律图审稿专业委员会3轮严审

商品房库存是指什么意思

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-09-27 贵州黔南
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    对于商品房库存是指什么意思这个问题,解答如下, 商品房是指作为商品出售的房屋。
    商品房在中国兴起于80年代,它是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资企业通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。商品房只是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
    全文
    13 2020-09-27
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6004位律师在线平均3分钟响应99%好评
商品房库存是指什么意思
一键咨询
  • 150****7156用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    155****8605用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    166****6851用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    163****4605用户2分钟前提交了咨询
    140****8226用户2分钟前提交了咨询
    163****6115用户4分钟前提交了咨询
    142****5524用户4分钟前提交了咨询
    153****2285用户2分钟前提交了咨询
    152****4564用户2分钟前提交了咨询
  • 160****6726用户4分钟前提交了咨询
    171****0153用户4分钟前提交了咨询
    130****2880用户3分钟前提交了咨询
    133****4140用户1分钟前提交了咨询
    黔南用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户2分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    162****4476用户1分钟前提交了咨询
    174****1018用户3分钟前提交了咨询
    167****7633用户3分钟前提交了咨询
    166****7713用户1分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    151****1608用户4分钟前提交了咨询
    毕节用户1分钟前提交了咨询
    134****1721用户3分钟前提交了咨询
    152****6052用户2分钟前提交了咨询
    152****8665用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户3分钟前提交了咨询
    137****5283用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    134****7412用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户1分钟前提交了咨询
    铜仁用户4分钟前提交了咨询
    164****1404用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    163****5023用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    132****5813用户3分钟前提交了咨询
    134****8268用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户1分钟前提交了咨询
    164****1472用户2分钟前提交了咨询
    155****4362用户1分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    143****3412用户4分钟前提交了咨询
    176****3517用户4分钟前提交了咨询
    146****2082用户4分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    162****8832用户1分钟前提交了咨询
    173****5078用户4分钟前提交了咨询
    130****7876用户4分钟前提交了咨询
    154****4020用户4分钟前提交了咨询
    144****2244用户3分钟前提交了咨询
    144****3675用户1分钟前提交了咨询
    六盘水用户3分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    铜仁用户2分钟前提交了咨询
    156****8026用户1分钟前提交了咨询
    毕节用户4分钟前提交了咨询
    130****1027用户4分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    174****0681用户2分钟前提交了咨询
    贵阳用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    146****4426用户4分钟前提交了咨询
    157****7478用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
    六盘水用户2分钟前提交了咨询
    153****1754用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户2分钟前提交了咨询
    遵义用户2分钟前提交了咨询
    145****0470用户4分钟前提交了咨询
    遵义用户3分钟前提交了咨询
    166****5142用户1分钟前提交了咨询
    135****4167用户4分钟前提交了咨询
    黔西南用户3分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    133****5165用户4分钟前提交了咨询
    贵阳用户2分钟前提交了咨询
    黔西南用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户1分钟前提交了咨询
    132****7557用户1分钟前提交了咨询
    贵阳用户3分钟前提交了咨询
    黔南用户1分钟前提交了咨询
    160****2101用户2分钟前提交了咨询
    六盘水用户4分钟前提交了咨询
    安顺用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州134****5483用户2分钟前已获取解答
苏州177****7872用户2分钟前已获取解答
镇江181****6623用户4分钟前已获取解答
公司清算时库存商品怎么处理
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于公司清算时库存商品怎么处理,公司清算的法律规定流程是什么的问题带来帮助。
10w+浏览
公司经营
吸收公众存款罪业务员量刑有哪些
[律师回复] 解析:
对于违反相关法律规定、以非法手段吸收公众资金、或者采取隐蔽方式变相吸收公众存款的行为,若对国家金融市场造成了不良影响和扰动,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,并且可能还会被判处相应罚金。
然而,如果此类违法行为涉及到的资金金额特别庞大,或者具有更为严重的情节,那么当事人将可能被判处在三年以上十年以下有期徒刑的漫长刑期中接受惩罚,同时也需要承担相应的罚金责任。
最为严重的情况是,犯罪分子通过此类非法行为聚敛的资金达到极其恐怖的程度时,或者在实施此类违法活动过程中犯下了更多难以令人接受的恶劣行径,他们可能会面临长达十年以上有期徒刑,同时也必须面对高额罚金的处罚,让此类不法之徒付出真正意义上的沉重代价。
法律依据:
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款,扰乱金融秩序的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,在提起公诉前积极退赃退赔,减少损害结果发生的,可以从轻或者减轻处罚。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
公司清算时库存商品怎么处理
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和公司清算时库存商品怎么处理,公司清算的法律规定流程是什么相关的法律规定。
10w+浏览
公司经营
纠纷扣押别人物品合法吗
[律师回复] 解析:
在处理债务纠纷过程中,采取非法手段扣留他人财物无疑是违反法律法规的行为。
未经授权擅自扣押他人财产以追讨债务,不仅严重侵害了他人的财产权益,而且由于行为人采取了非法扣押这一不当手段,更是对社会经济秩序造成了不良影响。
为了妥善解决债务纠纷,我们必须坚持使用合法且公正的途径:
首先,协商方式是一个可行的选择。
若他人未能按照约定偿还借款,在还款期限届满之后,债权人可尝试与债务人进行协商,商定分期还款等方案。
尽管此方法较为便捷,但却缺乏强制执行力的有力保障。
其次,诉讼方式也是一种有效的途径。
当双方无法就债务问题达成共识,债权人寻求还款未果之时,便可携带本人身份证明文件、户籍簿、诉状以及借据等相关证据材料向当地法院提起民事诉讼。
一旦法院判定被告应归还欠款,然而在判决书规定的履行期限内被告人仍旧未能还款,那么债权人即可在判决履行期限结束之日起两年内在做出判决的法院提出强制执行申请。
这种方式具有强大的执行力作为保障,但需要耗费较多时间。
最后,支付令也是一种值得考虑的方式。
债权人亦可直接向法院提交支付令申请,以此来追回所拖欠的款项。
虽然这种方式所需成本相对较低,但其效力可能会随着时间推移而逐渐减弱,最终可能需要转向通过诉讼方式来解决问题。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。
符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;
不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;
原告对裁定不服的,可以提起上诉。
《民事诉讼法》第二百一十七条
人民法院收到债务人提出的书面异议后,经审查,异议成立的,应当裁定终结督促程序,支付令自行失效。
支付令失效的,转入诉讼程序,但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
《民事诉讼法》第一百一十七条
采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。
任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的,应当依法追究刑事责任,或者予以拘留、罚款。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
公司清算时库存商品怎么处理
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与公司清算时库存商品怎么处理,公司清算的法律规定流程是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
公司经营
农村信用社会不会破产,存款会有影响吗
[律师回复] 解析:
关于合同消灭的原因,具体包括但不限于以下几种情况:
首先是债务已经得到完全清偿;
其次是债务可以通过相互抵消来消除;
再次是如果债务人按照法律规定,将标的物进行提存的话,也会导致合同的消灭;
第四种原因是,如果债权人宣布免除债务,同样也会使得合同失去效力;
最后一种情形是,当债权人和债务人为同一人时,合同亦告终止。
在合同解除之后,该合同所涉及到的权利和义务关系将会立即终止。
关于合同终止的过程,具体操作步骤如下:
首先,企业及其员工都有权力向对方发出解除劳动合同的通知;
接着,双方需要在自愿和平等协商的基础上达成一致的意见;
然后,用人单位需要安排员工按照相关规定办理工作交接事宜;
在员工顺利完成工作交接之后,财务部门应该及时结算并支付其应得的薪资待遇;
若系由企业方面提出解除合同,则还需结算并支付给员工相应的经济补偿金;
待以上所有流程全部完成之后,劳动合同便可按照双方事先约定的方式予以解除;
最后,人力资源管理部门需要开具解除劳动合同的证明文件,并在十五个工作日内为劳动者办理好档案以及社会保险关系的转移手续;
此外,对于解除的劳动合同的原始文本及电子档案,必须进行妥善保管,以供日后查询使用,且至少要保存两年时间。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
注销是看库存是指金额吗
存货余额部分应按存货的适用税率计算补交已抵扣的税款,因为存货在当初购进时其进项税金已作了抵扣。减少了当期应交税金,既然现存货已经退出了企业的经营活动,所以要对先期已抵扣的进项税进行调整。
10w+浏览
公司经营
办工商个体注册流程是什么
[律师回复] 解析:
在接到申请人递交的开业申请相关资料之后,我们将对其进行全面审查,确保所有申请文件均已齐备且符合法律规定的形式要求。
对于文件不全或存在法律问题的申请,我们将予以退回并通知申请人进行补充和修改。
经过仔细审核后,如果申请文件齐全并且格式合法,我们将会接受该申请。
随后,我们会发送正式的受理函给申请人以确认此项申请已经被受理。
反之,如果发现申请文件存在缺失或者不符合法律规定的情况,我们也会及时地向申请人发出书面通知,告知他们需要补充哪些材料或者如何修正不规范之处。
在完成上述步骤之后,我们会为审核通过的申请人赋予统一的社会信用代码。
这个代码是企业在商业活动中必须使用的重要标识之一,具有唯一性和权威性。
在赋予了统一社会信用代码之后,我们会打印出相应的核准通知书,并将其交给申请人。
这份通知书将详细列出企业的基本信息以及所获得的统一社会信用代码等关键数据。
最后,我们会根据申请人的需求,打印出营业执照并将其交付给申请人。
至此,整个开业申请流程就全部结束了。
法律依据:
《个体工商户条例》第二条
有经营能力的公民,依照本条例规定经工商行政管理部门登记,从事工商业经营的,为个体工商户。
个体工商户可以个人经营,也可以家庭经营。
个体工商户的合法权益受法律保护,任何单位和个人不得侵害。
第八条
申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。
个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。
个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
第十条
个体工商户登记事项变更的,应当向登记机关申请办理变更登记。
个体工商户变更经营者的,应当在办理注销登记后,由新的经营者重新申请办理注册登记。
家庭经营的个体工商户在家庭成员间变更经营者的,依照前款规定办理变更手续。
第十二条
体工商户不再从事经营活动的,应当到登记机关办理注销登记。
第二十条
个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明,依法在银行或者其他金融机构开立账户,申请贷款。
金融机构应当改进和完善金融服务,为个体工商户申请贷款提供便利。
第二十一条
个体工商户可以根据经营需要招用从业人员。
个体工商户应当依法与招用的从业人员订立劳动合同,履行法律、行政法规规定和合同约定的义务,不得侵害从业人员的合法权益。
第二十八条
个体工商户申请转变为企业组织形式,符合法定条件的,登记机关和有关行政机关应当为其提供便利。
第二十九条
无固定经营场所摊贩的管理办法,由省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况规定。
销售侵权产品有什么责任
[律师回复] 解析:
以下是销售侵权著作权产品时,所必须承担的法律责任及其具体内容:
首先,从民事责任层面来说,其主要内容包括立即停止对他人知识产权的侵害、消除不当行为带来的不良社会影响、向受害方表示诚挚的歉意以及承担相应的经济赔偿责任等等;
其次,在行政责任层面上,侵权者可能面临的处罚措施主要有警告、没收违法所得、处以罚款等多种形式;
最后,对于情节严重的侵权行为,还可能触犯刑法,从而导致刑事责任的产生,这其中就包括了刑事罚金、拘役、管制乃至有期徒刑等严厉的刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国著作权法》第五十二条
有下列侵权行为的,应当根据情况,承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任:
(五)剽窃他人作品的。
第五十三条
有下列侵权行为的,应当根据情况,承担本法第五十二条规定的民事责任;
侵权行为同时损害公共利益的,由主管著作权的部门责令停止侵权行为,予以警告,没收违法所得,没收、无害化销毁处理侵权复制品以及主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等,违法经营额五万元以上的,可以并处违法经营额一倍以上五倍以下的罚款;
没有违法经营额、违法经营额难以计算或者不足五万元的,可以并处二十五万元以下的罚款;
构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(八)制作、出售假冒他人署名的作品的。
问题紧急?在线问律师 >
5172 位律师在线,高效解决问题
房地产去库存是什么意思?
“去化”在房地产领域即为“销售”的意思,去化周期即商品房的销售周期。目前合理的房地产库存范围尚无严格界定,综合住建部及其他专家观点,相对认可的合理房地产库存去化周期的上限是18个月(1、5 年)。
10w+浏览
房产纠纷
商业行贿罪成立条件都有什么
[律师回复] 解析:
商业贿赂行为属于不正当竞争行为中的一种典型表现形式。
商业贿赂,即在市场经济活动中,企业或个体经营者为了达到推销或购进产品的目的,通过给予或承诺给予对方单位或个人财物或其他好处的方式来达成交易。
这种行为旨在排挤竞争对手,使自身在销售、购买商品或提供服务等商业活动中获取更多的利益,是一种违反公平竞争原则的不正当竞争行为。
关于商业行贿罪的构成要素,主要包括以下几个方面:
首先,商业贿赂的实施者必须是从事经营活动的企业或个体经营者。
也就是说,只有那些已经在工商行政管理部门进行过合法注册的经营者,才具备成为商业贿赂行为主体的资格;
其次,商业贿赂行为人在主观心态上必须具有在经营活动中争取交易机会,排斥竞争对手的意图;
最后,在客观行为上,必须存在通过秘密支付财物或其他手段贿赂对方单位或个人的事实。
法律依据:
《中华人民共和国反不正当竞争法》第七条
经营者不得采用财物或者其他手段贿赂下列单位或者个人,以谋取交易机会或者竞争优势:
(一)交易相对方的工作人员;
(二)受交易相对方委托办理相关事务的单位或者个人;
(三)利用职权或者影响力影响交易的单位或者个人。
经营者在交易活动中,可以以明示方式向交易相对方支付折扣,或者向中间人支付佣金。
经营者向交易相对方支付折扣、向中间人支付佣金的,应当如实入账。
接受折扣、佣金的经营者也应当如实入账。
经营者的工作人员进行贿赂的,应当认定为经营者的行为;
但是,经营者有证据证明该工作人员的行为与为经营者谋取交易机会或者竞争优势无关的除外。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6682位律师在线
立即咨询
摄影作品被他人拿去参赛是否侵权
[律师回复] 解析:
在某些情况下,对侵犯摄影作品权利人的著作权进行裁决,必须同时符合两个关键条件:
第一,作为原告的您必须拥有该摄影作品的著作权,这种版权可以由您自行创作而原始取得,也就是说您本身就具有这一权益;
当然,还有另外一种方式,那就是继受取得,即您从其他合法途径如转让中获得了该作品的版权。
第二,被告方必须实施了未经授权的复制、发行、通过互联网向广大公众传播该摄影作品等侵权行为,或者存在对作品进行歪曲篡改、阻碍作者署名、未获授权擅自发表作品等侵犯著作权人身权的行为。
在此特别提醒,合理使用以及法定许可的情况并不构成侵权行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条
民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条
因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。
没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条
二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
侵犯商标权的刑事案件怎么处理
[律师回复] 解析:
侵犯商标权的刑事犯罪总共有三种类型:
第一类为假冒注册商标罪,即未经注册商标所有权方同意,在同种类别的商品或服务中使用与该注册商标完全相同的商标标志。
若情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑,并处以罚金;
而情节特别恶劣者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金责任。
第二类为销售假冒注册商标的商品罪,即销售者明知所售商品为假冒注册商标的产品,且其违法所得金额达到一定程度或存在其他严重情节时,将被判处三年以下有期徒刑,并处以罚金;
若违法所得金额巨大或存在其他特别严重情节时,则将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
最后一类为非法制造、销售非法制造的注册商标标识罪,即行为人伪造、擅自制造他人注册商标标识,或者销售此类伪造、擅自制造的注册商标标识,且情节严重者,将被处以三年以下有期徒刑,并处以罚金;
而情节特别严重者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金。
法律依据:
《刑法》第二百一十三条
未经注册商标所有人许可,在同一种商品、服务上使用与其注册商标相同的商标,情节严重的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;
情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
第二百一十四条
销售明知是假冒注册商标的商品,违法所得数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑,并处或者单处罚金;
违法所得数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应