律图审稿专业委员会3轮严审
热门问答·房产纠纷
有房产纠纷问题·找本地律师
问题没解决?125200人选择咨询律师
怎样辨别房子会不会被拆迁
一键咨询
为您推荐
怎样分辨公益拆迁和商业拆迁的区别？
分辨公益拆迁和商业拆迁的方法是从拆迁的目的上进行分辨，因为公益拆迁的目的本来就是为了发展社会公共需求，比如政府兴修水利，修高速公路或者一些可以提高民众生活质量的其他社会公共事业，但商业拆迁都是出于商业的目的，比如修建厂房。
10w+浏览
你好，请问刘律师我想咨询一下，就是我家新房子装修好后，阳台共用下水管漏水，房间进水了，为了检查漏水的地方，把阳台柜子拆了，包管子瓷砖也砸了。造成的损失物业需要承担么。
[律师回复] 物业需要承担赔偿责任的
4.5w浏览
问题没解决？试试问律师吧~
精选本地好评律师，为您提供1对1专业解答
立即问律师
如何辨别对方是不是优秀的企业拆迁律师事务所?
在拆迁案件代理的过程中，律师团的整体素养是尤为重要的，一个专业的拆迁维权团队具有链条式逻辑思维和新模式代理方案，凭借团队代理经验和合作经办习惯，创为律师团在拆迁业界独树大旗，维权老手和新晋黑马成为创为拆迁维权律师团队中两项重要力量引领拆迁等。
10w+浏览
征地拆迁请问良田分到各户，组里同意标出十年己满，但是组一到把钱不分给群众，不管群众闹，他一直不分，而且今天又没有通知大家，另外标给别人了，我们组就是他一个说了算，向这种情况，难道没有办法了
[律师回复] 是可以解决的，是有什么案件的呢
3.3w浏览
快速解决“征地拆迁”问题
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
被拆迁人应当知道：如何辨别国有土地和集体土地
农民集体所有的土地包括：(1)除由法律规定属于国家所有以外的农村和城市郊区的土地，即农村和城市郊区的土地原则上属于集体所有;(2)宅基地和自留地、自留山。其中国家所有的土地主要包括：(1)城市市区的土地。(2)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地和国家依法征用的土地。
10w+浏览
征地拆迁
老公户口在农村可以签迁到同省的其他城市买了房子的地址吗
[律师回复] 您好，拥有承包地和宅基地，农民可在自家宅基地建房。承包地、宅基地、林地以及各种各样的补贴，还有近郊区的土地。
4.3w浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
拆迁谈判时如何分辨是否合法？
应该在熟知国家法律的前提下，找到违法点，保持定力据理力争，还能够确保本属于自己的拆迁赔偿不被压缩。当然，如果政策有效，且拆迁条件都符合，也不可无理取闹。为了自己多拿本不属于自己的拆迁补偿而一拖再拖。这样也是不可取的。
10w+浏览
征地拆迁老师，你好，我和妻子离婚前和别人合伙开了店，但店亏损后法院判我要偿还合伙人的投资款，法院今年判的，我去年和妻子离婚了，有套房在妻子名下，这套房分给了妻子，这套房会被执行嘛
[律师回复] 金姐团队专注本地婚姻家事、遗产继承、房产拆迁、经济纠纷相关业务。律所位于杭州市民中心，服务省内客户
3.2w浏览
快速解决“婚姻家庭”问题
快递被别人签收了怎么办
[律师回复] 解析：
针对您遇到的情况，建议您首先尝试与快递服务提供商取得联系，以便在有限范围内实现货品的追讨。
主要原因在于，快递公司并未提前同接收者取得有效接触，从而使得假冒领取人员得以轻易获取包裹，这无疑构成了服务违规行为。
如果初次尝试的追偿行动未能成功，那么您接下来应考虑同销售方展开协商交流。
在此过程中，货主有权利向快递公司提出相应赔偿请求，这是因为由卖家与快递公司直接签订的合同关系已经成立，作为收件方的您并无必要强行参与其中。
对于购买方来说，任何原因导致的商品未如期交付都可以被视为合理的退款申请理由，若卖方不同意退货请求，则需重新发送全新的订单履行方式。
另外，如果寄送的产品为亲朋好友所赠予，那么建议您参照快递服务中的货物保价条款进行处理；
而若该物品并未申请保价，那么您同样有权依据符合国家快递监管法规的相关规定向快递公司行使消费者权益保护的索赔权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
针对您遇到的情况，建议您首先尝试与快递服务提供商取得联系，以便在有限范围内实现货品的追讨。
主要原因在于，快递公司并未提前同接收者取得有效接触，从而使得假冒领取人员得以轻易获取包裹，这无疑构成了服务违规行为。
如果初次尝试的追偿行动未能成功，那么您接下来应考虑同销售方展开协商交流。
在此过程中，货主有权利向快递公司提出相应赔偿请求，这是因为由卖家与快递公司直接签订的合同关系已经成立，作为收件方的您并无必要强行参与其中。
对于购买方来说，任何原因导致的商品未如期交付都可以被视为合理的退款申请理由，若卖方不同意退货请求，则需重新发送全新的订单履行方式。
另外，如果寄送的产品为亲朋好友所赠予，那么建议您参照快递服务中的货物保价条款进行处理；
而若该物品并未申请保价，那么您同样有权依据符合国家快递监管法规的相关规定向快递公司行使消费者权益保护的索赔权益。
法律依据：
《民法典》第五百七十七条?
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
3.1w浏览
拆迁房办产证需要多少钱
[律师回复] 解析：
关于拆迁房办理产权证书所需费用问题，其数额需依据具体办理事项进行明确，通常而言，相关服务的收费标准为每个平方米收取人民币三元。
此外，涉及到产权证书登记费用，则根据房屋的面积大小而定。
若房屋总面积低于一百平方米，须支付九十元的登记费用；
反之，若介于一百及二百平方米之间，则需要支付一百元的登记费用。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
关于拆迁房办理产权证书所需费用问题，其数额需依据具体办理事项进行明确，通常而言，相关服务的收费标准为每个平方米收取人民币三元。
此外，涉及到产权证书登记费用，则根据房屋的面积大小而定。
若房屋总面积低于一百平方米，须支付九十元的登记费用；
反之，若介于一百及二百平方米之间，则需要支付一百元的登记费用。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
4.6w浏览
拆迁安置房户主名字可以过户给子女吗
[律师回复] 解析：
当事人在获取政府拆迁安置房屋之完整所有权之后，有序并合法地通过赠与或买卖等合法途径，将房产顺利过户至其子女名下，应当及时、准确地向相关不动产管理与登记机构提交申请，办理相应过户手续。
关于赠与合同，其本质乃赠与人自愿且纯粹地将自身拥有的各类财产，无偿地赠予给受赠人；
而受赠者亦须以真挚且明确的态度表示愿意接收该项无偿赠送。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
当事人在获取政府拆迁安置房屋之完整所有权之后，有序并合法地通过赠与或买卖等合法途径，将房产顺利过户至其子女名下，应当及时、准确地向相关不动产管理与登记机构提交申请，办理相应过户手续。
关于赠与合同，其本质乃赠与人自愿且纯粹地将自身拥有的各类财产，无偿地赠予给受赠人；
而受赠者亦须以真挚且明确的态度表示愿意接收该项无偿赠送。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
4w浏览
问题紧急？在线问律师 >
4281 位律师在线，高效解决问题
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗？
拆迁纠纷会查封拆迁补偿房子吗，答案是肯定的，因为根据我们国家法律当中规定，如果发生了拆迁纠纷到当地的人民法院来提起诉讼，对方为了防止存在着财产转移等相关的情况，是可以提出要求查封对方的财产的。
10w+浏览
征地拆迁造谣别人死亡算诽谤罪吗
[律师回复] 解析：
在特定情境之下，不实言论与恶意中伤有可能酿成重大社会后果乃至直接导致受害者产生自尽行为。
在此类恶劣情形下，理应用诽谤罪的法定法规对其加以严格惩治，无需将其归入故意杀人罪范畴。
根据犯罪情节，设定之刑期有三年以下有期徒刑、短期监禁、个人行动自由的暂时剥夺或政治权利的一定程度的限制等多种惩罚方式。
因此，我们必须强调，对于引致社会悲剧的故意诽谤行为，应该依照诽谤罪的最重处罚予以严肃处理，以此彰显法律的公正威慑力。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
在特定情境之下，不实言论与恶意中伤有可能酿成重大社会后果乃至直接导致受害者产生自尽行为。
在此类恶劣情形下，理应用诽谤罪的法定法规对其加以严格惩治，无需将其归入故意杀人罪范畴。
根据犯罪情节，设定之刑期有三年以下有期徒刑、短期监禁、个人行动自由的暂时剥夺或政治权利的一定程度的限制等多种惩罚方式。
因此，我们必须强调，对于引致社会悲剧的故意诽谤行为，应该依照诽谤罪的最重处罚予以严肃处理，以此彰显法律的公正威慑力。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
3.6w浏览
快速解决“损害赔偿”问题
迟延履行违约金和一般违约金的区别
[律师回复] 解析：
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
法律依据：
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
在法律领域中，所谓的"迟延履行"违约金，指的是合同中的一方当事人因未能如期履行其所负有的合同义务而需负担的违约责任，此违约金来自于双方签订的合同条款。
与之相对应的概念，则是一般的违约金，它是指除了上述情况之外，由于合同的另一方当事人未能按照合同约定履行其应尽的义务或者履行义务的方式不当，导致了应由其承担的罚金支出，这种一般性的违约金主要源于双方协商确定的合同约定。
法律依据：
《民典法》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
4.2w浏览
怎么起诉别人
[律师回复] 解析：
首先，您需要精心准备一份内容详实且格式规范的民事诉讼状。
紧接着，请前往有管辖权的人民法院进行立案，并向院方提交相关支持诉求的证据资料。
下一步，根据人民法院所发出的相应通知要求，按时参加所有涉及到的诉讼活动。
在此期间，如果对一审的判决结果或者裁决内容有所异议，应当在收到审判书之后的十五个自然日内，或者是收到裁定书之后的十个自然日内，向上一级的人民法院或者原审的人民法院提交书面上诉申请，并同时附带上诉状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
首先，您需要精心准备一份内容详实且格式规范的民事诉讼状。
紧接着，请前往有管辖权的人民法院进行立案，并向院方提交相关支持诉求的证据资料。
下一步，根据人民法院所发出的相应通知要求，按时参加所有涉及到的诉讼活动。
在此期间，如果对一审的判决结果或者裁决内容有所异议，应当在收到审判书之后的十五个自然日内，或者是收到裁定书之后的十个自然日内，向上一级的人民法院或者原审的人民法院提交书面上诉申请，并同时附带上诉状。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
3.2w浏览
偷了别人的电瓶车被抓,别人可以谅解吗
[律师回复] 解析：
在涉及盗窃犯罪行为的案件中，和解并非是所谓的“私了”。
实则是指在这种情况下，被告人主动承认其罪行，表达出真正的忏悔之情，并且与受害者经过合法且自愿的协商程序，达成和解协议。
在此过程中，被告人需要采取实际行动来弥补自己所造成的损害，例如支付相应的经济补偿、向对方诚恳地道歉等等，以求得受害者的谅解和原谅。
这也是依据我国相关法律制度，赋予公安机关以及人民法院酌情从轻审理、甚至免于刑责等适当处罚的原则进行的裁决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
在涉及盗窃犯罪行为的案件中，和解并非是所谓的“私了”。
实则是指在这种情况下，被告人主动承认其罪行，表达出真正的忏悔之情，并且与受害者经过合法且自愿的协商程序，达成和解协议。
在此过程中，被告人需要采取实际行动来弥补自己所造成的损害，例如支付相应的经济补偿、向对方诚恳地道歉等等，以求得受害者的谅解和原谅。
这也是依据我国相关法律制度，赋予公安机关以及人民法院酌情从轻审理、甚至免于刑责等适当处罚的原则进行的裁决。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
4.1w浏览
问题未解决？即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题