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买卖合同未约定违约金是否有效
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买卖合同未约定违约金是否有效
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买卖合同未约定违约金如何主张违约金
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买卖房未签合同算违约吗
买卖方未签合同不算违约，违约行为是要在合同生效之后才能够成立。如果双方没有书面形式的合同的话，有合法的口头约定的话，不履行相关责任也是需要承担违约责任的。但如果双方并没有进行约定的话，那么自然不会涉及到违约金支付。
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房产纠纷房子卖给丈母娘怎么过户
[律师回复] 解析：
在将房屋转让予岳母时，必须获得产权人的明确许可后，前往房地产交易管理部门进行所有权变更手续。
若计划将房产赠送给自己的父母，您可以选择以下两种方式：
1）假如预期将来不会再对该套房产进行买卖活动，那么建议采取赠送方式更为合适，仅需支付以下费用：
契税：
为总房价的3%；测绘费：
每平方米1.36元；权属登记费以及取证费：
共计150元以内；公证费：
为总房价的0.3%。
2）然而，如果您预计该房产未来仍有可能出售，则建议采用交易过户方式更为适宜，只需支付以下税费：
契税：
为总房价的1.5%；测绘费：
每平方米1.36元；权属登记费以及取证费：
共计150元以内；个人所得税：
为总房价的1%；营业税：
差额部分的5.5%。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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2）然而，如果您预计该房产未来仍有可能出售，则建议采用交易过户方式更为适宜，只需支付以下税费：
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依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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快速解决“房产纠纷”问题
被辞退时年假未休补偿标准有哪些
[律师回复] 解析：
对于涉及到虚假宣传行为的情况，依据相关法律法规，可能会被认定为虚假广告罪。
针对这种犯罪行为的立案标准有以下几个方面：
首先，违法所得金额达到人民币十万元及以上；
其次，若给某个消费者造成了直接经济损失超过五万元，或累计给多个消费者造成的直接经济损失合计达到了人民币二十万元及以上；
再者，如果是以预防和控制突发事件的名义进行虚假宣传，且通过这种方式使得众多的消费者上当受骗，那么其违法所得金额需要达到人民币三万元及以上；除了上述列举的金额标准外，还应满足另一个条件就是在过去的两年时间里，由于利用广告进行了虚假宣传而受到的行政处罚次数超过两次，并且再次实施了此类行为；
最后是如果虚假宣传导致了人身伤害甚至残疾；以及存在其他性质严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百二十二条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
对于涉及到虚假宣传行为的情况，依据相关法律法规，可能会被认定为虚假广告罪。
针对这种犯罪行为的立案标准有以下几个方面：
首先，违法所得金额达到人民币十万元及以上；
其次，若给某个消费者造成了直接经济损失超过五万元，或累计给多个消费者造成的直接经济损失合计达到了人民币二十万元及以上；
再者，如果是以预防和控制突发事件的名义进行虚假宣传，且通过这种方式使得众多的消费者上当受骗，那么其违法所得金额需要达到人民币三万元及以上；除了上述列举的金额标准外，还应满足另一个条件就是在过去的两年时间里，由于利用广告进行了虚假宣传而受到的行政处罚次数超过两次，并且再次实施了此类行为；
最后是如果虚假宣传导致了人身伤害甚至残疾；以及存在其他性质严重的情况。
法律依据：
《刑法》第二百二十二条广告主、广告经营者、广告发布者违反国家规定，利用广告对商品或者服务作虚假宣传，情节严重的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金
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离婚不让探视孩子违法吗
[律师回复] 解析：
在离婚协议中规定的探望孩子的条款，是未实际养育子女一方的法定权利；倘若已获得养育权力的行为人拒绝允许另一方探望其所抚养之子女，则此种行为无疑构成非法行为。
享有探视权的当事人有权对抚养一方进行起诉，并要求其履行相应义务以配合自身实现探视权的行使。
或者，若双方选择通过诉讼方式结束婚姻关系，在已被生效判决确立的情况下，拥有探视权的一方可直接向法庭提出强制执行申请。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
在离婚协议中规定的探望孩子的条款，是未实际养育子女一方的法定权利；倘若已获得养育权力的行为人拒绝允许另一方探望其所抚养之子女，则此种行为无疑构成非法行为。
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或者，若双方选择通过诉讼方式结束婚姻关系，在已被生效判决确立的情况下，拥有探视权的一方可直接向法庭提出强制执行申请。
法律依据：
《民法典》第一千零八十六条
离婚后，不直接抚养子女的父或者母，有探望子女的权利，另一方有协助的义务。
行使探望权利的方式、时间由当事人协议；协议不成的，由人民法院判决。
父或者母探望子女，不利于子女身心健康的，由人民法院依法中止探望；中止的事由消失后，应当恢复探望。
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未满16岁会判刑吗
[律师回复] 解析：
未成年人在何种情况下需承担刑事责任，这主要取决于所实施的犯罪行为及其犯罪时的年龄。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》中的明确阐述：
当犯罪行为发生之时，若未成年人系不满十四周岁，便无需为其行为承担刑事责任。
然而，针对已年满十四周岁而尚未达到十六周岁的未成年人，倘若他们触犯了诸如故意杀人、故意伤害他人至重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等极其严重的罪行，那么他们就必须对自己的行为负责，并承担相应的刑事责任。
此外，对于已年满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人，如果他们实施了故意杀人、故意伤害罪导致他人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾等极其恶劣的情节，经过最高人民检察院的核准追诉后，他们同样需要承担刑事责任。
值得一提的是，对于所有的未成年罪犯，法律通常都会给予适度的宽大处理，即从轻或减轻处罚。
若犯罪时未成年人尚未达到十六周岁并且不予以刑事处罚的话，可以要求其父母或监护人对其实施严格的管教，必要时还可进行专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
未成年人在何种情况下需承担刑事责任，这主要取决于所实施的犯罪行为及其犯罪时的年龄。
依据我国现行《中华人民共和国刑法》中的明确阐述：
当犯罪行为发生之时，若未成年人系不满十四周岁，便无需为其行为承担刑事责任。
然而，针对已年满十四周岁而尚未达到十六周岁的未成年人，倘若他们触犯了诸如故意杀人、故意伤害他人至重伤乃至死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、纵火、爆炸以及投放危险物质等极其严重的罪行，那么他们就必须对自己的行为负责，并承担相应的刑事责任。
此外，对于已年满十二周岁但尚未达到十四周岁的未成年人，如果他们实施了故意杀人、故意伤害罪导致他人死亡或者使用极其残忍手段致使他人重伤并造成严重残疾等极其恶劣的情节，经过最高人民检察院的核准追诉后，他们同样需要承担刑事责任。
值得一提的是，对于所有的未成年罪犯，法律通常都会给予适度的宽大处理，即从轻或减轻处罚。
若犯罪时未成年人尚未达到十六周岁并且不予以刑事处罚的话，可以要求其父母或监护人对其实施严格的管教，必要时还可进行专门的矫治教育。
法律依据：
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪，应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人，犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的，应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人，犯故意杀人、故意伤害罪，致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾，情节恶劣，经最高人民检察院核准追诉的，应当负刑事责任。
对依照前三款规定追究刑事责任的不满十八周岁的人，应当从轻或者减轻处罚。
因不满十六周岁不予刑事处罚的，责令其父母或者其他监护人加以管教；在必要的时候，依法进行专门矫治教育。
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买卖合同未约定违约责任怎么办？
最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释 第二十四条第四款规定：“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。”。
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合同事务被违法解除劳动合同可以要求继续恢复劳动关系么
[律师回复] 解析：
若公司违反了相关法律法规从而解除与劳动者之间的雇佣契约，那么劳动者有权提出请求力争恢复原有的劳动关系。
在这种情况下，当事人就可根据相关法律规定，主动要求公司持续履行双方最初签订的原劳动合同。
如果经过仔细考量后发现原先的履约协议确实无法实现，那么此时，劳动者便有权利寻求自身权益的保护，进一步要求企业向他们个人付出双倍的金额来作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
若公司违反了相关法律法规从而解除与劳动者之间的雇佣契约，那么劳动者有权提出请求力争恢复原有的劳动关系。
在这种情况下，当事人就可根据相关法律规定，主动要求公司持续履行双方最初签订的原劳动合同。
如果经过仔细考量后发现原先的履约协议确实无法实现，那么此时，劳动者便有权利寻求自身权益的保护，进一步要求企业向他们个人付出双倍的金额来作为补偿。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。
第四十八条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同，劳动者要求继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行；劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照本法第八十七条规定支付赔偿金。
第八十七条
用人单位违反本法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照本法第四十七条规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金。
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快速解决“劳动纠纷”问题
故意杀害未成年判几年
[律师回复] 解析：
故意地对未满规定年龄的未成年儿童做出残忍的伤害，将会被认定为性质极其恶劣的故意杀人罪行，根据法律判处死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉惩罚；而如果犯罪情节相对轻微，那么法律也将给予被告人三年以上、十年以下的有期徒刑的刑罚。
具有明确的认知并知道自身的行为必将引起危害社会的严重后果，并且存在故意或放任这一结果发生的心理动机与倾向，由此构成刑事犯罪的，按照刑法典的定义，应当被认定为故意犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
故意地对未满规定年龄的未成年儿童做出残忍的伤害，将会被认定为性质极其恶劣的故意杀人罪行，根据法律判处死刑、无期徒刑以及十年以上有期徒刑的严厉惩罚；而如果犯罪情节相对轻微，那么法律也将给予被告人三年以上、十年以下的有期徒刑的刑罚。
具有明确的认知并知道自身的行为必将引起危害社会的严重后果，并且存在故意或放任这一结果发生的心理动机与倾向，由此构成刑事犯罪的，按照刑法典的定义，应当被认定为故意犯罪。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十二条
故意杀人的，处死刑、无期徒刑或者十年以上有期徒刑；
情节较轻的，处三年以上十年以下有期徒刑。
第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
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网上看未成年裸照犯法嘛
[律师回复] 解析：
在观看裸体照片的过程中并不涉及到任何法律责任，然而若将他人的裸照公之于众则有可能侵犯其隐私权，甚至构成犯罪行为。
此类行为若情节较为严重，当事人将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或是管制惩罚。
如将淫秽物品向未满十八岁的未成年人进行传播，会受到更严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。
在观看裸体照片的过程中并不涉及到任何法律责任，然而若将他人的裸照公之于众则有可能侵犯其隐私权，甚至构成犯罪行为。
此类行为若情节较为严重，当事人将会面临两年以下的有期徒刑、拘役或是管制惩罚。
如将淫秽物品向未满十八岁的未成年人进行传播，会受到更严厉的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百六十四条传播淫秽的书刊、影片、音像、图片或者其他淫秽物品，情节严重的，处二年以下有期徒刑、拘役或者管制。
组织播放淫秽的电影、录像等音像制品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
制作、复制淫秽的电影、录像等音像制品组织播放的，依照第二款的规定从重处罚。
向不满十八周岁的未成年人传播淫秽物品的，从重处罚。
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贩卖血液判刑标准是怎样的
[律师回复] 解析：
此违法行径已被强行判定为非法组织卖血罪。
其相应的量刑标准详尽列举如下：
首先，若非法干涉他人出售血液的活动，则将面临五年以下有期徒刑以及罚款的严厉惩罚；
其次，若是采用暴力及威胁手段强制他人买卖血液的话，将面临五年以上至十年以下有期徒刑，同时还需接受罚款处罚。
同时值得注意的是，贩卖血液这一违法规矩也同样适用上述量刑标准：
对于非法组织他人贩卖血液的，将会面临五年以下的有期徒刑以及罚款的惩罚；而对于胁迫他人违心进行血液交易的行为，则应承担五年以上直至十年以下的长期监禁以及罚款处罚。
我们必须时刻警惕：
医疗临床用血其实是由广大献血者无偿无私地奉献出来的，这既是他们身为志愿者，发扬人道主义精神、救助病患的崇高行为，也是保障人民健康和安全的必备途径。
因此，全体公民都不应忽视这个过程中的原则问题，坚决反对所有单位和个人利用公民无偿捐献的血液谋求私利的恶劣行为。
法律依据：
《刑法》第三百三十三条
非法组织他人出卖血液的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；
以暴力、威胁方法强迫他人出卖血液的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
有前款行为，对他人造成伤害的，依照本法第二百三十四条
的规定定罪处罚。
此违法行径已被强行判定为非法组织卖血罪。
其相应的量刑标准详尽列举如下：
首先，若非法干涉他人出售血液的活动，则将面临五年以下有期徒刑以及罚款的严厉惩罚；
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