罚。
法律依据:
《关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》第六条
被判处有期徒刑的罪犯减刑起始时间为:
不满五年有期徒刑的,应当执行一年以上方可减刑;
五年以上不满十年有期徒刑的,应当执行一年六个月以上方可减刑;
十年以上有期徒刑的,应当执行二年以上方可减刑。
有期徒刑减刑的起始时间自判决执行之日起计算。
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丈夫死亡妻子有继承权吗?
随着时代和社会经济的快速发展,我们可能会遇到很多各种各样的法律问题,因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着丈夫死亡妻子有继承权吗的问题没办法解决的话,那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭
袭警致警察死亡什么罪
[律师回复] 解析:
若触犯袭警罪行,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩戒。
然而,倘若实施暴力袭警行为,使得执行公务的警察遭受重伤甚至死亡的后果,这种情况已符合故意伤害罪及故意杀人罪的犯罪要件,据此应予以定罪量刑。
另外,如在袭击过程中,滥用枪支、管制刀具或是驾驶机动车冲撞等恶劣手段,对警察人身安全造成严重威胁,那么将面临更为严重的法律制裁,即在三年以上而七年以下有期徒刑范围内进行判决。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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拐卖儿童罪能否单位
[律师回复] 解析:
关于单位是否能够成为拐卖妇女儿童犯罪的实施者这一问题,我国相关法律并没有明确规定。拐卖妇女儿童罪是一项严重侵犯妇女人权和未成年人权益的犯罪,其定义为以非法获利为目的,采用欺骗、绑架、收购、销售、运输以及中介等多种手段,将妇女或儿童非法转化为商品,从中谋取利益的行为。在该种犯罪中,无论是个人犯罪还是团伙犯罪,单位都无法成为犯罪主体。
此外,根据现行《中华人民共和国刑法》的规定,拐卖儿童罪并未被列为单位犯罪之列。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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夫妻离婚妻子死亡如何分配财产
夫妻离婚妻子死亡的财产分配是有合法遗嘱的话按照遗嘱来办理,如果没有立遗嘱,那就按照中华人民共和国遗嘱法的相关规定,由法定继承人依法继承遗嘱。另外,在男女双方已经解除了婚姻关系的情况下,前夫没有权利继承前妻的合法遗产,除非前妻在遗嘱当中自愿给前夫。
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盗窃死亡算盗窃罪吗判几年
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪导致他人甚至是被害人生命权利遭受侵害这一情况,其最终量刑如何需要依据案件具体事实和法律法规进行判断。如果行为人在实施盗窃行为过程中致人死亡,那么就存在构成两种不同犯罪的可能性,即同时触犯了盗窃罪与故意杀人罪(或过失致人死亡罪)。面对这种情况,法院通常会对其进行数罪并罚。
关于盗窃罪的量刑标准,根据我国现行刑法的相关规定,盗窃数额达到较大程度的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且可能被判处单独罚金;若盗窃数额巨大或者存在其他严重情节,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样可能被判处单独罚金;而当盗窃数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,则将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还可能被判处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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丈夫死亡妻子继承多少遗产
首先取决于丈夫生前有没有设立遗嘱,如果生前有设立遗嘱,那么会依据有效遗嘱继承处理。如果没有设立遗嘱,那么依照法定继承,由其第一顺位继承人配偶、子女、父母平均分割遗产。所以,妻子可以继承多少份额取决于丈夫是否设立遗嘱以及丈夫的继承人有多少位。
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拐卖妇女罪的构成要件包括什么
[律师回复] 解析:
拐卖妇女罪的犯罪构成要素包括:
首先,侵害的对象应当是被害人妇女生育、自由和人的基本尊严等多项权利;
其次,在客观层面上,其行为必须呈现出非法掳走、劫持、购买、出售、运送或中转妇女及儿童的种种行径;
再次,该犯罪的实施者可以是任何一个普通公民;
最后,从主观角度来看,行为人必须对自己的行为持有明确的故意心态。
法律依据:
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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