你好，我上海宁海东路有一套房子近期会拆迁，没有房产证，是爷爷奶奶的，现在老人家都去世了，现在的户主是我姑姑和姑姑的儿子，这样我能得到拆迁款吗？

我国现有的法律、法规，只对城市房屋产权产籍管理有具体的规定，对农民在集体土地上建房是否需要办理房产证没有明确的要求，一般情况下，农民农村建房只需取得集体土地使用证（土管部门办理）和建设工程规划许可证（规划部门办理）即可。在实际操作过程中，在农民自愿要求办理房产证的前提条件下，参照《城市房屋权属登记管理办法》和《城市房屋产权产籍管理条例》的规定予以办理。