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建筑工程质量验收该怎样划分

帮助5人 4.3w浏览 匿名 2020-09-21 广西崇左市
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    您好,针对您的建筑工程质量验收该怎样划分问题解答如下,
    一、建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
    随着经济发和施工技术进步,自以来,又涌现了大量建筑规模较大的单体工程和具有综合使用功能的综合性建筑物,几万平方米的建筑物比比皆是,十万平方米以上的建筑物也不少。这些建筑物的施工周期一般较长,受多种因素的影响,诸如后期建设资金不足,部分停缓建,已建成可使用部分需投入使用,以发挥投资效益等;投资者为追求最大的投资效益,在建设期间,需要将其中一部分提前建成使用;规模特别大的工程,一次性验收也不方便等等。因此,原标准整体划分一个单位工程验收已不适应当前的情况,故本标准规定,可将此类工程划分为若干个子单位工程进行验收。同时,随着生产、工作、生活条件要求的提高,建筑物的内部设施也越来越多样化;建筑物相同部位的设计也呈多样化;新型材料大量涌现;加之施工工艺和技术的发展,使分项工程越来越多,因此,按建筑物的主要部位和专业来划分分部工程已不适应要求,故本标准提出在分部工程中,按相近工作内容和系统划分若干子分部工程,这样有利于正确评价建筑工程质量,有利于进行验收。
    二、单位工程的划分应按下列原则确定:
    1具备施工条件并能形成使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。
    2建筑规模较大的单位工程,可将其能形成使用功能的部分为一个子单位工程。
    具有施工条件和能形成使用功能是单位(子单位)工程划分的基本要求。在施工前由建设、监理、施工单位自行商议确定,并据此收集整理施工技术资料和验收。
    三、分部工程的划分应按下列原则确定:
    1分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。
    2当分部工程较大或较复杂时,可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干分部工程。
    在建筑工程的分部工程中,将原建筑电气安装分部工中的强电和弱电部分出来各为一个分部工程,称其为建筑电气分部和智能建筑(弱电)分部。
    四、分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。
    五、分项工程可由一个或若干检验批组成,检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分。
    分项工程划分成检验批进行验收有利于及时纠正施工中出现的质量问题,确保工程质量,也符合施工实际需要。多层及高层建筑工程中主体分部的分项工程可按楼层或施工段来划分检验批,单层建筑工程的分项工程可按变形缝等划分检验批;地基基础分部工程一般划分为一个检验批;地基基础分部工程中的分项工程一般划分为一个检验批,有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;屋面分部工程中的分项工程不同楼层屋面可划分为不同的检验批;其他分部工程中的分项工程,一般按楼面划分检验批;对于工程量较少的分项工程可统一划分为一个检验批。安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批。室外工程统一划分为一个检验批。散水、台阶、明沟等含在地面检验批中。
    地基基础中的土石方、基坑支护子分部工程及混凝土工程中的模板工程,虽不构成建筑工程实体,但它是建筑工程施工中不可缺少的重要环节和必要条件,其施工质量如何,不仅关系到能否施工和施工安全,也关系到建筑工程的质量,因此将其列入施工验收内容是应该的。
    六、室外工程可根据专业类别和工程规模划分单位(子单位)工程。
    全文
    7 2020-09-21
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建筑工程质量验收该怎样划分
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建筑工程质量验收怎么划分?
建筑工程质量验收应划分为单位(子单位)工程、分部(子分部)工程、分项工程和检验批。
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建设工程纠纷
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建筑工程质量验收怎么划分?
工程质量验收主要是划分为四个方面,三个工程一个检验批,这些都可以和上文对照。质量验收是工程建造中不亚于建造重要性的一个环节,如果没有验收通过,那就相当于前功尽弃违背了合同的建造要求是要赔偿的。
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建设工程纠纷
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
[律师回复] 解析:
在农村地区,若您拥有宅基地并存在旧房欲进行重建或翻新工作,首先您须确保具备相应的手续。
以下是详细的操作流程:
1.旧房已经取得了房屋所有权证的情况下:
(1)在重建之前必须向当地的市房屋安全鉴定所申请房屋安全鉴定;
(2)收到鉴定报告后,持此证明前往所在地的规划部门提出危房拆除与新建的申请;
(3)待新房竣工之后,请携带规划部门颁发的许可证、土地使用权以及房屋所有权证等相关文件,前往市房屋交易产权登记管理中心办理变更登记手续;
(4)此外,夫妻双方需携带结婚证及个人身份证明共同出席并签署相关文件。
2.若旧房尚未取得房屋所有权证,则需先行向规划部门申请补发许可证,然后再向市房屋交易产权登记管理中心提交房屋所有权证登记申请。
关于农村拆旧房建新房的申请条件,主要包括以下几个方面:
申请人必须为本村村民,且根据“一宅一户”的政策要求,仅能拥有一处住宅;
其户籍所在的村庄应属于中心村(屯)范围之内,并且确实有建设新房的必要性和实际需求。
然而,对于农村村民而言,如存在以下任一种情况,将无法获得宅基地的审批:
(1)年龄未满十八周岁者;
(2)原有的宅基地面积已经达到了规定的标准,或者已经满足了分户的需求;
(3)出售或租赁村内住房的行为。
法律依据:
《中华人民共和国城乡规划法》第九条
任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划,服从规划管理,并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。
任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告,应当及时受理并组织核查、处理。
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室内防水质保多少年
[律师回复] 解析:
关于室内防水工程的质量保修期,通常设定为五年。
在符合常规使用环境的前提下,建设工程的最短保修期限可细分为以下几种情况:
(一)对于涉及基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程以及主体结构工程等方面的项目,其合理使用年限应按照设计文件中所明确的标准执行;
(二)对于屋面防水工程、具有防水要求的卫生间、房间及外墙防渗漏方面的施工,其保修期为五年;
(三)对于供热与供冷系统而言,其保修期为两个相应的采暖期间或供冷期间;
(四)对于电气管线、给排水管道、设备安装以及装修工程等方面的施工,其保修期为两年。
至于其他项目的保修期限,则需由发包方与承包方共同协商并达成共识后确定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起开始计算。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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建筑工程质量验收怎么划分
建筑工程施工质量验收应划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。单位工程应按下列原则划分:具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物或构筑物为一个单位工程;对于规模较大的单位工程,可将其能形成独立使用功能的部分划分为一个子单位工程。
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建设工程纠纷
洗钱罪的量刑罚款多少
[律师回复] 解析:
关于洗钱犯罪所应受到的惩治措施包括:
首先,可判处被告为期五年以下的有期徒刑或拘役,同时需按照有关法律法规处以罚款或没收财产;
其次,若情节特别严重,刑罚将上升至为期五年以上但不超过十年的有期徒刑,并在此基础上附加罚款或没收财产的处罚。
另外,倘若单位涉及到此类犯罪行为,不仅会面临罚金的处罚,更需对其所有管理层以及具体执行者进行相应惩罚,其惩治方式与个体罪犯相同。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:
(一)提供资金帐户的;
(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;
(四)跨境转移资产的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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六十万盗窃罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
依据我国现行《中华人民共和国刑法》之规定,该行为可能被判处十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其财产作为惩罚措施。
具体而言,如若实施了盗窃公私财物行动且涉及金额较大,或者是多次进行盗窃活动、进入他人住宅进行盗窃、携带武器进行盗窃以及进行扒窃的情况,那么将面临三年以下的有期徒刑、拘役或者管制,同时还必须接受罚金或者是单处罚金的处罚;
如果涉及的金额巨大或者存在其他严重情节,那么将面临三年以上十年以下的有期徒刑,并在此基础上接受罚金的处罚;
但如果涉及的金额特别巨大或者存在其他特别严重的情节,那么将面临十年以上的有期徒刑或者是无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或者是没收其财产作为惩罚措施。
此外,根据相关法律法规的规定,盗窃公私财物的价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
盗窃公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
单位行贿罪1000万量刑判多少年
[律师回复] 解析:
对于涉及1,000万元的单位行贿行为,可判定为情节极其严重,依据相关法律法规将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的惩处。
若单位实施了行贿行为,法律同样会对该行为的主要负责人及直接参与者进行个人行贿行为的惩罚。
也就是说,若有人实施了行贿行为,将会被判处五年以下有期徒刑或拘役;
若此行为导致了不正当利益的获取,并且情节严重,或者给国家带来了重大经济损失,则会被判处五年以上至十年以下有期徒刑;
而当情节特别严重时,将会面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉制裁,同时还可能需要缴纳罚款。
另外,根据相关法律指令,如果向国家公务人员送出回扣及手续费等行为情节严重,将会对相关单位予以罚金惩罚,同时对相关人员(主要负责人及直接参与者)判处五年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金。
若因行贿所获得的非法收益被个人占有,也将按照相关规定进行处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百条
【单位犯金融诈骗罪的处罚规定】单位犯本节第一百九十二条、第一百九十四条、第一百九十五条规定之罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役,可以并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
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建筑工程质量验收怎么样划分
不同的建筑类型有不同的分类标准。以一般土建工程为例,凡符合下列条件之一者,为一类建筑工程:1.十二层以上的或檐口高度三十六米以上的多层建筑;2.跨度在二十四米以上或檐口高度在十八米以上的单层建筑;3.设有双层吊车或吊车起重能力在五十吨以上工业厂房。
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建设工程纠纷
吴江区集资诈骗罪量刑多少
[律师回复] 解析:
关于集资诈骗犯罪的处罚措施,必须要依据相关法律条文进行衡量与裁定。
具体来说,集资诈骗罪通常会以非法占有他人财物为根本动机和核心要素,采用各种欺骗手段来非法筹集资金。
在这种情况下,如果涉及到的金额达到一定程度,那么将会面临以下三种不同程度的刑事处罚:
首先,对于涉案金额较小的案件,将被判处五年以下有期徒刑或拘役,同时还需承担二万元至二十万元之间的罚款责任;
其次,对于涉案金额较大的案件,将被判处五年以上、十年以下有期徒刑,同时还需承担五万元至五十万元之间的罚款责任;
最后,对于涉案金额特别巨大的案件,将被判处十年以上有期徒刑甚至于无期徒刑,同时还需承担五万元至五十万元之间的罚款责任,或者被没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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帮信罪金额的量刑标准是多少
[律师回复] 解析:
关于帮信罪(即“帮助信息网络犯罪活动罪”)的刑事量刑标准,具体规定如下:
若支付结算金额在20万元以上或违法所得额超过1万元,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并且可能会被处罚金;
如果涉及到单位犯罪的情况,则对于该单位,也需处以罚金;
同时,对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,亦应按照上述条款进行惩戒。
需要特别指出的是:
在明知他人正在运用信息网络实施犯罪行为时,为其提供互联网接入服务、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等协助,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金的严厉惩罚。
此外,如果单位触犯了上述条款,同样需要对单位处以罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,按照第一款的规定进行处罚。
值得注意的是,如果存在前述两种行为,同时还构成了其他犯罪,那么就应该根据处罚较重的那一项来确定罪名并进行相应的处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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建筑工程质量验收应划分为什么?
工程质量验收主要是划分为四个方面,三个工程一个检验批。单位工程施工质量验收划分:分部工程、子分部工程、分项工程。检验批数量级划分说明地基与基础。四个方面包括:基坑支护、主体结构、保温层抹灰、找坡层与找平层。
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帮人贩毒罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,贩卖毒品通常会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需支付罚金;
若情节严重,则将面临三年以上至七年以下有期徒刑的刑罚。
具体而言,贩卖鸦片超过二百克但不足一千克、海洛因或甲基苯丙胺超过十克但不足五十克,以及其他毒品数量较大者,将被判处七年以上有期徒刑,并需支付罚金。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条
【走私、贩卖、运输、制造毒品罪】走私、贩卖、运输、制造毒品,无论数量多少,都应当追究刑事责任,予以刑事处罚。
走私、贩卖、运输、制造毒品,有下列情形之一的,处十五年有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处没收财产:
(一)走私、贩卖、运输、制造鸦片一千克以上、海洛因或者甲基苯丙五十克以上或者其他毒品数量大的;
(二)走私、贩卖、运输、制造毒品集团的首要分子;
(三)武装掩护走私、贩卖、运输、制造毒品的;
(四)以暴力抗拒检查、拘留、逮捕,情节严重的;
(五)参与有组织的国际贩毒活动的。
走私、贩卖、运输、制造鸦片二百克以上不满一千克、海洛因或者甲基苯丙十克以上不满五十克或者其他毒品数量较大的,处七年以上有期徒刑,并处罚金。
走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙不满十克或者其他少量毒品的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯第二款、第三款、第四款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。
利用、教唆未成年人走私、贩卖、运输、制造毒品,或者向未成年人出售毒品的,从重处罚。
对多次走私、贩卖、运输、制造毒品,未经处理的,毒品数量累计计算。
快速解决“刑事辩护”问题
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贪污与受贿罪哪个量刑较重
[律师回复] 解析:
在我国的刑法制度中,区分贪污罪与受贿罪主要有以下几个方面的显著区别:
首先,根据现行的法律法规,对贪污罪的定罪量刑有着明确的标准,即若贪污金额不足以构成轻罪,或者其他轻微状况下,涉案人员可能会受到三年以下有期徒刑或拘役等较为严苛的处罚,同时还必须履行相应的罚金责任,以此作为对其行为的警示和惩处;
其次,当贪污数额较大或者涉及更为严重的情节时,法律规定将依照相关法律条文进行判决,涉案人员可能会被判处三到十年不等的有期徒刑,并且罚金或者没收个人财产也是不可或缺的附加刑罚措施;
最后,但这并不意味着贪污罪的处罚力度就此为止,如果贪污行为达到了极其恶劣的地步,比如贪污数额巨大或者存在更为严重的违法情节,那么涉案人员将面临十年以上的有期徒刑甚至是终身监禁的严厉制裁,此外,他们还需要承担高昂的罚款或者被没收全部个人财产,以此来彰显法律的权威性和公正性。
法律依据:
《刑法》第三百八十三条
对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;
数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
公司犯合同诈骗罪量刑判多少年
[律师回复] 解析:
关于单位犯合同诈骗罪量刑额度的规定如下:
首先,对于涉及这起案件的公司机构或团体,应当被判处相应的罚金。
其次,与此案有关的直接责任人将会受到刑事追究。
他们将面临三种不同程度的处罚:
第一档,一般情况下,这些自然人需接受3年以下的有期徒刑或拘役惩罚,同时还要被处以罚金;
第二档,如果犯罪金额巨大或情节严重,那么他们将被判处3至10年的有期徒刑,并且同样需要承担罚金;
最后一档,如果犯罪金额达到特别巨大的标准或情节极其恶劣,那么他们将被判处10年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被处以罚金或没收财产。
此外,如果存在以下任何一种情况,即以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,且数额较大的,那么这些人将面临三年以下的有期徒刑或者拘役,同时还要被处以罚金;
如果数额巨大或者有其他严重情节的,那么他们将被判处三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样需要承担罚金;
而如果数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,那么他们将被判处十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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