四楼起火后，消防队灭火，然后消防水从四楼渗漏下来把三楼淹了，导致三楼财产损失严重。请问这个事故中，谁来赔偿三楼的损失？

[律师回复] 解析：
在法律层面上，当事人在出院或转院后申报医保并不会触及任何违法行为。
无论是否已经进行医保申报，其向法院提起诉讼追究责任的权益依然不受影响。
然而，若当事人决定前往法院提起诉讼，则应当主动退还医保机构已经报销的相关医疗费用。
否则，医保机构亦有权在事后对当事人展开追偿工作。
法律依据：
《工伤保险条例》第三十三条职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。工伤职工评定伤残等级后，停发原待遇，按照本章的有关规定享受伤残待遇。工伤职工在停工留薪期满后仍需治疗的，继续享受工伤医疗待遇。生活不能自理的工伤职工在停工留薪期需要护理的，由所在单位负责。

[律师回复] 解析：
以三分的利息计息，这意味着月利率达到3%，年度利率可高达36%。
然而，只要不超过在合同签订当日的一年期贷款市场报价利率四倍这个界限，这样的借款关系就会受到法律的保护。
依照现行的相关法律法规，出借方若要求借款方按合同条款所规定的利率来计算和缴纳利息，那么法庭将会予以完全支持；
然而，如果双方在合同中约定的利率超出了上述一年期贷款市场报价利率的四倍，则该约定将被视为无效，无法获得法庭的支持。
法律依据：
《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。

[律师回复] 解析：
若您妻子在婚姻期间出现了通奸行为并涉及到与第三方就财务事宜产生争议的话，那么您是具有向该第三方进行起诉的权利的。
关于这一方面的起诉资格，需要满足以下几个关键因素：
首先，原告需要为与案件存在直接利益关系的公民、法人或其他组织；
其次，必须要有明确的被告对象；
再次，需要提出具体且合理的诉讼请求以及相关的事实依据和法律理由；
最后，所涉案件需属于人民法院受理民事诉讼的范畴并且应由受诉人民法院拥有管辖权。
倘若以上任何一个条件未能得到满足，则无法对第三方提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
只要是未能在规定的最晚还款期限前偿付最低还款额，即可视为逾期情况。
此种情况必定会对个人信用纪录造成不利影响，无论逾期时间长短如何，其影响性质并无区别。
信用卡逾期除了需支付最低未偿还金额的百分之五作为违约金以及全额账单利息外(每日利率为万分之五，自消费发生当日起计算，每月收取复利直至本金及利息全部结清)，还会在中国人民银行征信中心留下不良信用记录。
该不良记录将自终止之日起保留五年之久，因此，在未来五年内，任何不良信用记录都有可能对您申请信用卡或者银行贷款产生负面影响。
此外，若逾期超过三个月或者银行催收两次后仍未还款，银行将会冻结您的信用卡账户，并将您列入禁止进入类客户名单(即所谓的“黑名单”)。
在此之后，您几乎无法再通过银行渠道办理个人信贷业务。
法律依据：
《刑法》第一百七十七条之一
【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；
数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金：
（一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的；
（二）非法持有他人信用卡，数量较大的；
（三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的；
（四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。
银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。

[律师回复] 解析：
若所赠物品乃是双方自愿且无强制因素介入的情况下，即属于合法赠与范畴，那么第三者从这个过程中所获得的财物便具有法律效力，成为其合法所得。
然而，若女方对此有所异议并希望追回这些财物，她有权通过法律途径进行解决。
因为男方在婚姻关系持续期间将夫妻共有财产赠予他人的行为，侵犯了女方的平等处置权，因此女方有权依据相关法律法规，要求追回这些财物。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，定金具有不可退还性，然而，如果接收定金的一方未能严格履行相关合约义务，那么这部分定金便可以被退还，而且还需要按照约定的比例进行双倍返还。
这里所说的定金，实际上是指买卖双方为了确保债务的顺利履行，而事先商议达成共识，由其中一方预先向另一方支付一定金额的货币作为担保。
具体的定金数额可以根据当事人之间的协商确定，但是必须遵循一个基本原则，即定金的总额不能超过主合同标的额的20%。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

[律师回复] 解析：
关于第三者责任保险是否能对车上乘员进行赔偿，这是一个关键性的问题。
在这里，我必须指出，虽然第三者责任保险主要针对被保人或其授权驾驶人员在行使保险车辆期间，因突发事故导致第三方人员受伤或者财产直接受损，因此需要被保人承担相应的法律经济责任时，保险公司将提供赔偿服务；
但是，这并不包括对车内司机和乘客的任何伤害和损失。
具体来说，第三者责任保险涵盖以下几个方面的赔偿内容：
首先，对于伤患在治疗过程中所产生的医疗费用，保险公司会给予相应的赔偿；
其次，对于医疗过程中的护理费用，也会根据实际情况做出合理的补偿；
再次，因为事故而导致伤患无法正常工作所带来的误工费，同样可以通过该保险获得补偿；
此外，餐饮费用、交通费用以及日常生活所需费用，均在第三者责任保险的赔偿范畴之内；
最后，如果事故导致伤患死亡或者残疾，那么保险公司将会按照相关规定，为伤患家人提供相应的赔偿款项。
法律依据：
《保险法》第六十条
因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。
前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。
保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。

[律师回复] 解析：
因开发商违约造成的责任，应由其全额承担。
对于消费者因开发商原因而无法及时获得房屋权属证书的情况，除双方另有特别约定外，开发商均须依照以下时间节点承担相应法律责任：
若商品房买卖合同所涉及的标的物为尚未完工的房屋，则自房屋实际交付使用之日起算，满90个自然日后即视为开发商违约；
反之，若商品房买卖合同所涉及的标的物为已经竣工的房屋，则自合同正式签订之日起算，满90个自然日后亦视为开发商违约。
若合同中并未对违约金或损失金额作出明确约定，且相关数额难以准确界定，则可依据消费者已支付的购房总款项，参考中国人民银行关于金融机构收取逾期贷款利息的相关规定，进行合理计算。
法律依据：
《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于开发商的原因，导致买房人无法办理房屋所有权登记，买房人可以通讨诉讼公请求解除合同和赔偿损失。

[律师回复] 解析：
依照我国相关法律法规，对那些专注于货物运输以及旅客运输等经营性质活动的车辆而言，由于其无法再进行相应的经营活动而引发的合理停运损失，应由侵权行为方负责赔偿。
换言之，若出租车在交通事故中遭受损害，致使其无法继续正常运营，那么侵权行为方就必须承担起相应的停运损失责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
我方明确规定，居民住宅楼、尚未配备专门烟道的商住综合大楼及此类建筑中与居住楼层相邻的商业楼层均禁止新设、改造或扩建可能产生油烟、异味和废气的餐饮服务项目。
同时，我方也在此重申，任何单位和个人都不得在地方人民政府明令禁止的区域内进行露天烧烤食品作业，亦或为这种行为提供相应的场所支持。
法律依据：
《中华人民共和国大气污染防治法》违反本法规定，排放油烟的餐饮服务业经营者未安装油烟净化设施、不正常使用油烟净化设施或者未采取其他油烟净化措施，超过排放标准排放油烟的，由县级以上地方人民政府确定的监督管理部门责令改正，处五千元以上五万元以下的罚款；拒不改正的，责令停业整治。

[律师回复] 解析：
确实如此，如果在合同条款中规定了交付房屋的期限，但若其中一方当事人未能按照约定准时如期进行交付，那么他显然已经构成了违约行为，应该对此事负责并承担相应的法律后果，包括继续履行义务、采取补救措施以恢复原状、对因此造成的损失给予赔偿以及向对方支付相应的违约金等等。
然而，值得注意的是，当双方当事人在订立合同时已经明确了延迟交货所应付出的具体违约金数额时，那么在违约方实际支付违约金之后，他仍需完成自己所应承担的义务和责任，而不能仅仅依赖于违约金的支付来逃避后续的法律责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

[律师回复] 解析：
为了避免更为严重的后果，建议您迅速与所楼上的邻居取得联络，共同商讨解决方案。
唯有彻底修复楼上的漏水问题，楼下墙面的渗水状况才能得到有效缓解。
针对楼上漏水的问题，一般会存在两种可能的原因：
其一为墙体内部的管道发生破裂，造成的水源泄漏进而波及楼下住户；
针对此类情况，必须立即对损坏的水管进行全面更换。
另一种可能则是由于楼上住户在装修时未妥善完成或已失效的防水工作，加之地面上的积水通过墙角流淌而出，最终导致楼下墙面渗水问题的产生。
对于这种情况，我们可以要求楼上住户重新进行防水施工，同时承担相应的经济赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
若因交通意外所致衣物损坏事件中，受损方有权提出赔偿请求，且具体的赔偿金额应参照衣物实际价值实施定夺。
2、根据我国相关法律法规之规定，机动车在引发交通事故并对人身伤亡及财产损失产生影响之时，负责投保的保险机构将在机动车第三者责任强制保险责任限额范畴之内，依法履行赔偿义务；
倘若赔付金额尚有不足之处，则需依照相关规定继续承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
若想成功地申请撤销已签署的夫妻离婚协议，以下几点需特别注意：
首先，夫妻间达成的离婚协议是建立在双方自愿的基础上的，因此，只要彼此达成共识，即可通过协商决定撤销这份协议；
其次，如若依据这份离婚协议已经完成了正式的离婚登记手续，那么这份协议对于双方而言都具有法律约束力，原则上来说是不可以被撤销的；
最后，如果男女双方在离婚协议签署之后，对于财产分割等问题存在任何不满或后悔之情，他们可以向法庭提出申诉，请求撤回离婚协议中有关财产分配的相关条款。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。
人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

[律师回复] 解析：
依据相关规定，征信机构对于个人的不良信用记录，通常来说需要历经五年的时间方可被有效地清除。
具体地说，这里有以下几个方面需要注意：
首先，征信机构对于个人的不良信用信息的保存时限将自不良行为或事项宣告终止之日开始计算五年。
其次，如果此类不良信息的存续时间已经超過了五年，那么这些信息将会受到理应的删除。
最后，在不良信用信息保存期间，信息主体有权对这些不良信用信息进行详细说明，而征信机构也将对此类说明给予必要的记录保障。
法律依据：
《征信业管理条例》第十六条
征信机构对个人不良信息的保存期限，自不良行为或者事件终止之日起为5年；超过5年的，应当予以删除。在不良信息保存期限内，信息主体可以对不良信息作出说明，征信机构应当予以记载。

[律师回复] 你好，如需律师服务的，可电话联系。

[律师回复] 您好，去找楼上的协商进行赔偿

[律师回复] 您好，可以去找侵权方索要赔偿

[律师回复] 如果合同约定与实际严重不符且影响你的利益，可以提出解除合同，需要帮忙和我电话联系

[律师回复] 属于劳务费，不算受贿，所以不要有压力。