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房产局调档?怎样才能调档岀来呢?房产局指的是什么单位呢?

4.4w浏览 匿名 2020-09-21 广东佛山
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律师解答 共3条
  • 刘毅律师
    刘毅律师

    只能是房主到房产部门查询自己的房产档案,他人的档案,可以委托律师来进行办理的。
    全文
    8 2020-09-21
  • 唐乐恩律师
    唐乐恩律师
    你好,请问你需要调取的是什么档案呢?房管局现在的话都更名为自然资源局
    全文
    3 2020-09-21
  • 卢国全律师
    卢国全律师
    现在基本叫不动产登记中心了。
    全文
    8 2020-09-21
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离婚协议怎么调档
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于离婚协议怎么调档的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
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婚姻家庭
侵占罪数额较大指的是什么
[律师回复] 解析:
关于《刑法》中所规定的“侵占罪”中的“数额较大”这一情况,目前尚未出台明确具体的司法解释进行规范。在实际的司法审判过程中,对该犯罪行为的“数额较大”界定标准则通常参考借鉴了与其类似的盗窃罪和诈骗罪的相关规定,并在此基础上适度提高。就当前的普遍情况来看,涉及到侵占罪的“数额较大”这一条件的司法裁量标准一般设定在人民币约十万元左右,然而在某些特定地区,公安机关对此类案件的立案标准则调整到了人民币两千至五千之间。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法》第一百六十三条的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点,按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法》第二百七十二条的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点,按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
《刑法》第一百六十三条
公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,索取他人财物或者非法收受他人财物,为他人谋取利益,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
公司、企业或者其他单位的工作人员在经济往来中,利用职务上的便利,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,依照前款的规定处罚。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前两款行为的,依照本法第三百八十五条、第三百八十六条的规定定罪处罚。
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怎么样才达到非法拘禁罪
[律师回复] 解析:
关于非法拘禁的认定标准有如下几个方面:
首先,非法拘禁的时长必须在24个小时以上;
其次,同一个人三次以上遭受非法拘禁或一次性非法拘禁人数超过三人亦属于此类案件;
再次,非法拘禁期间需实施了诸如捆绑、殴打、侮辱等恶劣行为;
此外,若非法拘禁导致受害者伤残、死亡、精神失常等严重后果也将构成此罪;
最后,如果是为了追讨债务而非法扣押、拘禁他人,同样会被视为非法拘禁。
除此之外,司法工作人员对明知是无辜的人进行非法拘禁也是需要承担法律责任的情况之一。
至于非法拘禁的具体时长,则包括以下几种情况:
第一种是非法剥夺他人人身自由长达24个小时以上,且在此过程中采用了器械或捆绑等恶劣手段,甚至实施了殴打、侮辱、虐待等行为;
第二种是非法拘禁导致被拘禁人轻伤、重伤、死亡等严重后果,或者非法拘禁情节严重,导致被拘禁人自杀、自残造成重伤、死亡,或者精神失常等严重后果;
第三种是非法拘禁次数达到三次及以上,或者司法工作人员对明知是没有违法犯罪事实的人进行非法拘禁,以及其他应当追究刑事责任的非法拘禁情形。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百三十八条
【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。
犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;
致人死亡的,处十年以上有期徒刑。
使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。
国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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我国的房管局调解退定金吗?
我国的房管局是不会调解退定金的,此时是需要人民法院介入处理的。在我国的房屋的处理规定中,定金和预付款纠纷不属于房管局的管辖范围,在交了预付金和定金以后如果要求对方退回的,由此而产生的纠纷属于民事纠纷,不能协商处理的,应该到法院去起诉。
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房产纠纷
职位侵占罪怎么样才能立案
[律师回复] 解析:
对于涉及数额巨大者,将被判处五年以上有期徒刑,且可同时对其进行财产没收的惩罚。
然而,构成职务侵占罪的前提条件是犯罪金额必须满足数额较大的标准。
根据中华人民共和国最高人民检察院与公安部发布的《关于经济犯罪案件追诉标准的规定》中明确指出:
公司、企业或其他单位的工作人员,倘若利用职务之便,将本单位财物非法占有为己有,且涉案金额在人民币伍仟元至壹万元以上的,均应予以追究刑事责任。
在此需要特别强调的是,此处所指的数额,应当按照累计计算的方式进行统计。
此外,值得关注的是,中华人民共和国最高人民检察院与公安部针对职务侵占罪的立案标准设定了一个幅度,即非法占有的数额在人民币伍仟元至壹万元之间的,应当依法予以追诉。
【职务侵占罪】保险公司的工作人员若利用职务之便,故意编造未曾实际发生的保险事故,进而进行虚假理赔,以骗取保险金归为己有的行为,将依据相关法律法规进行惩处。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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签订劳动合同调档案吗?
签订劳动合同时不一定非要调档案,具体情况需要具体分析,如果是和普通的民营企业签订劳动合同,不需要调档案。若是和一些事业机关或政府机关签订劳动合同,且用人单位有存档的权利,可以将档案调到劳动者所在的单位。
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劳动纠纷
盗窃罪怎么才能认定
[律师回复] 解析:
涉及到盗窃罪的犯罪构成通常包括以下几个要素:
1、主观要件:
在这个方面,犯罪嫌疑人的行为必须是出于故意心态实施;
2、主体要件:
该犯罪的主体范围比较广泛,只要符合年龄等相关要求即可成为侵害对象;
3、客体要件:
这场犯罪主要侵害了国家和个人合法财产的所有权权益;
4、客观要件:
在实际操作中,犯罪嫌疑人需要通过秘密手段获取数额较大的公共财产或者多次进行此类行为。
那么,是否所有的偷窃行为都会被判定为盗窃罪呢?答案并非如此。
对于那些存在小偷小摸行为的人,如果他们因为遭受灾害而生活贫困,偶尔进行偷窃,或者是受到威胁被迫参与盗窃活动且未获得任何赃物,这些情况下可以不视为盗窃罪,但是在必要的时候,相关部门有权对其进行适当的处罚。
同时,我们也要将偷窃自己家人或亲戚财物的行为与社会上的盗窃犯罪行为区分开来。
根据相关法律法规,对于这类案件,一般情况下可以不按照犯罪处理;
然而,如果确实有必要追究其刑事责任,在处理过程中也应该与社会上的盗窃案件有所区分。
根据相关法律规定,虽然盗窃公私财物已经达到了“数额较大”的标准,但如果情节轻微,并且具备下列任一情形,都可以不作为犯罪处理:
1、已满16周岁但不满18周岁的未成年人实施盗窃行为的;
2、能够全额退还赃款、赔偿损失的;
3、主动向公安机关自首的;
4、被胁迫参与盗窃活动,没有分得赃物或者所获赃物较少的;
5、其他情节轻微、危害程度较小的。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:
在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
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调档案需要什么材料证件?
调档案需要的材料有:身份证,报到证,毕业证,单位证明。调档案步骤:1、让原单位开具一个能说明要转档案的证明。2、去人才市场开调档函有单位证明还不够,至少还要带着身份证,报到证,毕业证,还有钱。
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婚姻家庭
怎样才能定抢劫罪
[律师回复] 解析:
对于抢劫犯罪的认定标准,主要包括以下四个方面:
首先,抢劫罪所侵害的客体不仅限于简单客体,而是更为复杂深远的多重客体。
其次,在客观层面上,抢劫犯罪通常展现出三种典型方式,即当场所对财产所有者、持有者或保管者实施暴力、威胁或其他强制手段,强行夺取他们手中的财物;
或者通过威逼恐吓,强迫他们立即交付财物;
再或者,通过其他方式,如欺骗、哄骗等手段,使得受害者不得不将财物交出。
第三,从犯罪主体来看,抢劫罪的实施者可以是任何年龄段和身份地位的自然人。
最后,在主观方面,抢劫罪的实施者必须具备明确的直接故意,并怀有非法占有他人财物的意图。
法律依据:
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:
(一)入户抢劫的;
(二)在公共交通工具上抢劫的;
(三)抢劫银行或者其他金融机构的;
(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;
(五)抢劫致人重伤、死亡的;
(六)冒充军警人员抢劫的;
(七)持枪抢劫的;
(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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工商局公司设立档案保管几年
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和工商局公司设立档案保管几年,工商局公司设立是怎样的流程相关的法律规定。
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公司经营
公司把员工调到离家很远的地方员工如何应对
[律师回复] 解析:
若员工被公司派遣至外地工作,若此行为符合公司既定的管理规范以及雇佣合同约定,然而员工对此仍表示不满,此时可与公司展开新的协商以寻求解决方案;
如无法就此达成共识,则应遵从公司整体的调配。
若是员工长期对公司的部署置之不理,已到达严重违反公司制度的程度,公司将有权根据实际情况进行开除处理。
在这种情况下,员工前往外地工作系履行雇佣合同中已经约定好的职责,因此,作为员工理当坚决执行;
如果公司制定的相关规章制度明确指出出差是其工作范畴,且该规章制度在员工正式进司前曾事先通知过全体员工知晓,那么,在此情况下,员工需无条件遵守并接受相关指派。
另一方面,如果公司指派员工前往外地工作的决定并不符合公司制度或雇佣合同中的明确规定,员工应对此提出异议,并通过重新磋商来解决问题;
若协商未果,员工有权单方面解除劳动合同,同时向公司索取相应的经济补偿金。
法律依据:
《劳动合同法》第四十七条
【经济补偿的计算】经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
社保添加要多大的基数才行
[律师回复] 解析:
根据相关规定,社保基数的计算准则主要包括以下几个方面:
首先,当职工工资收入超过所在地区上一年度职工平均工资水平的300%时,则应将该地区上一年度职工平均工资的300%作为其缴费基数进行缴纳;
其次,若职工工资收入低于该地区上一年度职工平均工资水平的60%,那么就应该将该地区上一年度职工平均工资的60%定为其缴费基数予以缴纳;
最后,如果职工工资收入位于上述两个比例之间,则应按照实际情况如实申报。
值得注意的是,每年社保机构会在固定的时间段内对基数进行核实和调整,并依据职工上一年度的月平均工资申报新的基数。
法律依据:
《中华人民共和国社会保险法》第十二条
用人单位应当按照国家规定的本单位职工工资总额的比例缴纳基本养老保险费,记入基本养老保险统筹基金。
职工应当按照国家规定的本人工资的比例缴纳基本养老保险费,记入个人账户。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员参加基本养老保险的,应当按照国家规定缴纳基本养老保险费,分别记入基本养老保险统筹基金和个人账户。
第二十三条
职工应当参加职工基本医疗保险,由用人单位和职工按照国家规定共同缴纳基本医疗保险费。
无雇工的个体工商户、未在用人单位参加职工基本医疗保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员可以参加职工基本医疗保险,由个人按照国家规定缴纳基本医疗保险费。
第三十四条
国家不同行业的工伤风险程度确定行业的差别费率,并使用工伤保险基金、工伤发生率等情况在每个行业内确定费率档次。
行业差别费率和行业内费率档次由国务院社会保险行政部门制定,报国务院批准后公布施行,社会保险经办机构用人单位使用工伤保险基金、工伤发生率和所属行业费率档次等情况,确定用人单位缴费费率。
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