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先拆迁再签订安置补偿协议违法吗

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-09-25 河南开封
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 先拆迁再签订安置补偿协议违法吗
    依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,对房屋进行征收拆迁的,先要对被征收人进行补偿,然后再对房屋进行拆迁,所以先拆迁再补偿是违法的。
    相关法律规定
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》
    第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
    补偿决定应当公平,包括本条例
    第二十五条
    第一款规定的有关补偿协议的事项。
    被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
    第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
    任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    制定征地补偿安置方案基本工作流程
    1、征地补偿、安置方案的公告:征用农民集体所有土地的,征地补偿、安置方案应当在被征用土地所在地的村、组内以书面形式公告,其中征用乡(镇)农民集体所有土地的,在乡(镇)人民政府所在地进行公告。
    2、征地补偿、安置方案公告的实施:有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征用土地方案,在征用土地公告之日起45日内以被征用土地的所有权人为单位拟订征地补偿、安置方案并予以公告。
    3、征地补偿、安置方案的意见:被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举行听证会的,应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关人民政府国土房管行政主管部门提出。
    4、征地补偿、安置方案的确定:有关人民政府国土房管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的,应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的,应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
    5、征地补偿、安置方案的审批要求:有关人民政府国土房管行政主管部门将征地补偿、安置方案报人民政府审批时,应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况,举行听证会的,还应当附具听证笔录。
    6、征地补偿、安置费用的管理:有关人民政府国土房管部门将征地补偿、安置费用拨付给被征地农村集体经济组织后,有权要求该农村集体经济组织在一定时限内提供支付清单。人民政府国土房管部门有权督促有关农村集体经济组织将征地补偿、安置费用收支状况向本集体经济组织成员予以公布,以便被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人查询和监督。
    全文
    9 2020-09-25
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先拆迁再签订安置补偿协议违法吗?
先拆迁再签订安置补偿协议肯定是属于违法的,我国的拆迁原则就是先补偿再进行拆迁,如果拆迁者没有按规定进行办理,被拆迁者是有权利用法律来维护自己的利益,违法的行为是要受到法律处罚的。
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新拆迁法是不是先安置再拆迁
并没有拆迁法这样的法律制度,但是在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确规定房屋拆迁肯定是先安置后拆迁,再没有给被拆迁人支付征地补偿金之前,任何单位和个人不允许实施拆迁行为。
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拆迁是先安置还是先拆迁?
需要先进行安置再解决拆迁的问题。房屋在涉及到拆迁问题的情况下需要判断当事人是否需要进行临时的安置,如果需要的需要先进行妥善的安置之后才能去讨论拆迁补偿金额以及补偿方式的问题。
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一般是先拆迁还是先安置?
必须要先安置后拆迁;拆迁方在对房屋进行拆迁时就需要先与被拆迁方进行协商,确定双方无异议而且也签订了拆迁协议书,那么才能实施拆迁行为,但被拆迁方在搬迁时也需要在规定的时间内完成。
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拆迁是否先安置后拆迁?
拆迁是先安置后拆迁,各个地方的人民政府为了保证被拆迁人的合法权益,所以大多情况下都是会按照先安置后拆迁的基本原则来操作的。如果需要采取过渡方式安置的,那么也是需要经过被拆迁人的同意,然后约定安置过度期。
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