个人二手房买卖合同的无效情形包含哪些

[律师回复] 解析：
关于抢劫罪的犯罪构成要素主要包括以下四个方面：
第一，主体条件。
该罪行的实施者应具备一般的刑事责任能力；
第二，主观因素。
从主观层面来看，抢劫罪的行为人必须持有明确的直接故意，并且其犯罪动机是为了非法占有他人的财产或人身权益；
第三，客体特征。
抢劫罪所侵害的客体主要是公共财产的所有权以及公民的人身自由权；
最后，客观事实。
从客观角度来看，抢劫罪的行为人通常会在现场采取暴力、威胁或其他强制手段，如对财产所有者、管理者或保护者进行人身攻击等方式，以达到强行夺取他人财产的目的。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
在这个问题上，我们必须明确指出，在企业成功办理注销手续之后，其将会步入无执照经营的境地，在此期间内，该企业不得再从事任何形式的商业活动或是进行任何性质的商业交易。
倘若企业违背上述规定，那么将会面临相应的法律惩处和行政处罚，情节严重的还可能会受到政府部门的合法取缔。
依据我国国家工商行政管理局颁布的《无照经营查处取缔办法》条款，一旦发现在无执照经营的行为，应该立即移交给工商行政管理部门进行依法处置，其中包括但不仅限于没收违法所得，如果涉及到刑事犯罪的情况，则需按照中华人民共和国刑法中的相关法条，对当事人依法追究刑事责任。
法律依据：
《无照经营查处取缔办法》第二条
任何单位或者个人不得违反法律、法规、国务院决定的规定，从事无证无照经营。

[律师回复] 解析：
关于挪用资金罪的具体情况介绍如下：
首先，指的是将本单位资金擅自借予个人使用或出借予他人，且数额较大、逾期未还达到了三个月以上的行为。
其次，尽管未达到三个月的期限，但是若挪用资金的数额大，并且用于开展盈利活动也视为违法行为。
再次，不论是否超过了三个月，若挪用的资金用于从事非法活动则构成犯罪。
法律依据：
《刑法》第一百八十五条
【挪用资金罪】商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，挪用本单位或者客户资金的，依照本法第二百七十二条
【的规定定罪处罚。挪用公款罪】国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构的工作人员和国有商业银行、证券交易所、期货交易所、证券公司、期货经纪公司、保险公司或者其他国有金融机构委派到前款规定中的非国有机构从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
无论是手书还是印刷版的离婚协议书，均具有同等法律效力。
然而，为了确保离婚协议内容具备有效性的要素，需要遵守如下几个关键条款：
首先，协议双方须明确无误地声明夫妻为自愿解除婚姻关系；
其次，协议书中的所有条款应由协议双方自主协商并达成共识；
最后，在离婚协议书中，双方应对子女抚育以及财产债务问题做出具体且合理的处理安排。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
洗钱行为与非法经营活动的性质差异主要体现在以下几个方面：
首先，洗钱行为严重侵犯了上游犯罪中被害人的合法财产权益，给社会市场经济秩序带来极大的混乱，同时也对司法程序造成了严重干扰；
其次，非法经营罪则是直接扰乱了市场经济秩序，换言之，该类犯罪的侵害对象正是市场秩序本身。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质，有下列行为之一的，没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金：
（一）提供资金帐户的；
（二）将财产转换为现金、金融票据、有价证券的；
（三）通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的；
（四）跨境转移资产的；
（五）以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在我国，敲诈勒索罪通常涉及到哪些具体的情况？
敲诈勒索罪的具体构成要素主要包括以下几个方面：
首先，该犯罪侵害的法益既有公私财产的所有权，亦对他人的人身权利或者其他合法权益造成了潜在的威胁；
其次，从行为方面来看，该类犯罪的客观特征表现为行为人采取恐吓、胁迫、恫吓等方式，强制性地迫使受害者交付财物；
再次，从犯罪主体角度看，本罪的实施者可以是任何年龄段的自然人；
最后，从主观心态上分析，此类犯罪的行为人必须具备明确的非法占有他人财物的意图。
法律依据：
《刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
1.依据本条款法律所订立的罪责，其主要侵害的客体其实就是普通人应享有的人格尊严——意味着有些人恶意捏造、散布未经证实的虚假信息；
而传播则是指将这些不实之词广泛扩散至公众群体。
值得我们特别关注的是，恶意中伤他人的言论内容务必是基于完全虚构的事件构筑而成的。
而且，这种行为背后的动机必须是直接针对特定的个体或者团体，只有当情节严重到一定程度时，才能被认定为构成犯罪。
3.从法理学的角度来分析，本条款法律所涵盖的犯罪行为的实施者，属于一般的主体范畴。
只要此人已达到法律所规定的刑事责任年龄，并展现出相应的刑事责任能力，便有可能成为此类犯罪行为的执行者。
4.犯罪者在主观心理上必须具有故意性，这就意味着他们对于自身的行为应有明晰、清楚的认识，同时也愿意承担因此产生的潜在法律风险。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。

[律师回复] 解析：
关于聚众斗殴罪的追诉时限，具体如下：
对于首犯以及其他积极参与者，将判处三年以下有期徒刑、拘役或管制，追诉时限为五年；
而对于首犯及其他积极参与者，若被判刑期在三年以上但不超过十年的，其追诉时限则为十年。
法律依据：
《刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴，致人重伤、死亡的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
针对违反帮信罪行的罪犯，一般的判决是处以三年以下的有期徒刑、执行拘役或者处以罚金。
在吉林省，对于此类行为的量刑标准具体如下：
1.涉及支付结算金额超过二十万元的；
2.通过投放广告等方式提供的资金总额达到五万元以上的；
3.违法所得数额在一万元以上的；
4.向三个以及以上的对象提供了帮信服务的；
5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，并且再次协助信息网络犯罪活动的；
6.被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果的；
7.收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的；
8.收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的；
9.其他情节严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
并不应该算作如此。
首先，赔偿协议乃是由相关当事人在自愿的基础上达成共识，以实现赔偿的目的，这并非敲诈勒索的违法之举。
反观敲诈勒索，则是通过威胁、恐吓等非法手段，强行索取他人财物的恶意犯罪行径。
其次，若行为人行骗的公私财物数额较大者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚，同时还需依法给予罚金；
倘若涉案金额巨大或存在其他严重情节的，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，并处相应罚金。
最后，若犯罪金额达到特别巨大的程度，或者存在其他特别严重情节的，将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚，同时还须缴纳罚金或没收全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物，数额较大或者多次敲诈勒索的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
故意伤害罪，是指故意对他人肉体进行伤害的行为。
这种犯罪在侵犯公民人身权利的案件中尤为频繁地出现，是众多罪行中的一种。
构成故意伤害罪的主体，必须实施了实际的伤害行为。
这里所说的“伤害”，是指对他人身体健康造成实质性的损害。
具体表现形式包括破坏人体组织的完整性，例如切断手指、刺瞎双眼等；
以及破坏人体器官的正常功能，例如使受害者丧失听力、视力或者神经系统功能异常等。
然而，这些伤害行为必须是非法的，如果是出于正当防卫等合法目的而对他人身体造成的伤害，则不能被认定为故意伤害罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条
故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
若在当事人并不知晓其内容的前提下，签署了某份协议或合同，那么此合同如并非由当事人真正意志所表达，则该合同应被视为无效。
根据相关法律法规，以下情形下，当事人有权向人民法院或仲裁机构申请变更或撤销相应合同：
首先是基于重大误解而达成的合同；
其次是在缔结合同时，显露出明显的不公正性；
最后是一方当事人采用欺骗手法，致使另一方在未经其真实意志表示的情况下实施了民事法律行为，在此种情况下，受到欺诈的一方可向人民法院或仲裁机构提出撤回请求。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
在实践中，根据相关法规规定，总公司签署合同时，如需分公司进行盖章确认，应确保该行为合法合规。
具体而言，合同抬头及其所盖公章上显示的法人组织信息必须保持一致性。
若总公司选择以自身名义对外签署合同，那么所需加盖的公章应当为总公司公章，与此同时，分公司仅作为总公司的代理机构存在，不得擅自加盖总公司公章，否则将面临法律风险。
然而，若涉及到分公司签订合同的情况，则可考虑加盖总公司公章。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百八十条
公司因下列原因解散：
(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;
(二)股东会或者股东大会决议解散;
(三)因公司合并或者分立需要解散;
(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;
(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。

[律师回复] 解析：
根据相关法律规定，涉及拐卖儿童罪行的情况主要包括但不限于以下几种情况：
犯罪分子出于出卖的主观意图，采用欺骗、挟持、购买、贩卖、运送以及中间环节参与等手段之一，只要实施了上述任何一种行为，即可视为构成拐卖儿童罪。
对于拐卖儿童的罪犯，将被判处五年以上直至十年以下有期徒刑的刑罚，同时还要承担相应的罚金责任。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
【拐卖妇女、儿童罪】拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;
(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;
(三)奸淫被拐卖的妇女的;
(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;
(五)以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;
(六)以出卖为目的，偷盗婴幼儿的;
(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;
(八)将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
在大多数情况下，职工拒绝与企业解除合约且考核成绩为零的做法并不具有法律依据。
雇主单位必须确保其规章制度的合规性，具体包括通过民主程序完成制定、制度条文须严格遵守国家相关法规和准则以及已向全体员工进行充分展示或说明等方面。
同时，员工可能因违反上述规定而被解聘或合同到期自然终止。
法律依据：
《劳动合同法》第四条
用人单位应当依法建立和完善劳动规章制度，保障劳动者享有劳动权利、履行劳动义务。用人单位在制定、修改或者决定有关劳动报酬、工作时间、休息休假、劳动安全卫生、保险福利、职工培训、劳动纪律以及劳动定额管理等直接涉及劳动者切身利益的规章制度或者重大事项时，应当经职工代表大会或者全体职工讨论，提出方案和意见，与工会或者职工代表平等协商确定。在规章制度和重大事项决定实施过程中，工会或者职工认为不适当的，有权向用人单位提出，通过协商予以修改完善。用人单位应当将直接涉及劳动者切身利益的规章制度和重大事项决定公示，或者告知劳动者。

[律师回复] 解析：
视具体情形而定：
首先，若购房网签合同所载条款均为合法合规，且签约行为系由双方平等自愿协商达成，且在签署完毕后获得了各方签字或盖章的实证效应，则该此类网签合同应被视为具备法律约束力；
其次，如若不满足以上所有条件，那么该类网签合同将无法产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

[律师回复] 解析：
在中国，对于涉及拐卖妇女和儿童的犯罪行为，根据刑法的规定，最低刑期为5年至10年不等的有期徒刑；
若情节较重者，则量刑起点最低为10年的有期徒刑，而最为严重的人贩子将会面临死刑的惩罚。
因此，当得知犯罪嫌疑人涉嫌拐卖妇女和儿童时，我们不能仅仅依据罪名来轻易地判断犯罪嫌疑人的刑期。
具体而言，拐卖妇女和儿童罪的判决通常为五年以上十年以下有期徒刑，同时还需缴纳罚金。
然而，如果属于拐卖妇女、儿童团伙的首要分子，或拐卖妇女、儿童人数超过三人；
对被拐卖的妇女进行强奸；
引诱、强迫被拐卖的妇女从事卖淫活动，或者将被拐卖的妇女卖给他人，迫使其从事卖淫活动；
以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉手段绑架妇女、儿童；
以及以出卖为目的，盗窃婴幼儿等情况，那么将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收财产；
若情节特别严重，则可能被判处死刑，并同时没收全部财产。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。

[律师回复] 解析：
商品房预售合同原则上均享有法律约束力。
若该商品房预售合同系依循合法程序缔结的，且不将其办理登记备案手续作为生效要件，那么自合同签订之日起即告生效；
反之，若是将办理登记备案手续评定为生效要件，那么在尚未办理相关手续的情况下，该合同通常被视为无效，但如有一方已实际履行了主要义务，而另一方对此表示认可的情形，则可视为例外。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条
商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。
第六条
当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。
当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。

[律师回复] 解析：
根据我国《中华人民共和国刑法》的相关规定，侵占罪的法律金额设定为以下三种情况：
1.数额较大：
侵占的金额在5000元到20,000元之间；
2.数额巨大：
侵占的金额达到或超过100,000元；
3.具体的金额判断标准需结合当地实际情况进行确定。
侵占罪的起始金额，也就是构成侵占罪所必须的行为对象的最小价值，这一数值体现了侵占行为从违法行为转向犯罪行为过程中的社会危害性程度的边界线。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
拐卖儿童罪的量刑标准根据具体情况可分为以下两种情况：
第一种情况是，犯罪者在实施了这种行为之后，将会面临五年以上、十年以下有期徒刑的惩罚，并且还需缴纳罚金；
第二种情况则更为严重，如果出现下列法律规定的任何一种情形，罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，同时还需要缴纳罚金或没收财产；
而如果情节特别恶劣，那么罪犯将可能被判处死刑，并且还要没收全部财产：
1.拐卖儿童集团的首要分子；
2.拐卖儿童人数达到三人及以上的；
3.以出卖为目的，采用暴力、威胁或麻醉等手段绑架儿童的；
4.导致被拐卖的儿童或其亲属遭受重伤、死亡或其他严重后果的；
5.以出卖为目的，盗窃婴幼儿的；
6.将儿童贩卖至境外的。
法律依据：
《刑法》第二百四十条
拐卖妇女、儿童的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节特别严重的，处死刑，并处没收财产：
（一）拐卖妇女、儿童集团的首要分子；
（二）拐卖妇女、儿童三人以上的；
（三）奸淫被拐卖的妇女的；
（四）诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的；
（五）以出卖为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的；
（六）以出卖为目的，偷盗婴幼儿的；
（七）造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的；
（八）将妇女、儿童卖往境外的。
拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的，有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。