律图审稿专业委员会3轮严审

如果小区业委会和全体业主都认为小区物业的服务不好,那么业主可以拒绝缴纳物业费吗?

4.4w浏览 匿名 2020-09-24 呼和浩特
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律师解答 共1条
  • 宋凯律师
    宋凯律师
    评分 5.0 服务1.9万人
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    如果用物业,就应当支付物业费,不过可以调标准。除非解除物业合同。和我联系,给你处理。如果还有不清楚的,可以和我直接电话或者微信联系(电话同微信)方便给你详细答复。
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    2 2020-09-24
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小区业主委员会有工资吗
业主委员会是没有工资的,它只是单纯的为了业主利益的维护而由业主自发构成的一个组织。所谓的业主委员会,是由一个物业所管理的整个区域内的一些业主的代表所构成的,这个组织始终都是业主的某一些利益的代表。
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劳动纠纷
公安主动取保候审判缓几率
[律师回复] 解析:
1、确保案件得以获取保释候审这一事实表明该案件具备相对简易且情节较为轻缓的特性,通常符合缓刑适用的相关标准。
然而,我们必须明确指出,这并不代表百分之百地肯定会被判定为缓刑。
2、从司法实践的角度出发:一些获得保释候审资格的人员可能在此过程中因公办机构决定撤消案件或嫌犯自愿放弃起诉而结束其法律程序;也有可能在检察官办公室阶段就得到不起诉的结果;甚至可能在法院阶段被予以免于刑罚的处理,抑或是被判处缓刑或实际监禁。以相同的案件和相关情节作为参照,与那些未曾获得保释候审的涉事者进行比较,取得保释候审并最终被判定为缓刑的可能性约为80%。
3、保释候审是指对于某些被认定为无须羁押的犯罪嫌疑人,允许他们在保证遵守相关规定的前提下,无需被拘留在看守所内。然而,值得注意的是,并非所有的被告在获得保释候审之后都将被判定为缓刑,具体的判决结果还需依据保释的原因来确定。
4、保释候审作为刑事强制措施的一种形式,仅仅是将涉案人员从看守所释放出来,但他们仍需随时准备接受办案机关的调查询问。尽管大部分的涉案人员最终仍然会面临判刑的命运,但若在案件情况明晰的情况下获得保释候审,相较于未获保释以及其他特殊情况而言,被判定为缓刑的概率将会更高,即意味着他们无需实际服刑。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
外资企业是职务侵占罪主体要件有哪些
[律师回复] 解析:
职务侵占罪的基本构成要素(一):侵害对象本罪所涉及的侵犯对象是公司、企业或者其他单位的合法财产权。
职务侵占罪的基本构成要素(二):客观行为表现本罪的客观行为表现在于:以职位权限为依托,非法侵吞、窃取、骗取等手段,将本单位的财务据为己有的严重违法行为。具体来看,此类行为主要包含以下三个方面:
首先,行为人必须是通过利用自身的职务便利来实施侵占行为;
其次,行为人必须存在实际的侵占行为;
最后,行为人所侵占的财物数额必须达到法定的较大标准。
职务侵占罪的基本构成要素(三):犯罪主体本罪的犯罪主体为特定人群,主要包括公司、企业或者其他单位的在职员工。
职务侵占罪的基本构成要素(四):主观心理状态本罪的主观心态为直接故意,并且具有非法占有公司、企业或其他单位财物的明确意图。这意味着行为人试图在经济领域内获取对本单位财物的占有、收益、处分的权力。而对于其是否已经实现或行使了这些权力,均不影响该罪名的成立。
根据法律规定,公司、企业或者其他单位的工作人员,如果利用职务之便,将本单位财物非法占为己有,数额较大者,将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,同时还需承担罚金的刑事责任;若数额巨大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金的严厉惩罚;若数额特别巨大,则可能被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,同时仍需承担罚金的刑事责任。
此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关规定进行处罚。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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小区业主权利都有哪些?
第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百七十三条 【业主对共有部分的权利和义务】业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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房产纠纷
打小三刑事拘留多少天
[律师回复] 解析:
因情感纠葛引发的暴力冲突,交由公安部门得以妥善解决。在公安机关的调解过程中,若双方当事人已就问题达成共识,那么便无需进行任何形式的惩罚。
然而,若经过调解后仍未能达成共识,公安机关将依据《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定,对违反治安管理行为的责任人实施相应的处罚措施。具体而言,对于殴打他人或故意伤害他人身体的行为,将被处以五天至十天的拘留,同时还需缴纳二百元至五百元不等的罚款。若情节相对轻微,则可能仅面临五天以下的拘留或五百元以下的罚款。但若殴打行为导致受害者轻伤,那么该行为人将有可能触犯故意伤害罪,需要承担相应的刑事责任。
根据《中华人民共和国刑法》的相关规定,故意伤害他人身体的,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
法律依据:
《治安管理处罚法》第四十三条
殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二百元以上五百元以下罚款。
情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
有下列情形之一的,处十日以上十五日以下拘留,并处五百元以上一千元以下罚款:
(一)结伙殴打、伤害他人的。
(二)殴打、伤害残疾人、孕妇、不满十四周岁的人或者六十周岁以上的人的。
(三)多次殴打、伤害他人或者一次殴打、伤害多人的。
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小区物业费具体包括哪些
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用。2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用。3、物业管理区域清洁卫生费用。4、物业管理区域绿化养护费用。5、物业管理区域秩序维护费用。6、办公费用。7、物业管理企业固定资产折旧。8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
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房产纠纷
帮信罪主犯被抓员工取保会受影响吗
[律师回复] 解析:
关于是否会在取保候审期间留下案底的问题,首先要明确的是,取保候审本身并不属于刑事诉讼程序中的定罪环节,因此在此过程中并未产生判决结果,自然也就不存在所谓“案底”的形成。
然而,如果在取保候审结束之后,法院根据犯罪嫌疑人或被告人的犯罪事实以及确凿的证据,认定其应当承担相应的刑事责任,那么此时便会做出有罪判决,从而留下案底。反之,若不满足上述条件,则不会留下案底。
根据我国相关法律法规,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具备以下几种情形的犯罪嫌疑人、被告人,可以依法进行取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,且通过取保候审措施不会导致社会危害性增加的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或者哺乳期的妇女,通过取保候审措施也不会引发社会危害性的;
(四)在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要继续采取取保候审措施的。取保候审的具体执行工作将由公安机关负责。
此外,需要特别强调的是,如果行为人明知他人正在利用信息网络实施犯罪活动,却仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者,将会面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,同时还可能被处以罚金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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小区业主概念具体是什么
说到小区业主,大家应该都不陌生。一般我们在购买了房屋之后,自然而然的就会成为本小区的业主,也就是说业主的身份是基于物业所有权而取得的,而小区业主的概念,也就是指本小区物业的所有者,如果是租赁房屋的话则并不能成为小区业主。
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房产纠纷
小偷被发现算不算抢劫罪
[律师回复] 解析:
通常情况下,此类案件涉及到的是盗窃犯罪。
然而,若被告人在抗拒追捕过程中采取了暴力手段,那么他可能涉嫌转化型抢劫犯罪。对于其究竟应被判定为盗窃犯罪还是其他罪名,则需在当事人报警后,由公安机关进行进一步核实判断,确属盗窃罪的,将依法追究其刑事责任。
在我国现行《中华人民共和国刑法》中,并未规定盗窃罪的量刑标准中包含逃逸情节。相反,盗窃罪的量刑主要取决于盗窃金额以及盗窃行为的具体情节。具体的判决结果将根据盗窃罪的具体案情来确定。例如,倘若被告人能够主动投案自首,且具备良好的认罪悔罪态度,同时积极向受害者退还赃款赔偿损失,那么人民法院在审理时便有可能给予其适当的减刑处理。
值得注意的是,盗窃公私财物数额达到一定程度,乃是构成盗窃罪的必要条件之一。
此外,盗窃行为的具体情节同样是定罪的关键因素。盗窃财物数额的大小,可以反映出行为人所造成的社会危害性的大小,从而成为区分罪与非罪、衡量罪行轻重的重要参考指标之一。
在盗窃行为实施完毕后,无论被告人将所盗财物据为己有、赠与他人、交予集体保管,抑或是予以毁损或再次被他人非法占有,这些都只是盗窃行为完成后的处置和去向问题,并不改变其非法侵犯财产所有权的本质特征,因此,不会影响到盗窃罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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小区成立业主委员会有工资吗?
小区成立业主委员会有工资业主委员会主由所居住的物业区域的一代表所。一般情况下是通过这样的一种委员会,向社会方面表达业主的共同的意愿,相当于是一种自愿性的服务组织,所以是没有工资的。
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房产纠纷
盗窃罪中的引诱犯罪主体是谁
[律师回复] 解析:
首先,嫌疑人必须实施了窃取数额较大的公私财产或多次窃取公私财产这一违法行为。
其次,犯罪客体和犯罪对象二者之间既有紧密的关联性,同时也存在着显著的差异性。关联性主要体现在犯罪分子的行为直接作用于犯罪对象之上,即通过对具体的物品或是特定的人物加以侵犯,从而损害到一定性质的社会关系的实现。而盗窃罪则特指那些以非法占有他人财产为目的,通过秘密手段盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财产等行为。作为最古老的侵犯财产类犯罪之一,盗窃罪的历史几乎与私有制制度的发展历程相伴相随,因此,它被归类为侵犯财产犯罪的范畴之内。
值得注意的是,盗窃罪的立案及量刑均与被盗窃财物的市场价值密切相关。
此外,盗窃行为不仅可能构成刑事案件,还可能涉及到行政治安案件的处理。当一起盗窃事件发生之后,若其涉案金额符合盗窃罪的立案标准,那么该案件将被认定为刑事案件;反之,若涉案金额未达到刑事案件立案标准,则会被视为行政治安案件。在实践过程中,当我们遇到涉嫌盗窃犯罪的人员时,应立即向警方报案,并依据法律法规进行相应的惩处,以此来保护自身的合法权益,同时有效地打击盗窃犯罪活动。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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金山区非法拘禁罪律师费多少钱
[律师回复] 解析:
(一)在刑事案件处理中,根据各个环节的各项任务,计算出不同的收费标准。具体而言:
1.侦查阶段的各项工作,将以每项任务2000至10000元人民币的标准进行收费。
2.在审查起诉阶段,每项任务的收费标准为2000至10000元人民币。
3.在第一审判决阶段,对每项任务的收费标准设定为4000至30000元人民币。
4.以上收费标准可以下调,但下调幅度没有限制。
(二)对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,其律师服务费用将按照一审阶段的收费标准来收取。
(三)如果同一家律师事务所需要代理一个案件的多个阶段,从第二阶段开始,可以适当减少收费。
(四)当被害人提出刑事附带民事诉讼时,其律师服务费用将按照民事诉讼案件的收费标准来收取。
(五)若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,则可以按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。
法律依据:
《刑事诉讼法》第三十九条
辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。
辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。
危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。
辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。
辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
如何区分信用卡诈骗罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律法规规定,以下四种情形均可被认定为构成信用卡诈骗犯罪:
首先,利用伪造的信用卡实施诈骗手段;
其次,采用已失效或废止的信用卡实施诈骗行为;
再次,未经授权冒用他人信用卡,以此来获取财产;
最后,持有信用卡的人进行恶意透支活动,其目的在于非法占用资金,且在超过信用卡本身所允许的最高额度五万元以上,经过发卡银行两次有效催收后超过三个月仍然未返还的。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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