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房屋拆迁1赔3是应该如何赔的

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-09-27 云南昭通
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律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    您好,关于房屋拆迁1赔3是应该如何赔的这个问题,我的解答如下, 房屋拆迁1赔3的赔偿方法:
    1.房屋拆迁1赔3的意思就是每拆1平米补偿3平米。
    2.建筑物的建筑面积计算方式:
    (一)专有部分,按照建筑面积计算。
    (二)建筑物总面积,按照不动产登记簿记载的专有部分的建筑面积总和计算。
    (三)如果房产证面积和实际面积相差大的话,或无房地产权证的,以相关批准文件记载的建筑面积为准,
    (四)实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的,以实际建筑面积为准。
    法律依据:
    1.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿。
    拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。
    2.《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定,货币补偿的金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
    全文
    8 2020-09-27
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房屋中介员工,把房源信息给给了另外一个公司中介 ,他也去上班了这个属于刑事案件吗?
[律师回复] 房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司,是否构成刑事案件,这主要取决于该行为是否涉及到违法犯罪行为,如侵犯商业秘密、侵犯他人合法权益等。

首先,如果房源信息属于商业秘密,且该员工未经授权擅自将信息泄露给其他公司,这可能构成泄露商业秘密的行为。根据法律,泄露商业秘密可能承担民事赔偿责任,甚至如果造成权利人损失较重,还可能需要承担刑事责任。

其次,如果该员工在未征得房源所有者同意的前提下,将其房源信息透露给其他中介公司,这可能构成侵权行为,侵害了房源所有者的合法权益。

此外,如果该员工与房源所有者之间有独家代理协议或其他合同关系,擅自将房源信息提供给其他中介公司可能违反了合同义务,从而引发法律纠纷。

然而,单纯的房源信息共享行为,如果不涉及上述违法犯罪行为,可能不构成刑事案件。但需要注意的是,即使不构成刑事案件,该行为也可能违反了职业道德和公司的规章制度,可能面临公司内部纪律处罚或行业监管机构的处罚。

综上所述,房屋中介员工将房源信息提供给另外一家中介公司的行为是否属于刑事案件,需要根据具体情况来判断。如果涉及违法犯罪行为,如泄露商业秘密或侵犯他人合法权益,则可能构成刑事案件。建议相关当事人咨询专业律师或法律机构,以获取更准确的法律意见。
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