律图审稿专业委员会3轮严审

房产证夫妻间更名需要走什么手续

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-24 河南许昌
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】
    夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:
    一、协议离婚方式下的房产证更名手续
    协议离婚(离婚双方协商一致)的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:
    1、身份证(及复印件)
    2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章)
    3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
    4、房屋产权变更登记申请表
    5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。
    二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续
    诉讼离婚(通过判决离婚)的,单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续:
    1、身份证(及复印件)
    2、生效的判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料
    3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。
    三、上述两种情况,如果产权设定抵押的,须提供银行同意函如果原权证上的产权人姓名有错误,须补充提供公安部门出具的相关证明资料。
    四、离婚后更改房屋产权归属的征税标准
    根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。因离婚需在房产证上除名的,只需夫妻二人签订协议,明确房子以后归其中一方所有,也不用缴契税。
    全文
    6 2020-09-24
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房产证夫妻更名手续是怎样的
需提交以下材料:1、房屋所有权证书2、本人身份证原件、离婚证3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份5、买房时的契税完税或减免税凭证。夫妻离婚房产变更流程步骤:1、到房管部门办理权属变更手续2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。
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取保候审需要带什么手续
[律师回复] 解析:
在申请取保候审时所必需的主要手续如下:
首先需要准备并递交取保候审申请书;
其次是提供刑事拘留或者逮捕通知书;
再次,若系亲属申请,则需同时附上本人的身份证复印件及与嫌疑人之间的亲属关系证明文件;如由律师代理申请,则还需提供该名律师的职业资格证书复印件;对于以保证人形式进行担保的情况,则需提供保证人的工作单位出具的收入证明文件;
此外,倘若犯罪嫌疑人身患疾病,则需提交医院开具的诊断证明书,以及嫌疑人所具备的残疾证明、严重疾病证明、生活无法自理证明、怀孕证明、哺乳新生儿证明等相关资料。待所有申请材料完备之后,便可直接向负责处理此案的司法机构提交申请。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
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盗窃罪什么时候走司法矫正
[律师回复] 解析:
在因涉嫌盗窃罪被判定为缓刑者完成缓刑时,法院通常会签发执行通知,告知当事人携带该执行通知前往司法局办理报到手续。随后,司法局将针对其情况专门制定一份报道单,当事人需持报道单前往相关的司法所办理手续。在这个过程中,社区矫正机构将负责对缓刑者进行全方位的监管,以确保其能够在规定的时间内顺利完成矫正任务。在矫正期结束之际,司法所将会向当事人发出解除矫正通知,这意味着缓刑者已经圆满地完成了刑罚执行工作。缓刑,又称暂缓量刑或缓量刑,是指对于那些触犯刑法且经过法定程序认定已经构成犯罪、应当受到刑罚处罚的行为人,先宣告其有罪,但暂时不对其执行所判决的刑罚。在考验期限内,由社区和公安机关共同对罪犯进行全面考察,并依据其在考验期间内的表现,依法决定是否再次适用具体的刑罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
洗钱罪都包括哪几种罪名
[律师回复] 解析:
洗钱罪乃明确以毒品犯罪、黑社会性质之组织犯罪、贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪以及走私犯罪、破坏金融管理秩序犯罪;以及金融诈骗犯罪等所获取之非法所得及收益为对象,为掩盖、隐匿其原始来源与性质,通过将非法所得资金存入金融机构、进行投资或在证券市场上进行流通等方式,使非法所得收入得以合法化之行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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夫妻更名房产过户手续有哪些
将申请的资料拿到房管局相关部门,填写好关于房产过户的表格以及存量合同,注意存量合同上面所写的金额要与之前签订的合同上面的保持一致,收好相应回执单过后,需要按照回执单上所载明的日期去缴纳自己应缴纳的税金之后,便完成了过户手续的办理。
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走私冻肉取保候审多大几率缓刑
[律师回复] 解析:
走私罪的法定量刑包括三年以下有期徒刑,因而此类罪犯存在适用缓刑之可能性。
根据我国现行法律制度,对于被判处罚金或剥夺政治权利,同时判处拘役或者三年以下有期徒刑的犯罪分子,在满足特定条件的情况下,可被法院依法宣告缓刑。这些条件包括但不限于:
1.犯罪情节轻微,未对社会造成严重危害;
2.当事人对自身行为表示深深忏悔并愿意承担相应责任;
3.经评估,其再次犯罪的风险较低;以及4.宣告缓刑不会对其所在社区产生重大负面影响。
此外,对于年龄不满十八周岁、处于孕期或哺乳期的女性以及年满七十五周岁的男性罪犯,也应考虑给予缓刑判决。
法律依据:
《刑法》第七十二条
【缓刑的适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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房产证夫妻更名的手续怎么办理?
1、带好结婚证、身份证、房产证,户口本。正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料3、办理房产证变更为配偶名字所需费用。
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连续挪用公款罪最新规定内容是什么
[律师回复] 解析:
根据最新颁布的《中华人民共和国刑法》规定,挪用公款罪的犯罪数额标准如下:若挪用公款供私人用途,或者挪用公款数额较大并已超过三个月仍未偿还,则一万元至三万元被视为“数额较大”;而十五万元至二十万元则被认定为“数额巨大”。
此外,如果挪用公款供私人使用,并且用于非法活动,那么五千元至一万元将作为追究其刑事责任的起始金额,而五万元至十万元及以上的,则被视为“情节严重”。
法律依据:
《最高人民法院关于审理挪用公款案件具体应用法律若干问题的解释》第三条
挪用公款归个人使用,“数额较大、进行营利活动的”,或者“数额较大、超过三个月未还的”,以挪用公款一万元至三万元为“数额较大”的起点,以挪用公款十五万元至二十万元为“数额巨大”的起点。
挪用公款“情节严重”,是指挪用公款数额巨大,或者数额虽未达到巨大,但挪用公款手段恶劣;
多次挪用公款;
因挪用公款严重影响生产、经营,造成严重损失等情形。
“挪用公款归个人使用,进行非法活动的”,以挪用公款五千元至一万元为追究刑事责任的数额起点。
挪用公款五万元至十万元以上的,属于挪用公款归个人使用,进行非法活动“情节严重”的情形之一。
快速解决“刑事辩护”问题
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夫妻离婚房产更名需要什么手续?
房产更名需要当事人双方带上自己的身份证件,还有原来的房产证书,到房产证登记的地方去提交申请,然后办理。因为夫妻双方的婚姻关系已经结束,所以想要变更,那么就需要其中一方通过赠与的方式来进行变更。
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婚姻家庭
袭警罪是具体罪名吗怎么判
[律师回复] 解析:
关于袭警罪的确立标准:此项犯罪的主要攻击对象是影响人民警察正常工作的执法管理活动。在被打击的犯罪分子中,是那些正依照法律规定执行职务或履行职责的人民警察。从客观层面上看,犯罪者通常采用暴力和恐吓的方式来阻止人民警察合法地行使其职权或职责,从而对社会秩序和公共安全造成了严重的影响。
然而需要注意的是,只有达到了法定的刑事责任年龄并具有承担刑事责任的能力的自然人才能成为该罪名的犯罪主体。如果犯罪者用恶意骚扰、毒打等方式袭击正在依法执行公务的人民警察,则应受到三年以下有期徒刑、拘役或者管制的严厉惩罚;若犯罪者使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到他人的生命安全,那么他将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百七十七条
【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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