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夫妻买房,办理哪些手续的时候是必须夫妻双方同时到场的?

帮助5人 3.5w浏览 匿名 2020-09-26 江苏徐州
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律师解答 共1条
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    申请房贷以及交易过户等,也需要双方亲自到场。专家解释说在买房过程中、办理过户手续时,这需要夫妻双方同时到场,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认,涉及到诸多签约过程,也必须办理公证收取委托手续。另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有。但如果无法到场,如签订买卖合同。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字
    全文
    7 2020-09-26
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买房子必须夫妻双方到场吗?
买房子签约的时候最好是夫妻两个人亲自到场,特别是婚后买房的时候,基本上房屋买卖合同上签的字跟房产证上的名字都是一样的。单纯的结合当前的房价来看,无论如何买房这在我们生活当中都是非常重要的一件事情了,所以,为了避免日后节外生枝,最好夫妻双方都到场签字。
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买房贷款必须夫妻双方到场吗?
买房贷款并不是夫妻双方都必须要到现场,但是最好还是双方当事人都亲自到现场,主要还是因为购买房屋是夫妻双方共同的买卖,买受人也是夫妻双方,所以双方当事人签字的话,房产证不会出现一些问题。
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贷款买房必须夫妻双方到场吗?
贷款买房必须夫妻双方到场,因为贷款签字的时候需要,双方进行签字。如果一个人进行买房,并且不是贷款是全款买房的情况下,只要买房的人到场就可以。买房是人生大事,如果是夫妻的情况下,建议夫妻双方一起去,这样是夫妻共同财产。
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贷款买房必须夫妻双方到场吗?
最好都能到场。原因如下:1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字。
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婚姻家庭
开设赌场罪能做取保候审吗
[律师回复] 解析:
满足取保候审的相关规定便可办理该项手续。
首先,当事人有权提出申请,但最终能否获得审批还需办案部门在充分考虑到每起案件的具体情况后才能做出决定。
其次,取保候审的实施条件主要包括:承认自身的犯罪事实并积极配合调查工作,法定最高刑期为三年以下且不会对社会造成重大危害,不干扰证人提供证据,不进行串供等行为。关于取保候审的条件及执行程序,根据我国法律法规的规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于具有以下情形之一的犯罪嫌疑人或被告人,可以依法采取取保候审措施:
(一)可能被判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能被判处有期徒刑以上刑罚,而采取取保候审措施则不会导致社会公共安全受到威胁的;
(三)患有严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期的女性,采取取保候审措施也不会对社会公共安全产生威胁的;
(四)在羁押期限届满时,案件仍未得到妥善处理,需要采取取保候审措施以继续推进案件审理进程的。取保候审的执行工作由公安机关负责。
法律依据:
《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》第八十三条
人民检察院对于有下列情形之一的犯罪嫌疑人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)犯罪嫌疑人羁押期限届满,案件尚未办结,需要取保候审的。
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夫妻诉讼离婚必须双方到场吗
法律规定,离婚的双方当事人必须到庭,有特殊情况的除外。起诉离婚必须去变更所在地法院起诉,离婚案件当事人一般需要到庭。
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聚众斗殴罪商场怎么判刑
[律师回复] 解析:
若于商业场合实施大规模的群体斗殴行为且情节严重者,将会被定为聚众斗殴罪名。对于此类案件中首先发起并积极参与的首要分子及其他严重参与者,将受到法律严厉制裁,处以三年以下有期徒刑、拘役或管制的处罚;但如存在下列四种情节中的任何一项,首要分子以及其他积极参与者则会面临更为严峻的刑事责任,即判处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次组织和参与聚众斗殴活动;
(二)参与人数众多、规模宏大,且对社会影响极其恶劣的聚众斗殴事件;
(三)在公众场所或重要道路上实行聚众斗殴行为时,导致公共秩序严重紊乱;
(四)在斗殴过程中使用武器等危险物品。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百九十二条
【聚众斗殴罪】聚众斗殴的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;有下列情形之一的,对首要分子和其他积极参加的,处三年以上十年以下有期徒刑:
(一)多次聚众斗殴的;
(二)聚众斗殴人数多,规模大,社会影响恶劣的;
(三)在公共场所或者交通要道聚众斗殴,造成社会秩序严重混乱的;
(四)持械聚众斗殴的。
聚众斗殴,致人重伤、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
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