律图审稿专业委员会3轮严审

房屋买卖赠与的税费包含什么

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-20 江苏连云港
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    你好,关于上述的问题,解答如下, 我国婚姻法规定,夫妻双方离婚就需要处理好财产分割的问题,而夫妻重要的财产是房屋,如果确定房屋归一方所有的,就需要办理过户登记,那么离婚房产去名要多少钱呢?
    1、赠与的主要费用:公证费 契税 由于是赠与,因此首先要找一家公证机构进行公证。这一项目的收费一般为2%,赠与部分产权按照现在市价的2%。因为是赠与,到了产权交易中心,个人所得税和营业税是可以免去的,但是契税不可以免,不管是普通租房还是非普通住房都是3%。
    2、买卖的主要费用:营业税 个税 契税 以该房产满五年和未满五年两种情况计算:
    第一种,房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,需要缴纳契税和产权转移登记费;
    第二种,房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。
    全文
    14 2020-09-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前5957位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋买卖赠与的税费包含什么
一键咨询
  • 153****2685用户1分钟前提交了咨询
    154****1064用户1分钟前提交了咨询
    166****5038用户1分钟前提交了咨询
    164****2602用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    156****6152用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    133****7780用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    134****4858用户1分钟前提交了咨询
    134****6557用户2分钟前提交了咨询
    161****3045用户4分钟前提交了咨询
    148****1448用户1分钟前提交了咨询
  • 157****5404用户2分钟前提交了咨询
    175****4144用户3分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    172****8320用户4分钟前提交了咨询
    南通用户1分钟前提交了咨询
    172****7021用户1分钟前提交了咨询
    130****6637用户2分钟前提交了咨询
    168****0452用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    150****7275用户2分钟前提交了咨询
    167****5343用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户2分钟前提交了咨询
    163****7182用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    167****7624用户4分钟前提交了咨询
    176****8218用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    140****7661用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    142****7003用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    131****1184用户1分钟前提交了咨询
    161****5288用户4分钟前提交了咨询
    151****6552用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    175****1314用户2分钟前提交了咨询
    166****3552用户1分钟前提交了咨询
    143****4461用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    153****3546用户1分钟前提交了咨询
    141****4845用户2分钟前提交了咨询
    178****1856用户3分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    138****2750用户3分钟前提交了咨询
    134****3707用户4分钟前提交了咨询
    146****6735用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户3分钟前提交了咨询
    133****5036用户2分钟前提交了咨询
    134****5581用户2分钟前提交了咨询
    152****0323用户3分钟前提交了咨询
    146****5376用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    无锡用户4分钟前提交了咨询
    南京用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    163****6116用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    165****5383用户3分钟前提交了咨询
    156****4181用户1分钟前提交了咨询
    137****4256用户1分钟前提交了咨询
    130****2748用户4分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    172****5744用户3分钟前提交了咨询
    172****0448用户2分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    161****2405用户3分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    130****0015用户3分钟前提交了咨询
    173****3541用户4分钟前提交了咨询
    140****1516用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城181****9530用户2分钟前已获取解答
沭阳152****2920用户1分钟前已获取解答
无锡152****2593用户1分钟前已获取解答
房屋买卖要交哪些税 房屋赠与要交什么税
1、印花税。对房屋买卖双方要缴纳印花税,印花税要贴在房屋买卖契约正本上,按照房屋买卖成交价的0.3‰交纳。2、城市维护建设税3、房产税4、房屋所有权登记费。赠与只征收契税,税率统1、3%,由于不涉及具体金额,税基一般是当地政府公布的指导价。非直系亲属赠与。
10w+浏览
房产纠纷
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
房屋赠与买卖的税费需要多少钱
如果是房屋的买卖房产,则需要缴纳评估价总额百分之一的个人所得税。如房产证还没有过5年,则还要缴纳增值部分百分之五点五的营业税。同时房屋的卖方需要缴纳百分之一的契税。
10w+浏览
房产纠纷
业务员挪用资金罪判刑包括什么
[律师回复] 解析:
(一)本罪所触犯的客体特质在于其直接侵犯了公共及私人所有的财物所有权。在此前提下,掠夺的对象是行为人身处的公司或企事业单位的资金,其中主要涉及到的是该单位中以货币形式存在的资产,诸如人民币、外币,以及股票、支票、国库券、债券等具有价值的证券。
(二)在犯罪的客观特性方面,本罪的表现形式为,公司、企业或者其他单位的工作人员利用职务上的便利条件,擅自将本单位的资金挪作他用,或者借予他人,且数额较大,超过三个月尚未偿还;或者虽然未超过三个月,但是数额较大,用于营利活动;或者进行非法活动的行为。
(三)本罪的实施者是特殊的主体,即仅限于公司、企业或者其他单位的工作人员。
(四)在犯罪的主观特性方面,本罪的行为人在主观上是故意为之。他们的犯罪目的并非是要永久地占有本单位的资金使用权,而是意图通过这种方式非法获取本单位资金的使用权。
至于挪用资金的行为动机,则可能因人而异,例如为了经营企业,或是为了解决家庭经济困境,亦或是为了从事非法活动等。
法律依据:
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前5949位律师在线
立即咨询
什么是诬告陷害与诽谤罪
[律师回复] 解析:
诽谤罪乃是一种故意捏造与散播虚构的事实,这两种行为都能够对他人的人格尊严予以贬损,亦能对其名誉造成严重的损害,达到情节严重之程度。而诬告陷害罪则是在捏造事实之后,采取虚假的告发方式,意图将他人推入刑事诉讼环节中,以便让他们受到刑事审判的追究。
值得注意的是,诽谤罪实际上也可能会捏造犯罪事实。那么,诽谤罪和诬告陷害罪之间究竟有着何种联系和差异呢?以下便对此进行详细的分析。
首先,从客观行为入手,诬告陷害罪往往会捏造出他人犯罪的事实,一般而言是向国家机关或相关机构报告此种情况,以求导致他人遭到刑事追责。相比之下,诽谤罪则更强调捏造出某些有损他人名誉的事实,然后将这些事实传播给第三方或者更多的人知道,但却不会向上述机构进行报告。
然而,若行为人虽然捏造了他人犯罪的事实,但却未向公众披露此事,仅是私下里进行传播,目的仅仅在于损伤他人的名誉,那么这样的行为就已经符合诽谤罪的构成要件了。
其次,根据客体要件,诬告陷害罪所针对的是公民的人身权益,但是诽谤罪则是通过捏造事实损害公民的名誉权。
最后,在主观方面,诬告陷害罪的目的是促使别人受刑事追究,而诽谤罪的真正意图无非是破坏他人的名誉声誉而已。
法律依据:
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
洗钱罪的量刑方法包括哪些
[律师回复] 解析:
关于洗钱罪的量刑起点:对于符合该罪名成立条件的行为人,通常情况下会被依法判处五年以下判处有期徒刑或者拘留,同时需要承担缴纳罚金的责任;如果涉及到更为严重的犯罪情节,将面临五年以上直至十年以下的有期徒刑处罚,并且还需按照规定缴纳罚金。
另外,若单位触及到洗钱罪的相关法律条款,也同样需要接受罚金的处罚,而且还要追究直接负责人员在该罪名中所涉及的个人刑事责任。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋赠与税怎么扣
1、签署确认书。与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料。2、评估收费情况评估费是该物业的评估价的5‰。3、办理赠与公证收费情况,赠与公证费是评估价的2%。4、缴纳税费收费情况,包括契税和印花税。
10w+浏览
房产纠纷
虐待罪与故意伤害罪哪个量刑重
[律师回复] 解析:
成年人粗暴虐待与有意伤害之间的性质区分及其法律后果分析。
首先,关于虐待罪与故意伤害罪的根本性差异,主要表现在他们各自所侵犯的人身权利范围上。虐待罪侧重于对家庭内部成员的权益进行不法侵犯;而故意伤害罪则集中于对他人人体机能以及组织完善性的侵害。
其次,从构成刑事责任的主体角度看,虐待罪具有特定要求,其犯罪实施者需为同一家族内的成员,且二者间需存在一定的亲属关系或抚养关系;
然而,故意伤害罪的实施者则无此限制,任何人均可能成为该罪的犯罪嫌疑人。
再者,无论是虐待罪还是故意伤害罪,他们的行为对象都是他人的身体健康权。这里的身体权,是指自然人以维护自身肢体、器官及其他组织的完整性为目的的一种人格权。需要特别强调的是,由于故意伤害罪所侵害的是他人的身体权,因此,若行为人只是单纯地伤害自己的身体,通常情况下并不视为犯罪。除非在某些特殊情况下,如行为人为损害社会公共利益而触犯相关刑法规定,此时方构成犯罪。
最后,从主观层面来看,故意伤害罪的行为人在实施犯罪前,对于自己的行为可能导致的伤害结果,并不一定有明确的认知和追求。但无论如何,行为人所期望或放任的伤害结果均在其主观恶意之内,因此,我们可以根据实际伤害结果来判断行为人是否构成故意轻伤或故意重伤。
此外,故意轻伤的犯罪中也存在犯罪未遂的可能性。
法律依据:
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
《刑法》第二百六十条
虐待家庭成员,情节恶劣的,处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致使被害人重伤、死亡的,处二年以上七年以下有期徒刑。第一款罪,告诉的才处理,但被害人没有能力告诉,或者因受到强制、威吓无法告诉的除外。
盗窃罪包括死刑吗
[律师回复] 解析:
1.在刑事案件中,盗窃罪一般不会被判定为死刑。
2.依据相关法律规定,盗窃罪中的最高级别法定刑,即数额特别巨大或者有其他特别严重情节者,将会面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑的严厉惩罚,同时还要承担罚金或者没收财产的民事责任。
3.即使是最严重的情况下,盗窃罪的被告人也仅仅会被判处无期徒刑。在盗窃罪的构成要素中,主要包括以下几个方面:
(1)该犯罪侵犯的客体是公私财产所有权,其犯罪对象通常为动产。
然而,对于不动产的可动部分,例如房屋的门窗以及土地上生长的树木等,同样可能成为盗窃罪的犯罪对象;
(2)在客体要件方面,盗窃罪一般表现为犯罪分子通过秘密窃取的方式,将公私财物转移至自身控制之下,从而实现非法占有之目的的行为;
(3)在主体要件方面,盗窃罪的主体为一般主体,仅能由自然人构成;
(4)在主观方面,盗窃罪的犯罪嫌疑人必须具有直接故意,即明确知晓所窃取的财物属于他人或者单位所有或持有,并且以非法占有为目的,进而实施了窃取财物的行为。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
房屋赠与有营业税吗
赠与方需要缴纳营业税。《营业税暂行条例实施细则》第五条第一款规定,单位或者个人将不动产无偿赠送其他单位或者个人应当视同发生应税行为缴纳销售不动产营业税。
8.4w浏览
信用卡诈骗罪包含5万吗
[律师回复] 解析:
若不包含在内,持卡人对于所申请的信用卡进行恶意透支行为,但是其透支金额并未超出人民币伍万元这个门槛,那么此种情况将不能被视为信用卡诈骗罪。关于信用卡诈骗案件的立案标准,其中的具体数额在人民币五万元及以上但不足伍拾万元之间者,应当被认定为“数额较大”;而当数额达到人民币五拾万元及以上但不足伍佰万元时,则应被认定为“数额巨大”;
至于数额超过人民币伍佰万元者,则应被认定为“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6610位律师在线
立即咨询
问题紧急?在线问律师 >
6670 位律师在线,高效解决问题
房屋赠与税征收标准
直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税;非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应