九龙坡区正规房屋租赁合同常用版模板

[律师回复] 您好，请问您和公司有签署合同吗？车是公司的吗？

[律师回复] 你好可以申请补缴社保

[律师回复] 您好，需要根据具体情况来草拟才更好保障你的权益

[律师回复] 您好，说说案子具体情况？

[律师回复] 解析：
在租赁合同到期之后，若未能及时续签，其后续处理方式如下所示：
首先，对于出租方并未提出任何异议的情况下，原租赁合同依然保持其法律效力，租户与出租方可继续按原有租赁合同中的约定进行合作，但需要注意的是，此时原先的租赁期限已经转变为了不确定性的时间范围；
其次，若租赁合同中的各参与方均不希望将现有租赁关系变为不固定期限的租赁，则双方需在租赁合同期满之前共同商讨并确定是否签署一份全新的房屋租赁合同，以重新对租赁期限进行具体而明确的规定。
法律依据：
《民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
对于印刷非法复制品，在我国相关法律中被视为侵犯著作权罪行之一。
具体而言，存在以下三种违法行为：
首先，未经著作权利方许可进行该作品的复制生产以及发行销售活动；
其次，擅自出版他人已取得专属出版权的书籍；
最后即是未经录音录像制作者许可复制发行其所制作的录音录像。
此外，制作并贩卖伪造他人署名的美术作品也属此类行为范畴之内。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权或者与著作权有关的权利的情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑，并处或者单处罚金；
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）未经著作权人许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其文字作品、音乐、美术、视听作品、计算机软件及法律、行政法规规定的其他作品的；
（二）出版他人享有专有出版权的图书的；
（三）未经录音录像制作者许可，复制发行、通过信息网络向公众传播其制作的录音录像的；
（四）未经表演者许可，复制发行录有其表演的录音录像制品，或者通过信息网络向公众传播其表演的；
（五）制作、出售假冒他人署名的美术作品的；
（六）未经著作权人或者与著作权有关的权利人许可，故意避开或者破坏权利人为其作品、录音录像制品等采取的保护著作权或者与著作权有关的权利的技术措施的。

[律师回复] 解析：
若有必要，当事人如对法庭所作出之判决或裁决定义有所不同看法，并且条件允许范围内，可根据法律规定在特定时限内提出上诉，从而使先前所作之判决、裁定未能生效。
然而，有时尽管当事人并未对法院的判决、裁定持有异议，但在其生效后，却并未按照其中的内容予以履行。
那么，当判决执行后却无法得到执行该如何处理呢？接下来，让我们共同探讨这一问题。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
在实践中，科学地界定法律服务的风险和定价的合理性至关重要。
那种被称之为“风险代理”的服务形式，主要分为两类：
第一种是全面风险代理，即在前期并无任何事项需要交纳费用，而在后期则依据标的额的大小收取一个固定比例，通常为30%；
其次，是一种被称为基本办案收费的方式。
这种模式下，在前期需支付至少人民币5000元的办案基础费用，然后根据后期的风险控制情况，按照一定比例进行收费，通常情况下，这个比例为10-15%之间。
值得注意的是，以避免误导公众，刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及涉及到集体利益的群体性诉讼案件等类型的案件，一般都不允许采用风险代理的收费方式。
此外，根据《律师风险代理规定》，当律师处理涉及财产关系的民事案件时，如果委托人在被告知政府指导价格之后仍然坚持要求实行风险代理，那么律师事务所可以考虑实施风险代理收费，但是以下几种情况例外：
1）婚姻、继承案件；
2）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
3）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
4）请求支付劳动报酬的。
法律依据：
《律师收费管理办法》
第十一条办理涉及财产关系的民事案件时，委托人被告知政府指导价后仍要求实行风险代理的，律师事务所可以实行风险代理收费，但下列情形除外：
（一）婚姻、继承案件；
（二）请求给予社会保险待遇或者最低生活保障待遇的；
（三）请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的；
（四）请求支付劳动报酬的等。
第十二条禁止刑事诉讼案件、行政诉讼案件、国家赔偿案件以及群体性诉讼案件实行风险代理收费。
第十三条实行风险代理收费，律师事务所应当与委托人签订风险代理收费合同，约定双方应承担的风险责任、收费方式、收费数额或比例。
实行风险代理收费，最高收费金额不得高于收费合同约定标的额的30%。

[律师回复] 解析：
向法院提起诉讼以申请离婚的具体程序如下：
首先，需准备并提交相应的材料至法院，包括但不限于三份起诉申请书、结婚证书以及个人身份证明的复件；
其次,需要耐心地等待开庭的通知，这通常会在大约一个半月后收到；
接下来便是关键性的开庭环节，法院将组织庭审，在庭上进行调解工作，若调解失败，则由法院作出最终的判决；
最后，需要等待法院的判决结果。
法律依据：
《民法典》第1079条规定：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
关于小规模纳税人能够开具的增值税专用发票税率，虽然可开具包括6%、9%、10%、11%、13%及16%在内的多种税率的专属发票，然而在实际操作中，务必遵守相关法规及政策的要求，遵循特定的规则和局限来完成。
依据我国税务总局颁布的现行法规，小规模纳税人在从事商品销售以及服务类运营活动期间，享有自主选择开具增值税普通发票或者增值税专用发票的权利。
对于小规模纳税人来说，增值税专用发票不仅是企业购置设备、原材料等固定资产的重要凭据，同时也是提升企业税务合规性的有效工具。
然而，小规模纳税人若想开具13%的增值税专用发票，需满足以下三大前提条件：
首先，必须严格遵守法律法规对其进行的分类标准和认证要求；
其次，自开具专用发票之日起的12个月内，不得有任何吊销应税项目的行为发生；
最后，所有进项税额均须已经全额抵扣完毕。
除此之外，小规模纳税人在开具增值税专用发票过程中，还需特别关注以下几个方面：
第一，专用发票必须严格按照规定的格式和内容进行填写；
第二，开具专用发票时，必须提供发票真实且准确无误的相关信息；
第三，当涉及到发票抵扣环节时，务必要留意其中可能存在的误差范围及其相关规定。
总的来说，小规模纳税人在开具增值税专用发票时，必须严格遵守相关的条件和规定，以确保发票的合法有效性。
同时，在填写专用发票的格式、提供真实信息等方面，也要格外谨慎，以免产生不必要的误差和问题。
法律依据：
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十一条纳税人销售货物或者应税劳务，应当向索取增值税专用发票的购买方开具增值税专用发票，并在增值税专用发票上分别注明销售额和销项税额。属于下列情形之的，不得开具增值税专用发票:向消费者个人销售货物或者应税劳务的；销售货物或者应税劳务适用免税规定的；规模纳税人销售货物或者应税劳务的。

[律师回复] 解析：
以非法手段盗用他人名义进行署名的行为，毫无疑问地构成了严重的违法行为。
然而，就其法律责任的追究方式而言，这并不能被纳入到刑事诉讼的范畴之中。
依据现行的相关法律法规，如果代理人在没有得到本人明确授权、超出授权范围或者在代理权限已经终止后继续实施相关行为，那么只有在取得被代理人的明确承认和同意，也就是我们通常所说的“追认”之后，这些行为才能被视为符合民法规定的条件，进而让被代理人承担相应的民事责任；反之，对于那些未经追认的行为，应当由实际实施者自行承担相应的民事赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一百七十一条
行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

[律师回复] 解析：
根据法律规定，非营运用途的车辆不得进行租赁经营活动。
“非营运车辆”主要是指专门从事非盈利性货物或人员运送服务的车辆。
在此需要指出的是，从事汽车租赁业务的企业必须首先具备相关的行业许可证和营业执照等资质证明文件，而用于租赁用途的汽车也必须通过交通主管部门的严格审查，并且在完成相关手续后，前往当地的交通管理机构办理车辆使用性质的变更手续，将其从原有的非营运状态转变为租赁状态，这样才能够被视为合法的营运车辆。
反之，如果没有按照上述程序进行操作，那么就会被认定为非法运营行为。
法律依据：
《中华人民共和国道路运输条例》第八条申请从事客运经营的，应当具备下列条件：（一）有与其经营业务相适应并经检测合格的车辆；（二）有符合本条例第九条规定条件的驾驶人员；（三）有健全的安全生产管理制度。申请从事班线客运经营的，还应当有明确的线路和站点方案。

[律师回复] 解析：
在法律层面上，电子版合同具有法律效力。
根据我国《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。
而其中，书面形式包括合同书、信函、电报、电传、传真以及能够有形地显示所载内容的电子数据交换和电子邮件等方式。
因此，只要这些电子文件能够有形地呈现出其所承载的内容，并且可以随时被调阅查阅，就应当被视为书面形式的合同。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

[律师回复] 解析：
针对机动车在人行道上与电动车发生碰撞后的责任归属问题，需要依据现场具体情况进行判断和处理：
首先，若当时为红灯状态，那么机动车需承担此次交通事故的全部责任；
其次，若当时为绿灯状态，电动车则应承担主要责任；
然而，当电动自行车在道路上横穿机动车道时，应当下车推行，如有设置人行横道或行人过街设施的，应优先选择从这些设施中通过。
接下来我们来探讨交通事故责任划分的相关标准：
第一种情况，若一方的行为直接引发了交通事故，该方将承担事故的全部责任；
第二种情况，若各方行为及其过错程度对于事故产生的影响相当，则各方需共同承担同等责任；
第三种情况，若一方对于交通事故负有主要责任，另一方则需承担次要责任；
最后一种情况，若属于意外事故，各方均无需承担任何责任。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第六十条
公安机关交通管理部门应当根据当事人的行为对发生道路交通事故所起的作用以及过错的严重程度，确定当事人的责任。
（一）因一方当事人的过错导致道路交通事故的，承担全部责任；
（二）因两方或者两方以上当事人的过错发生道路交通事故的，根据其行为对事故发生的作用以及过错的严重程度，分别承担主要责任、同等责任和次要责任；
（三）各方均无导致道路交通事故的过错，属于交通意外事故的，各方均无责任。
一方当事人故意造成道路交通事故的，他方无责任。

[律师回复] 解析：
规模不大的纳税人，即便其销售收入超越了500万元，也必须得进行身份转换以符合一般纳税人的资格。依据我国的相关法律法规，倘若此类纳税人在持续12个月的经营期内或者是在这一期限内的总营业额累计达到了500万元人民币以上，则税务机关将有权利且必须强制要求他们转变为一般纳税人。
法律依据：
《增值税一般纳税人登记管理办法》第二条
增值税纳税人（以下简称“纳税人”），年应税销售额超过财政部、国家税务总局规定的小规模纳税人标准（以下简称“规定标准”）的，除本办法第四条规定外，应当向主管税务机关办理一般纳税人登记。
本办法所称年应税销售额，是指纳税人在连续不超过13个月或四个季度的经营期内累计应征增值税销售额，包括纳税申报销售额、稽查查补销售额、纳税评估调整销售额。
销售服务、无形资产或者不动产（以下简称“应税行为”）有扣除项目的纳税人，其应税行为年应税销售额按未扣除之前的销售额计算。纳税人偶然发生的销售无形资产、转让不动产的销售额，不计入应税行为年应税销售额。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，通过电信手段进行欺诈行为且所造成的公共和私人财产损失达到了九万元及以上的，属于情节较为严重的范畴，即被认定为“数额巨大”。当犯罪嫌疑人实施了如此重大的欺诈活动，并且具有其他恶劣情节时，按照相关法律条款将面临三年以上至十年以下有期徒刑的刑事处罚，同时还需要依法缴纳罚金。实际上，具体判罚结果会受到案件中的诸多因素影响，如是否存在主动投案自首的情节，悔过认罪的诚意程度以及是否积极退还赃款等。而诈骗罪则是指以非法占有为目的，采用虚构事实、掩盖真相的手法，诱使他人交付财物，且数额达到一定标准的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在涉及公司犯罪的问题上，若员工并不属于直接主管或其他承担主要责任的工作人员，则通常无需对相关责任负有法律责任。
然而，对于公司犯罪行为，政府部门会对涉案公司处以罚金的惩罚，同时也会对该公司中那些被认定为直接负责的主管人员以及其他直接责任人员施加相应的刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第三十条
公司、企业、事业单位、机关、团体实施的危害社会的行为，法律规定为单位犯罪的，应当负刑事责任。
第三十一条
单位犯罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员判处刑罚。
本法分则和其他法律另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
根据相关法规要求，企业须于每一个自然月份或季度的结束之后十五日内，向国家税务机构提交预缴企业所得税的纳税申报表以及相应的预缴税款。同时，企业还要在本年度最终结束后的五个月之内，向同一部门递交全年的企业所得税纳税申报表，并进行全面的汇算清缴工作，以确保所有应缴和应退的税款都已结清。
法律依据：
《中华人民共和国企业所得税法》第五十四条
企业应当自月份或者季度终了之日起十五日内，向税务机关报送预缴企业所得税纳税申报表，预缴税款。
企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。
企业在报送企业所得税纳税申报表时，应当按照规定附送财务会计报告和其他有关资料。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，购买盗版网络课程本身并不会构成违法行为，然而贩售盗版网络课程则构成犯罪。在《中华人民共和国刑法》中的“侵犯著作权罪”成立的必备条件之一即是需要有以营利为目的的主观故意。购买盗版网络课程仅仅是为了满足个人学习需求，而非以获取利润为主要动机或目的，因此并不属于违法行为范畴。然而，对于贩售盗版网络课程的情况而言，其本身便是以营利为主要目的，若涉及金额较大或情节较为严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚；若涉及金额巨大或对社会危害性极大，且所造成的后果极为严重者，则可能面临三年至七年不等的有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百一十七条
以营利为目的，有下列侵犯著作权情形之一，违法所得数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金：(一)未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品的二)出版他人享有专有出版权的图书的三)未经录音录像制作者许可，复制发行其制作的录音录像的四)制作、出售假冒他人署名的美术作品的。

[律师回复] 解析：
在情节更为严重的案例中，相关责任人将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚。对于涉及印刷非法出版物的行为，则有可能触犯非法经营罪。在实践操作过程中，任何形式的出版活动都须严格遵循并执行中国有关出版领域的法律规定，如出现未经许可的出版情况，当事人需自行承担相应的法律责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十五条
违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金；情节特别严重的，处五年以上有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金或者没收财产：
（一）未经许可经营法律、行政法规规定的专营、专卖物品或者其他限制买卖的物品的；
（二）买卖进出口许可证、进出口原产地证明以及其他法律、行政法规规定的经营许可证或者批准文件的；
（三）未经国家有关主管部门批准非法经营证券、期货、保险业务的，或者非法从事资金支付结算业务的；
（四）其他严重扰乱市场秩序的非法经营行为。