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4、注意事项：保证合同、发票、测绘报告等各个凭证资料的内容一致性 认真核对，确保措辞、各项数据、日期等一致无误。
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行政诉讼中原告的举证责任是诉讼关键环节吗
[律师回复] 解析：
在作为行政诉讼的原告方面，通常情况下对举证责任的认知存在自信与过度依赖，可能会忽视自身所应承担的举证义务。
然而，实际来看，原告所承担的举证责任在案件审理过程中的重要性毋庸置疑。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据
三十二条
被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和依据的规范性文件
在作为行政诉讼的原告方面，通常情况下对举证责任的认知存在自信与过度依赖，可能会忽视自身所应承担的举证义务。
然而，实际来看，原告所承担的举证责任在案件审理过程中的重要性毋庸置疑。
法律依据：
《行政诉讼法》第三十四条
被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。被告不提供或者无正当理由逾期提供证据，视为没有相应证据
三十二条
被告对作出的具体行政行为负有举证责任，应当提供作出该具体行政行为的证据和依据的规范性文件
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快速解决“行政类”问题
有一张信用卡连续两期逾期6天信用记录影响吗
[律师回复] 解析：
确实如此。
大多数情况下，银行会为其发行的信用卡设定三个自然日的还款宽限期，然而各家银行在此方面的政策规定或略有差异，如需了解更为确切的内容，建议您直接向所属发卡行的业务专员进行咨询。
所谓宽限期，即是指对于信用卡持有人来说，若未能在信用卡最终还款期限内偿还全部欠款，仍然有一个额外的时间段可供其补充还款，在该段时间内完成还款操作并未达到逾期标准，进而不会被上报至个人征信系统中。
然而，若超过宽限期仍未履行还款义务，便视为发生逾期现象，即便后续成功将欠款全额归还，终止了逾期行为，但相关逾期信息仍将被记录在个人征信报告之中，从而产生不良信用记录。
因此，我们强烈建议各位务必及时偿还所有欠款，以免造成个人征信报告中的长期逾期记录。
尽管清除已还清欠款所引发的逾期记录较为困难，但这一问题是完全可以得到妥善解决的。
法律依据：
《中国银行卡行业自律公约》第十四条
成员单位应努力提升信用卡服务质量,为持卡人提供人性化的用卡服务,倡导各信用卡发卡行建立信用卡还款“容差服务和容时服务”或对贷记卡透支额在免息还款期内已还款部分给予利息减免优惠:
(一)成员单位为持卡人提供“容时服务”,应为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。
(二)成员单位为持卡人提供“容差服务”,如持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时,应当视同持卡人全额还款。
确实如此。
大多数情况下，银行会为其发行的信用卡设定三个自然日的还款宽限期，然而各家银行在此方面的政策规定或略有差异，如需了解更为确切的内容，建议您直接向所属发卡行的业务专员进行咨询。
所谓宽限期，即是指对于信用卡持有人来说，若未能在信用卡最终还款期限内偿还全部欠款，仍然有一个额外的时间段可供其补充还款，在该段时间内完成还款操作并未达到逾期标准，进而不会被上报至个人征信系统中。
然而，若超过宽限期仍未履行还款义务，便视为发生逾期现象，即便后续成功将欠款全额归还，终止了逾期行为，但相关逾期信息仍将被记录在个人征信报告之中，从而产生不良信用记录。
因此，我们强烈建议各位务必及时偿还所有欠款，以免造成个人征信报告中的长期逾期记录。
尽管清除已还清欠款所引发的逾期记录较为困难，但这一问题是完全可以得到妥善解决的。
法律依据：
《中国银行卡行业自律公约》第十四条
成员单位应努力提升信用卡服务质量,为持卡人提供人性化的用卡服务,倡导各信用卡发卡行建立信用卡还款“容差服务和容时服务”或对贷记卡透支额在免息还款期内已还款部分给予利息减免优惠:
(一)成员单位为持卡人提供“容时服务”,应为持卡人提供一定期限的还款宽限期服务,还款宽限期自到期还款日起至少3天;持卡人在还款宽限期内还款时,应当视同持卡人按时还款。
(二)成员单位为持卡人提供“容差服务”,如持卡人当期发生不足额还款,且在到期还款日后账户中未清偿部分小于或等于一定金额(至少为等值人民币10元)时,应当视同持卡人全额还款。
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被告盗窃罪怎么处理
[律师回复] 解析：
当涉及到判定构成盗窃罪既遂时，有关规定明确指出，若个人盗窃公共或私人财产，且达到一千元至三千元以上的金额范围，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；
而如果个人盗窃行为导致公私财产损失高达三十万元至五十万元，那么犯罪者将面临重判，需处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收其全部财产作为额外处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
当涉及到判定构成盗窃罪既遂时，有关规定明确指出，若个人盗窃公共或私人财产，且达到一千元至三千元以上的金额范围，将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；
而如果个人盗窃行为导致公私财产损失高达三十万元至五十万元，那么犯罪者将面临重判，需处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，并且还需缴纳罚金或者没收其全部财产作为额外处罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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撤销权的被告应如何确定
[律师回复] 解析：
关于撤销权诉讼中被告的确立问题主要有以下几种情形：
1、基于请求权来确定撤销诉讼的被告，撤销诉讼属于支付诉讼之一种，其被告应明确为受益人。
若在此过程中，受益人将财产进行了转移，那么债权人同样有权将被告予以变更，此种情况下的被告并不涉及债务人本身；
2、基于形成权确定撤销诉讼的被告。
根据实体法律的规定，债权人依据形成权提起的诉讼，其被告应当为行为当事人；
3、基于妥协来确定撤销诉讼的被告。
若债权人并未主张返还脱逸财产，仅要求撤销不当处分，则该撤销诉讼应视为形成诉讼。
在这一情境下，折衷说与形成权说的观点是一致的，即行为当事人应作为被告；
换言之，当债务人的行为系独立实施时，债务人应成为被告；
而当债务人的行为涉及双方时，债务人和受益人均应被列为共同被告。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十条
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
关于撤销权诉讼中被告的确立问题主要有以下几种情形：
1、基于请求权来确定撤销诉讼的被告，撤销诉讼属于支付诉讼之一种，其被告应明确为受益人。
若在此过程中，受益人将财产进行了转移，那么债权人同样有权将被告予以变更，此种情况下的被告并不涉及债务人本身；
2、基于形成权确定撤销诉讼的被告。
根据实体法律的规定，债权人依据形成权提起的诉讼，其被告应当为行为当事人；
3、基于妥协来确定撤销诉讼的被告。
若债权人并未主张返还脱逸财产，仅要求撤销不当处分，则该撤销诉讼应视为形成诉讼。
在这一情境下，折衷说与形成权说的观点是一致的，即行为当事人应作为被告；
换言之，当债务人的行为系独立实施时，债务人应成为被告；
而当债务人的行为涉及双方时，债务人和受益人均应被列为共同被告。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十条
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
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商品房预售登记备案与预告登记
1、法律性质不同。预告登记是由《物权法》规定的一种不动产登记制度，属于民事制度。而商品房预售登记备案制度是由《城市房地产管理法》规定的行政管理措施，属于行政管理制度。2、实际功能不同。3、操作上的不同。4、适用范围不同。预告登记的适用范围比商品房预售登记备案的适用范围广。
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房产纠纷可以告寻衅滋事罪是谁定的
[律师回复] 解析：
所有刑事犯罪的判定都须由法院进行裁决，除此以外，再无其他任何机构或个人具有定罪与量刑的权限。
根据我国现行法律法规，如存在下述寻衅滋事行为中的任何一种情况，导致社会治安受到破坏者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚：
第一，随意打砸他人，情节恶劣的；
第二，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
第三，强行夺取或任意损坏、占有公私财产，情节严重的；
第四，在公共场合挑起纷争，造成公共场所秩序严重混乱的。
若纠集他人多次实施上述行为，严重破坏社会秩序的，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
所有刑事犯罪的判定都须由法院进行裁决，除此以外，再无其他任何机构或个人具有定罪与量刑的权限。
根据我国现行法律法规，如存在下述寻衅滋事行为中的任何一种情况，导致社会治安受到破坏者，将被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制的严厉惩罚：
第一，随意打砸他人，情节恶劣的；
第二，追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
第三，强行夺取或任意损坏、占有公私财产，情节严重的；
第四，在公共场合挑起纷争，造成公共场所秩序严重混乱的。
若纠集他人多次实施上述行为，严重破坏社会秩序的，则将面临五年以上十年以下有期徒刑，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
【寻衅滋事罪】
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的；
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
盗窃罪怎么让原告出示谅解书
[律师回复] 解析：
刑事谅解书，本质上并不存在固定的格式限制。
这是由于，刑事谅解书通常由受害者向实施犯罪行为的犯罪嫌疑人的亲属颁发。
刑事谅解书，简单来说就是刑事案件的受害人和嫌疑人或者他们的亲属之间，为了达到刑事案件的最终处理结果，通过和解协商所产生的具有法律约束力的书面文书。
谅解书的完成过程通常是从提起公诉到法庭质证阶段，它在刑法中具有酌情减轻，从轻处罚的效力。
如果双方当事人能够达成和解，那么公安机关、人民检察院以及人民法院都应该听取当事人和其他相关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行严格审查，并且主持制定和解协议书。
例如，在刑事谅解书中，可以这样描述：
“在X年X月X日，XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为。
然而，现在XX已经对受害人进行了全额赔偿，双方也达成了赔偿协议，赔偿金额总计为XX元，且该款项已经全部支付完毕。
受害人认为尽管XX的行为给社会带来了一定程度的危害，但是他已经表现出了深刻的悔过之意。
如今，赔偿款项已经完全履行，受害人对于致害人的行为表示谅解，因此恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。
”最后，落款处应注明日期，如“XXXX年X月X日”，并由受害人亲自签署。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
刑事谅解书，本质上并不存在固定的格式限制。
这是由于，刑事谅解书通常由受害者向实施犯罪行为的犯罪嫌疑人的亲属颁发。
刑事谅解书，简单来说就是刑事案件的受害人和嫌疑人或者他们的亲属之间，为了达到刑事案件的最终处理结果，通过和解协商所产生的具有法律约束力的书面文书。
谅解书的完成过程通常是从提起公诉到法庭质证阶段，它在刑法中具有酌情减轻，从轻处罚的效力。
如果双方当事人能够达成和解，那么公安机关、人民检察院以及人民法院都应该听取当事人和其他相关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行严格审查，并且主持制定和解协议书。
例如，在刑事谅解书中，可以这样描述：
“在X年X月X日，XX实施了盗窃XX财物价值XX元的行为。
然而，现在XX已经对受害人进行了全额赔偿，双方也达成了赔偿协议，赔偿金额总计为XX元，且该款项已经全部支付完毕。
受害人认为尽管XX的行为给社会带来了一定程度的危害，但是他已经表现出了深刻的悔过之意。
如今，赔偿款项已经完全履行，受害人对于致害人的行为表示谅解，因此恳请人民法院免除对XX的刑事责任追究。
”最后，落款处应注明日期，如“XXXX年X月X日”，并由受害人亲自签署。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十九条
双方当事人和解的，公安机关、人民检察院、人民法院应当听取当事人和其他有关人员的意见，对和解的自愿性、合法性进行审查，并主持制作和解协议书。
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可以告他故意伤害罪吗
[律师回复] 解析：
当然可以，当受害人遭到他人蓄意伤害时，对侵犯自身人身权益和财产利益的犯罪行为或犯罪嫌疑人拥有向人民检察院或人民法院报案或控诉的权利。
不论是人民检察院还是人民法院接到这样的报案、控告以及举报后，均应该予以接收。
若案件并不属己方管辖范围内，则应立即将相关材料移交至管辖部门进行处理，并同时通知报案人、控告人和举报人；
倘若此类情况下需要采取紧急措施，就应当优先执行紧急措施，随后再将相关材料移交给主管机关。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
当然可以，当受害人遭到他人蓄意伤害时，对侵犯自身人身权益和财产利益的犯罪行为或犯罪嫌疑人拥有向人民检察院或人民法院报案或控诉的权利。
不论是人民检察院还是人民法院接到这样的报案、控告以及举报后，均应该予以接收。
若案件并不属己方管辖范围内，则应立即将相关材料移交至管辖部门进行处理，并同时通知报案人、控告人和举报人；
倘若此类情况下需要采取紧急措施，就应当优先执行紧急措施，随后再将相关材料移交给主管机关。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
【故意伤害罪】故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
本法另有规定的，依照规定。
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故意伤害罪致死律师费被告承担吗
[律师回复] 解析：
故意伤害罪案件中，代理律师的相关费用大多须由委托方自行担当。
然而，在特定状况下，法律服务的支出亦可由被告一方予以承担。
譬如，在涉及刑事附带民事诉讼的案件中，若被告最终被判定犯有罪责且需对事故受害者作出相应赔偿，那么受害人身故后，其聘请律师的相关费用便可能会由败诉的被告方买单。
此外，部分律所还可能推出无偿法律援助项目，为那些遭受经济困境、并且经过筛选符合条件的客户给予免费的法律咨询及协助。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
故意伤害罪案件中，代理律师的相关费用大多须由委托方自行担当。
然而，在特定状况下，法律服务的支出亦可由被告一方予以承担。
譬如，在涉及刑事附带民事诉讼的案件中，若被告最终被判定犯有罪责且需对事故受害者作出相应赔偿，那么受害人身故后，其聘请律师的相关费用便可能会由败诉的被告方买单。
此外，部分律所还可能推出无偿法律援助项目，为那些遭受经济困境、并且经过筛选符合条件的客户给予免费的法律咨询及协助。
法律依据：
《刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
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预告登记费用是多少?如何预告登记?
标准。1、住宅：预告，它项权登记各80元(套。非住宅抵押按抵押金额0.4%。2、业主办理房屋按揭抵押标准为每套80元。预告登记需要的材料：1、登记申请书原件。2、申请人身份证明。3、已登记预售合同原件。
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房产纠纷房屋经济耐用年限通常是多久
[律师回复] 解析：
建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限，而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。
根据现行相关规定，我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。
另外，对于土地使用权出让期限的最高限制，则需依据不同用途进行具体设定：
比如（1）居住用地的最长期限为七十年；
（2）工业用地的最长期限为五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
建筑物耐用年限即为该建筑按照其设计功能能够正常运行的时间年限，而其主要承重结构则决定了这一耐久年限的具体等级划分。
根据现行相关规定，我们可以将建筑物耐久年限划分为四个级别。
另外，对于土地使用权出让期限的最高限制，则需依据不同用途进行具体设定：
比如（1）居住用地的最长期限为七十年；
（2）工业用地的最长期限为五十年；
（3）教育、科技、文化、卫生、体育等公共设施用地的最长期限也为五十年。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。
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快速解决“房产纠纷”问题
有协议能不能告敲诈勒索罪
[律师回复] 解析：
关于敲诈勒索罪的诉讼请求将无法得到认可，但您仍然有权力向法院提起诉讼，请求撤销先前签署的赔偿协议。
请务必牢记，撤销权（即通过诉讼撤销协议的权利）的行使期限仅为一年。
若一方或第三方采用胁迫手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关的民事法律行为，那么被胁迫的一方有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
关于敲诈勒索罪的诉讼请求将无法得到认可，但您仍然有权力向法院提起诉讼，请求撤销先前签署的赔偿协议。
请务必牢记，撤销权（即通过诉讼撤销协议的权利）的行使期限仅为一年。
若一方或第三方采用胁迫手段，致使另一方在违背其真实意愿的情况下签订了相关的民事法律行为，那么被胁迫的一方有权请求人民法院或仲裁机构对该行为进行撤销。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
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被告盗窃罪要判多久
[律师回复] 解析：
在通常情况下，对于犯盗窃罪者，法院会判决其三年以下的有期徒刑、拘役亦或是管制，并且需要附加或单独处罚罚金；
如果犯罪数额极其庞大或具有更为严重的情节，则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的惩罚；
而若是犯罪数额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么罪犯将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在通常情况下，对于犯盗窃罪者，法院会判决其三年以下的有期徒刑、拘役亦或是管制，并且需要附加或单独处罚罚金；
如果犯罪数额极其庞大或具有更为严重的情节，则将面临三年以上直至十年以下的有期徒刑，同时还需承担罚金的惩罚；
而若是犯罪数额特别巨大，或者存在其他特别严重的情节，那么罪犯将会被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还可能被要求缴纳罚金或者没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
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两年后告强奸罪会立案吗
[律师回复] 解析：
关于强奸罪的追诉时效，我国法律有着明确的相关规定：
对于法定最咎重刑法为五年以下扥期徒刑的案件，必须在五年内提起诉讼；
若犯罪嫌疑人所犯之罪的法定最咎重刑是在五年以上、十年以下有期徒刑之间，那么起诉时间则设定在十年内；
若犯罪嫌疑人的法定最咎重刑已经达到了十年以上有期徒刑的范畴，那么此类案件的起诉时间就须延长至十五年；
至于那些法定最咎重刑为无期徒刑或死刑的案例，即使在二十年之后仍认为需要追诉的，也需要向最高人民检察院报请批准。
同时，如果在上述提及的追诉期限之内，被害人依法向法院、检察院以及公安机关提出了控告，且这些部门应当接受并进行立案调查但却未予立案处理的话，那就不受追诉时效的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条
【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
关于强奸罪的追诉时效，我国法律有着明确的相关规定：
对于法定最咎重刑法为五年以下扥期徒刑的案件，必须在五年内提起诉讼；
若犯罪嫌疑人所犯之罪的法定最咎重刑是在五年以上、十年以下有期徒刑之间，那么起诉时间则设定在十年内；
若犯罪嫌疑人的法定最咎重刑已经达到了十年以上有期徒刑的范畴，那么此类案件的起诉时间就须延长至十五年；
至于那些法定最咎重刑为无期徒刑或死刑的案例，即使在二十年之后仍认为需要追诉的，也需要向最高人民检察院报请批准。
同时，如果在上述提及的追诉期限之内，被害人依法向法院、检察院以及公安机关提出了控告，且这些部门应当接受并进行立案调查但却未予立案处理的话，那就不受追诉时效的限制。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第八十八条
【追诉期限的延长】在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。
被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。
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预告登记与房产登记有什么不同
预告登记具有准物权登记的效力，其权利人就具有准物权权利人的性质。登记备案就没有准物权的效力，所以预购人想要更好的将来实现物权。所以预购人想要更好的将来实现物权，就应该在合同登记备案之后再进行预告登记。
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房产纠纷相机被舍友拿走了才告诉是否构成盗窃
[律师回复] 解析：
从他人处取得物品的行为被称为盗窃行为，根据涉案金额的大小将由法院依法审判并量刑；
若无法构成犯罪标准，则由公安机关参照相关法规实施治安管理处罚措施。
盗窃罪，即以非法占有为目的，秘密窃取公共或私人财产价值较大者，或者多次采用此类手段者，以及在户内、户外、携带凶器实施此类行为者，乃至伪装成扒窃行为者，均构成此罪名。
本罪所侵害的客体是公私财产的所有权，其侵犯的对象既包括国家、集体所有的财产，亦涵盖个人所有的财产，通常情况下，这类财产多为有形动产，然而，不动产上的附属物，如农作物、树木等同样可作为本罪的犯罪对象。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
从他人处取得物品的行为被称为盗窃行为，根据涉案金额的大小将由法院依法审判并量刑；
若无法构成犯罪标准，则由公安机关参照相关法规实施治安管理处罚措施。
盗窃罪，即以非法占有为目的，秘密窃取公共或私人财产价值较大者，或者多次采用此类手段者，以及在户内、户外、携带凶器实施此类行为者，乃至伪装成扒窃行为者，均构成此罪名。
本罪所侵害的客体是公私财产的所有权，其侵犯的对象既包括国家、集体所有的财产，亦涵盖个人所有的财产，通常情况下，这类财产多为有形动产，然而，不动产上的附属物，如农作物、树木等同样可作为本罪的犯罪对象。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。
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快速解决“刑事辩护”问题
帮信罪员工能否告老板诈骗
[律师回复] 解析：
倘若企业中涉嫌帮信罪的雇员遭到了所在公司的不当侵犯其民事合法权益的行为，该雇员便有权提出诉讼请求。
在启动法律程序之前，最好先请律师做好充分的准备工作，包括起草详细的起诉书并搜集各类相关证据资料。
随后，将上述文件提交至具有法定管辖权的当地人民法院，只要这些程序满足相关的法定条件，那么法院必定会依法予以立案受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
倘若企业中涉嫌帮信罪的雇员遭到了所在公司的不当侵犯其民事合法权益的行为，该雇员便有权提出诉讼请求。
在启动法律程序之前，最好先请律师做好充分的准备工作，包括起草详细的起诉书并搜集各类相关证据资料。
随后，将上述文件提交至具有法定管辖权的当地人民法院，只要这些程序满足相关的法定条件，那么法院必定会依法予以立案受理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十六条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百二十二条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
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给诈骗提供广告推广是帮信罪吗
[律师回复] 解析：
在通常情况下，倘若当事人明知他方正在借助信息网络进行违法犯罪活动，仍向他们提供互联网接入服务器托管、网络存储和通讯传输等技术支持，乃至广告推广以及费用支付结算等方面的协助，且情节严重者，将被视为触犯法律。
根据相关法律法规，诈骗金额在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间、五十万元及以上的，分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，相应的量刑标准则从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等，同时还需处以罚金或没收财产的惩罚。
如果此类行为人在构成帮信罪的同时也涉及诈骗罪，那么将按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任，至于具体的刑期长短，则需要视具体案情而定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
在通常情况下，倘若当事人明知他方正在借助信息网络进行违法犯罪活动，仍向他们提供互联网接入服务器托管、网络存储和通讯传输等技术支持，乃至广告推广以及费用支付结算等方面的协助，且情节严重者，将被视为触犯法律。
根据相关法律法规，诈骗金额在三千元至一万元之间、三万元至十万元之间、五十万元及以上的，分别被认定为刑法所规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”，相应的量刑标准则从三年以下有期徒刑直至十年以上有期徒刑不等，同时还需处以罚金或没收财产的惩罚。
如果此类行为人在构成帮信罪的同时也涉及诈骗罪，那么将按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任，至于具体的刑期长短，则需要视具体案情而定。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
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原告诉讼请求笔误审判员更改合法合规吗
[律师回复] 解析：
在民事诉讼程序中，允许当事人在庭审现场更改其诉讼请求是符合法律规定的。
作为原告方，可以选择撤回、保留或调整已提出的全部诉讼请求；
而作为被告方，则有权声明、反驳已被指控的所有诉讼请求，并享有提起反诉的权利。
在案件正式立案受理之后，直至法庭辩论环节结束之前，若原告方决定增加新的诉讼请求，被告方提出反诉，以及第三方提出与该案相关的诉讼请求，只要这些请求可合并审理，那么人民法院就应予以合并审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条
原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
在民事诉讼程序中，允许当事人在庭审现场更改其诉讼请求是符合法律规定的。
作为原告方，可以选择撤回、保留或调整已提出的全部诉讼请求；
而作为被告方，则有权声明、反驳已被指控的所有诉讼请求，并享有提起反诉的权利。
在案件正式立案受理之后，直至法庭辩论环节结束之前，若原告方决定增加新的诉讼请求，被告方提出反诉，以及第三方提出与该案相关的诉讼请求，只要这些请求可合并审理，那么人民法院就应予以合并审理。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条
原告可以放弃或者变更诉讼请求。被告可以承认或者反驳诉讼请求，有权提起反诉。
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购房是否办理预告登记
必须办理预告登记。开发商虽然负有在约定的时间转移房屋所有权的义务，但当房屋价格不断上涨的情况下，开发商很有可能将房屋卖给第三人，即出现一房多卖的情况。所以为避免这种事情发生最好办理登记，保护自己的权利。
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房产纠纷公积金提取一年后被告知违规怎么办
[律师回复] 解析：
如若公积金违规提取行为被发现，依据所涉及的违规事项，相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置，详述如下：
首先，在申请人提出提取申请时，若所提交资料存在伪造事实情况，负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务，并采取下列一系列措施予以惩戒：
即（1）以书面形式向缴存单位进行通报；
（2）对于违规提取本人住房公积金的个人，需追回违规提取的资金，同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统；
（3）自违规行为被发现之日起，三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请，同时也不接受其贷款申请。
其次，已经申请住房公积金提取，但在完成网签后又选择退房的，提取人必须在退房之日起一个月内，通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点，办理终止该套房屋提取手续，并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。
再者，如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为，则（1）将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并对外公开披露；
（2）管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务，对于涉嫌构成犯罪的，将依法移送司法机关进行处理。
最后，对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人，将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并依法移送司法机关进行处理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
如若公积金违规提取行为被发现，依据所涉及的违规事项，相应的管理部门将会采取各种相应措施进行处置，详述如下：
首先，在申请人提出提取申请时，若所提交资料存在伪造事实情况，负责审核操作的工作人员应立即暂停办理此项业务，并采取下列一系列措施予以惩戒：
即（1）以书面形式向缴存单位进行通报；
（2）对于违规提取本人住房公积金的个人，需追回违规提取的资金，同时按照相关法律法规将其纳入个人不良信息库以及相关征信系统；
（3）自违规行为被发现之日起，三年内不再接受其关于提取住房公积金的申请，同时也不接受其贷款申请。
其次，已经申请住房公积金提取，但在完成网签后又选择退房的，提取人必须在退房之日起一个月内，通过拨打12329热线或者前往管理部以及受托办理住房公积金归集业务的银行代办点，办理终止该套房屋提取手续，并将之前用于购房提取的住房公积金全额退还。
再者，如果单位协助个人进行违规提取本人住房公积金的行为，则（1）将单位、法定代表人和经办人按照相关规定纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并对外公开披露；
（2）管理中心将不再接受违规法定代表人和经办人在北京住房公积金系统中办理单位开户、缴存、提取等业务，对于涉嫌构成犯罪的，将依法移送司法机关进行处理。
最后，对于违法骗取他人住房公积金的单位和个人，将依照相关规定将其纳入单位、个人不良信息库和相关征信系统，并依法移送司法机关进行处理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
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快速解决“房产纠纷”问题
健身房签合同不告知手续费问题是否违法
[律师回复] 解析：
在签署合同时，若对方未能充分告知具体的费用信息，且这种行为构成了欺诈，那么我们完全有权利利用法律手段进行维护自身权益。
反之，如果合同中并无相关费用条款的规定，即表明双方在合同重要事项上无法达成一致，从而使我们有权拒绝履行相应的权利和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
在签署合同时，若对方未能充分告知具体的费用信息，且这种行为构成了欺诈，那么我们完全有权利利用法律手段进行维护自身权益。
反之，如果合同中并无相关费用条款的规定，即表明双方在合同重要事项上无法达成一致，从而使我们有权拒绝履行相应的权利和义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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告老师猥亵罪能拘留人吗
[律师回复] 解析：
如若教师在实施儿童性骚扰行为时，未达到刑事犯罪的标准，那么将面临由五日至十日不等的行政拘留处罚。
然而，对于那些对智力残疾者、精神病患者或尚未满十四岁的未成年人进行性骚扰且情节严重者，则应受到十日以上、十五日以下的行政拘留。
如果教师对儿童进行了强制性猥亵和侮辱等犯罪行为，那么他/她可能会被指控犯有强制猥亵、侮辱罪，并可能被判处五年以下的有期徒刑或拘役。
具体的定罪量刑将依据案件的具体情况来决定。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处5日以上10日以下拘留；
猥亵智力残疾人、精神病人、不满14周岁的人或者有其他严重情节的，处10日以上15日以下拘留。
如若教师在实施儿童性骚扰行为时，未达到刑事犯罪的标准，那么将面临由五日至十日不等的行政拘留处罚。
然而，对于那些对智力残疾者、精神病患者或尚未满十四岁的未成年人进行性骚扰且情节严重者，则应受到十日以上、十五日以下的行政拘留。
如果教师对儿童进行了强制性猥亵和侮辱等犯罪行为，那么他/她可能会被指控犯有强制猥亵、侮辱罪，并可能被判处五年以下的有期徒刑或拘役。
具体的定罪量刑将依据案件的具体情况来决定。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十四条
猥亵他人的，或者在公共场所故意裸露身体，情节恶劣的，处5日以上10日以下拘留；
猥亵智力残疾人、精神病人、不满14周岁的人或者有其他严重情节的，处10日以上15日以下拘留。
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强奸罪被诬告又没证据怎么办
[律师回复] 解析：
倘若有人对您进行非法的诽谤和栽赃，声称您实施了强奸罪行，那么您有权提出严正的要求，希望对方能够提供足以证明他们所指控的罪名属实的确凿证据。
对于涉及到强奸罪的案件，国家的侦查部门必须要充分收集充足且确凿无疑的证据来证实指控的真实性，否则就不能认定其为刑事犯罪。
而针对该类事件是否构成诬告罪，则需要根据涉案人员的主观故意与否进行判断。
如果这个人是有意地编造虚假事实以造成目标对象被定罪的后果，那么他/她将可能被界定为涉嫌诬告罪。
然而，如果涉案之人并没有这样的恶意企图，只是因为误解或者错误的信息导致了误判，那么在最终的调查结果显示您并未犯罪之后，您可以考虑向其提起民事诉讼，要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
倘若有人对您进行非法的诽谤和栽赃，声称您实施了强奸罪行，那么您有权提出严正的要求，希望对方能够提供足以证明他们所指控的罪名属实的确凿证据。
对于涉及到强奸罪的案件，国家的侦查部门必须要充分收集充足且确凿无疑的证据来证实指控的真实性，否则就不能认定其为刑事犯罪。
而针对该类事件是否构成诬告罪，则需要根据涉案人员的主观故意与否进行判断。
如果这个人是有意地编造虚假事实以造成目标对象被定罪的后果，那么他/她将可能被界定为涉嫌诬告罪。
然而，如果涉案之人并没有这样的恶意企图，只是因为误解或者错误的信息导致了误判，那么在最终的调查结果显示您并未犯罪之后，您可以考虑向其提起民事诉讼，要求其承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
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