律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·损害赔偿
有损害赔偿问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
民事简易手续审理流程
一键咨询
为您推荐
刑事诉讼简易程序审判流程
遵循开庭、法庭调查、法庭辩论、被告人最后陈述、评议和宣判5个阶段;而是遵照简便、灵活的原则进行审理。严格执行简易程序的有关规定，防止随意削减必要的诉讼程序。如向当事人交待诉讼权利，审查判断证据，作好审判笔录等。
10w+浏览
刑事辩护强奸罪证据不足取保候审一年了,还有事吗
[律师回复] 解析：
鉴于中国法律赋予取保候审的期限通常在六个月至一年内，且最长不得超出一年，因此，当取保候审的期限即将届满之际，必须面临两种选择：
既可以延期执行（可由原本的六个月延长），也可以采取必要的变更强制措施，例如将其转为逮捕等，随后移送至检察机关。
然而需要明确的是，所谓的“取保候审”，实际上仅意味着有条件地免受拘禁限制，当事人需时刻保持警觉并随时待命接受传讯，绝非对案件处置无虞。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
鉴于中国法律赋予取保候审的期限通常在六个月至一年内，且最长不得超出一年，因此，当取保候审的期限即将届满之际，必须面临两种选择：
既可以延期执行（可由原本的六个月延长），也可以采取必要的变更强制措施，例如将其转为逮捕等，随后移送至检察机关。
然而需要明确的是，所谓的“取保候审”，实际上仅意味着有条件地免受拘禁限制，当事人需时刻保持警觉并随时待命接受传讯，绝非对案件处置无虞。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十九条人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
4.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
私企和民企的区别是什么
[律师回复] 解析：
关于私营企业与民营企业之间的差异和内涵，经过仔细研究对比之后，我们得出以下观点：
首先，两者在概念层面存在显著差别。
据了解，民营企业源于计划经济体制时期的国营企业，属于非正规化的范畴；
然而，私营企业是一种受到明确法律约束的定义。
此外，私营经济是个体经济发展升华后的产物，是相对国有企业提出的概念论。
其次，尽管民营企业包含了私营企业的内涵，但它并非等同于后者，民营化也不等同于私有化。
再次，从法律角度来看，私营经济特指涉及雇佣劳动关系且具备资本性质的私营企业。
具体来说，私营企业应满足由自然人投资设立或有自然人担任主要股东条件，并以雇佣劳动力为主要生产方式的盈利型经济组织。
最后，民营企业仅仅包括以私营企业为主的联合企业，私营企业一词因历史原因备受争议，带有歧视之意，因此，无论是私营企业的投资者、经营者、员工还是积极推进私营企业发展的社会工作者，他们往往将其称为更为中立的“民营企业”，进而使得“民营企业”成为了许多时候私营企业的别名。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》
第二条本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
关于私营企业与民营企业之间的差异和内涵，经过仔细研究对比之后，我们得出以下观点：
首先，两者在概念层面存在显著差别。
据了解，民营企业源于计划经济体制时期的国营企业，属于非正规化的范畴；
然而，私营企业是一种受到明确法律约束的定义。
此外，私营经济是个体经济发展升华后的产物，是相对国有企业提出的概念论。
其次，尽管民营企业包含了私营企业的内涵，但它并非等同于后者，民营化也不等同于私有化。
再次，从法律角度来看，私营经济特指涉及雇佣劳动关系且具备资本性质的私营企业。
具体来说，私营企业应满足由自然人投资设立或有自然人担任主要股东条件，并以雇佣劳动力为主要生产方式的盈利型经济组织。
最后，民营企业仅仅包括以私营企业为主的联合企业，私营企业一词因历史原因备受争议，带有歧视之意，因此，无论是私营企业的投资者、经营者、员工还是积极推进私营企业发展的社会工作者，他们往往将其称为更为中立的“民营企业”，进而使得“民营企业”成为了许多时候私营企业的别名。
法律依据：
《中华人民共和国合伙企业法》
第二条本法所称合伙企业，是指自然人、法人和其他组织依照本法在中国境内设立的普通合伙企业和有限合伙企业。
普通合伙企业由普通合伙人组成，合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任。
本法对普通合伙人承担责任的形式有特别规定的，从其规定。
有限合伙企业由普通合伙人和有限合伙人组成，普通合伙人对合伙企业债务承担无限连带责任，有限合伙人以其认缴的出资额为限对合伙企业债务承担责任。
5w浏览
庭审笔录有错误已经签字了怎么办
[律师回复] 解析：
在庭审结束并完成笔录签署之后，便不再存在对笔录内容进行撤销或者修改的可能性了。
即便是涉案人员未能亲自签署这份笔录，也并不妨碍其使用效力。
但若在当事人签字确认之后再提出笔录中存在错误，声称需要进一步修正的话，那么法庭在经过仔细核实与调查之后，如发现确有此类错误的情况下，还是会同意对笔录进行相应调整与修正的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条
书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。
法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读。
当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的，有权申请补正。
如果不予补正，应当将申请记录在案。
法庭笔录由当事人和其他诉讼参与人签名或者盖章。
拒绝签名盖章的，记明情况附卷。
在庭审结束并完成笔录签署之后，便不再存在对笔录内容进行撤销或者修改的可能性了。
即便是涉案人员未能亲自签署这份笔录，也并不妨碍其使用效力。
但若在当事人签字确认之后再提出笔录中存在错误，声称需要进一步修正的话，那么法庭在经过仔细核实与调查之后，如发现确有此类错误的情况下，还是会同意对笔录进行相应调整与修正的。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条
书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。
法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读。
当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的，有权申请补正。
如果不予补正，应当将申请记录在案。
法庭笔录由当事人和其他诉讼参与人签名或者盖章。
拒绝签名盖章的，记明情况附卷。
3.7w浏览
集成房屋需要办什么手续
[律师回复] 解析：
1.房屋评估工作：
务必委托专业的评估机构对欲转让之房屋实行市值评估。
该资质深厚的评估机构将会依据房屋所处的地理位置、采光朝向、楼层高度、建成年代等关键性要素展开深入研究与价格分析，进而给出科学且精准的房屋价值评估结果。
2.遗产继承公证事宜：
继承人需要前往房产所在区域的公证处办理继承公证，确保获得继承公证书。
在进行公证的过程中，需要提供房屋所有人的逝世证明书、由合法政府机构颁发的相关继承人名单证明文件，并且如果原有房屋所有权人曾立下过遗嘱（若存在），也需要提交遗嘱的原始文本。
如有部分合法继承人愿意主动放弃其继承权，则需出具书面的放弃财产声明。
3.房屋测绘流程：
申请人须向当地的房地测量部门提出申请，办理房屋面积的测量或转化为标准图纸的手续，以获取相关测绘结果或附图，从而便利后续产权登记手续的进行。
4.遗产继承登记步骤：
申请人需携带房屋所有权证、继承公证文件、房屋测绘数据等相关证明材料前往房地产交易中心，申请遗产继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》之后，办事员会将收据存档并开始受理此项业务，并发出接受回函。
所有相关资料检查无误后，便可正式签发已经变更所有权人和权属状态的房产证明文件。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1.房屋评估工作：
务必委托专业的评估机构对欲转让之房屋实行市值评估。
该资质深厚的评估机构将会依据房屋所处的地理位置、采光朝向、楼层高度、建成年代等关键性要素展开深入研究与价格分析，进而给出科学且精准的房屋价值评估结果。
2.遗产继承公证事宜：
继承人需要前往房产所在区域的公证处办理继承公证，确保获得继承公证书。
在进行公证的过程中，需要提供房屋所有人的逝世证明书、由合法政府机构颁发的相关继承人名单证明文件，并且如果原有房屋所有权人曾立下过遗嘱（若存在），也需要提交遗嘱的原始文本。
如有部分合法继承人愿意主动放弃其继承权，则需出具书面的放弃财产声明。
3.房屋测绘流程：
申请人须向当地的房地测量部门提出申请，办理房屋面积的测量或转化为标准图纸的手续，以获取相关测绘结果或附图，从而便利后续产权登记手续的进行。
4.遗产继承登记步骤：
申请人需携带房屋所有权证、继承公证文件、房屋测绘数据等相关证明材料前往房地产交易中心，申请遗产继承登记手续。
填写《房地产产权登记申请书》之后，办事员会将收据存档并开始受理此项业务，并发出接受回函。
所有相关资料检查无误后，便可正式签发已经变更所有权人和权属状态的房产证明文件。
法律依据：
《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
3.7w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
民事诉讼一审简易流程是什么？
1、审理前的准备。当事人一方或者双方就适用简易程序提出异议后，人民法院应当进行审查。2、开庭审理。人民法院在开庭审理时应当先行调解。3、宣判与送达。所谓简易程序，是指基层人民法院及其派出法庭审理简单民事案件时所适用的较一审普通程序简单的审判程序。
10w+浏览
诉讼仲裁劳动局投诉拖欠工资流程是怎样的
[律师回复] 解析：
首先需要明确的是，当友人们汇聚在一起进行麻将游戏时，如果其目的仅仅在于娱乐消遣，那么这样的行为本身并不违法亦不会遭受任何形式的惩处;然而，倘若他们以麻将为平台，组织超过三人参与赌博活动，且赌博数额累计达到五万元人民币以上者，那么这种行为便涉嫌犯罪，即构成"赌博罪"，这无疑属于违法范畴。
一旦触犯赌博罪，涉案人员将面临严厉惩罚，包括三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁以及罚金的经济处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
首先需要明确的是，当友人们汇聚在一起进行麻将游戏时，如果其目的仅仅在于娱乐消遣，那么这样的行为本身并不违法亦不会遭受任何形式的惩处;然而，倘若他们以麻将为平台，组织超过三人参与赌博活动，且赌博数额累计达到五万元人民币以上者，那么这种行为便涉嫌犯罪，即构成"赌博罪"，这无疑属于违法范畴。
一旦触犯赌博罪，涉案人员将面临严厉惩罚，包括三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑事制裁以及罚金的经济处罚。
法律依据：
《治安管理处罚法》
第七十条以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。
4.5w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
公司裁员的合法流程是怎样的
[律师回复] 解析：
关于用人单位进行合法辞退员工流程的规定：
依据相关法律法规，雇主需在事前30日主动向工会或全体职工传达有关情况，并提交生产经营方面的详细资料，提出具体的裁员方案。
在了解了工会和广大职工的反应之后，该裁员计划应及时向所在地区劳动行政管理部门报告确认。
倘若通过审核，便可依法依规地与被解雇的员工正式解除劳动合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条
有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
关于用人单位进行合法辞退员工流程的规定：
依据相关法律法规，雇主需在事前30日主动向工会或全体职工传达有关情况，并提交生产经营方面的详细资料，提出具体的裁员方案。
在了解了工会和广大职工的反应之后，该裁员计划应及时向所在地区劳动行政管理部门报告确认。
倘若通过审核，便可依法依规地与被解雇的员工正式解除劳动合同关系。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十一条
有下列情形之一，需要裁减人员二十人以上或者裁减不足二十人但占企业职工总数百分之十以上的，用人单位提前三十日向工会或者全体职工说明情况，听取工会或者职工的意见后，裁减人员方案经向劳动行政部门报告，可以裁减人员：
（一）依照企业破产法规定进行重整的；
（二）生产经营发生严重困难的；
（三）企业转产、重大技术革新或者经营方式调整，经变更劳动合同后，仍需裁减人员的；
（四）其他因劳动合同订立时所依据的客观经济情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行的。
3.8w浏览
民法典关于物业服务合同的规定是什么
[律师回复] 解析：
物业服务合同乃物业服务人为满足业主对所居住物业之维修保养，环境卫生及相关秩序安全的管理需求而设，双方皆需依照物业服务内容支付相应的物业费用。
其中，物业服务人包含了物业服务公司与其他具有物业服务能力的管理者。
物业服务合同的具体内容应涵盖服务项目明细、服务质量标准、服务费用的约定办法与收取方式，同时还应涉及维修基金如何合理利用，服务用房的规范管理与清洁使用，以及服务周期的设定、服务责任的转移等重要条款。
另外，物业服务方通过公开宣布并履行对业主有利之服务承诺，也将视为构成物业服务合同之一部分。
最后，提醒您注意，物业服务合同应以书面文件为准。
法律依据：
《民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
物业服务合同乃物业服务人为满足业主对所居住物业之维修保养，环境卫生及相关秩序安全的管理需求而设，双方皆需依照物业服务内容支付相应的物业费用。
其中，物业服务人包含了物业服务公司与其他具有物业服务能力的管理者。
物业服务合同的具体内容应涵盖服务项目明细、服务质量标准、服务费用的约定办法与收取方式，同时还应涉及维修基金如何合理利用，服务用房的规范管理与清洁使用，以及服务周期的设定、服务责任的转移等重要条款。
另外，物业服务方通过公开宣布并履行对业主有利之服务承诺，也将视为构成物业服务合同之一部分。
最后，提醒您注意，物业服务合同应以书面文件为准。
法律依据：
《民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。
对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。
3.2w浏览
交强险赔偿流程是怎样的
[律师回复] 解析：
此项法律制度系指公正的司法机构于某些特定状况下在相关人士启动诉讼程序之前或者诉讼参与者呈现出明确态度并正式起诉之后的那段时期内，为了确保法律上未来的有效裁决能得以确实实施或者防止当事人所拥有的财产或争议焦点的标的物发生任何有损无益的情况，而决定实行一种具有限制其随意变更或处理的强制性质的措施，用以保护各方利益不受损害。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
此项法律制度系指公正的司法机构于某些特定状况下在相关人士启动诉讼程序之前或者诉讼参与者呈现出明确态度并正式起诉之后的那段时期内，为了确保法律上未来的有效裁决能得以确实实施或者防止当事人所拥有的财产或争议焦点的标的物发生任何有损无益的情况，而决定实行一种具有限制其随意变更或处理的强制性质的措施，用以保护各方利益不受损害。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。
3.9w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
醉驾庭审现场的简易流程是什么？
现场开庭审理醉酒驾驶的案子，首先法官要查看双方的身份证，宣读法庭纪律，请原告陈述自己的诉讼请求，出示相关的证据，由被告对原告的质询进行回答。然后进入质证环节，原告和被告互相辩论，最后由法院下达判决书。
10w+浏览
交通事故开设赌场流水50万主犯判几年
[律师回复] 解析：
关于租赁合同提前解除所产生的经济损失，若在双方签署的文书中已有明文规定，便应按照约定的情况进行处理运算；
然而倘若合约并未对此作出明确要求，那么我们就需要根据实际违约状况，将其理解为由违约行为引发的相应经济损失进行具体评估和衡量。
通常而言，当尚未履行完毕的租赁期限超出了三个月后，赔偿金额便可依据三个月的租金标准进行计算;而对于只剩下不满三个月租期的合同来说，赔偿金额则需以剩余租期的租金作为基准来度量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
关于租赁合同提前解除所产生的经济损失，若在双方签署的文书中已有明文规定，便应按照约定的情况进行处理运算；
然而倘若合约并未对此作出明确要求，那么我们就需要根据实际违约状况，将其理解为由违约行为引发的相应经济损失进行具体评估和衡量。
通常而言，当尚未履行完毕的租赁期限超出了三个月后，赔偿金额便可依据三个月的租金标准进行计算;而对于只剩下不满三个月租期的合同来说，赔偿金额则需以剩余租期的租金作为基准来度量。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
4.7w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
民事诉讼无力赔偿法院怎么判
[律师回复] 解析：
在涉及到民事经济纠纷的案件之中，若法院采取了强制执行措施过后，被执行人仍然无法按照约定履行其应负的偿债责任，那么此时，法院有权暂时中止该执行程序，直到被执行人重新具备执行能力之后，再行恢复执行工作为止。
其次，如果经过查证确认被执行人确实缺乏偿还义务的财力资源，且在此种情况下，既无其他第三方人士能够代替其履行债务责任，那么，执行申请者将拥有在未来某一时刻发现被执行人拥有可供执行财产的机会，从而随时向法院提出重新启动执行程序的请求，而这一执行请求将不受到诉讼时效期限的制约。
最后，如果根据已设定的民事赔偿法律规范和法院已采取的强制执行手段，被执行人依然无法履行其偿付债务的义务，那么他们应该继续担负起偿还责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十七条
有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。
在涉及到民事经济纠纷的案件之中，若法院采取了强制执行措施过后，被执行人仍然无法按照约定履行其应负的偿债责任，那么此时，法院有权暂时中止该执行程序，直到被执行人重新具备执行能力之后，再行恢复执行工作为止。
其次，如果经过查证确认被执行人确实缺乏偿还义务的财力资源，且在此种情况下，既无其他第三方人士能够代替其履行债务责任，那么，执行申请者将拥有在未来某一时刻发现被执行人拥有可供执行财产的机会，从而随时向法院提出重新启动执行程序的请求，而这一执行请求将不受到诉讼时效期限的制约。
最后，如果根据已设定的民事赔偿法律规范和法院已采取的强制执行手段，被执行人依然无法履行其偿付债务的义务，那么他们应该继续担负起偿还责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第二百六十七条
有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：
（一）申请人表示可以延期执行的；
（二）案外人对执行标的提出确有理由的异议的；
（三）作为一方当事人的公民死亡，需要等待继承人继承权利或者承担义务的；
（四）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。
中止的情形消失后，恢复执行。
4.2w浏览
追回被骗资金咨询流程是怎样的
[律师回复] 解析：
等额本息，也被称为等额分期付款，这一术语的重点在于，它强调了借款人需要遵循逐步还清贷款本金以及该笔贷款所产生的全部利息的原则进行还款，即以相等份额的方式，分摊到每个月来予以支付。
所以，在此种方式下，每月的实际还款金额将按照以下的数学公式进行计算：
等额本息每月应还还款额=（月利率×贷款本金）×[(月利率+1)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
其间，月利率的具体计算方式为：
年利率÷12；而还款月数则等于贷款期限×12。
值得注意的是，这种计算方式的特点便是，尽管每个月的还款总额保持不变，然而其中本金与利息在比例上的分配却会因为还款周期的推进而发生相应的变动。
举例来说，在还款初期阶段，每月所偿还的款项包含的利息比重将会相对较高，而用于清偿本金的部分相对较少，但随着时间的流转，每月还款中的本金比重通常会逐渐上升，而利息的比重则相应地逐渐下降。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
等额本息，也被称为等额分期付款，这一术语的重点在于，它强调了借款人需要遵循逐步还清贷款本金以及该笔贷款所产生的全部利息的原则进行还款，即以相等份额的方式，分摊到每个月来予以支付。
所以，在此种方式下，每月的实际还款金额将按照以下的数学公式进行计算：
等额本息每月应还还款额=（月利率×贷款本金）×[(月利率+1)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
其间，月利率的具体计算方式为：
年利率÷12；而还款月数则等于贷款期限×12。
值得注意的是，这种计算方式的特点便是，尽管每个月的还款总额保持不变，然而其中本金与利息在比例上的分配却会因为还款周期的推进而发生相应的变动。
举例来说，在还款初期阶段，每月所偿还的款项包含的利息比重将会相对较高，而用于清偿本金的部分相对较少，但随着时间的流转，每月还款中的本金比重通常会逐渐上升，而利息的比重则相应地逐渐下降。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
4.7w浏览
一审二审判决不服，能在常居住地在起诉吗
[律师回复] 解析：
在婚礼习俗中，彩礼被视为男方赠予女方的一种礼仪性聘金，其主要目的在于表示对于女方及其家人的这部分费用的具体归属并非固定不变，它通常由男方父母直接交付至女方父母手中，而大多数女方父母则会选择将彩礼返还给自己的女儿，以此作为新婚夫妻成立新家庭后的首笔储蓄资金；或者利用这笔赠礼购买家用电器、车辆或其他结婚陪嫁用品。
需要强调的是，由于不同地区的风土人情及文化背景各不相同，因此在彩礼金额的设定上也存在着较大差异，概无一个统一且固定的标准可言。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
在婚礼习俗中，彩礼被视为男方赠予女方的一种礼仪性聘金，其主要目的在于表示对于女方及其家人的这部分费用的具体归属并非固定不变，它通常由男方父母直接交付至女方父母手中，而大多数女方父母则会选择将彩礼返还给自己的女儿，以此作为新婚夫妻成立新家庭后的首笔储蓄资金；或者利用这笔赠礼购买家用电器、车辆或其他结婚陪嫁用品。
需要强调的是，由于不同地区的风土人情及文化背景各不相同，因此在彩礼金额的设定上也存在着较大差异，概无一个统一且固定的标准可言。
法律依据：
《民法典》第一千零四十二条
禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为。
禁止借婚姻索取财物。
禁止重婚。
禁止有配偶者与他人同居。
禁止家庭暴力。
禁止家庭成员间的虐待和遗弃。
3.1w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
检察院审查起诉简易流程是什么
人民检察院审查起诉流程是受理公安机关递交的相关材料，对案件进行审查，如果需要补充侦查的话，退回公安机关补充侦查，不需要补充侦查的检察院应该在法定时间内做出审查起诉的最终结论，结论有两种，一种就是提起公诉，另一种就是免于起诉。
10w+浏览
刑事辩护醉驾取保候审要先逮捕吗
[律师回复] 解析：
通常而言，涉及到饮酒驾驶的违法行为一般都首先由公安机关予以行政拘留处理后，随即开展取保候审手续。
提取保候审作为刑事诉讼过程中的一种强制手段，必须是在相关机关在执行强制措施的时候进行办理。
为了确保诉讼活动的顺利进行，在取保候审期间必须持续开展对案件的侦查工作、起诉以及审理等各个环节，而且对于确实存在犯罪行为的当事人，仍需要按照法定期限依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
通常而言，涉及到饮酒驾驶的违法行为一般都首先由公安机关予以行政拘留处理后，随即开展取保候审手续。
提取保候审作为刑事诉讼过程中的一种强制手段，必须是在相关机关在执行强制措施的时候进行办理。
为了确保诉讼活动的顺利进行，在取保候审期间必须持续开展对案件的侦查工作、起诉以及审理等各个环节，而且对于确实存在犯罪行为的当事人，仍需要按照法定期限依法追究其刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
3.2w浏览
快速解决“刑事辩护”问题
取保候审期间人死了,警察怎么做
[律师回复] 解析：
若涉及人员不幸离世，相关方将依法停止对其刑事责任的追责程序；针对此前已经开展的相关调查，应考虑撤销案件、不予起诉、终止审理或宣布无罪。
而就贪污贿赂等严重犯罪行为而言，如犯罪分子及被告死亡后，依照刑法关于追缴违法所得以及其他涉案财产的规定，人民检察院有权向人民法院提出没收涉嫌违法所得的申请。
以下情况一旦产生，即使存在刑事责任，也将不予追究，包括但不限于：
（1）情节显著轻微且危害程度较小，不认定为犯罪的情况；
（2）犯罪行为的追诉时效已经超过的情况；
（3）根据国家特殊赦免制度被免于刑罚处罚的情况；
（4）依照刑法规定属于自诉案件范畴，但未进行告知或者撤回告知的情况；
（5）犯罪嫌疑人和被告均已死亡的情况；
（6）其他由法律明确规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十条对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人逃匿，在通缉一年后不能到案，或者犯罪嫌疑人、被告人死亡，依照刑法规定应当追缴其违法所得及其他涉案财产的，人民检察院可以向人民法院提出没收违法所得的申请。
公安机关认为有前款规定情形的，应当写出没收违法所得意见书，移送人民检察院。
没收违法所得的申请应当提供与犯罪事实、违法所得相关的证据材料，并列明财产的种类、数量、所在地及查封、扣押、冻结的情况。
人民法院在必要的时候，可以查封、扣押、冻结申请没收的财产。
若涉及人员不幸离世，相关方将依法停止对其刑事责任的追责程序；针对此前已经开展的相关调查，应考虑撤销案件、不予起诉、终止审理或宣布无罪。
而就贪污贿赂等严重犯罪行为而言，如犯罪分子及被告死亡后，依照刑法关于追缴违法所得以及其他涉案财产的规定，人民检察院有权向人民法院提出没收涉嫌违法所得的申请。
以下情况一旦产生，即使存在刑事责任，也将不予追究，包括但不限于：
（1）情节显著轻微且危害程度较小，不认定为犯罪的情况；
（2）犯罪行为的追诉时效已经超过的情况；
（3）根据国家特殊赦免制度被免于刑罚处罚的情况；
（4）依照刑法规定属于自诉案件范畴，但未进行告知或者撤回告知的情况；
（5）犯罪嫌疑人和被告均已死亡的情况；
（6）其他由法律明确规定免于追究刑事责任的情况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第二百八十条对于贪污贿赂犯罪、恐怖活动犯罪等重大犯罪案件，犯罪嫌疑人、被告人逃匿，在通缉一年后不能到案，或者犯罪嫌疑人、被告人死亡，依照刑法规定应当追缴其违法所得及其他涉案财产的，人民检察院可以向人民法院提出没收违法所得的申请。
公安机关认为有前款规定情形的，应当写出没收违法所得意见书，移送人民检察院。
没收违法所得的申请应当提供与犯罪事实、违法所得相关的证据材料，并列明财产的种类、数量、所在地及查封、扣押、冻结的情况。
人民法院在必要的时候，可以查封、扣押、冻结申请没收的财产。
4w浏览
借款只有银行流水可以起诉吗
[律师回复] 解析：
仅凭银行账户交易流水亦能向法院提起诉讼，只需该流水记录中载明转账事宜即可作为证明借贷法律关系成立的关键性证据之一。
倘若条件允许，您不妨要求对方补立借据加以明确，若对方予以推诿，仍可通过发送短信、拨打电话等方式与对方确认相关款项债务的存在，进而寻求法律途径解决。
在启动诉讼程序之前，您需谨慎搜集对方名下的资产状况信息，并可依法申请采取诉前财产保全措施，以防对方恶意窜动资产。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉的时候，应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系的存在证据。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
仅凭银行账户交易流水亦能向法院提起诉讼，只需该流水记录中载明转账事宜即可作为证明借贷法律关系成立的关键性证据之一。
倘若条件允许，您不妨要求对方补立借据加以明确，若对方予以推诿，仍可通过发送短信、拨打电话等方式与对方确认相关款项债务的存在，进而寻求法律途径解决。
在启动诉讼程序之前，您需谨慎搜集对方名下的资产状况信息，并可依法申请采取诉前财产保全措施，以防对方恶意窜动资产。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条
出借人向人民法院起诉的时候，应提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷关系的存在证据。
《中华人民共和国民法典》第六百七十五条【借款人返还借款的期限】
借款人应当按照约定的期限返还借款。
对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.8w浏览
人在外地意外死亡的处理流程是怎样的
[律师回复] 解析：
依据现行规定，在境外离世之人的遗体，理应在适当的殡仪馆予以火化，且严禁将遗体运送至海外其他地区。
然而如若特殊情况确实需要将其运回家乡原籍，则须严格遵循如下相关准则和规范：
首先，必须得到所在地公安机构的正式批准方可实施；
其次，该遗体必须在本土殡仪馆接受防腐、消毒以及其他必要的处理措施；
再者，必须取得当地卫生检疫部门签发的《迁移许可证书》（即《移运证》）；
最后，必须委托当地殡仪馆承担遗体运输和妥善安置至纪念场所的任务。
此为对逝者体面亦是对家属情感需求的充分关照。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
依据现行规定，在境外离世之人的遗体，理应在适当的殡仪馆予以火化，且严禁将遗体运送至海外其他地区。
然而如若特殊情况确实需要将其运回家乡原籍，则须严格遵循如下相关准则和规范：
首先，必须得到所在地公安机构的正式批准方可实施；
其次，该遗体必须在本土殡仪馆接受防腐、消毒以及其他必要的处理措施；
再者，必须取得当地卫生检疫部门签发的《迁移许可证书》（即《移运证》）；
最后，必须委托当地殡仪馆承担遗体运输和妥善安置至纪念场所的任务。
此为对逝者体面亦是对家属情感需求的充分关照。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第八条
公民死亡，城市在葬前，农村在一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向户口登记机关申报死亡登记，注销户口。
公民如果在暂住地死亡，由暂住地户口登记机关通知常住地户口登记机关注销户口。
公民因意外事故致死或者死因不明，户主、发现人应当立即报告当地公安派出所或者乡、镇人民委员会。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
5620 位律师在线，高效解决问题
苏州二手房交易流程是怎么样的,二手房交易手续
当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对苏州二手房交易流程是怎么样的,二手房交易手续进行了解答，希望能解答您的问题。
10w+浏览
房产纠纷简述有限责任公司的设立条件有哪些
[律师回复] 解析：
设立有限责任公司需满足一系列特定条件，具体包括如下五点要求：
首先，公司注册资本应在五十名股东以内出资设立形成；
其次，申请开设该公司的设立人员必须具备与其承担职责相适应的相关资质、资历与能力；
第三，公司必须占有固定的经营场所作为日常办公之地；
第四，全体股东应该共同协商并正式制定出符合法定要求的公司章程；
最后，有限责任公司还需要符合其他设立方面的特殊规定与要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
设立有限责任公司需满足一系列特定条件，具体包括如下五点要求：
首先，公司注册资本应在五十名股东以内出资设立形成；
其次，申请开设该公司的设立人员必须具备与其承担职责相适应的相关资质、资历与能力；
第三，公司必须占有固定的经营场所作为日常办公之地；
第四，全体股东应该共同协商并正式制定出符合法定要求的公司章程；
最后，有限责任公司还需要符合其他设立方面的特殊规定与要求。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十三条
设立有限责任公司，应当具备下列条件：
（一）股东符合法定人数；
（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；
（三）股东共同制定公司章程；
（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；
（五）有公司住所。
第二十四条
有限责任公司由五十个以下股东出资设立。
3.4w浏览
快速解决“公司经营”问题
对二审行政裁定不服怎么办
[律师回复] 解析：
针对经过二次审判后对于结果仍然不理想的行政诉讼案，当事人有权向上一级人民法院提交申请进行再审。
然而，该申请必须满足两个重要条件：
首先是当事人需提供出新的且具有足够分量以颠覆原有判决和裁决的关键性证据；
其次则是原始判决和裁定时所依据的法律、法规存在明显误用。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；
（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；
（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；
（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；
（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。
针对经过二次审判后对于结果仍然不理想的行政诉讼案，当事人有权向上一级人民法院提交申请进行再审。
然而，该申请必须满足两个重要条件：
首先是当事人需提供出新的且具有足够分量以颠覆原有判决和裁决的关键性证据；
其次则是原始判决和裁定时所依据的法律、法规存在明显误用。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十条
当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为确有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，但判决、裁定不停止执行。
《中华人民共和国行政诉讼法》第九十一条
当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）不予立案或者驳回起诉确有错误的；
（二）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据不足、未经质证或者系伪造的；
（四）原判决、裁定适用法律、法规确有错误的；
（五）违反法律规定的诉讼程序，可能影响公正审判的；
（六）原判决、裁定遗漏诉讼请求的；
（七）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（八）审判人员在审理该案件时有贪污受贿、徇私舞弊、枉法裁判行为的。
4.4w浏览
民事诉讼前必须要有公安不予立案告知书吗
[律师回复] 解析：
为确保社区戒毒工作的顺利进行，我们需严格遵守以下流程所规定的事项和步骤：
1.依据我国法律法规的明确要求，对涉嫌吸毒行为者进行准确认定；
2.通过与相关人口信息库以及吸毒人员信息库的比照核查，以确保所获取资料的真实性，然后对资料进行完整填写并编制吸毒人员登记表；
3.所有涉及此项工作的公安部门都需要由相应高管进行严谨审核批准；
4.在确认程序合法后，公安机关会向决定人送达含有责令社区戒毒内容的决定书，同时必须向其充分告知所做出的决定；
最后，决定人将被要求到户口所在地或目前生活的城市街道办事处、乡镇人民政府实地进行社区戒毒措施的执行。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十九条
怀孕或者正在哺乳自己不满一周岁婴儿的妇女吸毒成瘾的，不适用强制隔离戒毒。
不满十六周岁的未成年人吸毒成瘾的，可以不适用强制隔离戒毒。
对依照前款规定不适用强制隔离戒毒的吸毒成瘾人员，依照本法规定进行社区戒毒，由负责社区戒毒工作的城市街道办事处、乡镇人民政府加强帮助、教育和监督，督促落实社区戒毒措施。
为确保社区戒毒工作的顺利进行，我们需严格遵守以下流程所规定的事项和步骤：
1.依据我国法律法规的明确要求，对涉嫌吸毒行为者进行准确认定；
2.通过与相关人口信息库以及吸毒人员信息库的比照核查，以确保所获取资料的真实性，然后对资料进行完整填写并编制吸毒人员登记表；
3.所有涉及此项工作的公安部门都需要由相应高管进行严谨审核批准；
4.在确认程序合法后，公安机关会向决定人送达含有责令社区戒毒内容的决定书，同时必须向其充分告知所做出的决定；
最后，决定人将被要求到户口所在地或目前生活的城市街道办事处、乡镇人民政府实地进行社区戒毒措施的执行。
法律依据：
《中华人民共和国禁毒法》第三十九条
怀孕或者正在哺乳自己不满一周岁婴儿的妇女吸毒成瘾的，不适用强制隔离戒毒。
不满十六周岁的未成年人吸毒成瘾的，可以不适用强制隔离戒毒。
对依照前款规定不适用强制隔离戒毒的吸毒成瘾人员，依照本法规定进行社区戒毒，由负责社区戒毒工作的城市街道办事处、乡镇人民政府加强帮助、教育和监督，督促落实社区戒毒措施。
4.3w浏览
北京两限房转商品房流程是怎样的
[律师回复] 解析：
1、首先请您向所居住的社区委员会进行了解，以确认所需准备的相关事宜。
我们强烈推荐您携带户口簿前往洽谈咨询。
2、其次，您可以领取并填写申请表格；
同时还需准备各项证明文件。
这一步骤牵涉到居委会、所在单位的财务部及人力资源部（对于没有特定职业岗位的人士而言，则需前往保存档案的地方，通常为人才交流中心或职业介绍所）、社会保险核心机构、住房基金核心机构（如您已有住房公积金）、地方税务机关（若您须缴纳个人所得税）。
3、完成上述准备之后，将所需文件提交至所在社区委员会，而后由其转送至区内的住房保险办公室，核查是否还存在其他补充材料的需求。
在此过程中，可能会遇到一些困难，因为您所在社区委员会的工作人员未必能完全掌握相关信息，因此，可能需要您多次往返办理有关手续。
4、自购房者获得房屋所有权证之日起，五年内不允许转让所购置的房产。
如确实存在必需的转让情况，可向户口所在地的城乡住房保障管理部门提出申请回购。
回购价格应按照原始购买价格，结合折旧以及物价水平等因素进行衡量确定。
回购所得的房屋将仍被视为限价商品住房，并面向符合规定条件的家庭公开出售。
5、在购房者取得房屋所有权证五年以后，如需转让所购置的房产，则应按照该时间段的同区域普通商品住房与限价商品住房之间的差异价格，额外缴纳额定比例的土地收益等款项。
具体的缴纳比例将由市建筑管理局、国土资源局、发展改革司、财政厅等政府机构共同商议决定，并经过市政府审批通过后执行。
同时，亦可以根据房地产市场的波动走势，适时调整缴款比例。
法律依据：
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
1、首先请您向所居住的社区委员会进行了解，以确认所需准备的相关事宜。
我们强烈推荐您携带户口簿前往洽谈咨询。
2、其次，您可以领取并填写申请表格；
同时还需准备各项证明文件。
这一步骤牵涉到居委会、所在单位的财务部及人力资源部（对于没有特定职业岗位的人士而言，则需前往保存档案的地方，通常为人才交流中心或职业介绍所）、社会保险核心机构、住房基金核心机构（如您已有住房公积金）、地方税务机关（若您须缴纳个人所得税）。
3、完成上述准备之后，将所需文件提交至所在社区委员会，而后由其转送至区内的住房保险办公室，核查是否还存在其他补充材料的需求。
在此过程中，可能会遇到一些困难，因为您所在社区委员会的工作人员未必能完全掌握相关信息，因此，可能需要您多次往返办理有关手续。
4、自购房者获得房屋所有权证之日起，五年内不允许转让所购置的房产。
如确实存在必需的转让情况，可向户口所在地的城乡住房保障管理部门提出申请回购。
回购价格应按照原始购买价格，结合折旧以及物价水平等因素进行衡量确定。
回购所得的房屋将仍被视为限价商品住房，并面向符合规定条件的家庭公开出售。
5、在购房者取得房屋所有权证五年以后，如需转让所购置的房产，则应按照该时间段的同区域普通商品住房与限价商品住房之间的差异价格，额外缴纳额定比例的土地收益等款项。
具体的缴纳比例将由市建筑管理局、国土资源局、发展改革司、财政厅等政府机构共同商议决定，并经过市政府审批通过后执行。
同时，亦可以根据房地产市场的波动走势，适时调整缴款比例。
法律依据：
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
3.7w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题