房屋租赁纠纷怎么样举证

[律师回复] 你好，先去房管局具体沟通一下的

[律师回复] 可以预约咨询有关情况，田拥军专业律师团队为您服务。

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好 可以申请要求退房的

[律师回复] 您好建议您协商处理这个问题

[律师回复] 你好呀具体什么情况？

[律师回复] 你好，楼下住户要求赔偿是合理的呀。当然具体的赔偿金额是对于实际损失。

[律师回复] 你好可以电话聊下具体情况

[律师回复] 解析：
若诈骗犯一旦落网入狱且面临无力偿还的经济困境，受害者有权力提起民事诉讼，正式指控其涉嫌欺诈罪，并依法请求返还非法所得的财产。
当依据法院判决的还债法律文书生效之后，若义务方未能依照已定期限内完成还款任务，受害者即可依法在法定期限内向当地人民法院提出强制执行的申诉，由人民法院采取必要手段对被执行方应当履行义务的部分财产进行查封、扣押、冻结、拍卖乃至变卖处理，从而实现抵偿相应债务的目标。
法律依据：
根据我国《民事诉讼法》第二百二十四
条发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在驾驶车辆发生碰撞导致他人受伤并承担全责的情况下，肇事方应负责赔偿受害方的所有经济损失，其主要包括以下几个方面：
医疗费用、对伤残或死亡进行适当赔偿的残疾赔偿金或死亡赔偿金、对受害方精神创伤给予安慰的精神抚慰金、用于辅助残疾人日常生活的残疾辅助器具费、针对受害人家庭因该事件所承受负担的被抚养人生活费、受害人就诊期间产生的误工费、护理费、营养费以及住院伙食补贴费、交通费、住宿费等相关损失。
当面临此类赔偿需求时，首先应该由负责销售相关机动车强制保险业务的保险公司按照责任限额进行赔偿，超出强制保险赔偿限额的部分则由事故肇事方自行承担。
若私人或者组织为车辆购买了第三者责任险，那么在这种情况下，事故肇事方的赔偿金额可先由保险公司依照赔偿限额直接支付给受害方，同时，事故责任人也可先行对受害方进行赔偿，然后再向保险公司发起理赔申请。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
遭遇欺诈行为时，您应该前往所在地区的公安机关派出所进行报案，并携带所有相关证据以支持迅速展开的办理程序。
若公安机关未能介入案件或对其处理速度持有不满，您有权向上级部门提出控告和投诉。
此外，您亦可径自携同相关证据前赴法院提起诉讼，以保护自我利益免受侵害。
针对经济犯罪，您同样可以致电110或就近到达公安局办事机构进行报案，相信他们会积极地接待和受理案件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应当接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人；对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。
犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的，适用第三款规定。

[律师回复] 解析：
我国法律规定，一旦某项禁止进口物品的数量超过五吨，或者涉及的总价值达到了五万元，那么就符合立案调查的标准了。
具体来说，凡是涉及走私珍稀植物及其制品等其他被明令禁止进出口的货物、物品以及走私国家禁止出口的文物、黄金、白银及其他贵重金属，或者国家禁止进出口的珍贵动物及其制品等违法行为，均会被予以立案调查并依法追究其相应责任。
法律依据：
《刑法》第一百五十一条第三款，走私珍稀植物及其制品等国家禁止进出口的其他货物、物品的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯本条规定之罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照本条各款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
对于租用车辆所发生的意外事故，其妥善解决的流程如下：
首先要在事故发生之后立即向警方拨打报警电话，随后交警部门将会根据事故现场实际情况明确判定涉事各方的责任比例；紧接着需要迅速联系租赁该车辆的汽车服务提供商，详细告知此次车辆事故的具体情况，租赁公司将据此向投保的汽车保险公司进行备案登记；当遇到承租人和汽车租赁公司双方协议不清的情况时，应该依照法律规定厘清各自的权利和义务关系；
最后，如果车辆的保险额度能够完全覆盖由交通事故引发的经济损失，通常情况下承租人无需承担额外的赔偿责任；若保险金额无法充分赔付全部损失，则由汽车租赁公司代为补偿，并在此基础上向承租人进一步追究相应赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十条在道路上发生交通事故，车辆驾驶人应当立即停车，保护现场；造成人身伤亡的，车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
因抢救受伤人员变现场的，应当标明位置。
乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故，未造成人身伤亡，当事人对事实及成因无争议的，可以即行撤离现场，恢复交通，自行协商处理损害赔偿事宜；不即行撤离现场的，应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故，仅造成轻微财产损失，并且基本事实清楚的，当事人应当先撤离现场再进行协商处理。

[律师回复] 解析：
当然，实习生的身份是完全有可能通过友好协商或其他合法途径来终止实习协议的。
在学生进入跟岗实习以及顶岗实习阶段之前，职业学校、实习单位以及学生这三方都应该共同签署一份详尽的实习协议。
这份协议必须明确确立各方的应尽职责、享有的权益以及应承担的义务，同时，协议中规定的所有条款都必须遵守并符合相关法律法规的要求。
换言之，对于实习生而言，他们完全可以按照已经协商好的方法来适时地解除实习协议。
法律依据：
《职业学校学生实习管理规定》第十二条
学生参加跟岗实习、顶岗实习前，职业学校、实习单位、学生三方应签订实习协议。
协议文本由当事方各执一份。
未按规定签订实习协议的，不得安排学生实习。
认识实习按照一般校外活动有关规定进行管理。

[律师回复] 解析：
关于房屋买卖所涉及到的各项税费的负担比例，依据现行的法律法规，购房者需承担契税的相应部分；而售房方则通常需缴付房屋前述的物业管理费以及维修基金等等，其中，维修基金按照建筑物总面积乘以特定金额进行收费。
关于物业管理费，则通常于房屋交付使用之后予以交付，具体的档次费率按照国内各地区物价部门所制定的规则执行。
另外，契税的标准一般为房款总额的1%（若是建筑面积在90平方米以内且属于首次购买房屋的情况，此税率可降低至1%；若建筑面积在90平方米以上但低于144平方米，则税率为1.5%；如果建筑面积超过144平方米，则契税税率将升至4%）。
关于营业税的问题，当房产证尚未取得满5年时，需缴纳5.6%的税额;若房产证已经持有满5年，便可免去这笔税项。
至于个人所得税，其税率为1%（若房产证已持满5年且属于唯一用途的自住型房屋，那么该笔税项即可免除）。
此外，交易所需支付的手续费为人民币3元/平方米（然而在实际操作中，买方往往会被要求承担双方的交易手续费，也就是说每平米需要支出6元）。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。
具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。
没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条
房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。

[律师回复] 解析：
通常情况下，您需要寻求所在地住房和城乡建设局的协助来进行房屋鉴定工作；若遇到重大的质量问题，建议寻求当地质量技术监督局的帮助。
在此过程中，地方政府部门可能会委托第三方中介机构，例如监理公司或者城乡建设工程质量检测中心等进行相关的质量评估。
对于房屋质量的综合评价与确认，通常而言，我们可以寻求来自中国国家认证认可监督管理委员会以及中国合格评定国家认可委员会的认证确认。
法律依据：
《建筑法》第七十三条
建筑设计单位不按照建筑工程质量、安全标准进行设计的，责令改正，处以罚款；造成工程质量事故的，责令停业整顿，降低资质等级或者吊销资质证书，没收违法所得，并处罚款；造成损失的，承担赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
对于嫖娼行为的最新法律规定中包含了如下方面的内容：
首先是对于卖淫和嫖娼行为的惩戒措施，根据具体情况可能会被处以十天至十五天的拘留处罚以及罚款，罚款额度可达五千元人民币以内；而如果情势轻微的话，则可能只受到五天以下拘留或五百元以下罚款的处分。
其次，在公共场合拉客招嫖也将面临五天以下拘留或者五百元以下罚款的严肃处置。
第三，如果存在引诱、容纳或是介绍他人参与卖淫活动的情况，将会被判处十天至十五天的拘留处罚以及五千元人民币以内的罚款；若其程度尚属轻微，则可能只会被处于五天以下拘留或罚款五百元人民币的惩罚。
另外，卖淫及嫖娼者一旦被公安机关发现并予以处理之后，若仍再次实施该类违法行为，那么将由公安机关按照原有规定判决其接受罚款。
最后，所有参与卖淫与嫖娼的人员都必须无条件接受性病检查，如查出有任何性病症状，将进行强制治疗。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处10日以上15日以下拘留，可以并处5000元以下罚款;情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。

[律师回复] 解析：
拆除与重建单位按照相关法规的明确规范，向被拆毁房屋财产权主体或实际使用权人给予的各类补偿款项。
这些补偿费用通常包括以下三个方面：
(1)对房屋本身造成损害进行补偿的房屋补偿费（也可以称为“房屋重置费用”），它主要是针对被拆毁房屋所具备的动态损失，进而通过评估被拆毁房屋的结构并考虑其折旧状况来设定分类，然后再以每平方米的价格进一步计算收取。
(2)为了补偿被拆毁房屋住户在短期内无法找到新的居所而临时借住或自我寻找临时住所带来的不便，设立了周转补偿费。
这笔补偿费用会根据被拆毁房屋住户的临时居住条件进行相应调整，同时，补偿也会根据住户的家庭人口每月发放补助。
(3)奖励性补偿费的设置则旨在鼓励被拆毁房屋住户积极配合房屋拆毁过程或是自行选择放弃自身许多合法权益，例如自愿迁至城市郊区或是拒绝接受拆迁单位提供的住房安置方案等。
对于房屋拆毁补偿费用的各个标准，当地政府机构会根据实际地理环境和国家有关法律政策进行审慎而严谨的制订。
由此得出的计算公式为：
房屋拆毁补偿价格=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆毁房屋重置成新价。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

[律师回复] 解析：
关于合同纠纷所涉及的管辖权问题，原告所在地也被允许作为其中一个合法的选择。
在民法中，由哪一个法院行使审判权，即成为民事诉讼中的管辖权问题，因为这直接关系到案件的案件受理及审理权的归属，对原被告双方而言均具有至高无上的重要性。
然而值得注意的是，尽管当事人有权力以书面协议的形式来自由选择诉诸哪一个法院进行审理，但他们必须遵循有关级别管辖以及专属管辖的相关法律法规。
在任何情况下，违反这些规定都将构成违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条
合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

[律师回复] 解析：
1.作为对被拆迁房产所有者所遭受的损失进行补偿的一种方式，建设方将向被拆迁房屋所有权人支付房屋补偿费用（亦称房屋重置费）；具体的补偿金额将依照被拆迁房屋的构造以及折旧程度予以分类并以每平米的价格进行计算。
2.此外，为弥补因被拆迁房屋居民临时居住场所的变迁而带来的困扰，或是针对他们自行寻找过渡性住房的不便，我们还将提供周转补偿费。
这笔费用将按照居民的实际临时居住条件进行分级，并依据被拆迁房屋住户的家庭人口数给予相应的月度补贴。
3.最后，为了激励被拆迁房屋住户更加积极地配合房屋拆迁工作，或者是更主动地放弃部分权益例如自愿迁移至城市周边区域甚至放弃对拆迁单位提供住房的要求等行为，我们还设置了奖励性补偿费用。
在此基础上，房屋拆迁补偿金额的各个标准均由所在地的地方政府根据本地的实际环境状况和国家有关法律法规政策做出最终决定。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。