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不享受动迁安置的包含哪些

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-09-27 河南焦作
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 在房子中有户籍或者没有户籍但是从这里迁出去的学生、工作人员,或者是与有户籍的人是配偶共同居住的是安置对象,如果有其他住房不属于安置对象。
    根据《城市房屋拆迁管理条例》第4条的规定,拆迁安置的对象应当是被拆迁人。同时,对房屋使用人的利益也予以保护,如在拆迁出租房屋时,拆迁补偿安置协议由拆迁人、被拆迁人、被拆迁房屋的承租人三方签署;拆迁出租房屋时,被拆迁人和承租人对解决租赁关系达不成协议的,拆迁补偿实行产权调换,并且承租人有权承租产权调换房。
    拆迁安置的对象是房屋的使用人。使用人可能是房屋的所有人,也可能是房屋的承租人等其他实际使用人。使用人有权要求拆迁人给予安置,拆迁人对使用人进行拆迁安置是拆迁人的法定义务。
    拆迁安置一般通过拆迁人与被拆迁人以协议的方式进行,就安置的方式、地点、标准等达成协议,规定于拆迁协议中。
    所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
    但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性解决安置住房,也可以由拆迁人通过周转房(或者支付临时安置补助费,由被拆迁人自行解决),先行临时过渡,缓解解决安置用房。如果安置用房不能一次性解决的,应当在协议中明确过渡期限,这样拆迁安置就可以分为两种,一种是一次性安置,另一种是过渡性安置。新《城市房屋拆迁管理条例》对安置对象没有旧《城市房屋拆迁管理条例》规定的具体,只要是被拆除房屋的使有权人都应当在拆迁补偿安置协议中得以确认和安置安排。
    拆迁安置房,是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
    拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
    他们之间的区别是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的,房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房,也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的,如可以原地回迁的就是拆迁回迁房,而不是拆迁安置房。
    经济适用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要体现适用、经济、美观、安全、卫生、便利的原则;布局要符合城市规划的要求;使用功能要满足居民基本生活的需要;建设标准要根据北京市“九五”住宅建设标准,结合市场需求确定。
    现阶段,经济适用住房的来源主要有三种:一是由政府提供专项用地,通过统一开发、集中组织建设的经济适用住房;二是将房地产开发企业拟作为商品房开发的部分普通住宅项目调整为经济适用住房;三是单位以自建和联建方式建设的,出售给本单位职工的经济适用住房。
    安居房包括按规定出售或出租给国家机关、事业单位、企业单位职工的准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
    全文
    11 2020-09-27
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不享受动迁安置的包含哪些
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安置房可以享受学区吗
判断拆迁安置房是否是学区房首先要看户口,有房产证或购房协议书就可以迁移户口。
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房产纠纷
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什么人不能享受安置补偿?
不能享受安置补偿的人包括在外就读并将户口迁出的学生、外地嫁娶户口迁出的人员、没有户籍的居民、动迁安置协议上不同意签名的人员、空挂户口的人员、以及无宅基证的村民等。
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征地拆迁
盗窃罪出来怎么安慰
[律师回复] 解析:
在涉及到盗窃罪的案件立案之后,是允许进行刑事和解解决问题的,然而这并不等同于私下沟通和解。需要明白的是,刑事和解是有其特定适用范围的,主要包括两个方面:
首先,便是那些除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件;
其次,如果这些案件是由民间纠纷引发的,且涉及到刑法分则第四章、第五章所规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的话,那么也是可以考虑进行刑事和解的。
具体来说,以下两种类型的公诉案件,如果犯罪嫌疑人和被告能够真诚地表达悔意,通过向受害人赔偿损失、赔礼道歉等方式来获取受害人的谅解,并且受害人也愿意与之达成和解协议的话,那么双方当事人便可以进行和解:
第一种情况是,由于民间纠纷而引发的,涉及到刑法分则第四章、第五章规定的犯罪行为,可能会被判处三年有期徒刑以下刑罚的案件;
第二种情况是,除了渎职犯罪之外,可能会被判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。但是,对于那些在过去五年内曾有故意犯罪记录的犯罪嫌疑人或被告,将不再适用于本章规定的程序。
法律依据:
《刑事诉讼法》第二百八十八条
下列公诉案件,犯罪嫌疑人、被告人真诚悔罪,通过向被害人赔偿损失、赔礼道歉等方式获得被害人谅解,被害人自愿和解的,双方当事人可以和解:
(一)因民间纠纷引起,涉嫌刑法分则第四章、第五章规定的犯罪案件,可能判处三年有期徒刑以下刑罚的;
(二)除渎职犯罪以外的可能判处七年有期徒刑以下刑罚的过失犯罪案件。
犯罪嫌疑人、被告人在五年以内曾经故意犯罪的,不适用本章规定的程序。
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享受探亲假的条件包含哪些
享受探亲假必须具备以下条件:时间条件:工作满一年。主体条件:只有在国家机关、人民团体和全民所有制企业、事业单位工作的职工才可以享受探亲假待遇。事由条件:一是与配偶不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以享受探望配偶的待遇。二是与父亲、母亲都不住在一起,又不能在公休假日团聚的,可以享受探望父母的待遇。
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劳动纠纷
洗钱罪的处罚方法包括什么
[律师回复] 解析:
对于洗钱犯罪行为的惩处措施如下:
首先,对于初犯者,可判处五年以下有期徒刑或拘役,并可进行罚金方面的惩罚;
其次,如果情节较为严重,则应判处五年以上十年以下有期徒刑,同时也有可能被施加罚金处罚;
最后,对于犯罪团伙而言,他们将面临更为严厉的制裁,单位将被判处罚款,而其直接负责的主管人员及其他直接责任人员亦将按照上述准则予以判刑。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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职务侵占罪构成的条件包括什么
[律师回复] 解析:
职务侵占罪乃指公职人员利用其所担任的职位之便利条件,非法将所在单位的财务资源据为已有,且数额达到法律规定的较大标准者。而该种犯罪的构成要素主要包括四点:
(一)犯罪客体为公司、企业或者其他单位的财产所有权;
(二)具体做法即为利用职务上的方便优势,非法侵占本单位财务资源,数额比较大的行为;
(三)犯罪主体为特定人群,包括公司、企业或者其他单位的工作人员;
(四)犯罪主观方面则是直接故意,并带有非法占有公司、企业或其他单位财务资源的意图。换言之,行为人试图通过这种方式在经济领域内获得对本单位财务资源的控制权、收益权以及处置权。
然而,无论行为人是否已经实际获取或行使了这些权力,都不会影响到犯罪的成立与否。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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带孩子再婚能否享受安置房
法律并没有明确规定再婚人员是否为被安置的对象,因为补偿安置对象是否符合条件,这涉及资格认定,判断是不是安置对象由当地做一个安置细则来规定,所以只能根据征收片区内的补偿安置方案来确定,看方案内被安置对象的具体资格认定。
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我国拆迁后分户享受安置吗
拆迁后分户是否可以享受安置需要根据具体情况来看,拆迁补偿的费用包括房屋补偿、装修费、安置费、搬迁费、奖励性补偿、家电移机补偿、营运损失补偿费等。房屋拆迁补偿费一般三个月到账。若是依旧不知道拆迁后分户享受安置吗可以选择继续阅读此文。
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